BusinessMagazin

Tag: catalog

  • Ce au cumparat romanii de la Ikea in 2010: mobila de bucatarie, tigai, chiftele si hot-dogi

    Aproximativ 60% din produsele vandute de magazinul Ikea intre 1
    septembrie 2009 si 31 august 2010 au fost articole de mobilier,
    restul insemnand accesorii si decoratiuni. Cele mai vandute au fost
    corpurile de bucatarie, cu peste 34.000 de bucati, dar si tigai,
    oale, borcane si alte ustensile de bucatarie – peste 189.000 de
    bucati.

    Vanzari bune au avut suedezii si la capitolul gastronomie, in
    conditiile in care clientii au cumparat 2,5 milioane de chiftele si
    hot-dogi care, aliniati, ar forma un sir urias de 355 de kilometri,
    conform calculelor companiei.

    Numarul angajatilor magazinului Ikea in anul de catalog considerat
    este de aproximativ 450 de persoane, dintre care 95% sunt angajati
    pe perioada nedeterminata. 71% lucreaza la magazinul Ikea de peste
    doi ani, iar media de varsta in companie este de 31 de ani. Circa
    55% din angajati sunt femei.

  • Cine sunt cei mai admirati 100 de manageri din Romania

    Pe primul loc in clasamentul celor mai admirati manageri s-a
    situat Mariana Gheorghe, CEO al Petrom, care a intrunit cele mai
    multe dintre voturile celor peste 250 de manageri, consultanti si
    antreprenori solicitati sa-si exprime preferintele in vederea
    alcatuirii catalogului.

    “Acest premiu se datoreaza celor 27.000 de angajati ai Petrom,
    entuziasmului si dorintei lor de a face diferenta, de a actiona in
    asa fel incat sa fie mai bine in Romania”, a declarat Mariana
    Gheorghe, adaugand ca sunt de admirat toti managerii, angajatii,
    parteneri de afaceri care fac diferenta in domeniul lor de
    activitate si care contribuie la schimbarea in bine a tarii.
    “Romania merita – nu putem ramane inca 20 de ani, ca tara, tot o
    tanara speranta. Eu am trait toata viata mea, si inainte si dupa
    1990, cu acest optimism, cu aceasta speranta ca lucrurile se vor
    schimba in bine”, a spus sefa Petrom.


    Pe locurile urmatoare s-au clasat Misu Negritoiu, directorul
    general al ING Bank Romania (care a primit premiul pentru cel mai
    admirat bancher), Liliana Solomon, directorul executiv al Vodafone
    Romania (distinsa cu premiul pentru cel mai admirat manager din
    telecom), Steven van Groningen, presedintele Raiffeisen Bank
    Romania (premiul pentru cel mai admirat manager expat) si Dan Sucu,
    proprietarul Mobexpert (premiul pentru cel mai admirat
    manager-antreprenor).

    Au primit premii speciale, de asemenea, Jerome Olive, directorul
    general al Automobile Dacia si al Grup Renault Romania (cel mai
    admirat industrias), Florin Talpes, CEO Softwin (cel mai admirat
    softist), Ali Ergun Ergen, CEO al Baneasa Developments (cel mai
    admirat manager din real estate), Vasile Iuga, country managing
    partner al PricewaterhouseCoopers (cel mai admirat manager din
    consultanta) si Dusan Wilms, CEO al Metro Cash&Carry Romania
    (cel mai admirat manager din comertul modern).

    Calin Dragan, directorul general al Coca-Cola HBC Romania si
    Moldova, a fost desemnat “Managerul potrivit la momentul potrivit”.
    Petru Vaduva, CEO al Tiriac Holdings, a primit premiul pentru
    managerul cu cea mai mare experienta internationala. Cel mai
    optimist manager a fost considerat Radu Georgescu, proprietarul
    Gecad. “Manager – antreprenor – vanzator si de la capat” este
    Florin Andronescu, fondatorul Flanco. Seria premiilor se incheie cu
    Sebastian Ghita, proprietarul Asesoft, care a primit premiul pentru
    cel mai tanar dintre cei mai admirati 100 de manageri din Romania –
    31 de ani, in conditiile in care media de varsta a celor inclusi in
    catalog este de 48 de ani.


