BusinessMagazin

Category: Afaceri

Stiri din afaceri

  • Zuzu pe val

    "Rezultatele la noua luni sunt foarte bune, in conditiile in care fabrica veche cu care am functionat pana acum ne-a limitat putin capacitatea de productie", declara Raul Ciurtin, presedintele Albalact. Noua fabrica a fost deschisa in urma cu mai putin de doua luni.

    Potrivit analizelor MEMRB, Albalact este lider de piata pe segmentul laptelui proaspat pasteurizat cu laptele Zuzu dar si pe piata de unt, cu marca Albalact. Compania se afla in acest moment printre primii cinci producatori de lactate din Romania, in top fiind plasati si Friesland Foods Romania, Danone, Hochland [i La Dorna.

    Pia]a lactatelor este evaluata la 700-800 de milioane de euro, consumul mediu anual per capita este de 220 de litri, cifra care include si lapte ramas in curtea taranului pentru autoconsum.

  • Eurisko: 60% din proiectele de mall-uri nu se vor face

    Succesul unui centru comercial va fi dat de mixul de clienti, iar "mixul de clienti se face inca din faza de proiectare", a declarat Radu Lucianu, in cadrul unei prezentari sustinute la Zilele Biz.

    In Romania este o inflatie de centre comerciale, fiind orase mai mici care au anuntate patru sau chiar sase proiecte, in timp ce in Bucuresti sunt mai mult de 15 proiecte de mall-uri (anuntate, finalizate sau in lucru).

    Analistii spun ca nu toate aceste centre comerciale vor supravietui, iar unele chiar nu se vor face deloc si ca primul faliment in real-estate va veni in sectorul de retail (citeste si Primul mare faliment al unui mall)

    In schimb, piata de retail se va aseza abia in zece ani, apreciaza Lucianu, deoarece sunt si orase sub 100.000 de locuitori care trebuie atacate. Pana acum, dezvoltatorii s-au concentrat aproape exclusiv pe orasele cu peste 100.000 de locuitori. "Dezvoltatorii isi pot adapta proiectele pentru orasele mai mici", spune partenerul Eurisko.

  • Baneasa Shopping City, inchiriat 100%

    "Mai mult de 50% din suprafata inchiriabila a viitorului mall va imbogati piata romaneasca cu branduri noi de moda. Peek & Cloppenburg, Inditex (cu marci ca Bershka, Massimo Dutti, Oysho, Pull & Bear, Stradivarius, Zara, Zara Home) si Azadea Group (cu brandurile Piazza Italia, Oviesse, Colours & Beauty, Salsa Jeans, Xanaka, Sunglass Hut, Andre) sunt cele trei ancore ale Baneasa Shopping City" se arata in comunicat.

    Baneasa Shopping City va fi inaugurat in primavara, dupa o investitie de 150 de milioane de euro. Constructia centrului comercial este acum in plin proces de finalizare.

    "Sistemele de ventilatie si de alimentare cu electricitate de pe toata suprafata centrului comercial sunt in curs de asamblare, iar parcarea exterioara a mall-ului este construita in procent de 90%. Incepand cu 15 noiembrie, chiriasii au inceput preluarea spatiilor inchiriate pentru amenajarea magazinelor. Intre timp, noi deja am demarat procesul de finisare a cladirii", a afirmat Ali Ergun Ergen – Administrator si Retail Development Manager al Baneasa Developments.

    Baneasa Shopping City va avea 85.000 mp suprafata inchiriabila, care va gazdui peste 220 magazine, restaurante, unitati de servicii si distractie. Baneasa Shopping City este parte integrata a Zonei Comerciale Baneasa – parc de retail intins pe o suprafata de 450.000 mp, in acre mai sunt magazine precum IKEA, Carrefour, impreuna cu galeria comerciala Feeria, Metro, Bricostore sau Mobexpert.

