“Nu am fi ajuns primii daca nu ar fi fost criza dar nu asta
conteaza. Cel mai important aspect este profitabilitatea iar anul
trecut am obtinut profit”, a declarat Valentin Ilie (foto), CEO
Coldwell Banker Affiliates of Romania. Potrivit datelor comunicate
de catre companie, Coldwell Banker a inregistrat anul trecut o
cifra de afaceri de 15,6 milioane de lei (3,68 mil. euro) si un
profit net de 2,6 milioane de lei (0,6 mil. euro).
In primele sase luni din acest an compania a inregistrat un
rezultat similar cu cel din aceeasi perioada din 2009, adica 1,3 –
1,4 milioane de euro. “Afacerile s-au prabusit in luna mai, in
contextul masurilor de austeritate dar sfarsitul lui iunie a fost
normal”, a mai precizat managerul companiei.
Coldwell Banker a ajuns astfel liderul pietei locale de
consultanta imobiliara, tinand cont de rezultatele comunicate de
celelalte companii catre Oficiul National al Registrului
Comertului. Liderul ultimilor ani, Colliers International, a trecut
pe pozitia a treia si pe pierdere, inregistrand afaceri de 11,9
milioane de lei (2,81 mil. euro) si o pierdere de circa trei
milioane de lei (circa 0,7 mil. euro), potrivit datelor citate de
agentia Mediafax. Dupa cifra de afaceri, Cushman & Wakefield a
ocupat a doua pozitie, cu 15 milioane de lei (3,54 mil. euro).
Povestea, pe scurt
Cum a ajuns insa Coldwell Banker in aceasta pozitie, la circa
trei ani de la infiintare? “Am mers acolo unde era piata”, este
raspunsul clasic al lui Valentin Ilie, facand referire la segmentul
rezidential, care a avut cea mai mare contributie in veniturile si
profitul companiei. Coldwell Banker este de altfel singura companie
de consultanta imobiliara din top cinci prezenta pe acest segment,
intermediand si vanzarea apartamentelor vechi.
Principalii actionari ai companiei sunt Alexandru Benga,
fondarul grupului de firme cu activitati in special in segmentul
logistic, si Valentin Ilie. “Dezvoltam deja spatii logistice pentru
noi, facusem si birouri pentru propriul uz si tot vedeam semne de
vanzare a terenurilor. Si cum toate afacerile pe care le incepusem
erau cu investitii mari, ne gandeam sa incepem ceva fara
investitii. Agentia imobiliara a fost ideea”, povesteste Valentin
Ilie.
Cei doi au aplicat astfel pentru obtinerea francizei Coldwell
Banker, companie din SUA care este una dintre cele mai mari din
segmentul consultantei imobiliare pe plan global. “Nici nu stiau ca
franciza pentru Romania este data, cel care avea pe intreaga Europa
credea ca are si Romania, si ei la fel”. S-a infiintat astfel
Coldwell Banker Affiliates of Romania, in 2007, compania
dezvoltandu-se pe segmentul rezidential dar si pe cel de
investitii, terenuri, administrare de proprietati sau spatii de
birouri. Coldwell Banker are 11 agentii imobiliare, dintre care opt
in Bucuresti si trei in provincie – in Brasov, Campulung si Piatra
Neamt.
“Nu stiu daca vom ramane lideri si in 2010. Vrem sa crestem din
tranzactii mici si multe, apartamente, si administrare de
proprietati imobiliare. Va conta foarte mult si cum va merge
segmentul de REO (proprietati imobiliare preluate de banci –
n.red.)” a mai declarat Ilie, facand referire la cea mai noua linie
de business a companiei (click
aici pentru mai multe detalii).
Leave a Reply