Blog

  • (P) Optimismul toamnei: care sunt părţile bune ale finalului verii

    Pe măsură ce zilele devin mai scurte şi temperaturile încep să scadă, mulţi oameni se confruntă cu o uşoară nostalgie, simţind că vara se termină. Cu toate acestea, finalul verii aduce cu sine numeroase oportunităţi de a ne bucura de schimbările sezoniere şi de a descoperi frumuseţea unică a toamnei. În loc să ne concentrăm pe ceea ce lăsăm în urmă, putem privi cu optimism către noile experienţe şi beneficii pe care acest anotimp le oferă.

    Una dintre cele mai evidente bucurii ale toamnei este transformarea spectaculoasă a peisajului natural. Pe măsură ce frunzele copacilor încep să se schimbe în nuanţe calde de roşu, galben şi portocaliu, toamna devine un anotimp deosebit din punct de vedere vizual. Această paletă vibrantă aduce un sentiment de linişte şi frumuseţe, fiind o sursă constantă de inspiraţie pentru plimbările în natură sau drumeţii.

    Parcurile şi pădurile devin locuri ideale pentru a ne conecta cu natura şi a ne bucura de aerul proaspăt. Această schimbare de peisaj poate, de asemenea, să inspire o mai mare apreciere pentru trecerea timpului şi ciclicitatea vieţii. Pe măsură ce natura se pregăteşte pentru iarnă, putem şi noi să ne gândim la moduri de a ne pregăti pentru o perioadă de introspecţie şi reflecţie.

    Un aspect remarcabil al sosirii toamnei este eliberarea de rutina obositoare a pornirii ventilatorului de fiecare dată când ajungem acasă. După zilele toride ale verii, în care fiecare intrare în casă necesita răcorirea imediată a aerului cu ajutorul unui ventilator, venirea sezonului mai răcoros aduce o schimbare plăcută. În loc să ne simţim obligaţi să pornim ventilatorul pentru a combate căldura sufocantă, acum putem savura confortul natural al unui climat mai blând şi mai proaspăt. Această simplă schimbare nu doar că reduce consumul de energie şi cheltuielile, dar ne oferă şi un sentiment de relaxare şi răcoare binevenită, permiţându-ne să ne bucurăm de casa noastră fără zgomotul produs de ventilatoare sau de purificatoare de aer.

    Pentru mulţi, finalul verii marchează şi reîntoarcerea la şcoală sau la locul de muncă, aducând o restructurare a rutinei zilnice. Deşi acest lucru poate părea descurajant la început, reprezintă, de fapt, o oportunitate pentru noi începuturi. Toamna este un moment excelent pentru a stabili noi obiective, pentru a ne organiza mai bine şi pentru a ne redobândi concentrarea asupra lucrurilor care contează. Această schimbare de ritm poate oferi un sentiment de stabilitate şi structură, ajutându-ne să ne adaptăm mai bine la provocările zilnice.

    Toamna vine cu o abundenţă de fructe şi legume proaspete, aducând o gamă variată de arome şi preparate delicioase. Dovleacul, merele, perele, strugurii şi nucile sunt doar câteva dintre ingredientele de sezon care îşi fac loc în bucătăria noastră în această perioadă. Reţetele de plăcinte cu mere, supe de dovleac, sau chiar cidrul cald devin favoritele acestui sezon.

    Toamna este, de asemenea, un sezon bogat în festivaluri şi evenimente culturale. De la târgurile de toamnă şi sărbătorile de recoltă, până la festivaluri de film sau evenimente muzicale, această perioadă oferă multe ocazii de socializare şi de petrecere a timpului liber într-un mod plăcut. Festivalurile de recoltă sunt o tradiţie îndrăgită în multe comunităţi din întreaga lume, oferind ocazia de a celebra roadele muncii de peste an şi de a se bucura de produsele locale.

    Pe măsură ce natura încetineşte ritmul şi ne oferă un spectacol vizual calmant, toamna poate fi şi un sezon al reflecţiei şi al introspecţiei. Spre deosebire de ritmul alert al verii, toamna ne invită să ne aplecăm asupra noastră, să analizăm realizările şi lecţiile învăţate în primele luni ale anului şi să ne stabilim obiectivele pentru perioada următoare.

