Succesul unui centru comercial va fi dat de mixul de clienti, iar "mixul de clienti se face inca din faza de proiectare", a declarat Radu Lucianu, in cadrul unei prezentari sustinute la Zilele Biz.
In Romania este o inflatie de centre comerciale, fiind orase mai mici care au anuntate patru sau chiar sase proiecte, in timp ce in Bucuresti sunt mai mult de 15 proiecte de mall-uri (anuntate, finalizate sau in lucru).
Analistii spun ca nu toate aceste centre comerciale vor supravietui, iar unele chiar nu se vor face deloc si ca primul faliment in real-estate va veni in sectorul de retail (citeste si Primul mare faliment al unui mall)
In schimb, piata de retail se va aseza abia in zece ani, apreciaza Lucianu, deoarece sunt si orase sub 100.000 de locuitori care trebuie atacate. Pana acum, dezvoltatorii s-au concentrat aproape exclusiv pe orasele cu peste 100.000 de locuitori. "Dezvoltatorii isi pot adapta proiectele pentru orasele mai mici", spune partenerul Eurisko.
Leave a Reply