BusinessMagazin

Tag: Chirii

  • Revista presei economice din Romania

    Dupa ce Romania a primit joi a treia transa de la Comisia
    Europeana, in valoare de 1,2 miliarde de euro, statul s-ar putea
    imprumuta de pe piata din SUA, in cadrul programului de
    finantare externa in valoare de 7 miliarde de euro, consemneaza
    Gandul, citandu-l pe secretarul de stat de la Finante.
    Chiriile pentru birouri raman in stagnare; firmele din Bucuresti
    obtin cu mare greutate diminuarea chiriilor pentru sediile lor,
    proprietarii de spatii nefiind dispusi sa mai lase din preturi.

    Impozitul de 3% pe afacerile microfirmelor

    ar putea reveni    , sustine Evenimentul Zilei; coalitia de
    guvernare a cerut Ministerului Finantelor sa analizeze cum va arata
    bugetul daca va fi reintrodus acest bir, in timp ce in paralel se
    pregateste inlocuirea impozitului minim cu forfetarul. Cotidianul
    da patru sfaturi pentru firmele vizitate de inspectorii fiscali,
    pornind de la previziunea ca din cauza lipsei de bani la buget,
    Fiscul va inteti controalele in urmatoarea perioada.


    Pensiunile din Bran-Moeciu     au ajuns sa puna lacatul pe usa,
    constata Adevarul, explicand ca numarul mic de turisti, dar
    si concurenta localnicilor care ofera cazare i-au silit pe
    proprietarii de pensiuni din zona sa-si suspende activitatea.
    Petrom si compania americana Hunt Oil au incheiat un parteneriat
    pentru explorarea a doua perimetre petrolifere in Romania    ,
    la Adjud si Urziceni, investitia totala a celor doua companii
    urmand sa ajunga la 25 de milioane de euro.

    Este foarte posibil sa nu putem
    intra in mecanismul ratelor de schimb din zona euro in 2012, insa
    obiectivul de aderare la euro in 2015 trebuie sa ramana ca semnal
    politic, sustin oficialii BNR, iar trecerea la moneda europeana ar
    face mai mult rau decat bine daca nu va fi insotita de o reformare
    a societatii. Aproximativ 20% dintre romani prefera sa mearga in

    clinicile private     sa isi faca investigatii sau sa se trateze,
    iar exodul pacientilor este tot mai vizibil in statisticile
    clinicilor private, informeaza Romania Libera.

    BNR a pus sub semnul
    intrebarii, in premiera, prognozele Guvernului privind creste­rea
    economica, prin vocea lui Lucian Croitoru, care vede posibila o
    crestere economica “mai
    negativa    ” decat proiectia actuala pentru 2010, scrie Ziarul
    Financiar    . Investitorii straini au ajuns sa detina in jur de
    100.000 de hectare de paduri din Romania, adica 1,5% din fondul
    forestier al tarii; recent, fondul german Nordcapital a ajuns sa
    detina 11.600 ha, dupa ce a cumparat 1.200 de hectare.

  • Bd. Magheru ocupa locul 47 in topul celor mai scumpe artere comerciale din lume, dupa chirie

    Chiria anuala din aceasta zona din Bucuresti era, in iunie 2009,
    de 777 de euro pe metru patrat, in scadere cu circa 20% fata de
    aceeasi perioada a anului trecut, continuand ritmul descendent
    inceput inca din 2008.

    Artere comerciale din orase aflate in centrul si estul Europei
    care s-au plasat inaintea Bulevardului Magheru se afla, in ordine,
    in Moscova (locul 15), Praga (locul 27), Budapesta (locul 37) si
    Varsovia (locul 40), potrivit raportului Main Streets Across The
    World 2010.


