Volumul de investii imobiliare comerciale din Europa s-a ridicat in al doilea trimestru la 13 miliarde de euro, in crestere cu 12% fata de 11,6 miliarde de euro in primele trei luni ale acestui an. "Desi cresterea activitatii de investitii pan-europene in cel de-al doilea trimestru este relativ modesta, rezultatele indica o imbunatatire a increderii investitorilor", se arata in studiul CB Richard Ellis.
Compania noteaza ca imbunatatirea nivelului de activitate pe acest segment nu va deveni relevanta in termeni ai tranzactiilor finalizate decat in ultimele trei sau patru luni ale anului, si asta deoarece finalizarea tranzactiilor necesita o perioada mult mai indelungata de timp iar lunile iulie – august sunt, prin traditie, "linistite" din punct de vedere al activitatii investitorilor.
“Ceea ce reflecta in mod evident activitatea celui de-al doilea trimestru este ca pietele care au inregistrat cele mai mari corectii de pret beneficiaza si de cea mai intensa activitate. Acest lucru este evident in cazul Spaniei si al Marii Britanii unde investitorii au fost atrasi pe piata de perceptia ca acum ofera o valoare corespunzatoare”, a declarat Michael Haddock, Director EMEA Capital Markets Research pentru CB Richard Ellis.
Activitatea de investitii in Europa in primele doua trimestre din 2009.
| Tari/regiuni | T2 2009 (mld. euro) | T1 2009 (mld. euro) | Variatie (%) |
| Marea Britanie | 4,372 | 4,170 | 5% |
| Italia & Peninsula Iberica | 2,318 | 1,529 | 52% |
| Germania | 1,620 | 1,687 | -4% |
| Tarile Nordice | 1,544 | 1,446 | 7% |
| Franta | 1,543 | 750 | 106% |
| Benelux | 1,012 | 974 | 4% |
| Europa Centrala si de Est | 164 | 396 | -59% |
| Europa* | 13 | 11,593 | 12% |
* include si Austria, Grecia si Elvetia
Sursa: CB Richard Ellis
Leave a Reply