    Selectia pentru catalogul celor 100 de CEO a fost realizat pe
    baza voturilor a peste 250 de manageri de companii, antreprenori si
    consultanti din toate domeniile. Voturile au fost centralizate de
    redactorii BUSINESS Magazin pe parcursul ultimelor doua luni,
    pentru a da ocazia unui numar cat mai mare de reprezentanti ai
    mediului de afaceri sa-si exprime opiniile despre oamenii a caror
    performanta in business o apreciaza in mod deosebit, raportat la
    competitorii lor, precum si la rezultatele companiilor lor de-a
    lungul timpului.

    Catalogul “100 cei mai admirati CEO din Romania” este disponibil
    pe piata din 4 octombrie.

  • Greva generala in invatamant din 31 mai, de miercuri nu se mai trec notele in catalog

    Presedintele Federatiei Sindicatelor Libere din Invatamant a
    precizat ca decizia a fost luata in urma intalnirii de miercuri cu
    toti liderii federatiilor din invatamant. Cornea a precizat ca
    protestele vor fi atat in invatamantul preuniversitar, cat si in
    universitar.
    Presedintele Federatiei “Spiru Haret”, Gheorghe Isvoranu, a
    declarat ca sindicalistii din invatamant vor sa nu se aplice
    masurile de reducere a salariilor.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Greva peste greva: profesorii protesteaza pe 22 aprilie

    Presedintele executiv al Federatiei “Spiru Haret”, Marius
    Nistor, a declarat ca sindicatele reprezentative din invatamant au
    decis, joi, ca din 22 martie cadrele didactice sa nu mai treaca in
    catalog notele si calificativele elevilor si sa boicoteze examenele
    nationale.


    Cititi mai multe     pe www.mediafax.ro

  • Elvila investeste 700.000 de euro intr-un nou concept de amenajari interioare

    Retailerul roman va lansa un nou concept de mobilare, bazat pe combinatia negru si alb si integrat unui design minimalist. Produsele, care sunt dezvoltate de designeri proprii, vor beneficia de promovare printr-un nou catalog gratuit, care va fi distribuit in peste 20 de orase din tara.

     

    De asemenea, in aceasta luna, reprezentantii companiei au mai anuntat si lansarea unei noi versiuni a site-ului de prezentare, intr-o forma actualizata si mai usor de utilizat pentru cei care doresc sa-si cumpere mobila prin Internet, asistati fiind de un program informatic ce-i va ajuta in organizarea spatiului de lucru.

     

    Grupul Elvila, controlat de omul de afaceri Viorel Catarama, a terminat anul 2007 cu o cifra de afaceri de 112 milioane de euro, iar pentru anul acesta reprezentantii companiei estimeaza o cifra de afaceri in crestere cu 10-15%, in pas cu piata.

     

    Pe termen mediu, compania va investi 20 de milioane de euro in construirea de noi magazine in Craiova, Timisoara, Bacau, Cluj si Arad cu suprafete medii de 4.000 de metri patrati. O alta linie pe care vor merge investitiile Elvila va fi cea a relocarii fabricii de la Ramnicu Valcea, ca urmare a normelor de mediu impuse de UE cu privire la functionarea spatiilor de productie in interiorul orasului.
     

  • Drinks & Foods

    Puterea de cumparare in crestere inseamna pentru tot mai multi romani posibilitatea de a-si cumpara produse de lux. In ultimii ani industria luxului s-a democratizat, astfel incat branduri, produse si locuri altadata inaccesibile, au devenit "within reach".

    Drinks&Foods, catalog editat de BUSINESS Magazin, dezvaluie care sunt cele mai bune bauturi si cum se combina acestea cu cele mai rafinate mancaruri la cele mai bune cafenele si restaurante de afaceri.

