BusinessMagazin

Blog

  • Arhitectii asteapta dezvoltatorii

    Arhitectul sef al sectorului 3, Stefan Dumitrascu, sustine ca zona de est si de sud-est a Capitalei are toate facilitatile pentru a atrage dezvoltatorii de proiecte rezidentiale, acestia avand usa Primariei "larg deschisa".

    "In 10 ani de zile vom avea un paradis pentru locuit aici", spune Stefan Dumitrache cu referire la zona aflata in apropierea bulevardelor 1 Decembrie si Theodor Pallady. Acesta sustine ca terenurile din zona au toate utilitatile comparativ cu cele din nordul Capitalei unde se construiesc blocuri cu fose septice si unde "daca aprinzi un bec in casa cade curentul pe tot cartierul".

    Reprezentantul autoritatilor din sectorul 3 sustine ca zona de sud-est a Capitalei cunoaste o dezvoltare foarte buna impulsionata de proximitatea autostrazii Bucuresti-Constanta, de latirea Bd. Th. Pallady si de construirea de parcari in spic, precum si de construirea a doua hipermarketuri si a mai multor ansambluri rezidentiale.

    "Din discutiile recente cu viceprimarul Razvan Murgeanu am inteles ca Ministerul Sanatatii a optat pentru realizarea unui spital regional in zona respectiva pe un teren de sapte hectare", a mai afirmat Dumitrascu in cadrul seminarului "Cat de profitabila este investitia intr-un apartament", organizat de revista BUSINESS Magazin in parteneriat cu Regatta si cu societatea de avocatura NH Dr. Monika Hirsch.

    Dumitrascu spune ca problemele de trafic sunt inerente intr-o capitala si ca acestea nu cauzate de Administratiei ci de utilizatorii soselei care prefera sa stea de opt ori la fiecare semafor in loc sa foloseasca spre exemplu strazile secundare. "Avem 70.000 de locuri de parcare pe raza sectorului, alte 16.000 adiacente in urma amenajarii parcarilor in spic, sunt in lucru si doua parcari supraterane… Nu inseamna ca Primaria nu trebuie sa faca nimic; noi trebuie sa facem parcari, transportul in comun si strazi secundare".

  • REZUMATE BM – Little Red Book

    Introducere
    Tot ceea ce tine de vanzari continua sa sperie, altfel nu ar exista regrete precum „De-as fi folosit o alta strategie pentru a obtine contractul acela important!“ sau „De-as fi avut un raspuns potrivit la timp…“ The Little Red Book of Sales Answers isi propune sa puna in lumina toate acele intrebari pe care orice vanzator si le adreseaza intr-un moment sau altul al carierei. Intr-un stil placut, concis si atragator, reputatul expert in vanzari Jeffrey Gitomer ofera aproximativ o suta de raspunsuri la intrebari concrete cu care un agent de vanzari se confrunta zi de zi. In acest rezumat prezentam cateva dintre aceste situatii/raspunsuri.

    Credeti, poate, ca sunteti pe cale sa cititi una dintre multele carti despre vanzari si self-help (cu toata incarcatura peiorativa care ii e atribuita acestui ultim termen). Principala critica adresata acestui tip de lecturi este ca nu ne invata nimic anume, invartindu-se mereu in jurul subiectului. Totusi, in The Little Red Book of Sales Answers veti gasi solutii definitive si concrete pentru intrebari specifice. Pe scurt, in aceasta carte veti descoperi mecanisme ce pot fi aplicate imediat, in activitatea zilnica de agent sau responsabil comercial.

    PRIMA PARTE: Cautarea de noi clienti si obtinerea unei intalniri

    Cum sa scapi de „gardian“?

    „Gardianul“ este cel pe care orice agent de vanzari trebuie sa il elimine din drumul sau, pentru a se face cunoscut intr-o companie si a intra in contact cu persoana care ia deciziile de cumparare. Fara indoiala, este unul dintre principalele obstacole care stau in calea celor ce lucreaza in acest sector in momentul in care vor sa stabileasca un prim contact cu un potential cumparator. Principala problema in acest caz este ca foarte multi agenti de vanzari se cred mai inteligenti decat acesti „gardieni“, cand de fapt lucrurile stau complet invers.

    Detestatul „gardian“ poate detecta un agent de vanzari inainte ca el sa intre pe usa. El stie toate trucurile si strategiile si stie exact cand cineva este sincer si cand are ceva de ascuns. Sunt persoane care nu agreeaza trucurile si care nu pot sa sufere persoanele care au pretentia ca le stiu pe toate.