    Cititi mai multe     pe www.mediafax.ro

  • Reportaj: Dublin – Spiridusi, case scumpe si o bere

    N-ar trebui sa mai fie nicio surpriza ca in Irlanda masinile
    circula pe dreapta. Totusi, e primul lucru pe care il spune orice
    ghid turistic la plecarea din aeroport, cautand parca sa accentueze
    ca atunci cand traversezi e neaparat necesar sa te asiguri mai
    intai din partea dreapta. Surpriza vine insa cinci minute mai
    tarziu, cand acelasi ghid ne dezvaluie ca trebuie sa fim la fel de
    atenti si la spiridusi. O legenda, bineinteles, cum ca daca ajungi
    la capatul curcubeului si gasesti un “leprechaun”, cum este numit
    spiridusul in traditia irlandeza, n-ar trebui sa-i mai dai drumul
    pana cand nu-ti da in schimb un vas plin cu aur si poate nici macar
    atunci, pentru ca imediat ce isi recapata libertatea va transforma
    aurul in frunze uscate.

    Alaturi de trifoiul cu patru foi, spiridusul este o adevarata
    emblema irlandeza, de care industria turistica profita din plin, nu
    numai sub forma nenumaratelor suveniruri precum pixuri, jucarii de
    plus, magneti de frigider sau cani, ci si ca scuza. “Scuza pentru
    orice lucru necaracteristic pe care il faci in Irlanda, care poate
    fi justificat prin faptul ca spiridusii te-au impins la asta”,
    explica in gluma Lorcan O’Meara, ghidul turistic responsabil de
    incursiunea noastra in inima ex-“tigrului celtic”.


    Irlanda a capatat renumele de “tigru celtic” in ultimul deceniu,
    cand a avut o dezvoltare spectaculoasa, cu crestere economica medie
    anuala de 7% si cu investitii consistente in infrastructura,
    constructii, comert si turism, acestea doua din urma fiind cele ce
    sustin in cea mai mare parte economia tarii. Ca produse specifice,
    dincolo de exportul de lactate, mandria irlandezilor este berea: pe
    teritoriul tarii exista 12 fabrici diferite, cea mai renumita fiind
    Guinness.

    De altfel, irlandezii sunt clasati pe locul al doilea in Europa
    in topul celor mai mari consumatori de bere, cu un volum de 111
    litri de bere pe cap de locuitor in fiecare an, devansati doar de
    Cehia, unde un locuitor consuma intr-un an 117 litri de bere,
    conform unui studiu recent realizat de compania de consultanta
    Ernst & Young. Romania se afla in top pe locul al cincilea, cu
    o medie 81 de litri per capita. Irlandezii nu se lasa mai prejos
    nici in ce priveste whisky-ul. Dincolo de productia unor marci
    precum Jameson sau Powers, plasate in gama whisky-urilor obisnuite,
    una dintre cele mai importante fabrici din Irlanda, aflata intr-un
    orasel numit Midleton, produce sticle de whisky care costa 150 de
    euro, in timp ce marcile produse in Knappogue ajung la preturi
    chiar si de 500 de euro sticla.

    Din turism, incasarile anuale se ridica in total la mai bine de
    cinci miliarde de euro, dintre care aproape un sfert sunt
    incasarile generate chiar de irlandezii care isi petrec vacantele
    in tara. Situatia nu mai este insa la fel de buna ca in vremea de
    boom economic. In 2008, an cand deja recesiunea incepuse, turismul
    a adus Irlandei venituri de 6,3 miliarde de euro, din care mai bine
    de 4,8 miliarde de euro au fost incasari de la turistii din afara
    tarii, iar 1,5 miliarde de euro au provenit din turismul intern. In
    ansamblu, declinul a fost cuprins intre 10 si 12 procente anul
    trecut, conform datelor oficiale, iar 2010 nu se arata nici el mai
    promitator, mai ales daca dolarul american sau lira sterlina s-ar
    deprecia mai departe.


  • Revista presei economice din Romania

    Goana
    dupa ieftin    : proprietarii de mici afaceri fie restrang numarul
    de metri patrati inchiriati, fie se reintorc la bloc, la fel ca in
    anii ’90, inclusiv pentru ca daca ar alege sa-si mentina sediul
    intr-o cladire de birouri, cheltuielile de intretinere ar fi mai
    mari decat intr-o vila, remarca Gandul. Noul ministru al
    Agriculturii, Valeriu Tabara, vrea sa introduca amenda de 60 de
    euro pe fiecare hectar de teren lasat parloaga de
    proprietari.