    Aflati:
    • Ce inseamna luxul in vin?
    • Vinul ca varianta de investitie?
    • De ce se asociaza vinul cu anumite tipuri de mancare?
    • Cum alegi o bautura cadou? Criteriu esential: "calibrezi" personalitatea beneficiarului cu elementele definitorii ale bauturii.
    • Cum se face un scotch si care este diferenta dintre whiskey si scotch?
    • De ce un club, un restaurant sau o cafenea este la moda intr-un anumit moment?
    • Care sunt restaurantele de lux ale Capitalei si ce criterii de selectie s-au folosit?
    • Care sunt cele mai scumpe meniuri si ce includ acestea?
    • Eterna Italia – cele mai multe restaurante din bucuresti au specific italienesc, de la cele cu pizza si paste pana la bucatarie italieneasca de top (quadri, wine bar).
    • Romanii si vita argentiniana: tot mai multe restaurante care servesc carne de vita “cu pedigree”.

  • CENTRE COMERCIALE

    Revista BUSINESS Magazin a lansat catalogul CENTRE COMERCIALE prin care prezinta care este reteta succesului pentru un mall.

    Catalogul se adreseaza tuturor celor care doresc sa stie:

    • care sunt proiectele anuntate pentru urmatorii ani si unde se vor ridica acestea
    • care sunt lanturile internationale de fashion care se vor “caza” in acestea
    • ce argumente are fiecare mall pentru a deveni cel mai bun loc pentru cumparaturi.

    Proiectul BUSINESS Magazin prezinta aproximativ 100 de proiecte de centre comerciale (mall-uri si centre comerciale bazate pe hypermarket si galerie comerciala) anuntate spre deschidere in urmatorii ani, cu detalii privind:

    • suprafetele fiecarui centru
    • numarul de magazine
    • care sunt cele mai importante retele de magazine aflate pe lista chiriasilor
    • alte detalii care sunt determinante pentru cea mai buna experienta de shopping
     
    Catalogul se gaseste incepand cu 16 aprilie la toate puctele de difuzare a presei la pretul de 15 lei.
    ESTE GRATUIT PENTRU ABONATI

  • Catalogul “Ansambluri rezidentiale” – Prezentare si proiecte

    Atlantis Residence
    Singurul ansamblu rezidential care se construieste in cartierul Pantelimon va aduce pe piata 134 de apartamente, toate cu trei camere. Proiectul, care este format din patru blocuri, va include si un club privat, iar apartamentele vor fi livrate cu bai si bucatarii complet utilate. Dezvoltatorul este compania Pelican Rom, membra a unui grup de constructii din Turcia, acesta fiind primul proiect dezvoltat pe plan local

    Baneasa Rezidential
    Cel mai important proiect imobiliar din Romania va atrage investitii de aproape 1,8 miliarde de euro. Pe langa o parte de birouri si de spatii comerciale, proiectul va include si o zona rezidentiala ce va totaliza aproximativ 5.000 de locuinte, fiind din acest punct de vedere cel mai mare proiect rezidential de pe plan local. Primele 89 de locuinte au fost deja predate, la inceputul anului viitor urmand sa fie predate alte 89 de apartamente. Pana la sfarsitul anului 2008 vor mai fi construite 600 de locuinte, intreg proiectul avand ca termen de finalizare anul 2015.

    Blue Tower
    Dezvoltatorul cu capital britanic Copper Beech si-a anuntat intentia de a dezvolta in urmatorii ani 17 proiecte rezidentiale in Capitala, totalizand 16.000 de locuinte. Primul din aceste proiecte este Blue Tower, un bloc de 16 etaje ridicat in apropierea lacului Plumbuita. Ansamblul va cuprinde 156 de apartamente, de toate tipurile, de la garsoniere la penthouse-uri de peste 220 de metri patrati. La conducerea Copper Beech se afla Diwaker Singh, care a ocupat functiile de presedinte si director executiv ale Telemobil/Zapp in perioada 1998-2002.

