BusinessMagazin

Tag: bucuresti

  • Bilantul lui Oprescu in 2009: doua pasaje terminate, 3,9 milioane de floricele plantate


    Cititi mai multe     despre bilantul lui Sorin Oprescu dupa 2009 pe

    www.zf.ro

  • Topul celor mai scumpe case din Bucuresti si provincie, scoase la vanzare pe un site de anunturi

    Primul loc in clasamentul celor mai scumpe imobile din Capitala
    este ocupat de o vila cu 37 de camere al carei pret este de
    6.999.000 de euro. Imobilul a fost construit in 1900 si este situat
    in Piata Romana.

    Pe locul doi, se afla o vila situata tot in Piata Romana. Pentru
    cele 12 camere si o suprafata utila de 800 mp se asteapta 6.990.000
    de euro. Pentru un plus la capitolul prestigiu, anuntul aminteste
    ca imobilul a fost folosit ca sediu de ambasada.

    Locul trei ii revine unei vile impunatoare din zona Universitate
    al carei pret de strigare este de 6.000.000 de euro. Are 20 de
    camere, o suprafata utila de 1.966 mp, un teren generos de 2.354 mp
    si a fost construita in anul 1915.

    Locul patru este ocupat de o vila cu 20 de camere din Dorobanti
    care este scoasa la vanzare pentru 5.899.000 de euro. Cu o
    suprafata utila de 1.126 mp si un teren de 1.577 mp, 9 grupuri
    sanitare, 3 bucatarii si o pozitie deosebita, imobilul poate avea
    destinatii multiple: sediu de ambasada, policlinica, spital privat
    sau sediu de firma. Un alt aspect interesant este acela ca in
    ultimele sase luni, imobilul s-a ieftinit cu 1.600.000 euro.

    O alta proprietate din Piata Romana incheie topul celor mai
    scumpe cinci imobile scoase la vanzare in Bucuresti. Este vorba de
    o vila cu 11 camere la pretul de 5.500.000 de euro. Suprafata utila
    a acesteia este de 520 mp, iar terenul de 480 mp.

    Click aici pentru a citi topul celor mai scumpe case vandute in
    2008    .

  • Centura Capitalei se inaugureaza in acest an, mai scurta si fara poduri

    Cu un efort bugetar de aproape 100 milioane de euro, largirea la
    patru benzi a centurii de nord a Capitalei se va incheia in acest
    an, insa investitia nu va aduce, cel putin deocamdata, mari
    avantaje pentru soferii care vor sa ocoleasca Bucurestiul. Concret,
    partea carosabila va fi extinsa la patru benzi pe o lungime de
    20,46 km, intre DN7 si DN2, proiect care a fost estimat la 93,58
    milioane de euro.

    Mai multe amanunte pe www.gandul.info

  • 13.000 de bucuresteni s-au vaccinat in week-end impotriva A/H1N1

    “In Bucuresti sunt deschise, in continuare, 22 centre de
    vaccinare, in special pentru persoanele care nu sunt inscrise pe
    listele medicilor de familie sau sunt neasigurate”, au spus
    reprezentantii Ministerului Sanatatii.

    Centrele din Bucuresti se gasesc la: Insttutului de Boli
    Infectioase Matei Bals, Institutului Clinic Fundeni, Institutului
    Cantacuzino, Institutului de Sanătate Publica.

    Mai multe amanunte pe www.zf.ro

  • Birouri sunt, chiriasi sa vina

    Anul acesta nu a fost atat de greu pentru segmentul spatiilor de
    birouri, daca luam in calcul numarul cladirilor finalizate. Pana la
    finalul anului trecut sunt estimate sa fie gata in Bucuresti
    cladiri cu o suprafata totala de aproximativ 400.000 de metri
    patrati, adica 30% din totalul spatiilor disponibile la sfarsitul
    lui 2008, potrivit datelor companiei de consultanta imobiliara DTZ
    Echinox.


    Mai departe, 2010 arata destul de bine din punctul de vedere al
    finalizarilor, comparativ cu sectorul de retail, care va aduce un
    numar redus de noi malluri. “Daca toate proiectele anuntate vor fi
    livrate, la sfarsitul lui 2010 stocul total de spatii de birouri
    existente pe piata bucuresteana va atinge 1,78 milioane de metri
    patrati inchiriabili, fata de stocul de 1,6 milioane mp estimat
    pentru finalul acestui an”, spune Madalina Cojocaru, directorul
    departamentului de birouri din cadrul DTZ Echinox. O serie intreaga
    de proiecte de birouri reprezentative, incepute in anii de boom ai
    pietei imobiliare, vor fi terminate in perioada imediat urmatoare,
    precum City Gate, dezvoltat de catre GTC Romania – care a construit
    si vandut Europe House si America House -, Lakeview sau Euro
    Tower.

