BusinessMagazin

Blog

  • Rivalul Clujului in fata Mercedes

    Cum arată rivalul Clujului în competiţia ce are ca scop deschiderea unei fabrici Mercedes în estul Europei? Wroclaw este un municipiu cu o populaţie de peste 600.000 de locuitori, fiind capitală a regiunii istorice Silezia de Jos. Situat pe malul râului Oder, Wroclaw este al cincilea oraş ca mărime din Polonia şi al doilea, după capitala Varşovia, ca importanţă şi dezvoltare economică. Se întinde pe 292 de kilometri pătraţi şi are o densitate a populaţiei de 2.350 de locuitori/metru pătrat. Cunoscut şi sub denumirile alternative de Breslau (germană), Vlatislav (cehă), Vlatislavia (latină), oraşul a fost întemeiat în secolul 10 şi atestat pentru prima dată în anul 1000.

    În domeniul economic, oraşul este înfloritor. Cunoscut mai ales ca centrul tradiţional unde se produc vagoane de tren, Wroclaw a atras în ultimii ani investiţii importante. Firme foarte prospere şi cunoscute pe plan internaţional au ales acest oraş pentru a deschide fabrici ori reprezentanţe. Între acestea putem aminti Volvo, Siemens, Hewlett-Packard, Google şi chiar Nokia, o marcă ce mai nou îşi leagă numele şi de Cluj.

    Municipiul reşedinţă de voievodat este împărţit, la rândul său, în cinci regiuni administrative, dispune de un aeroport internaţional şi de un port la râul Oder. Turiştii se pot caza în unul dintre cele 36 de hoteluri (între care unele ce fac parte din lanţuri celebre, precum Sofitel, Bugatti ori Savoy), 15 pensiuni şi 7 complexuri de apartamente. Tot legat de râul ce trece prin oraş putem aminti faptul că aici zilnic se organizează croaziere pe Oder, cu o durată de aproximativ 90 de minute, pe vaporaşe şi gondole.

    Mai multe cititi pe www.clujeanul.ro

  • Economia nationala trage bursa in jos

    Federal Reserve, banca centrala a Statelor Unite ale Americii, a decis aseara reducerea cu inca 0,5 puncte procentuale a ratei dobanzii de referinta, care a ajuns astfel la 3%, cu un procent mai jos decat dobanda similara din uniunea Europeana. Desi initial bursele au reactionat pozitiv la stirea Fed, decizia fiind in linmie cu asteptarile, inchiderea a gasit indicii tot pe minus, in special din cauza rezultatelor financiare slabe ale companiilor in 2007.

    Europa nu a reactionat la fel de bine la reducerea dobanzii americane, astazi deschizand in scadere majoritatea burselor de pe continenetul nostru. Principala ingrijorare a analistilor europeni este vine din nivelul ratei dobanzii de referinta a Bancii Centrale Europene, 4% in prezent, care ar putea mentine nivelul pentru a putea combate inflatia in crestere. Dobanda mai mare ar ajuta in tentativa de tinere a inflatiei in zona euro sub control (3,2% in acest moment), insa ar putea aduce o parte a problemelor americane pe continentul european. Dolarul slab duce la cresterea exporturilor SUA, iar diferenta ar putea fi suportata de economiile de pe continentul nostru.

    Bursa de la Bucuresti a reactionat la fel ca vecinii in deschiderea de dimineata. Scaderea a fost de circa 1,5% peste tot in Europa, iar noi nu am facut exceptie. Caderea pana la patru procente a avut loc in ultima ora de tranzactionare si a fost cauzata in principal de revizuirea negativa a a ratingului datoriilor pe termen lung a Romaniei de catre agentia de evaluare financiara Fitch. Perspectiva datoriilor pe termen lung a coborat la negativ de la stabil, decizia fiind argumentata de cresterea deficitului de cont curent.

    Investitorii au reactionat imediat la stire, iar cotatiile au coborat aproximativ doua procente si jumatate in circa o ora. BET a incheiat ziua in scadere cu 4%, ajungand la valoarea de 7.494 puncte, BET-C a pierdut 3,9% pana la 5.167 puncte, iar BET-FI s-a micsorat cu 4,4%, coborand pana la valoarea de 61.022 puncte. Valoarea de tranzactionare s-a ridicat la 15,7 milioane euro, cu 12,5 milioane euro aferente tranzactiilor de pe piata principala.

    In cazul in care nu vor mai aparea stiri negative pe piata locala sau pe cea internationala, sedinta de maine ar putea fi de crestere usoara, de consolidare a actualelor cotatii. In categoria stiri pozitive intra si intrarea la tranzactioare a actiunilor Erste Bank din data de 14 februarie, care mai are nevoie de publicarea deciziei de aprobare a Comisiei Nationale a Valorilor Mobiliare, acordul de principiu fiind deja dat.

  • Clujeanca Alina Robu, în calendarul şampaniei “Moet&Chandon” şi în “Vogue”

    Detalii pe www.clujeanul.ro

  • Profit de 80% pentru un proiect rezidential

    Potrivit reprezentantilor companiei imobiliare EuroMetropola, cei mai multi dezvoltatori manifesta interes pentru tranzactiile cu terenuri ce deseori depasesc 10.000 mp – 15.000 metri patrati, datorita profitului mai mare pe care il pot obtine.

    “In 70% dintre tranzactiile cu astfel de terenuri, realizate la nivelul Capitalei, viitoarea destinatie va fi de tip rezidential, iar 30% sunt cu destinatie office. Profitul pentru o astfel de investitie este de 50%, dar sunt si cazuri cand aceasta ajunge la 70% – 80%”, sustin reprezentantii companiei.