    Zona Comerciala Baneasa este parte integrata in proiectul Baneasa, cel mai mare proiect de dezvoltare urbana mixta din Sud-Estul Europei. Proiectul Baneasa acopera o suprafata de peste 220 de hectare si reprezinta o investitie totala de peste 1.8 miliarde de euro. Pe langa zona comerciala, proiectul Baneasa va oferi intre 4.500 si 5.000 unitati locative si un parc de afaceri, Baneasa Business &Technology Park, care va incorpora peste 160.000 mp spatii de birouri.

  • Profituri de peste 30% in dezvoltarea imobiliara

    "Au fost momente in timp cand profitul era de 150% si peste", a spus Radu Lucianu, partener al companiei imobiliare, intr-o prezentare sustinuta la Zilele Biz, "dar in prezent se lucreaza cu rate intre 30% si 60% per proiect". Variatia este data de costurile de achizitie a terenului si de constructie, in special.

    Din punctul de vedere al dezvoltatorului, in mod normal un proiect rezidential ar trebui sa aibe o rentabilitate de minimum 30% per proiect, a apreciat Andrei Diaconescu, partener al casei de investitii Capital Partners. Daca developerul apeleaza si la finantare bancara, in proportie de doua treimi din totalul sumei investite, "atunci ar trebui sa-si dubleze banii in fiecare an" , a mai spus Diaconescu. El a precizat ca pentru un investitor financiar – un fond de investitii – poate fi interesant chiar si o rentabilitate usor sub 30%, pentru ca riscurile sunt ceva mai reduse.

    De cealalta parte, Dennis Selinas, director al fondurilor de investitii administrate de Charlemagne Capital – cu investitii in proiecte ca Asmita Gardens si imobilul de birouri Cascade Euro Tower – spune ca pentru fondul administrat este interesant doar un return minimum de 30-35%, luand in calcul ca lucreaza si cu finantari bancare.

  • Tymbark cumpara paste fainoase

    Ca urmare, Lubella S.A. va prelua controlul facilitatii de productie din Oradea, al marcii Arnos si al unei cote de aproape 10% din piata romaneasca de paste fainoase (cote valorice, sursa Nielsen, iunie-iulie 2007). Tymbark Maspex, prezenta pe piata romaneasca din 1996, produce in fabrica la Valenii de Munte si are in portofoliu marcile sucurile Tedi, nectarul Tymbark, La Festa (cicolata si cappucino), ceaiurile instant Ekland si crema pudra pentru cafea Coffeeta.

  • A cumparat case de 13,2 mil. euro

    Potrivit PerfectCasa, agentia imobiliara care a intermediat tranzactia, apartamentele au fost vandute la un pret de 3.400 de euro pe metru patrat, preturile finale ale apartamentelor variand in functie de etaj, suprafata si pozitionare in imobil. "Apartamentele au fost vandute chiar dinainte de a se turna fundatia blocului, pretul de 3.400 euro/mp datorandu-se cererii foarte mari", spune managerul general al agentiei, Simona Costache.

    Apartamentele au fost vandute in doua etape: prima etapa, unde negocierile au durat doar 2 zile fiind tranzactionate 9 apartamente si un penthouse, locuintele avand intre 95-200 metri patrati construiti respectiv 646 mp penthouse-ul. Valoarea lor s-aridicat la pretul de 4.500.000 euro + TVA. Ulterior au fost vandute alte 14 apartamente intr-o tranzatie de 6.650.000 euro + TVA, valoarea cumulata a tranzactiilor fiind de 13.268.500 euro.

    Apartamentele au fost cumparate de un om de afaceri roman cu intentia de a fi date spre inchiriere, potrivit oficialilor PerfectCasa.