    Bonjour Residence
    Unul din nou anuntatele proiecte rezidentiale se va construi la Cluj si va reuni 1.000 de apartamente, a caror constructie va dura cinci ani. Primele apartamente vor fi date in folosinta in noiembrie 2008 si vor fi livrate complet finisate. Ansamblul rezidential va fi situat in zona Buna Ziua si va cuprinde 23.000 de metri patrati de spatii comerciale si de birouri, precum si 2.000 de metri patrati destinati unui complex de educatie pentru copiii noilor locatari

    Bragadiru Lake – Proiect Ana
    Un alt proiect nou pe piata rezidentiala din Capitala este situat in Bragadiru si va fi finalizat in luna aprilie a anului viitor. 50 de apartamente vor fi incluse in proiectul rezidential Ana, cu suprafete intre 43 si 146 de metri patrati construiti. Cele doua blocuri vor avea subsol si patru etaje plus mansarda, pretul celei mai ieftine garsoniere fiind de 51.500 euro fara TVA.

    Carol Park
    Ansamblul dezvoltat in imediata vecinatate a Parcului Carol certifica faptul ca un apartament situat in apropierea centrului orasului are un pret mai ridicat decat unul similar dintr-un cartier secundar. Astfel, pretul unui apartament cu doua camere din ansamblul Carol Park porneste de la aproximativ 190.000 de euro plus TVA, finisajele apartamentelor incluzand si cate un semineu. Ansamblul, care include 144 de apartamente, va fi finalizat in luna iulie a anului viitor.

    Casa din Vis
    Complexul rezidential este situat in aproprierea Padurii Raioasa, la kilometrul 18 pe DN7A, reunind 80 de vile de mai multe tipuri, suprafata medie a acestora fiind de 200 de metri patrati. Amsamblu va cuprinde si un club, un supermarket, o zona de echitatie, o sala de fitness, o gradinita si un parc. Termenul de finalizare a proiectului dezvoltat de catre Romedil ’95 Construct SA a fost fixat pentru anul 2008.

    Central Park
    Unul din proiectele rezidentiale care au avut termen de finalizare in aceasta toamna, Central Park a livrat peste 450 de apartamente in zona Stadionului Dinamo, acesta fiind unul din proiectele rezidentiale de anvergura cu o amplasare apropiata de centru. Apartamentele de doua, trei si patru camere au suprafete cuprinse intre 100-300 metri patrati. Ansamblul a inclus, printre altele, o curatatorie, o gradinita, un parc privat si o sala de fitness.

    City Center Residence
    Din ansamblul situat in apropierea Parcului Carol din Bucuresti mai erau la vanzare la inceputul acestei luni 29 de apartamente din totalul de 104 locuinte. Ansamblul este compus din 6 tronsoane de bloc, fiecare cu cate 6 etaje, parcarea fiind situata la subsolul imobilelor – pretul unui loc de parcare este de 20.000 de euro fara TVA. Proiectul a fost dezvoltat de catre Europa Group Investment, care mai are in derulare alte doua proiecte imobiliare in Bucuresti, Europa Group Towers si Brilliant Condominium.

    Colina Florilor
    Ansamblul, destinat celor care doresc un apartament intr-o zona turistica montana, este situat in Sinaia, pe Strada Lalelelor. Doua dintre blocurile de 7 etaje au fost deja finalizate, constructia celui de al treilea urmand sa se incheie in aceasta toamna. Cele 156 de apartamente au preturi de pornire de la aproximativ 61.500 de euro pentru o garsoniera (TVA inclus), respectiv 88.227 euro pentru un apartament de 2 camere (TVA inclus), fiind oferite si apartamente de trei camere.

    Copou Bellevue
    Proiectul dezvoltat de Adama in colaborare cu Baron Development se va situa, dupa cum reiese si din denumire, pe vechiul deal al Copoului din Iasi, urmand sa cuprinda 160 de apartamente in patru imobile. Ansamblul, care va fi finalizat in primul trimestru din 2009, va fi compus din apartamente de 2,3 si 4 camere, pretul de pornire pentru o locuinta in Copou Bellevue fiind de 102.624 euro, fara TVA.

