LEGISLATIE: Cadrul legal este asigurat de legea nr. 190/1999 privind creditul ipotecar pentru investitii imobiliare.
IPOTECA: Creditul ipotecar se garanteaza prin ipoteci sau privilegii asa cum sunt ele definite in Codul Civil la art.1737.
EXECUTARE SILITA: Dupa 10 zile de la neachitarea primei rate se trimite o notificare scrisa. Daca trece si a doua rata fara sa fie platita – practic dupa 30 de zile de restanta -, se trimite inca una. Dupa 45 de zile de la prima rata restanta se considera insa ca este un credit neperformant si se declanseaza procedura de executare silita.
EVALUARE: Executorul este cel care stabileste valoarea de piata a imobilului care va fi scos la licitatie, dar daca apreciaza ca este cazul, el poate apela si la un expert evaluator.
Leave a Reply