    Pentru a trece de acesti cerberi, autorul propune 10 solutii posibile:
    1. Afla numele persoanei care ia deciziile de cumparare, inainte de a telefona sau de a te prezenta la sediul companiei.
    2. Pregateste-ti un raspuns pentru binecunoscuta intrebare „Despre ce este vorba?“. Sugestia autorului: „Este o problema confidentiala de afaceri“.
    3. Fii amabil.
    4. Cere ajutor: „La ce ora as putea sa sun?“
    5. Fii sincer.
    6. Nu apela la tactici de vanzare desuete.
    7. In masura posibilului, spune adevarul.
    8. Suna numai atunci cand ai un motiv intemeiat (altul decat simpla speranta sa vinzi ceva).
    9. Trimite mai intai un e-mail pentru a saluta persoana pe care ai de gand sa o suni.
    10. Fii original. Daca nu il poti convinge prin puterea cuvintelor, „gardianul“ se va descotorosi rapid de agent cu obisnuitele scuze: „Este intr-o sedinta“, „Nu primeste decat vizite programate“.

    Pentru toti cei responsabili de achizitii este importanta parerea „gardienilor“ despre agenti. De impresia lasata „gardianului“ depinde soarta ta. Daca nu se procedeaza in mod inteligent, nu vom obtine mult dorita intalnire de afaceri sau vom fi prezentati ca „un alt agent care a reusit sa se strecoare“.

    …

    MAI MULT IN EDITIA TIPARITA A REVISTEI

  • DOWNSHIFTING

    Fenomenul dezvoltat in Europa de Vest se refera la acele persoane care prefera sa isi petreaca mai putin timp muncind si mai mult facand lucruri simple: plimbari, vacante la tara, calatorii lungi cu trenul si cu barca.
     
    CARIERA. In general, persoanele care devin adepte ale acestui curent nu sunt carieriste si nu vor sa se imbogateasca, preferand sa munceasca atat cat sa isi poata permite viata de zi cu zi si cat mai mult timp liber. De asemenea, dupa cum explica psihologul Aurora Liiceanu, a deveni adept al acestui curent implica si „o doza de renuntare la orgolii sau la vise de preamarire“.
     
    ACTIVITATI. In afara de relaxare, unii „downshifters“ aleg sa isi petreaca timpul liber facand voluntariat, donand bani sau bunuri catre organizatii caritabile in care activeaza temporar sau practicand diverse forme de arta.
     
    ADEPTI. Desi nu pot fi numarati decat prin intermediul asociatiilor din care fac parte, organizatii precum Downshifting Downunder din Australia estimeaza ca numarul de „downshifters“ din tara lor este de aproape 5 milioane (20% din populatie), iar un studiu efectuat de Datamonitor arata ca la nivelul Europei de Vest sunt in acest an in jur de 12 milioane de „downshifters“, fata de 9 milioane in 1997. In opozitie cu ei, acelasi studiu Datamonitor arata ca, la nivelul Europei de Vest, 8,6 milioane de persoane lucreaza 48 de ore pe saptamana sau mai mult. 

  • Catalogul “Ansambluri rezidentiale” – Prezentare si proiecte

    Atlantis Residence
    Singurul ansamblu rezidential care se construieste in cartierul Pantelimon va aduce pe piata 134 de apartamente, toate cu trei camere. Proiectul, care este format din patru blocuri, va include si un club privat, iar apartamentele vor fi livrate cu bai si bucatarii complet utilate. Dezvoltatorul este compania Pelican Rom, membra a unui grup de constructii din Turcia, acesta fiind primul proiect dezvoltat pe plan local

    Baneasa Rezidential
    Cel mai important proiect imobiliar din Romania va atrage investitii de aproape 1,8 miliarde de euro. Pe langa o parte de birouri si de spatii comerciale, proiectul va include si o zona rezidentiala ce va totaliza aproximativ 5.000 de locuinte, fiind din acest punct de vedere cel mai mare proiect rezidential de pe plan local. Primele 89 de locuinte au fost deja predate, la inceputul anului viitor urmand sa fie predate alte 89 de apartamente. Pana la sfarsitul anului 2008 vor mai fi construite 600 de locuinte, intreg proiectul avand ca termen de finalizare anul 2015.