    Corbeanca Forest
    Ansamblul situat in localitatea Corbeanca reuneste 99 de vile, din care mai sunt disponibile aproximativ doua treimi, cu suprafete medii de 294 mp plus terase, la care se adauga loturi individuale de teren de 300 mp. Preturile pentru proprietatile disponibile pornesc de la 300.000 de euro plus TVA, prima faza a ansamblului urmand sa fie finalizata in aceasta luna, in timp ce intreg proiectul va fi gata in mai 2009.

  • Catalogul “Ansambluri rezidentiale” – Cei care fac casele

    Indiferent de pret si aspectul proiectului pe macheta, dezvoltatorul reprezinta partea care aduce practic locuinta pe piata. Cum decurge procesul de aducere a unui proiect pe piata rezidentiala? Cine sunt cei numiti dezvoltatori si ce experienta au?

    "Dezvoltatorul are probabil cea mai mare importanta dintre partile implicate intr-un proiect rezidential; daca acesta nu reuseste sa coordoneze corespunzator resursele de care dispune, pot aparea sincope greu de rezolvat si intarzieri dintre cele mai diverse", spune Maria Lorena Pavel, sales manager in cadrul dezvoltatorului imobiliar Europa Group Investment (EGI). Compania pe care o reprezinta activeaza in Romania din 2005, fiind subsidiara Investment Baltic Estates Company, care isi desfasoara activitatea in domeniul finantarii proiectelor de constructii si detine un lant de hoteluri in tarile baltice.

    Compania lituaniana a fost atrasa de "oportunitatile locale", sintagma care a devenit deja standard pentru toti investitorii din real estate. Profiturile bune inregistrate in piata imobiliara din Romania au atras atat companiile si fondurile straine de investitii, cat si antreprenorii autohtoni, de la persoane din lumea fotbalului pana la oameni de afaceri care au inregistrat succes intr-un domeniu cu totul si cu totul diferit. Gyorgy Baba, spre exemplu, fondatorul retailerului de electrocasnice Cosmo, a ales de curand sa investeasca in construirea unui ansamblu rezidential in nordul Bucurestiului, declarand ca rata profitabilitatii va fi cu siguranta mai buna decat cea din domeniul in care s-a consacrat ca manager.

    Daca locuintele noi sunt lansate pe piata de antreprenori care si-au obtinut fondurile in principal din alte afaceri decat cele din real estate, un finantator nu e insa acelasi lucru cu un dezvoltator imobiliar. Practic, procesul prin care un proiect rezidential prinde viata este indeplinit cu contributia a trei actori principali: dezvoltatorul, compania de arhitectura si proiectare si cea de constructii. Succesul proiectului si implicit al dezvoltatorului este datorat tuturor partilor implicate, dupa cum explica reprezentantul EGI.

    De regula, dezvoltatorul are o echipa proprie de ingineri in constructii si dezvoltare, care schiteaza in linii mari noul ansamblu rezidential, dupa cum explica Felicia Costache, inginer in cadrul dezvoltatorului rezidential Geadel Consulting. "Dezvoltatorul schiteaza in linii mari aspectul general al proiectului, dotarile, functiunile acestuia, urmand ca proiectantul de specialitate sa aprofundeze, sa adapteze ideile dezvoltatorului la normele in constructii autohtone, sa sugereze anumite imbunatatiri si in final sa contureze proiectul final". Dupa ce proiectul a fost finalizat pe hartie, intervine in scena societatea de constructii, al carei rol este sa puna in practica ideile incluse in proiect.