    Evenimentul Zilei face cronica

    primei toamne cu chirii mici    , mentionand ca daca in ultimii doi
    ani, in septembrie chiriile cresteau chiar si cu peste 50%, anul
    acesta preturile au scazut cu 20% fata de inceputul verii, intrucat
    criza si oferta mare de pe piata i-au facut pe proprietari sa fie
    mai deschisi la negocieri. Samsarii de rable raman cu tichetele:
    peste 55.000 de cupoane inca nu au fost folosite la cumpararea de
    masini, desi in doua luni nu vor mai fi valabile.


    “Milionarul din umbra al lui Vintu”     este medicul iesean Dan
    Iulian Stratan, unul dintre baietii destepti care au stiut sa faca
    bani in tacere, dezvaluie Adevarul despre cel care, prin
    firma Romcapital Invest, a acordat consultanta principalelor
    companii care au castigat la CNADNR licitatiile pentru autostrazi.
    Romania anunta Comisia Europeana ca va extinde baza de impozitare
    si ca va rationaliza numarul de scoli, iar tinta de deficit bugetar
    creste la 7,3% din PIB.

    “Relansarea economica inseamna o crestere de
    peste 2%, care sa incurajeze investitorii, de aceea trebuie luate
    decizii curajoase prin care sa se asigure ritmuri de crestere mai
    mari decat cele din Europa”, declara Adriean Videanu pentru
    Romania Libera, convins ca din martie anul viitor cota unica
    ar putea fi redusa. Preturile la alimentele de baza vor creste
    treptat,
    varful urmand sa fie atins in noiembrie    , sustin procesatorii
    din industria alimentara, citati de acelasi ziar.

    ANAF a instituit sechestru asigurator asupra
    unor terenuri si instalatii ale Rompetrol Rafinare, precum si
    asupra participatiilor in filialele companiei, aceasta fiind ultima
    miscare pe care o fac autoritatile in ceea ce se anunta a fi

    unul dintre cele mai mari scandaluri     ale anului, informeaza
    Ziarul Financiar. Scaderea contributiilor
    sociale cu 3% ar putea crea 100.000 de locuri de munca, estimeaza
    Liviu Voinea, seful     Grupului de Economie
    Aplicata.

  • Harta chiriilor in marile centre universitare. Preturi mai mici cu 9%

    Preturile variaza intre 100 de euro pe luna in cazul
    garsonierelor in Iasi si Timisoara si 350 de euro pe luna la trei
    camere in Bucuresti.

    “Mai mult ca niciodata, criza va face ca familiile studentilor
    sa fie mai cumpatate in alegerea unei chirii, si tocmai de aceea
    proprietarii trebuie sa-si alinieze asteptarile la nivelul
    bugetului actual al studentului roman. Sigur ca vor exista
    proprietari care vor incerca sa speculeze revenirea studentilor in
    marile orase universitare, insa multi studenti au inceput deja sa
    caute o chirie, deoarece prefera sa nu fie presati de timp si sa
    negocieze”, a spus Adrian Erimescu, director general
    www.imobiliare.ro.


    Cititi mai multe     pe www.gandul.info.

  • Revista presei economice din Romania

    Banca Comerciala Feroviara si-a lansat oferta de credite, cu
    explicatia presedintelui Valer Blidar ca a pornit la drum “din cauza
    comportamentului neprietenos si arogant al bancilor straine,
    practicand comisioane mult peste cele practicate de bancile-mama”,
    scrie Gandul. Compania americana Energiz Renewable
    intentioneaza sa construiasca in Romania doua fabrici de panouri
    solare, cu o putere cumulata de 80 MW – o investitie totala de 64
    milioane de dolari.