    Blue Tower
    Dezvoltatorul cu capital britanic Copper Beech si-a anuntat intentia de a dezvolta in urmatorii ani 17 proiecte rezidentiale in Capitala, totalizand 16.000 de locuinte. Primul din aceste proiecte este Blue Tower, un bloc de 16 etaje ridicat in apropierea lacului Plumbuita. Ansamblul va cuprinde 156 de apartamente, de toate tipurile, de la garsoniere la penthouse-uri de peste 220 de metri patrati. La conducerea Copper Beech se afla Diwaker Singh, care a ocupat functiile de presedinte si director executiv ale Telemobil/Zapp in perioada 1998-2002.

    Bonjour Residence
    Unul din nou anuntatele proiecte rezidentiale se va construi la Cluj si va reuni 1.000 de apartamente, a caror constructie va dura cinci ani. Primele apartamente vor fi date in folosinta in noiembrie 2008 si vor fi livrate complet finisate. Ansamblul rezidential va fi situat in zona Buna Ziua si va cuprinde 23.000 de metri patrati de spatii comerciale si de birouri, precum si 2.000 de metri patrati destinati unui complex de educatie pentru copiii noilor locatari

    Bragadiru Lake – Proiect Ana
    Un alt proiect nou pe piata rezidentiala din Capitala este situat in Bragadiru si va fi finalizat in luna aprilie a anului viitor. 50 de apartamente vor fi incluse in proiectul rezidential Ana, cu suprafete intre 43 si 146 de metri patrati construiti. Cele doua blocuri vor avea subsol si patru etaje plus mansarda, pretul celei mai ieftine garsoniere fiind de 51.500 euro fara TVA.

    Carol Park
    Ansamblul dezvoltat in imediata vecinatate a Parcului Carol certifica faptul ca un apartament situat in apropierea centrului orasului are un pret mai ridicat decat unul similar dintr-un cartier secundar. Astfel, pretul unui apartament cu doua camere din ansamblul Carol Park porneste de la aproximativ 190.000 de euro plus TVA, finisajele apartamentelor incluzand si cate un semineu. Ansamblul, care include 144 de apartamente, va fi finalizat in luna iulie a anului viitor.

    Casa din Vis
    Complexul rezidential este situat in aproprierea Padurii Raioasa, la kilometrul 18 pe DN7A, reunind 80 de vile de mai multe tipuri, suprafata medie a acestora fiind de 200 de metri patrati. Amsamblu va cuprinde si un club, un supermarket, o zona de echitatie, o sala de fitness, o gradinita si un parc. Termenul de finalizare a proiectului dezvoltat de catre Romedil ’95 Construct SA a fost fixat pentru anul 2008.

    Central Park
    Unul din proiectele rezidentiale care au avut termen de finalizare in aceasta toamna, Central Park a livrat peste 450 de apartamente in zona Stadionului Dinamo, acesta fiind unul din proiectele rezidentiale de anvergura cu o amplasare apropiata de centru. Apartamentele de doua, trei si patru camere au suprafete cuprinse intre 100-300 metri patrati. Ansamblul a inclus, printre altele, o curatatorie, o gradinita, un parc privat si o sala de fitness.

    City Center Residence
    Din ansamblul situat in apropierea Parcului Carol din Bucuresti mai erau la vanzare la inceputul acestei luni 29 de apartamente din totalul de 104 locuinte. Ansamblul este compus din 6 tronsoane de bloc, fiecare cu cate 6 etaje, parcarea fiind situata la subsolul imobilelor – pretul unui loc de parcare este de 20.000 de euro fara TVA. Proiectul a fost dezvoltat de catre Europa Group Investment, care mai are in derulare alte doua proiecte imobiliare in Bucuresti, Europa Group Towers si Brilliant Condominium.

    Colina Florilor
    Ansamblul, destinat celor care doresc un apartament intr-o zona turistica montana, este situat in Sinaia, pe Strada Lalelelor. Doua dintre blocurile de 7 etaje au fost deja finalizate, constructia celui de al treilea urmand sa se incheie in aceasta toamna. Cele 156 de apartamente au preturi de pornire de la aproximativ 61.500 de euro pentru o garsoniera (TVA inclus), respectiv 88.227 euro pentru un apartament de 2 camere (TVA inclus), fiind oferite si apartamente de trei camere.