    Reprezentantii dezvoltatorilor imobiliari spun ca selectarea partenerilor se face in functie de experienta acestora, de renumele dobandit de catre companie si de specialistii care formeaza echipa companiei – spre exemplu, arhitecti sau specialisti in structuri de rezistenta. "Reputatia si realizarile anterioare ale dezvoltatorului au importanta mare in castigarea increderii clientilor. Intreprinzatorii particulari care dezvolta proiecte de mica anvergura ridica semne de intrebare relative la calitatea constructiei, din punctul de vedere al clientilor", mai spune reprezentanta EGI.

    Aceeasi opinie o impartaseste si directorul de marketing al agentiei imobiliare Nobila Casa din Cluj, Georgiana Man, care considera ca in momentul actual se construieste foarte mult si haotic. "Nu mai conteaza ca in jurul blocului vine altul si construieste haotic, fara a tine cont de arhitectura cartierului, de amplasamentul vecinilor. Nu mai vorbim ca multi dintre ei construiesc in regie proprie, nu au un diriginte de santier profesionist, capabil sa conduca, sa urmareasca si sa controleze o astfel de constructie, nu sunt capabili sa ofere garantie postvanzare".

    Specialistii imobiliari sustin insa ca piata rezidentiala autohtona se maturizeaza, in special in cazul proiectelor compuse din mai mult de doua blocuri, care incep sa fie mai rare datorita cresterii calitatii constructiilor. Acelasi lucru se va intampla si cu clientii, care incep sa ceara mai multe informatii despre dezvoltator, desi sunt interesati mai intai de pret, de amplasarea proiectului sau de facilitatile oferite. "In cele din urma, o parte dintre clienti se intereseaza de partenerii implicati, de cine construieste, cine e dezvoltatorul, ce experienta are pe piata locala si in strainatate", spune Georgiana Sandu, director de vanzari in cadrul agentiei imobiliare Neocasa.

    "Experienta dezvoltatorului, dar si partenerii cu care acesta lucreaza sunt foarte importante", apreciaza si Alin Negulescu, directorul de vanzari al Baneasa Rezidential. Compania Baneasa Investments, care dezvolta in nordul Bucurestiului un proiect care va aduce pe piata pana in 2015 aproximativ 5.000 de locuinte, a ales sa lucreze pentru proiectare cu britanicii de la Chapman Taylor, pentru arhitectura fiind aleasa compania ZIP Studio. "Dezvoltatorul are responsabilitatea intregului proiect si are grija de planificarea acestuia. Recunoasterea pe piata vine din proiectele pe care le dezvolta", spune Negulescu.

    Specialistii imobiliari recomanda din acest punct de vedere ca pe langa informatiile legate de dezvoltator si de sursele sale de finantare, sa fie solicitate si informatii despre proiectanti si despre companiile de constructii selectate. "Fiecare dintre partile implicate contribuie aproape in mod egal la dezvoltarea proiectului, avand in vedere faptul ca numai o buna si stransa colaborare intre acestia duce la respectarea obligatiilor asumate de catre fiecare in parte", adauga Felicia Costache de la Geadel Consulting.

  • Catalogul “Ansabluri rezidentiale”

    Pentru clujeni, de exemplu, cumpararea unui apartament de lux poate fi inca o problema. Daca in Bucuresti multi ani s-au construit aproape exclusiv locuinte foarte scumpe si abia din 2005 dezvoltatorii si-au indreptat atentia spre clasa de mijloc, in Cluj-Napoca evolutia a fost inversa.

    Pentru ca orasul de sub Feleac a avut o particularitate ce l-a diferentiat de orice alt oras din Romania – Caritasul. "Asa nefericit cum a fost el, a facut si multi castigatori, majoritatea aici", spunea un om de afaceri clujean. De pe urma Caritas, in Cluj-Napoca s-a format o patura de mijloc semnificativ mai consistenta decat in alte parti, iar investitorii locali au construit blocuri de locuinte in special pentru acestia.