    Situatia nu este insa atat de linistita, daca avem in vedere
    numarul birourilor goale. Aproape in fiecare cladire de birouri de
    clasa A din Bucuresti exista spatii disponibile la inchiriere,
    noutatea fiind reprezentata de faptul ca aceste spatii sunt oferite
    la inchiriere de catre vechii lor ocupanti, care din diferite cauze
    – precum restrangerea activitatii sau relocarea intr-o cladire care
    presupune costuri mai reduse – au scos la subinchiriere propriile
    spatii. In plus, cladirile recent finalizate care au tot spatiul
    inchiriat pot fi numarate pe degete; sunt si cladiri care au
    aproape tot spatiul neinchiriat, desi au fost finalizate.

    “Rata de neocupare a ajuns la aproximativ 20%, dar daca ne uitam
    cu atentie pe zone, o sa vedem ca zona Pipera are o rata mult mai
    mare, poate trece chiar si de 50%. Zona centrala are insa o rata de
    neocupare de 5-7%”, estimeaza Horia Moldovan, associate director al
    departamentului de birouri din cadrul Colliers International.

    Un procent la fel de drastic, de 50% spatii disponibile,
    avanseaza si Madalina Cojocaru cand estimeaza gradul de neocupare
    care va fi atins anul viitor in zone precum Pipera sau Baneasa,
    care au un acces dificil. “In cladirile noi din zonele centrale sau
    semicentrale, care au un acces usor cu metroul sau alte mijloace de
    transport, gradul de neocupare va fi mediu spre scazut”, crede
    consultantul, care ofera ca exemple Piata Victoriei, Barbu
    Vacarescu sau Calea Floreasca.

  • Studiu: Preturile apartamentelor noi din Bucuresti, cele mai lovite de criza

    Chiar daca a respectat, in linii mari, tendintele inregistrate
    la nivel national, in Bucuresti, evolutia preturilor apartamentelor
    a fost mai accentuata. Astfel, in luna decembrie, indicele
    imobiliar calculat de imobiliare.ro pentru apartamentele scoase la
    vanzare in Capitala indica un pret mediu de 1.315 euro/mp, fata de
    1.694 euro/mp in ianuarie, respectiv 1.324 euro/mp in iunie.
    Scaderea inregistrata anul trecut a fost de -22.4% , mult mai
    accentuata in prima parte a anului.

    Comparand insa valoarea indicelui pentru luna decembrie cu
    valoarea medie inregistrata in martie 2008, scaderea este de
    aproape -42%. Exista insa diferente semnificative de la o categorie
    imobiliara la alta, apartamentele noi evoluand diferit fata de cele
    vechi, in special in a doua jumatate a anului.

    Pretul apartamentelor din ansamblurile rezidentiale noi din
    Bucuresti a ajuns la finalul anului la valoarea de 1.461 euro/mp si
    a inregistrat, per ansamblu, o scadere de 29% in intervalul
    ianuarie – decembrie 2009, respectiv de -21,8% pentru primele sase
    luni ale anului.

    Cele mai afectate au fost apartamentele cu doua si trei camere a
    caror rata anuala de scadere este peste medie (-29,6%, respectiv
    -29,3%). Cel mai putin au avut de suferit apartamentele mari, cu
    patru si mai multe camere, mai putin numeroase, dar care tintesc un
    anumit segment de top al clientilor de imobiliare. La polul opus se
    afla apartamentele noi cu o camera, al caror pret mediu pe metru
    patrat de suprafata utila se situeaza sub cel al garsonierelor din
    blocurile vechi. Apartamente noi, Bucuresti

    Pretul apartamentelor vechi din Capitala a inregistrat, in 2009,
    o scadere considerabila de -21.8% la 12 luni, care se mentine,
    totusi, sub nivelul inregistrat de apartamentele noi. In semestrul
    doi, evolutia apartamentelor vechi a infirmat previziunile emise de
    majoritatea specialistilor la inceputul anului, inregistrandu
    cresteri surprinzatoare la unele categorii imobiliare: aproape 5%
    in cazul apartamentelor cu una si doua camere.