    Copou Bellevue
    Proiectul dezvoltat de Adama in colaborare cu Baron Development se va situa, dupa cum reiese si din denumire, pe vechiul deal al Copoului din Iasi, urmand sa cuprinda 160 de apartamente in patru imobile. Ansamblul, care va fi finalizat in primul trimestru din 2009, va fi compus din apartamente de 2,3 si 4 camere, pretul de pornire pentru o locuinta in Copou Bellevue fiind de 102.624 euro, fara TVA.

    Corbeanca Forest
    Ansamblul situat in localitatea Corbeanca reuneste 99 de vile, din care mai sunt disponibile aproximativ doua treimi, cu suprafete medii de 294 mp plus terase, la care se adauga loturi individuale de teren de 300 mp. Preturile pentru proprietatile disponibile pornesc de la 300.000 de euro plus TVA, prima faza a ansamblului urmand sa fie finalizata in aceasta luna, in timp ce intreg proiectul va fi gata in mai 2009.

  • Catalogul “Ansambluri rezidentiale” – Cei care fac casele

    Indiferent de pret si aspectul proiectului pe macheta, dezvoltatorul reprezinta partea care aduce practic locuinta pe piata. Cum decurge procesul de aducere a unui proiect pe piata rezidentiala? Cine sunt cei numiti dezvoltatori si ce experienta au?

    "Dezvoltatorul are probabil cea mai mare importanta dintre partile implicate intr-un proiect rezidential; daca acesta nu reuseste sa coordoneze corespunzator resursele de care dispune, pot aparea sincope greu de rezolvat si intarzieri dintre cele mai diverse", spune Maria Lorena Pavel, sales manager in cadrul dezvoltatorului imobiliar Europa Group Investment (EGI). Compania pe care o reprezinta activeaza in Romania din 2005, fiind subsidiara Investment Baltic Estates Company, care isi desfasoara activitatea in domeniul finantarii proiectelor de constructii si detine un lant de hoteluri in tarile baltice.

    Compania lituaniana a fost atrasa de "oportunitatile locale", sintagma care a devenit deja standard pentru toti investitorii din real estate. Profiturile bune inregistrate in piata imobiliara din Romania au atras atat companiile si fondurile straine de investitii, cat si antreprenorii autohtoni, de la persoane din lumea fotbalului pana la oameni de afaceri care au inregistrat succes intr-un domeniu cu totul si cu totul diferit. Gyorgy Baba, spre exemplu, fondatorul retailerului de electrocasnice Cosmo, a ales de curand sa investeasca in construirea unui ansamblu rezidential in nordul Bucurestiului, declarand ca rata profitabilitatii va fi cu siguranta mai buna decat cea din domeniul in care s-a consacrat ca manager.

    Daca locuintele noi sunt lansate pe piata de antreprenori care si-au obtinut fondurile in principal din alte afaceri decat cele din real estate, un finantator nu e insa acelasi lucru cu un dezvoltator imobiliar. Practic, procesul prin care un proiect rezidential prinde viata este indeplinit cu contributia a trei actori principali: dezvoltatorul, compania de arhitectura si proiectare si cea de constructii. Succesul proiectului si implicit al dezvoltatorului este datorat tuturor partilor implicate, dupa cum explica reprezentantul EGI.

    De regula, dezvoltatorul are o echipa proprie de ingineri in constructii si dezvoltare, care schiteaza in linii mari noul ansamblu rezidential, dupa cum explica Felicia Costache, inginer in cadrul dezvoltatorului rezidential Geadel Consulting. "Dezvoltatorul schiteaza in linii mari aspectul general al proiectului, dotarile, functiunile acestuia, urmand ca proiectantul de specialitate sa aprofundeze, sa adapteze ideile dezvoltatorului la normele in constructii autohtone, sa sugereze anumite imbunatatiri si in final sa contureze proiectul final". Dupa ce proiectul a fost finalizat pe hartie, intervine in scena societatea de constructii, al carei rol este sa puna in practica ideile incluse in proiect.

    Reprezentantii dezvoltatorilor imobiliari spun ca selectarea partenerilor se face in functie de experienta acestora, de renumele dobandit de catre companie si de specialistii care formeaza echipa companiei – spre exemplu, arhitecti sau specialisti in structuri de rezistenta. "Reputatia si realizarile anterioare ale dezvoltatorului au importanta mare in castigarea increderii clientilor. Intreprinzatorii particulari care dezvolta proiecte de mica anvergura ridica semne de intrebare relative la calitatea constructiei, din punctul de vedere al clientilor", mai spune reprezentanta EGI.

