Cand lucrurile mergeau bine si aveam cresteri mari, nu era o asa
mare problema ca ne comunicam rezultatele financiare inainte de a
deveni date publice”, reflecteaza Bogdan Georgescu, managing
director al Colliers International, liderul pietei de consultanta
imobiliara potrivit ultimelor informatii publice – cele din 2008.
In vremurile bune ale pietei, compania isi comunica rezultatele la
inceputul primaverii si acelasi lucru era valabil si pentru
celelalte filiale ale marilor nume internationale din segmentul de
profil.
Dupa cum era de asteptat, 2009 s-a tradus in vremuri grele
pentru companiile de consultanta imobiliara: majoritatea au redus
mult din personal, iar unele s-au confruntat cu plecarea unor
consultanti cu experienta. “2009 a fost mai rau decat ne gandeam,
dar cred ca a trecut cu bine”, declara Oana Iliescu, co-managing
director al DTZ Echinox. Compania este singura din top 5 care si-a
comunicat rezultatele inregistrate anul trecut, respectiv reducerea
cifrei de afaceri de la 5,6 mil. euro la trei milioane. Dintre cei
ce nu erau in top, singura companie care si-a comunicat rezultatele
este Regatta, cu o reducere de la cinci milioane de euro la 2
milioane. “2009 a fost un an foarte prost pentru toata lumea. Mult
mai slab decat 2007 si 2008”, comenteaza directorul Colliers,
companie care a trecut si printr-o serie importanta de plecari:
Horatiu Florescu, Monica Barbu si ulterior Gabriel Chimisliu,
directorii departamentelor de birouri, retail si industrial, au
parasit firma si au acum o noua companie, The Advisers Knight
Frank.
“Eu sunt multumit cu ce am facut anul trecut. Nu am plecat cu
clientii dupa noi si mult mai important, la sfarsitul anului nu a
trebuit sa aduc bani de acasa”, afirma Horatiu Florescu, presedinte
si CEO al nou-formatei companii. Anul trecut n-a adus rezultate mai
slabe pentru toate firmele de profil. Desi segmentul rezidential a
fost cel mai lovit de criza, cu companii care si-au inchis sau
si-au redus drastic echipele departamentelor de rezidential, au
existat cresteri chiar si aici. “Ne-am dus acolo unde erau banii,
am furat din cota agentiilor de cartier si a celor care s-au
retras”, spune Valentin Ilie, CEO si actionar al Coldwell Banker
Affiliates of Romania.
Potrivit lui Ilie, compania a inregistrat anul trecut afaceri de
3,6 milioane de euro, cea mai mare parte venind din activitatea de
brokeraj, in special in segmentul rezidential. “Avem 6.000 de
vizionari de proprietati pe luna si am incheiat anul trecut cu
aproape 1.000 de tranzactii. Prin Prima Casa au fost aproximativ 70
de contracte din cateva mii in Capitala. E piata pentru noi”,
explica reprezentantii Coldwell Banker intentiile de dezvoltare pe
segmentul rezidential.O crestere care a apropiat-o de plutonul
primilor cinci a avut si Retail Group, un nume relativ nou, devenit
mai cunoscut dupa ce a intermediat inchirierea fostului Media
Galaxy din Unirea Shopping Center Bucuresti catre retailerul
spaniol Inditex, care a deschis aici primul magazin stradal Zara
din Romania. “Am avut afaceri de 2,36 milioane de euro, in special
din contracte mai vechi incasate anul trecut, precum Jupiter City
din Pitesti sau contractul cu Cocor”, explica Ilan Laufer, general
manager si actionar majoritar al companiei.
Leave a Reply