Creditele prin “Prima casa” in noua varianta vor fi disponibile dupa Paste. Vezi noutatile introduse de Guvern

Guvernul a lasat insa neschimbat plafonul de garantie de 60.000,
70.000 sau 75.000 de euro (pentru achizitia de locuinte vechi,
respectiv de locuinte noi si constructia de case de la zero), ca si
avansul de numai 5% care fusesera valabile in prima faza a
programului, cand statul acoperea integral cu garantii
creditele.

Din perspectiva bancherilor, initiativa Guvernului de a imparti
riscul a atras initial estimari ca dobanzile vor creste, insa
conditia pusa de premierul Emil Boc a fost ca dobanzile sa nu
creasca deloc pentru creditele deja angajate. “Nu se modifica
nivelul dobanzilor prevazut in vechea ordonanta de urgenta. Aceasta
este conditia pe care am pus-o, pentru ca dorim sa mentinem la
aceleasi costuri. Cei care au astazi un program in derulare nu vor
plati nici un leu in plus, ratele vor ramane la fel”, a declarat
premierul.

Din perspectiva clientilor, marile noutati sunt ca vor putea
beneficia acum de “Prima casa” si proprietarii de locuinte cu
suprafete utile mai mici de 50 mp (cu conditia, totusi, ca ele sa
nu fi fost cumparate prin “Prima casa”) si, de asemenea, si cei
care au trecut de 35 de ani.

Bancile au la dispozitie trei luni de zile pentru a participa la
noua faza a programului. “In conditiile in care băncile cad de
acord, pot sa-si realizeze un transfer de portofoliu de garantii,
daca vor considera necesar”, a afirmat Emil Boc, care a precizat ca
“neoficial sunt cel putin doua sau trei banci care si-au anuntat
intentia de a participa”, dar ca optiunile definitive se vor sti
dupa 4 aprilie, cand OUG pentru “Prima casa” in varainta noua va fi
publicata in Monitorul Oficial.

La nivel tehnic, Fondul National de Garantare pentru IMM, care
administreaza garantiile oferite de stat, urmeaza sa incheie un
protocol aditional cu fiecare banca, in temeiul noilor reglementari
de impartire a riscului garantiei intre stat si banca, iar in
termen de 15 zile de la publicarea ordonantei in Monitorul Oficial
vor fi gata normele metodologice. “Cred ca dupa sarbatorile de
Paste oamenii pot merge la banci sa discute despre programul ‘Prima
casa’ in forma modificata”, a estimat premierul Boc.