DE LA TEORIE LA PRACTICA

• HVB Bank – credit ipotecar in euro, cu dobanda variabila

DOBANDA: 8,53%/an
VENIT NET MINIM LUNAR: pentru achizitie – 300 euro/familie; pentru constructie – 500 euro/familie
COMISION ANALIZA DOSAR: 0
COMISION ADMINISTRARE CREDIT: 0
ALTE COMISIOANE: pentru achizitie, comisionul de acordare: 2% minim 250 de euro; pentru constructie, comisionul de acordare: 2% minim 300 de euro
PENALIZARE LA RAMBURSARE IN AVANS: 1,5%, minim 150 de euro
PENALIZARE PENTRU INTARZIEREA LA PLATA RATELOR: 10%/an peste dobanda curenta
RATA LUNARA: 440 de euro 

• Raiffeisen Bank – credit imobiliar in lei, cu dobanda variabila

DOBANDA: 19%/an
VENIT NET MINIM LUNAR: 60 mil. lei
COMISION ANALIZA DOSAR: 150.000 lei
COMISION ADMINISTRARE CREDIT: 1% anual, aplicat la soldul creditului
ALTE COMISIOANE: taxa de  inregistrare la Arhiva Electronica – 668.000 de lei
PENALIZARE LA RAMBURSARE IN AVANS: 1% din val. platita cu anticipatie (min. 3 rate)
PENALIZARE PENTRU INTARZIEREA LA PLATA RATELOR: rata dobanzii plus 15%
RATA LUNARA: 29.820.602 lei 

• Alpha Bank – credit ipotecar in lei, cu dobanda variabila

DOBANDA: 14%*
VENIT NET MINIM LUNAR: 49.715.000 de lei 
COMISION ANALIZA/ADMINISTRARE DOSAR: 0.5% din valoarea creditului minim 120 USD
ALTE COMISIOANE: comision de conversie de la o valuta la alta: 2% din valoarea ramasa de rambursat
PENALIZARE LA RAMBURSARE IN AVANS: 2% la suma platita in avans
RATA LUNARA: 24.857.297,50 lei
pentru imprumuturi mai mici de 2 miliarde de lei, dobanda poate creste cu maxim 2 procente

• ING – credit ipotecar in lei, cu dobanda fixa in primii doi ani

DOBANDA: 12%/an 
VENIT LUNAR NET MINIM: 58.060.000 de lei 
COMISION ANALIZA/ADMINISTRARE DOSAR: 50 de euro, platibil in echivalent lei;
ALTE COMISIOANE: comision acordare credit – 2% maxim echivalent a 1.000 de euro;
PENALIZARE LA RAMBURSARE IN AVANS: 3% aplicabil asupra sumelor din capital, rambursate in avans.
PENALIZARE INTARZIERE PLATA: 45%/an aplicata la suma restanta pe perioada de intarziere.
RATA LUNARA: 20.320.000 de lei (fixa in primii 2 ani, rata capital plus dobanda). 

• BRD – GSG – credit imobiliar in lei, cu dobanda fixa pe toata perioada

DOBANDA: 11,5%/an 
VENIT LUNAR NET MINIM: cca 1.100 de euro (echivalent in lei)/ familie 
COMISION ANALIZA DOSAR: 1,5% din valoarea creditului
ALTE COMISIOANE: nu
PENALIZARE LA RAMBURSARE IN AVANS:  5% la suma rambursata in avans
PENALIZARE PENTRU INTARZIEREA LA PLATA RATELOR: 3 pp peste dobanda curenta, aplicata la suma restanta
RATA LUNARA: 19 mil. lei (suma constanta)