    Aceeasi opinie o impartaseste si directorul de marketing al agentiei imobiliare Nobila Casa din Cluj, Georgiana Man, care considera ca in momentul actual se construieste foarte mult si haotic. "Nu mai conteaza ca in jurul blocului vine altul si construieste haotic, fara a tine cont de arhitectura cartierului, de amplasamentul vecinilor. Nu mai vorbim ca multi dintre ei construiesc in regie proprie, nu au un diriginte de santier profesionist, capabil sa conduca, sa urmareasca si sa controleze o astfel de constructie, nu sunt capabili sa ofere garantie postvanzare".

    Specialistii imobiliari sustin insa ca piata rezidentiala autohtona se maturizeaza, in special in cazul proiectelor compuse din mai mult de doua blocuri, care incep sa fie mai rare datorita cresterii calitatii constructiilor. Acelasi lucru se va intampla si cu clientii, care incep sa ceara mai multe informatii despre dezvoltator, desi sunt interesati mai intai de pret, de amplasarea proiectului sau de facilitatile oferite. "In cele din urma, o parte dintre clienti se intereseaza de partenerii implicati, de cine construieste, cine e dezvoltatorul, ce experienta are pe piata locala si in strainatate", spune Georgiana Sandu, director de vanzari in cadrul agentiei imobiliare Neocasa.

    "Experienta dezvoltatorului, dar si partenerii cu care acesta lucreaza sunt foarte importante", apreciaza si Alin Negulescu, directorul de vanzari al Baneasa Rezidential. Compania Baneasa Investments, care dezvolta in nordul Bucurestiului un proiect care va aduce pe piata pana in 2015 aproximativ 5.000 de locuinte, a ales sa lucreze pentru proiectare cu britanicii de la Chapman Taylor, pentru arhitectura fiind aleasa compania ZIP Studio. "Dezvoltatorul are responsabilitatea intregului proiect si are grija de planificarea acestuia. Recunoasterea pe piata vine din proiectele pe care le dezvolta", spune Negulescu.

    Specialistii imobiliari recomanda din acest punct de vedere ca pe langa informatiile legate de dezvoltator si de sursele sale de finantare, sa fie solicitate si informatii despre proiectanti si despre companiile de constructii selectate. "Fiecare dintre partile implicate contribuie aproape in mod egal la dezvoltarea proiectului, avand in vedere faptul ca numai o buna si stransa colaborare intre acestia duce la respectarea obligatiilor asumate de catre fiecare in parte", adauga Felicia Costache de la Geadel Consulting.

  • Catalogul “Ansabluri rezidentiale”

    Pentru clujeni, de exemplu, cumpararea unui apartament de lux poate fi inca o problema. Daca in Bucuresti multi ani s-au construit aproape exclusiv locuinte foarte scumpe si abia din 2005 dezvoltatorii si-au indreptat atentia spre clasa de mijloc, in Cluj-Napoca evolutia a fost inversa.

    Pentru ca orasul de sub Feleac a avut o particularitate ce l-a diferentiat de orice alt oras din Romania – Caritasul. "Asa nefericit cum a fost el, a facut si multi castigatori, majoritatea aici", spunea un om de afaceri clujean. De pe urma Caritas, in Cluj-Napoca s-a format o patura de mijloc semnificativ mai consistenta decat in alte parti, iar investitorii locali au construit blocuri de locuinte in special pentru acestia.

    "Noi am construit, incepand de prin 2000, mai intai pentru persoanele cu venituri medii", spune Ramona Cuc, director general si actionar al companiei imobiliare clujene Grup de Lux. Pe langa cererea mare din partea locuitorilor, diferenta a fost data si de tipologia diferita a investitorilor. Astfel, daca Bucurestiul a adunat mari investitori straini, in Cluj cei mai multi au fost oameni de afaceri locali. Acum insa, Cluj-Napoca, dar si alte orase din tara, au intrat pe radarul investitorilor imobiliari, iar decalajul dintre Capitala si marile orase este in scadere.

    Unul dintre motivele atentiei acordate de dezvoltatori oraselor mari este scumpirea terenurilor din Bucuresti. "In viitor ne vom concentra pe orasele din provincie, pentru ca terenurile din Bucuresti au devenit prea scumpe si majoritatea dezvoltatorilor care intra acum evita aceasta piata", spunea Kay Thorkildsen, presedintele dezvoltatorului WestHouse Group, care a anuntat trei proiecte imobiliare in Constanta.