    O astfel de tranzactie cu un teren de 11.000 metri patrati a fost incheiata recent prin intermediul companiei. “Un teren cu suprafata de 11.000 metri patrati, din zona Vatra Noua – Drumul Regimentului, zona Baneasa, s-a tranzactionat la pretul de 10 milioane de euro, iar rata de profitabilitate calculata de actualul proprietar, tinand cont de costurile de constructie si de pretul de vanzare al metrului patrat construit din zona respectiva, atinge un procent de 80%”, sustine Olga Chitan, reprezentanta EuroMetropola.

    Dupa ce s-a stabilit procedura legala de finalizare a tranzactiei, proprietarul terenului a decis ca suprafata va avea o destinatie rezidentiala. Ansamblul va cuprinde cinci blocuri, lucrarile urmand sa inceapa in luna martie a acestui an. Termenul preconizat de investitor pentru finalizare este anul 2010.

  • Cheque Dejeuner a inchiriat 4.200 mp in Pantelimon

    Cheque Dejeuner Romania a inchiriat, pentru o perioada de cinci ani, o suprafata de 4.200 de metri patrati, reprezentand parterul si primele doua etaje dintr-o noua cladire de birouri cu facilitati de clasa A. Imobilul, care va fi disponibil incepand din mai, este structurat pe subsol, parter, opt etaje plus un nivel tehnic, insumand un total de 17.610 mp construiti si 11.798 mp utili, potrivit Regatta.

    Cladirea de birouri RAMS Center este primul proiect demarat de catre societatea RAMS Business Park. Dezvoltatorul imobiliar investeste si in locuinte, avand in derulare si doua ansambluri rezidentiale, respectiv RAMS Residential 1 si RAMS Residential 2.

  • Fitch scade prespectiva rating-ului pentru Romania

    Mai multe detalii, in cateva minute, pe www.mediafax.ro

  • Dezvoltatorul Quadra Place investeste 60 mil. euro intr-un nou proiect

    Complexul se va numi Rasarit de Soare si va cuprinde 988 de apartamente, termenul de finalizare fiind programata pentru iunie 2010. Preturile stabilite pentru o garsoniera sunt in acest moment de 40.734 euro + TVA, 62.600 euro + TVA pentru un apartament cu doua camere, 85.000 de euro + TVA pentru un apartament cu trei camere in timp ce un apartament cu patru camere va avea un pret de 119.000 euro + TVA.

    Ansamblul Rasarit de Soare este primul proiect rezidential pe care compania Conarg Real Estate il anunta in acest an, potrivit omului de afaceri Valentin Visoiu, care controleaza grupul de firme Conarg Pitesti. "Avem planificate investitii de 150 de milioane de euro pentru segmentul rezidential si vom mai lansa inca doua proiecte in acest an, toate trei urmand sa cuprinda aproximativ 2.500 de apartamente", a precizat Visoiu.

    Noul complex va fi format din sapte tronsoane de blocuri cu 11 etaje, suprafata intregului proiect fiind de 85.000 de metri patrati. Directorul general al dezvoltatorului, Romeo Cazanescu, a precizat ca noul ansamblu va fi targetat catre clientii tineri, acestia fiind principalul segment vizat de catre Conarg si pentru unul din cele doua proiecte care urmeaza sa fie anuntate in perioada urmatoare..

  • Vodafone se apropie de 9 milioane de clienti

    Veniturile Vodafone Romania au crescut cu 18,8% in trimestrul al treilea fiscal (1 octombrie – 31 decembrie 2007), comparativ cu aceeasi perioada a anului precedent, dar compania nu a facut publica valoarea veniturilor din servicii.

    Numarul de clienti a depasit 8,8 milioane, Vodafone adaugand in jur de 230.000 de clienti noi fata de trimestrul anterior, incheiat cu 8,57 de milioane de clienti. Dintre acestia, 34,8% sunt abonati, iar 604.000 sunt clienti ai serviciilor 3G furnizate de Vodafone. Pe intreg anul calendaristic 2007, compania a adaugat bazei de clienti 1,09 milioane de utilizatori, in crestere cu 4% comparativ cu 2006.

    Numarul de minute vorbite la mobil in reteaua Vodafone in perioada octombrie – decembrie s-a ridicat la 2,78 de miliarde, in timp ce venitul mediu per utilizator (ARPU – average return per user) a fost de 11,1 euro.

  • Investitorii straini de renume aleg Clujul!

    Potrivit agentiei Reuters, concernul Daimler negociaza cu Guvernul roman infiintarea unei fabrici care sa produca automobile Mercedes A si B classe. Jurnalistii de la Reuters scriu ca un oficial roman a declarat ca "se poarta discutii la nivel de varf intre reprezentantii Daimler si primul-ministru, privind infiintarea unei fabrici de autoturisme in Romania".

    Click aici pentru mai multe amanunte.

  • Gelin, BRD: Nici un roman nu va putea frauda o banca cu miliarde de euro

    – Cum a putut un singur trader sa provoace o frauda de 4,9 miliarde de euo? A avut Kerviel noroc in evitarea sistemelor de securitate sau a stiut foarte bine ce face?

    – Dupa cum stiti, in acest mo¬ment exista o ancheta judi¬ciara care se desfasoara, de ase¬menea mai exista inca o ancheta din partea autoritatilor pietelor financiare si a Comisiei Bancare din Franta. Cred ca zilele urmatoare vom sti cum a fost posibila aceasta frauda. Ceea ce se stie astazi este ca traderul respectiv a actionat singur si ca nu exista nicio complicitate in interiorul Societe Generale. A putut sa dejoace toate sistemele de securitate care erau implementate, pentru ca el insusi a fost controlor in urma cu cativa ani.

    Click aici pentru a citi continuarea.