    Această perioadă de tranziţie poate deveni un moment de autocunoaştere şi de evaluare personală. Fie că este vorba despre meditaţie, scrierea unui jurnal sau simpla contemplare a peisajelor de toamnă, sezonul acesta poate oferi un cadru perfect pentru reconectarea cu sinele şi pentru planificarea unor noi începuturi.

     

  • De la succesul în România la oportunităţi în Emiratele Arabe Unite. Cine este Cecilia Radu, recent numită director general al Novo Nordisk în EAU

    Cecilia Radu a fost recent numită Vicepreşedinte şi Director General al Novo Nordisk Emiratele Arabe Unite, devenind astfel prima româncă care ocupă o astfel de poziţie de leadership în cadrul companiei daneze pe o piaţă internaţională. Această numire reprezintă un moment de cotitură pentru cariera sa, după un mandat de succes în fruntea Novo Nordisk România, unde a condus organizaţia către o creştere de la 282 de milioane de lei, la aproximativ 1 miliard de lei.

    Cecilia Radu şi-a început cariera în cadrul Novo Nordisk în 2016, într-un moment în care compania era deja bine poziţionată pe piaţa românească, dar cu un potenţial semnificativ de creştere. Sub conducerea sa, Novo Nordisk România a cunoscut o expansiune rapidă, ajungând de pe locul 23 în 2020 pe locul 8 în 2023 în clasamentul celor mai mari companii farmaceutice din România. Ea a fost recunoscută pentru abilitatea de a transforma organizaţia nu doar la nivel de cifre, ci şi prin cultura organizaţională pe care a cultivat-o. Într-un interviu recent, a subliniat importanţa „empowerment-ului” în echipă şi a luării deciziilor rapide şi eficiente, factori care au contribuit semnificativ la performanţa organizaţiei. Ea a creat un cadru care le-a permis angajaţilor să-şi dezvolte abilităţile şi să contribuie activ la succesul companiei.

    Novo Nordisk este o companie globală în domeniul sănătăţii, fondată în 1923, cu sediul central în Danemarca şi axată pe învingerea bolilor cronice grave. Compania Novo Nordisk are aproximativ 66.000 de angajaţi în 80 de sedii din întreaga lume şi comercializează produse în aproximativ 170 de ţări.

    Citiţi însă mai multe despre parcursul de leadership al Ceciliei Radu în una dintre ediţiile viitoare ale BUSINESS Magazin, în cadrul rubricii Cine vine/Cine pleacă. 

  • Furnizorul de electricitate Restart Energy a implementat un proiect fotovoltaic pentru compania Tehno Proenergy din SIbiu în valoare de aproximativ 900 000 de euro

    Furnizorul de electricitate Restart Energy a finalizat implementarea unui proiect fotovoltaic pentru compania Tehno Proenergy din SIbiu  în valoare de aproximativ 900 000 de euro, investiţie care va fi amortizată în aproximativ cinci ani.

    Proiectul este format din 1.818 panouri situate pe acoperişul unui imobil din comuna Sona, judeţul Alba.

    Panourile acoperă o suprafaţă de 10.000 mp şi vor produce 1.287 MWh de energie pe an, acoperind integral consumul energetic al Tehno Proenergy.

    „Suntem aici pentru a ne susţine partenerii în procesul de tranziţie energetică, pentru a deveni sustenabili folosind energie verde produsă local şi profitabili prin optimizarea costurilor cu energia. Este responsabilitatea noastră să cunoaştem în detaliu problemele cu care se confruntă aceştia şi să le oferim cele mai bune soluţii. De asemenea, înţelegem, poate mai mult decât companiile multinaţionale, nevoia de flexibilitate specifică pieţei româneşti şi încercăm să minimizăm timpul pierdut cu birocraţia specifică”, spune Armand Domuţa, CEO & Founder Restart Energy.

    În ianuarie 2021, Restart Energy a semnat un parteneriat cu fondul american Interlink Capital Strategies din Washington DC pentru finanţarea dezvoltării a 500 MW de proiecte  regenerabile în România până în 2025, în vederea furnizării de energie 100% verde produsă local către toţi clienţii finali.

    În februarie 2021, Restart Energy a lansat cu succes prima emisiune de obligaţiuni verzi convertibile din România care au fost listate la Bursa de Valori Bucureşti, având codul REO26.