    De altfel, in Constanta sunt deja in diverse faze de dezvoltare mai bine de zece proiecte rezidentiale, ale caror preturi de vanzare se apropie de cele din Bucuresti. Este drept ca orasul profita de prezenta pe litoral si multe locuinte sunt cumparate in scop turistic. Interesul pentru locuintele noi este ridicat, spune Andra Turcu, marketing & sales manager la Tomis Development, companie ce dezvolta cartierul rezidential Tomis Plus, la iesirea din Constanta inspre Mihail Kogalniceanu. Ca urmare, preturile terenurilor au avut o evolutie exploziva in ultimii doi ani, inregistrand triplari in apropierea proiectelor. Mai ales ca pe piata constanteana sunt anuntate investitii ale unor mari dezvoltatori prezenti in Romania, precum Neocity, Engel Europe sau spaniolii de la Gran Via.

    Compania Impact, singurul dezvoltator imobiliar listat la bursa din Bucuresti, a fost unul dintre pionierii complexurilor rezidentiale in provincie. Dupa ce a construit mai multe ansambluri de case in zona Bucurestiului, Impact a lansat proiecte in Constanta, Ploiesti si Oradea si va colabora cu Primaria locala pentru un complex in Cluj-Napoca.

    Din urma vin insa puternic dezvoltatorii straini, precum grupul israelian ENG, care are zece proiecte in Iasi, Bas Development – companie formata prin fuziunea a doi dezvoltatori originari tot din Israel Bar-On Adam Structures si Aura Investments – care tinteste orase ca Ploiesti sau Brasov sau Westhouse si Gran Via, ambele cu proiecte in Constanta.

    In ceea ce priveste preturile locuintelor noi, in orasele mari din tara sunt inca mai mici decat in Bucuresti. Pe de-o parte, terenurile sunt mai ieftine, iar, pe de alta parte, costurile de constructie sunt mai mici. Urmand insa exemplul Capitalei, este perfect posibil ca in scurt timp preturile sa creasca, pe fondul unei cereri mai mari. Cresterea puterii de cumparare vizibila in ultimii ani in Bucuresti se replica acum si in provincie.

    Mai mult insa, multi investitori straini – fie alungati de preturile mari ale terenurilor din Bucuresti, fie atrasi de facilitatile oferite de autoritatile locale – aleg sa construiasca fabrici, sa deschida centre de suport sau sa lanseze diverse operatiuni de servicii in orasele importante din tara. Exemplele fabricii Nokia la Cluj-Napoca sau venirea Ford la Craiova sunt concludente. Iar aceste investitii sunt urmate si de o deplasare a fortei de munca, ceea ce va pune presiune pe piata imobiliara din respectivele localitati.

    Cert este ca, dupa multi ani in care singurele constructii noi au fost vilele ridicate pentru rezidentii instariti, in Timisoara, Brasov, Cluj-Napoca sau Iasi se construiesc deja si sunt anuntate mii de noi apartamente ce vor fi livrate pe piata in urmatorii trei-cinci ani.

    PREZENTARE SI PROIECTE
    CEI CARE FAC CASELE

  • Ipoteca pe 40 de ani

    Există însă anumite condiţii. Clientul nu trebuie să depăşească vârsta de 30 de ani atunci când solicită împrumutul. Dacă unii au nevoie de foarte mulţi ani pentru a se încadra în cerinţele băncilor, pentru alţii un salariu mare echivalează cu un credit de 40.000 de euro fără garanţii. În curând şi restricţiile legate de vârstă vor fi eliminate. Românii vor putea să ceară şi un credit pe viaţă, desigur dacă îşi doresc asta. Datoriile vor fi apoi achitate de copii.
    Mai multe detalii pe www.protv.ro

  • Pretul petrolului si economia romaneasca

    Analistul economic Ilie Şerbănescu spune că tonul scumpirilor îl va da Petrom, companie membră a grupului petrolier austriac OMV. “Austriecii nu au motive să nu alinieze preţul intern la cel de afară pentru că altfel le-ar scădea profiturile”, afirmă Şerbănescu.