    "Noi am construit, incepand de prin 2000, mai intai pentru persoanele cu venituri medii", spune Ramona Cuc, director general si actionar al companiei imobiliare clujene Grup de Lux. Pe langa cererea mare din partea locuitorilor, diferenta a fost data si de tipologia diferita a investitorilor. Astfel, daca Bucurestiul a adunat mari investitori straini, in Cluj cei mai multi au fost oameni de afaceri locali. Acum insa, Cluj-Napoca, dar si alte orase din tara, au intrat pe radarul investitorilor imobiliari, iar decalajul dintre Capitala si marile orase este in scadere.

    Unul dintre motivele atentiei acordate de dezvoltatori oraselor mari este scumpirea terenurilor din Bucuresti. "In viitor ne vom concentra pe orasele din provincie, pentru ca terenurile din Bucuresti au devenit prea scumpe si majoritatea dezvoltatorilor care intra acum evita aceasta piata", spunea Kay Thorkildsen, presedintele dezvoltatorului WestHouse Group, care a anuntat trei proiecte imobiliare in Constanta.

    De altfel, in Constanta sunt deja in diverse faze de dezvoltare mai bine de zece proiecte rezidentiale, ale caror preturi de vanzare se apropie de cele din Bucuresti. Este drept ca orasul profita de prezenta pe litoral si multe locuinte sunt cumparate in scop turistic. Interesul pentru locuintele noi este ridicat, spune Andra Turcu, marketing & sales manager la Tomis Development, companie ce dezvolta cartierul rezidential Tomis Plus, la iesirea din Constanta inspre Mihail Kogalniceanu. Ca urmare, preturile terenurilor au avut o evolutie exploziva in ultimii doi ani, inregistrand triplari in apropierea proiectelor. Mai ales ca pe piata constanteana sunt anuntate investitii ale unor mari dezvoltatori prezenti in Romania, precum Neocity, Engel Europe sau spaniolii de la Gran Via.

    Compania Impact, singurul dezvoltator imobiliar listat la bursa din Bucuresti, a fost unul dintre pionierii complexurilor rezidentiale in provincie. Dupa ce a construit mai multe ansambluri de case in zona Bucurestiului, Impact a lansat proiecte in Constanta, Ploiesti si Oradea si va colabora cu Primaria locala pentru un complex in Cluj-Napoca.

    Din urma vin insa puternic dezvoltatorii straini, precum grupul israelian ENG, care are zece proiecte in Iasi, Bas Development – companie formata prin fuziunea a doi dezvoltatori originari tot din Israel Bar-On Adam Structures si Aura Investments – care tinteste orase ca Ploiesti sau Brasov sau Westhouse si Gran Via, ambele cu proiecte in Constanta.

    In ceea ce priveste preturile locuintelor noi, in orasele mari din tara sunt inca mai mici decat in Bucuresti. Pe de-o parte, terenurile sunt mai ieftine, iar, pe de alta parte, costurile de constructie sunt mai mici. Urmand insa exemplul Capitalei, este perfect posibil ca in scurt timp preturile sa creasca, pe fondul unei cereri mai mari. Cresterea puterii de cumparare vizibila in ultimii ani in Bucuresti se replica acum si in provincie.

    Mai mult insa, multi investitori straini – fie alungati de preturile mari ale terenurilor din Bucuresti, fie atrasi de facilitatile oferite de autoritatile locale – aleg sa construiasca fabrici, sa deschida centre de suport sau sa lanseze diverse operatiuni de servicii in orasele importante din tara. Exemplele fabricii Nokia la Cluj-Napoca sau venirea Ford la Craiova sunt concludente. Iar aceste investitii sunt urmate si de o deplasare a fortei de munca, ceea ce va pune presiune pe piata imobiliara din respectivele localitati.

    Cert este ca, dupa multi ani in care singurele constructii noi au fost vilele ridicate pentru rezidentii instariti, in Timisoara, Brasov, Cluj-Napoca sau Iasi se construiesc deja si sunt anuntate mii de noi apartamente ce vor fi livrate pe piata in urmatorii trei-cinci ani.

    PREZENTARE SI PROIECTE
    CEI CARE FAC CASELE