    În iunie 2024, furnizorul de energie a încheiat un contract de racordare cu Transelectrica în valoare de 56 de milioane de lei pentru un parc fotovoltaic de 500 MW, în urma căruia peste 200.000 de gospodării vor fi alimentate cu energie verde. Parcul fotovoltaic va produce anual peste 800.000 MWh şi va ajuta la reducerea emisiilor de carbon cu aproximativ 400.000 tone pe an, respectiv 12 milioane de tone de CO2 evitate, pe toată perioada de viaţă a proiectului, însemnând beneficii de mediu în valoare de peste 1 miliard de dolari.

    Portofoliul de proiecte fotovoltaice al Grupului Restart Energy în curs de dezvoltare este de peste 1.000 MWp.

     

  • Veşti bune pentru contribuabili: ANAF organizează seminare online dedicate facilităţilor prevăzute de OUG 107/2024

    ANAF organizează seminare web dedicate facilităţilor fiscale prevăzute de OUG nr. 107/2024 în următoarele date: 30.09.2024, 10.10.2024, 16.10.2024, 22.10.2024 şi 25.10.2024, conform celui mai recent comunicat de pe site-ul instituţiei.

    Contribuabilii care vor să afle condiţiile ce trebuie întrunite pentru a beneficia de prevederile OUG nr. 107/2024 se pot înscrie la seminarele susţinute de structurile de asistenţă pentru contribuabili, durata acestora fiind de 2 ore.

    Înscrierea este facilă, direct pe portal, şi se poate efectua până la data şi ora începerii seminarelor, în limita locurilor disponibile, de maximum 500 de participanţi.

    De la începutul anului şi până în prezent, la seminarele organizate de ANAF au participat aproape 10.000 de persoane.

     

  • Prognoza pentru următoarele 4 săptămâni

    Temperaturile vor fi mai ridicate decât cele normale pentru luna octombrie, spun meteorologii în prognoza pentru perioada 23 septembrie – 21 octombrie.

    23 – 30 septembrie
    Valorile termice vor fi mult mai ridicate decât cele specifice pentru această săptămână în toate regiunile. Regimul pluviometric va fi excedentar în regiunile vestice, nordice şi centrale şi în general deficitar în restul teritoriului, cu precădere în sud-est.

    30 septembrie – 7 octombrie
    Temperaturile medii ale aerului vor fi apropiate de normalul climatologic al perioadei în cea mai mare parte a ţării. Cantităţile de precipitaţii se vor situa în jurul celor normale pentru această săptămână în regiunile vestice, în timp ce în restul teritoriului vor fi excedentare.

    7 – 14 octombrie
    Temperatura medie a aerului va avea valori uşor mai ridicate decât cele normale pentru acest interval, în toate regiunile. Cantităţile de precipitaţii se vor situa în jurul celor normale pentru această perioadă, în cea mai mare parte a ţării.

    14 – 21 octombrie
    Temperatura medie a aerului va avea valori uşor mai ridicate decât cele normale pentru acest interval, în toate regiunile, dar mai ales în cele sudice. Cantităţile de precipitaţii vor fi în general apropiate de cele normale pentru acest interval în majoritatea regiunilor, exceptând vestul şi nord-vestul teritoriului, unde regimul pluviometric va fi uşor excedentar.

  • Percheziţii în Bucureşti şi Ilfov în urma scandalului din camera de gardă a Spitalului Pantelimon

    Poliţiştii Direcţiei Generale de Poliţie a Municipiului Bucureşti – Poliţia Sectorului 2, cu sprijinul poliţiştilor din cadrul Serviciului Grupuri Infracţionale Violente, Poliţiei Sectorului 3, Serviciului Acţiuni Speciale, Poliţiei Canine, împreună cu Direcţia Generală de Jandarmi a Municipiului Bucureşti pun în executare, marţi dimineaţa, 11 mandate de percheziţie domiciliară, în Bucureşti şi în judeţul Ilfov, într-un dosar penal în care se fac cercetări sub aspectul săvârşirii infracţiunilor de tulburarea ordinii şi liniştii publice şi loviri sau alte violenţe.

    În fapt, sâmbătă, poliţişti din cadrul Direcţiei Generale de Poliţie a Municipiului Bucureşti – Secţia 9 Poliţie au fost sesizaţi, prin sistem 112, de către angajaţii unei unităţi medicale din Sectorul 2, cu privire la un scandal la camera de gardă. Este vorba despre scandalul din camera de gardă a Spitalului Pantelimon, dintre două familii.