    Deocamdată, Petrom nu a anunţat nici o creştere a preţului dar oficialii companiei au dat de înţeles în declaraţiile publice că această măsură va fi luată. Directorul diviziei de marketing al Petrom, Tamas Mayer, a declarat pentru Ziarul Fianciar că românii vor putea să suporte o eventuală scumpire şi că nu vor fi nevoiţi să apeleze la alte soluţii de transport. Argumentul forte al acestei idei este acela al creşterii economice din ultimii ani în România. De regulă, Petrom anunţă modificări la preţul benzinei şi al motorinei spre sfârşitul săptămânii. La Rompetrol, aceste veşti sunt anunţate la începutul săptămânii, adică lunea. De fiecare dată, aceste modificări sunt motivate prin schimbarea cotaţiei internaţionale a petrolului. 

    Oficialii companiilor petroliere româneşti susţin că piaţa autohtonă reacţionează la un interval de 20-30 de zile după modificările majore ale cotaţiilor internaţionale. Săptămâna trecută, barilul ţiţeiului a depăşit pragul psihologic de 90 de dolari la bursa de la New York ca urmare a cerererii din ce în ce mai mari şi a tensiunilor geopolitice din regiunile bogate în petrol. Dinu Patriciu, preşedintele grupului Rompetrol, susţine că preţul petrolului va ajunge la 100 dolari pe baril şi spune că analiştii din domeniu estimează că în 6-12 luni acesta va ajunge chiar la 150 dolari pe baril. Analizând impactul creşterii cotaţiilor ţiţeiului, AFP arată că, pe plan mondial, ca avea loc o serie de scumpiri, mai ales la cereale precum grâu, porumb, orz şi orez. Mai mult, vor fi afectate şi preţurile la zahăr, carne, lapte, ouă şi unt.

    Mai multe detalii pe www.gandul.info

  • Oferta Transgaz, salvarea Bursei la sfarsit de an

    Principalii indici ai Bursei de Valori Bucuresti (BVB) au pierdut intre 4% si 5% in ultimele trei sedinte de tranzactionare pe fondul unei lichiditati in scadere, in conditiile in care pietele internationale au fost din nou lovite de corectii. Brokerii sustin ca situatia de pe pietele externe inca nu s-a clarificat si sunt retinuti in a emite prognoze pentru perioada urmatoare. SIF-urile au fost principalele perdante ieri, cu o scadere medie de 2,4%, in timp ce indicele BET al celor mai lichide zece companii de la BVB a pierdut 0,57% dupa o scadere mai accentuata in sedinta de vineri.
    Scaderile de pe Bursa de la Bucuresti au venit in contextul in care indicii burselor americane au inregistrat scaderi accentuate, de peste 2,5%, in sedinta de vineri, iar principalii indici ai celor mai importante burse europene au pierdut ieri intre 1,2% si 2%. Pietele asiatice nu au fost nici ele ocolite de corectii, Bursa din Tokio pierzand peste 2,2%.
    Noile corectii au fost determinate de declaratiile ministrilor de finante si ale guvernatorilor bancilor centrale din G7, potrivit carora cresterea costurilor de creditare, pretul record al petrolului si criza sectorului imobiliar vor incetini cresterea economica a SUA.
    "Situatia pietelor externe inca nu este lamurita. In ultima perioada, actorii cei mai importanti de pe aceste piete sunt hedge-fondurile si bancile de investitii, niste institutii destul de opace, ale caror miscari sunt foarte putin cunoscute. Atata timp cat situatia de pe pietele externe ramane tulbure, cred ca vom avea in continuare fluctuatii semnificative si pe Bursa de la Bucuresti", sustine Adrian Manaila, presedintele societatii de brokeraj Eldainvest din Galati.

    MAi multe detalii la www.zf.ro

  • Ajutoare de 400 mil. euro pentru agricultori

    "Ajutorul a fost aprobat în unanimitate de membrii Consiliului, care au făcut dovadă de solidaritate în privinţa problemelor fermierilor români", a declarat ministrul portughez al Agriculturii, Jaime Silva, după o reuniune cu omologii săi europeni, la Luxemburg. Anumite ajutoare la nivel naţional trebuie să obţină acordul Comisiei Europene sau al guvernelor celor 27 de state membre. Seceta din timpul verii a redus la jumătate producţia de grâu prevăzută pentru acest an în România, iar în cazul altor culturi producţia va fi diminuată cu 35-40% faţă de nivelul de anul trecut.

    Aflati mai multe detalii pe www.mediafax.ro