    Cu ce ne incalzim la iarna? se intreaba
    Adevarul. Daca subventiile vor fi eliminate, cele mai
    ieftine solutii pentru incalzirea caselor in timpul iernii vor fi
    sobele cu lemne si centralele pe gaze, insa specialistii recomanda
    clientilor sa fie atenti la costurile fiecarei solutii de incalzire
    si, mai ales, sa gandim pe termen lung. In cinci luni, inchirierea
    unei garsoniere in Bucuresti s-a ieftinit cu 7%, in timp ce pentru
    apartamentele cu 2 si 3 camere, scaderile au fost de peste 10%,
    socoteste acelasi ziar.

    Tot despre imobiliare in Evenimentul Zilei, care sustine
    ca Timisoara a ajuns cel mai ieftin dintre marile orase ale tarii,
    cu apartamente care se vand incepand de la 700 de euro/mp, la
    jumatate de pret in comparatie cu situatia de acum trei ani. Desi
    nu este importatorul oficiali ai produselor Apple, eMag, cel mai
    mare magazin online din tara, a profitat de intarzierea cu care
    iPhone 4 va ajunge la noi si deja l-a adus de la distribuitori din afara
    tarii, la preturi plecand de la 5.000 de lei.

    “Cum s-a risipit cresterea economica a Romaniei pe manele si
    limuzine” – Romania Libera publica un reportaj despre
    marirea si decaderea samsarilor imobiliari –
    sutele de fosti someri sau lucratori necalificati, oameni fara
    scoala din comunele din jurul Bucurestiului care s-au imbogatit din
    intermedierea de tranzactii imobiliare. Reporterii ziarului
    continua prezentarea ofertei turistice a Deltei, cu fosta colonie
    stuficola Maliuc.

    Bancherii au calculat ca vor acumula pierderi de cel putin 450
    mil. euro si sa ajunga cu solvabilitatea sub pragul minim de 8% din cauza
    aplicarii OUG din 11 iunie, care prevede plafonarea comisionului de
    rambursare anticipata inclusiv pentru creditele acordate in trecut,
    anunta Ziarul Financiar. Mobexpert vine cu dobanda zero
    pentru relansarea vanzarilor, dupa ce s-a inteles cu BRD pentru un
    sistem de creditare pe 12 luni cu dobanda zero in magazine, prima
    de acest fel din piata.

  • Chiriile din malluri au ajuns la nivelul din 2002

    Documentul relevă o scădere a chiriilor cu 10-15% în trimestrul
    doi faţă de perioada ianuarie – martie, tendinţă care va continua
    şi în perioada următoare. “S-a observat o scădere moderată a
    chiriilor, chiar şi în centrele comerciale performante. În
    trimestrul doi, în Bucureşti, cele mai mari chirii au scăzut la
    60-75 euro pe metru pătrat pe lună, în timp ce unităţile de pe cele
    mai importante artere comerciale atrag, în medie, chirii cuprinse
    între 60 şi 70 euro/mp/lună”, se arată într-un raport al companiei
    de consultanţă imobiliară.

    Cititi mai multe pe www.gandul.info

  • Revista presei economice din Romania


    Boom de vanzari dupa moartea Madalinei Manole    : in 12 zile,
    albumul nelansat al Madalinei Manole a ajuns pe primul loc in topul
    vanzarilor in reteaua Diverta, iar editorii au suplimentat tirajul
    initial al materialului discografic, de 3.000 de exemplare, cu alte
    5.000 de bucati, informeaza Gandul. Peste 5.000 de cereri
    pentru programul “Casa Verde” s-au depus in prima luna de la
    debutul acestuia, banii fiind pregatiti pentru a fi virati
    beneficiarilor.

    Preturile terenurilor
    au scazut cu pana la 50% in 7 luni    : pentru ca nu au clienti si
    vand loturile foarte greu, multi proprietari au ales sa nu le mai
    scoata la vanzare, iar cei care au nevoie de bani sunt dispusi la
    negocieri de pana la 20%, scrie Evenimentul Zilei.
    Prefecturile si primariile nu taie costurile, asa cum ar fi
    trebuit, ci prefera sa transforme directii subordonate in societati
    comerciale sau sa renunte la artisti decat sa-si concedieze
    angajatii.

