America House a fost vanduta pentru 120,3 milioane de euro, a anuntat GTC, fara a spune si numele cumparatorului. Potrivit unor surse citate de Ziarul Financiar, cladirea va fi preluata de Ixis Corporate & Investment Bank, subsidiara a grupului financiar francez Natixis. Aceasta nu e decat ultima dintr-un sir de tranzactii care au stabilit noi recorduri pentru piata romaneasca.
INCEPUTURILE: In 2003, Opera Center (dezvoltata de cehii de la Portland Trust) si Europe House erau primele cladiri construite in Romania preluate de investitori institutionali – austriecii de la CA Immo si, respectiv, Europolis – pentru circa 30 de milioane de euro fiecare.
CEA MAI SCUMPA: Pana la vanzarea America House, cel mai mare pret platit pentru o singura cladire de birouri au fost cele 80 de milioane de euro date de GLL Real Estate Partners pe Charles de Gaulle Plaza.
PRIMA PESTE 100: Prima tranzactie peste o suta de milioane de euro realizata pe piata de birouri a fost vanzarea parcului de afaceri S.Park, situat langa Casa Presei Libere, catre fondul austriac Immoeast.
PRIMUL PORTOFOLIU: Prima achizitie de portofoliu a avut loc in urma cu aproximativ o luna, cand un fond de investitii administrat de Allianz a cumparat trei imobile de birouri – Millennium Business Centre, PGV Tower si Construdava I – de la un fond al Charlemagne Capital pentru 110,5 milioane de euro.
CEA MAI MARE SUMA: Tranzactia cu cea mai mare valoare nu s-a incheiat insa pe piata de birouri, ci in retail. Immoeast a cumparat complexul comercial Polus Center din Cluj-Napoca, ce ar urma sa fie deschis in acest an, intr-o afacere estimata la 210 milioane de euro.
Leave a Reply