    „În vederea administrării materialului probator, în această dimineaţă, poliţiştii Capitalei pun în executare 11 mandate de percheziţie domiciliară, pentru depistarea persoanelor, precum şi a bunurilor de interes în cauză”, transmite Poliţia Capitalei.

    Cercetările sunt continuate sub aspectul săvârşirii infracţiunii de tulburarea ordinii şi liniştii publice şi loviri sau alte violenţe, sub supravegherea Parchetului de pe lângă Judecătoria Sectorului 2.

    Poliţiştii au intervenit sâmbătă după ce au fost sesizaţi de reprezentanţii Spitalului Pantelimon cu privire la un scandal izbucnit în camera de gardă a unităţii.

    Din verificările făcute a rezultat presupunerea rezonabilă că, în urma unui conflict care ar fi avut loc între două familii în oraşul Pantelimon, mai multe persoane ar fi fost rănite.

    Ulterior, victimele ar fi ajuns la Spitalul Pantelimon, unde ar fi venit şi alte persoane, care aveau mai multe obiecte contondente.

    În urma altercaţiei, ar fi fost distrus un monitor de la camera de gardă.

    Când au sosit poliţiştii, persoanele bănuite părăsiseră unitatea medicală.

  • Fostul secretar american al Apărării şi fost şef al CIA: Ne îndreptăm în mod clar către un război

    Mai mult de 450 de persoane au fost ucise şi alte 1.600 au fost rănite în atacurile aeriene israeliene în Liban luni, marcând cea mai sângeroasă zi din ţară de la războiul Hezbollah-Israel din 2006 – dar niciuna dintre părţi nu numeşte escaladarea actuală un război.

    Fostul secretar american al apărării şi fost şef al CIA, Leon Panetta, a declarat la CNN că situaţia „a depăşit un prag”.

    „Ne îndreptăm în mod clar către un război mult mai amplu. Iar acest lucru face mult mai dificil pentru oricare dintre părţi să accepte orice fel de soluţie”.

    Panetta a declarat că nu există nicio îndoială că liderii mondiali care se adună la New York pentru Adunarea Generală a ONU din această săptămână vor „vorbi foarte mult despre războiul care are loc acum între Israel şi Hezbollah şi despre faptul că acesta a devenit un război mai amplu”.

    El a adăugat că SUA trebuie să precizeze că nu poate exista „un război total în Orientul Mijlociu”.

    „Evident, Statele Unite vor continua să furnizeze aceste provizii, aşa cum au făcut-o din cauza legăturii noastre cu Israelul, dar, în acelaşi timp, este important să precizăm că nu putem avea un război total în Orientul Mijlociu. Chiar acum, acesta este momentul sau locul nepotrivit şi, sincer, toată lumea va plăti un preţ care cred că va fi devastator în ceea ce priveşte viitorul.”

  • Cel mai mare producător de baterii din Europa concediază 1.600 de angajaţi

    Northvolt va concedia aproximativ 20% din întreaga forţă de muncă a companiei şi va suspenda extinderea fabricii sale principale, scrie FT, citat de Ziarul Financiar.

    Grupul a anunţat luni că va da afară 1.600 de oameni ca parte a unui plan de a atrage capital din partea investitorilor.

    „Pentru cineva care a muncit din greu în ultimii ani, o zi ca aceasta este incredibil de dureroasă”, a declarat CEO-ul şi fondatorul Peter Carlsson. „Pentru mine personal nu este una din acele zile glorioase, dar trebuie să facem asta pentru a reduce costurile”.

    Northvolt reprezintă speranţa multor europeni că industria de pe bătrânul continent va putea face faţă jucătorilor asiatici dominanţi precum CATL, BYD, LG sau Samsung.

    Producătorul de baterii electrice a reuşit să strângă peste 15 miliarde de dolari de la lansare, mai mulţi bani decât oricare alt start-up european, şi s-a bucurat de ajutorul Volkswagen, Goldman Sachs, BMW, respectiv Siemens.

    Cu toate acestea, grupul suedez încă are nevoie de bani pentru a se extinde, iar investitorii au devenit tot mai greu de convins în ultimele luni, din cauza scăderi vânzărilor de maşini electrice în Europa.

    Guvernul suedez a comunicat că, în situaţia în care problemele financiare ale Northvolt se vor adânci, compania nu se va bucura de sprijinul statului.