    Adevarul prezinta
    modul cum se vor aplica reducerile salariale     pentru veniturile
    obtinute din drepturi de autor, precizand ca angajatul va plati
    statului 16,5%, dar nu mai mult de 1.618 lei, adica in limita a
    cinci salarii medii brute pe economie, conform normelor ce vor fi
    discutate azi in sedinta de Guvern. Dupa intalnirea FMI-patronate,
    concluzia a fost ca o noua majorare a TVA este exclusa, pentru cel
    putin o jumatate de an.

    Romania Libera trece in revista cateva posibile

    oportunitati imobiliare de vacanta     pentru cei cu spirit de
    investitor, dar si pentru oamenii care isi permit o a doua
    proprietate – in Turcia, Spania, Bulgaria, Ungaria si SUA. Mult mai
    aproape de noi, in Bucuresti, indiferent daca este vorba de zone
    centrale sau periferice, chiriile spatiilor comerciale stradale
    sunt la jumatate fata de acum doi ani si au mai scazut cu inca
    10-15% in ultimele trei luni.

    Brandurile se construiesc cu idei bune, nu cu trucuri si
    discounturi, spune “strategul” marcii de bere Timisoreana, Grant
    McKenzie, care
    explica intr-un interviu     pentru Ziarul Financiar de ce
    un aceasta marca a crescut intr-un an cand toata piata a avut de
    pierdut. Cele mai mari trei fonduri mutuale de pe piata, BCR
    Monetar, BCR Obligatiuni si Raiffeisen Monetar, au cumulat in
    ultimul an si jumatate la 105.000 de clienti, mai mult de jumatate
    din totalul pietei.

  • Portal imobiliar: Chiriile din Bucuresti au scazut cu 8% in primul semestru

    In luna iunie, pentru un apartament cu doua camere a fost
    solicitat in medie un pret de inchiriere de 350 de euro, cu 5% mai
    redus fata de inceputul anului, cand acesta era de 370 de euro.
    Pentru o garsoniera pretul mediu in iunie a fost de 250 de euro, cu
    4% mai mic decat in ianuarie.

    In luna iunie, pentru un apartament cu doua camere a fost
    solicitat in medie un pret de inchiriere de 350 de euro, cu 5% mai
    redus fata de inceputul anului, cand acesta era de 370 de euro.
    Pentru o garsoniera pretul mediu in iunie a fost de 250 de euro, cu
    4% mai mic decat in ianuarie.


    Pentru apartamentele cu trei camere camere pretul a scazut cu
    10%. La inceputul anului se solicita in medie un pret de 540 de
    euro. Acesta a scazut treptat, ajungand la 490 de euro in iunie. Si
    pentru apartamentele cu patru camere tendinta este aceeasi, pretul
    de inchiriere al acestora scazand cu aproximativ 15%, de la 770 de
    euro in ianuarie, la 660 de euro in iunie.

    In acelasi timp, oferta apartamentelor nou aparute pe piata
    inchirierilor a crescut cu 27% fata de inceputul anului, mai releva
    analiza portalului. In luna iunie au fost scoase pe piata un numar
    de 2820 de apartamente. Comparativ cu luna precedenta numarul
    ofertelor a crescut cu 36%.

  • Topul celor mai mari chiriasi din Bucuresti

    “M-am angajat aici pentru ca imi placea cladirea asta de birouri
    si m-am interesat ce firme isi au sediul pentru a le putea trimite
    un CV”, povestea un tanar manager din piata imobiliara felul in
    care si-a selectat firma pentru care sa lucreze.

    Aspectul, utilitatea, pozitionarea si chiar notorietatea unei
    cladiri de birouri sunt importante pentru majoritatea angajatilor,
    motiv pentru care Ziarul Financiar a incercat sa stabileasca un top
    al celor mai importanti chiriasi din cladirile de birouri din
    Capitala, o piata in care se invart anual intre 160 si 200 de
    milioane de euro.

    Mai multe amanunte pe
    www.zf.ro