    Aceasta crestere a fost influentata de semnalele incurajatoare
    din piata sub influenta pozitiva a Programului Prima Casa, care, in
    2009, a avantajat in special apartamentele vechi. Au fost afectate,
    totusi, apartamentele vechi mari, cu patru si mai multe camere, al
    caror pret mediu tinde sa coboare spre pragul psihologic de 1.000
    euro/mp.

  • Berceanu propune un alt aeroport care sa deserveasca Bucurestiul

    “Viitorul aeroport al Bucurestiului, facut prin concesiune, eu
    cred ca la Alexeni ar trebui sa fie, unde exista deja o pista, pe
    care am putea sa o luam noi si sa o dam in concesiune”, a declarat
    marti Berceanu.

    Mai multe stiri pe www.zf.ro

  • Capitala: Peste 360 de utilaje de deszapezire, dar actiunile sunt ingreunate de viscol

    “Avand in vedere avertizarea meteorologica de cod galben,
    Primaria Generala a Municipiului Bucuresti a supravegheat pe tot
    parcursul noptii actiunile operatorilor implicati in programul de
    deszapezire si combatere a poleiului, din toate sectoarele
    Capitalei. Astfel, toti directorii si consilierii de la cabinetul
    primarului general, impreuna cu viceprimarul Victor Iovici, au
    verificat pe trasee activitatea firmelor de salubritate, pe
    parcursul intregii nopti”, informeaza Primaria Capitalei.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Topul celor mai ieftine zone rezidentiale din Bucuresti

    Cele mai ieftine zone rezidentiale din Bucuresti se afla in
    partea de sud a orasului, potrivit unui studiu realizat de
    imobiliare.ro pe baza anunturilor publicate pe site. Astfel,
    potrivit studiului, cea mai ieftina zona este Rahova (1.078
    euro/mp), urmata de Berceni (1.118 euro/mp), Oltenitei (1.127
    euro/mp), Brancoveanu (1.143 euro/mp) si Militari (1.150 euro/mp) –
    preturile nu includ TVA si sunt valabile pe metru patrat util.

    La polul opus, cele mai scumpe zone rezidentiale din Capitala
    sunt Aviatiei (1.619 euro/mp), Decebal (1.692 euro/mp), Floreasca
    (1.733 euro/mp), Dorobanti (1.756 euro/mp) si Unirii (1.799
    euro/mp). Cele mai active zone din punct de vedere al ofertelor
    sunt Titan, Militari, Drumul Taberei, Pantelimon si Dristor.


    “In Bucuresti, preturile de vanzare ale apartamentelor au
    inregistrat o scadere de -4,44% pentru apartamentele noi si in
    perioada 15 octombrie – 15 noiembrie. Comparand insa cu aceeasi
    perioada a anului trecut, scaderea inregistrata este de -33,4%. De
    remarcat faptul ca ritmul de scadere observat la apartamentele
    vechi a fost mai lent decat la apartamentele noi, preturile la cele
    doua categorii apropiindu-se in ultimele trei luni”, se spune in
    studiul imobiliare.ro, care a lansat si un indice imobiliar pe baza
    ofertelor publicate pe site.


    Preturile medii pe metru patrat au fost la 15 noiembrie de 1.371
    euro/mp in cazul garsonierelor vechi, de 1.303 euro/mp in cazul
    apartamentelor cu doua camere, de 1.175 euro/mp in cazul
    apartamentelor cu trei camere si de 1.083 euro/mp in cazul
    apartamentelor vechi cu patru camere.

    Pe segmentul locuintelor noi, la 15 noiembrie, pretul mediu in
    Bucuresti a fost de 1.400 euro/mp (garsoniere), de 1.505 euro/mp
    (doua camere), de 1.471 euro/mp (apartamente cu trei camere) si de
    1.607 euro/mp (apartamente cu patru camere), potrivit indicelui
    imobiliar calculat de imobiliare.ro.

  • Cum se vede Bucurestiul ca oras turistic

    Gasesc Bucurestiul foarte conservator, dar interesant in acelasi
    timp. Probabil din cauza acestui amestec de nou si vechi provenit
    din alaturarea cladirilor din sticla cu cele comuniste. M-am
    plimbat prin centrul vechi al orasului pana acum”, spune Abdeel
    Ammah, 57 de ani, un turist israelian care intentiona sa viziteze
    Palatul Parlamentului, cladire care era insa inchisa pentru turisti
    in acea zi.

    Abdeel Ammah este de doar 24 de ore in Bucuresti, fiind la prima
    vizita in Romania, dupa ce a trecut prin mai multe capitale din
    Europa.

    Cititi mai multe pe www.zf.ro