    Concedierile vor viza 1.000 de muncitori din Skellefteå, principala fabrică a companiei, situată la 200 de kilometri sud de cercul arctic, 400 la un centru de cercetare din Västerås, centrul Suediei, şi 200 la sediul companiei în Stockholm. Northvolt are 7.100 de angajaţi la nivel global, dintre care 6.400 sunt în Suedia.

     

     

  • Producătorii europeni de oţel cer măsuri pentru a contracara creşterea exporturilor din China

    Producătorii europeni de oţel au făcut apel la oficialii din domeniul comerţului să abordeze problema creşterii exporturilor de oţel din China, care a dus preţurile europene sub costul de producţie.

    Producătorii şi principalul organism comercial european au declarat pentru Financial Times că este necesar un sistem nou şi cuprinzător de tarife pentru a aborda efectele de denaturare a pieţei generate de supracapacitatea globală şi pentru a proteja producătorii interni afectaţi de cererea slabă şi de costurile ridicate ale energiei.

    China, cel mai mare producător mondial de oţel, ar trebui să exporte peste 100 de milioane de tone de metal în acest an, mai mult decât în orice alt an începând cu 2016. Creşterea a provocat deja tensiuni comerciale şi a determinat mai multe ţări să introducă tarife la importuri.

    Exporturile directe ale Chinei către Europa sunt reduse de la introducerea măsurilor de salvgardare pentru anumite produse din oţel în 2018, dar industria a declarat că suferă efectele în lanţ ale importurilor mai mari din alte părţi.

    Volumul exporturilor din China a fost „uriaş”, a declarat Genuino Christino, director financiar la ArcelorMittal, cel mai mare producător din Europa. Acesta a afirmat că industria „s-a întors la criza care a fost provocată de exporturile mari din China în 2015 şi 2016”.

    Potopul de „exporturi de oţel chinezesc subvenţionat, la preţuri inferioare costurilor” ameninţă sustenabilitatea industriei siderurgice europene şi transformarea sa cu emisii reduse de carbon, a declarat producătorul german de oţel Salzgitter.

    Russell Codling, director de marketing şi dezvoltare a afacerilor în Regatul Unit pentru compania indiană Tata Steel, a declarat că actualele condiţii de piaţă reprezintă o „problemă uriaşă” pentru industrie, în special cu „o cerere scăzută”.

    „Comisia [Europeană] trebuie să ia măsuri îndrăzneţe, cum ar fi o schemă de tarifare pentru a aborda cauzele profunde ale problemei, care sunt capacităţile excedentare uriaşe din China şi din alte ţări”, a declarat Salzgitter.

    Autorităţile de reglementare ar trebui să introducă o măsură mai „globală, asemănătoare tarifelor”, pentru a ajuta producătorii europeni, care suferă efectele în lanţ ale vânzărilor chineze pe alte pieţe, a declarat Axel Eggert, directorul general al Eurofer, organismul comercial.

    Garanţiile existente în Europa şi-au pierdut eficienţa şi nu au putut absorbi volumul importurilor, a adăugat el.

    „Preţurile de export chinezeşti sunt astăzi sub costurile de producţie”, a declarat Eggert.
    Mai multe ţări au luat deja măsuri pentru a soluţiona problemele de pe piaţă, inclusiv Canada. În iulie, SUA au anunţat o taxă de 25 % pentru orice oţel provenit din Mexic care nu a fost topit şi turnat în America de Nord. Săptămâna trecută, India a declarat că se află în discuţii pentru a face faţă creşterii importurilor de oţel.

    Conform Thyssenkrupp Steel, cel mai mare producător din Germania, importurile de produse din oţel plat în UE au crescut cu 30% în primele patru luni ale anului 2020. Această tendinţă, împreună cu cererea slabă şi costurile ridicate ale energiei, „pune o presiune semnificativă” asupra industriei europene, a declarat compania. De asemenea, aceasta pune în pericol investiţiile în tranziţia ecologică a sectorului, a adăugat aceasta.

    Piaţa UE este „destul de slabă”, a declarat Bastian Synagowitz, şeful global al cercetării în domeniul oţelului la Deutsche Bank, adăugând că „importurile sunt încă în creştere”.

    Christino de la Arcelor a declarat că situaţia din Europa este „deosebit de dificilă”, dată fiind combinaţia dintre cererea slabă, costurile ridicate ale energiei şi creşterea importurilor. Acesta a subliniat faptul că continentul obişnuia să fie un exportator net de oţel. „Acum suntem un importator net”, a spus el.

    Având în vedere că măsurile de salvgardare existente în Europa urmează să expire peste doi ani, Christino a declarat că este şi mai important ca UE „să pună la punct” mecanismul propus de ajustare la frontieră pentru carbon, care va impozita produsele în funcţie de conţinutul lor de carbon. Taxa ar trebui să fie extinsă pentru a acoperi o gamă mai largă de produse, a declarat compania.

    Matthew Watkins, analist principal pentru oţel la CRU Group, a declarat că o provocare suplimentară pentru producătorii de oţel din Europa este creşterea importurilor de produse chinezeşti care conţin oţel, în special vehicule electrice, care „concurează apoi cu industria prelucrătoare europeană – cu alte cuvinte, cu sursa cererii interne europene de oţel”.

    UE desfăşoară deja peste 40 de anchete privind exporturile de bunuri chinezeşti de toate tipurile care fac obiectul unui dumping sau al unor subvenţii. În ceea ce priveşte metalele, există taxe punitive pentru produsele din oţel cu acoperire organică, folia de aluminiu şi radiatoarele, ţevile şi tuburile din fier şi oţel şi elementele de fixare, cum ar fi şuruburile.

    Comisia investighează plângerile privind exporturile chineze de tablă, şine de oţel şi fitinguri. Este în curs o anchetă privind oţelul plat laminat la cald din Egipt, India, Japonia şi Vietnam.

    Cu toate acestea, un oficial comercial al Comisiei a declarat că nu există niciun interes pentru o luptă cu China pe tema oţelului, în timp ce Bruxelles-ul încearcă să convingă statele membre să aprobe tarifele pentru vehiculele electrice chineze. Acest proces a provocat deja represalii comerciale din partea Beijingului.

    Comisia a refuzat să comenteze.

     

  • Andrei Ciobotaru, HILS Development: Continuăm să investim în noi proiecte rezidenţiale şi mixed-use cu certificare Green Homes. HILS Sunrise este deschizător de drumuri

    (advertorial)

    ♦ HILS Development este în plin proces de construcţie a primului lor proiect pre-certificat Green Homes, HILS Sunrise, iar primele apartamente urmează să fie gata în  2025. Este de asemenea primul de acest gen din estul Bucureştiului. Ce înseamnă să construieşti sustenabil şi care au fost dificultăţile în realizarea unui proiect pre-certificat energetic precum HILS Sunrise, cât de greu este să găseşti finanţarea necesară şi ce perspective de viitor există în acest sector, ne spune Andrei Ciobotaru, Director de Dezvoltare HILS Development.  

    HILS Development a investit 3 milioane de euro în pre-certificarea Green Homes a proiectului HILS Sunrise. Cum vedeţi această investiţie în contextul pieţei imobiliare actuale? 

    Andrei Ciobotaru: Investiţiile HILS Development în inovare şi în transformarea sectorului de construcţii rezidenţiale în beneficiul oraşului şi a locuitorilor săi sunt o componentă esenţială a strategiei noastre pe termen lung. Piaţa imobiliară din România este în creştere, iar cererea pentru locuinţe verzi şi eficiente din punct de vedere energetic devine din ce în ce mai evidentă.

    Oamenii sunt tot mai interesaţi de impactul pe care ei înşişi îl au asupra mediului în care locuiesc, precum şi de cel al companiilor ai căror clienţi sunt. Prin HILS Sunrise, precum şi prin viitoarele asemenea proiecte pe care ni le propunem să le realizăm şi pe care le vom anunţa în perioada următoare, ne aliniem la această transformare majoră pe care am resimţit-o în piaţă. HILS Sunrise nu doar că răspunde acestei cereri, ci setează noi standarde pentru viitorul construcţiilor rezidenţiale, contribuind la dezvoltarea unui mediu urban mai sănătos şi mai sustenabil.  

    Care sunt dificultăţile în implementarea unui proiect rezidenţial precum HILS Sunrise, diferit faţă de celelalte dezvoltate de HILS Development?

    Andrei Ciobotaru: HILS Sunrise este un proiect rezidenţial care va cuprinde 4 clădiri cu un total de 704 locuinţe, locuri de parcare şi spaţii verzi, toate pe un fost teren industrial de 13.500 mp din zona de est a Bucureştiului. Una dintre cele mai mari dificultăţi a constat în  regenerarea terenului industrial dezafectat, care a implicat procese complexe de curăţare şi pregătire a solului pentru construcţie. Acest lucru a necesitat implementarea unor procese de cercetare şi explorare a terenului, precum şi utilizarea unor tehnologii avansate pentru a asigura un impact minim asupra mediului.

    De asemenea, dezvoltarea unui ansamblu certificat Green Homes a presupus o atenţie sporită la fiecare detaliu al proiectului – de la selectarea materialelor de construcţie sustenabile până la integrarea sistemelor de monitorizare a energiei şi facilităţilor ecologice, precum infrastructura pentru vehicule electrice. Toate aceste cerinţe tehnice şi de sustenabilitate au crescut gradul de complexitate al proiectului, comparativ cu alte proiecte HILS dezvoltate până acum, dar ne-au permis să livrăm un produs superior şi inovator pe piaţa rezidenţială.

    De ce aţi ales zona de est a Bucureştiului pentru dezvoltarea HILS Sunrise şi ce avantaje oferă această locaţie?

    Andrei Ciobotaru: Credem că zona de est a Bucureştiului, în special Bulevardul Theodor Pallady, are un potenţial enorm de dezvoltare. În ultimii ani, zona a devenit tot mai atractivă, în special pentru tineri şi tinere familii care caută locuinţe noi. Acest fapt este explicabil:  acces facil la infrastructura de transport – reţeaua de metrou are o acoperire foarte bună în zonă –  şi proximitatea faţă de centre comerciale şi educaţionale. În plus, dezvoltarea HILS Sunrise pe un fost teren industrial contribuie la revitalizarea acestei zone, transformând-o într-o destinaţie modernă şi sustenabilă pentru viitorii rezidenţi.

    În ce fel contribuie HILS Sunrise la îmbunătăţirea calităţii vieţii locuitorilor săi?

    Andrei Ciobotaru: Proiectul HILS Sunrise a fost gândit să ofere un echilibru ideal între viaţa urbană şi natura înconjurătoare. Cu facilităţi care includ spaţii verzi generoase, grădini private pentru apartamentele de la parter şi soluţii tehnologice avansate pentru reducerea costurilor de energie, locuitorii vor beneficia de un stil de viaţă modern şi sustenabil. În plus, pre-certificarea Green Homes garantează un mediu de locuire sănătos, cu materiale de construcţie care minimizează expunerea la compuşi organici volatili.

    Care este impactul pre-certificării Green Homes asupra preţului locuinţelor şi cum reacţionează clienţii la această inovaţie?

    Andrei Ciobotaru: Deşi investiţia în pre-certificarea Green Homes poate influenţa costurile de dezvoltare, acest lucru se traduce într-un beneficiu direct pentru viitorii proprietari. Apartamentele certificate Green Homes permit accesul la credite verzi, care oferă dobânzi reduse, şi la costuri de întreţinere mai mici, ceea ce înseamnă economii semnificative pe termen lung. Clienţii noştri sunt din ce în ce mai atenţi la aceste aspecte şi apreciază faptul că investiţia lor nu este doar într-un simplu apartament, ci într-o casă care le asigură un mod de trai durabil şi eficient. Până în acest moment avem vândute peste un sfert dintre locuinţele HILS Sunrise, un procent care ne reconfirmă interesul bucureştenilor pentru asemenea locuinţe, cu impact redus asupra mediului.  

    Ce planuri are HILS Development pentru proiectele viitoare şi cum va continua să promoveze sustenabilitatea în dezvoltările sale?

    Andrei Ciobotaru: Sustenabilitatea este un pilon central al viziunii noastre de dezvoltare, iar proiectele viitoare ale HILS Development vor continua să integreze standarde de mediu ridicate. HILS Sunrise este un proiect  deschizător de drumuri, ne propunem să investim în continuare în noi proiecte rezidenţiale şi mixed-use Green Homes. De asemenea, ne dorim să extindem certificarea Green Homes în cadrul proiectelelor deja dezvoltate, acolo unde ne permite structura, şi să implementăm tehnologii inovative care să sprijine atât mediul, cât şi comunităţile pe care le creăm. Avem în prezent şase proiecte majore în desfăşurare în Bucureşti, inclusiv HILS Pallady şi HILS Brauner, iar obiectivul nostru este să livrăm peste 1.000 de apartamente anual.