  • Mai multe tranzactii in 2008

    El a mentionat intr-o prezentare sustinuta la Zilele Biz ca in acest an se estimeaza ca numarul tranzactiilor va fi mai redus decat in 2006 (96, fata de 134 anul trecut), in conditiile in care valoarea medie – circa 40 de milioane de euro, excluzand tranzactiile de valori foarte mari (vanzarea Rompetrol sau BCR) – a fost oarecum similara.
    Cele mai dinamice domenii sunt, in opinia lui Filipidescu, productia, constructiile si servicile financiare. Sectorul industrial ramane un punct forte al Romaniei, care continua sa atraga un numar important de investitori straini. Constructiile, incluzand sectorul imobiliar, sunt cel mai dinamic sector dupa rata de crestere anuala, devenind o tinta favorita pentru investitii, in timp ce cnsolidarea sectorului financiar va continua, apreciaza analistul Raiffeisen Investment.
    In domeniile in care piata s-a consolidat partial – servicii financiare sau farmaceutice – valoarea tranzactiilor va fi mai ridicata, dar in rest companiile nu au valori atat de mari, considera Matei Filipidescu.

  • Un nou fond 3TS

    "Inca nu am stabilit detaliile, dar probabil va avea o capitalizare de 150-200 de milioane de euro", a declarat Mihai Sfintescu, investment director al 3TS Partners.
    3TS, care este administrator al fondurilor din regiune ale grupului mondial 3i, administreaza in prezent trei fonduri: TCEE Fund I, cu un capital de 66 milioane de euro, integral investit si in procedura de exit, 3TS Central European Fund II, cu un capital de 100 de milioane de euro, si recent lansatul 3TS-Cisco Growth Fund.
    3TS a intrat pana acum in trei afaceri de pe piata romaneasca: Centrul Medical Unirea, compania de servicii de curatenie Romprest Service si a preluat, impreuna cu alte fonduri, un pachet de actiuni la Gecad.
    Anterior, oficialii 3TS anuntasera ca vor sa investeasca pana la 150 de milioane de euro in Romania, respectiv o treime din fondurile disponibile.

  • Amway, afaceri de peste 35 mil. euro

    Potrivit Euromonitor, piata romaneasca a cosmeticelor si produselor de ingrijire personala ar putea ajunge in acest an la peste 2,4 mld. lei (720 mil. euro), in crestere cu circa 13% fata de 2006.
    Produsele companiei sunt distribuite prin intermediul a peste 50.000 de reprezentanti directi, in sistem multi-level-marketing (MLM). Cele mai multe comenzi sunt acoperite de Capitala, insa contribuie semnificativ si clientii din Iasi, Cluj si Constanta. Valoarea medie a unei comenzi ajunge la 100 de euro.
    De zece ani pe piata locala, Amway mizeaza si pe sistemul de vanzari prin Internet, care reprezinta 70% din totalul comenzilor catre companie, in conditiile in care in 2001 acopereau doar 15% din vanzari. "Magazinul propriu contribuie cu 20% la totalul vanzarilor, restul de 10% reprezentand comenzi care depasesc 1.400 de euro si care nu pot fi facute online", completeaza George Popescu.
    Pentru anul viitor, Popescu spera la afaceri mai mari cu cel putin 20%. "Vom lansa cateva marci care ne vor salta cu siguranta vanzarile. Este vorba de o crema de lux a carei imagine este Sandra Bullock si o serie de produse din gama Nutrilite", explica Popescu.
    |n prezent, Amway comercializeaza la nivel local, in sistem multi-level-marketing, peste 700 de produse pe diverse segmente, dinre care peste 60.000 au fost aduse pe piata locala anul acesta.
    Ponderea cea mai mare din vanzari – aproximativ 60%, o au produsele de sanatate si frumusete.
    "Strategia de vanzari a companiei se va axa in continuare pe aceste doua mari categorii", precizeaza branch manager-ul Amway Romania.
    Pe acelasi segment de piata cu Amway, care apartine gigantului Alticor, activeaza
    si Avon, Oriflame, Zepter sau Forever Living Products. Datorita portofoliului de produse (10 game diferite: cosmetice, suplimente alimentare, produse de ingrijire personala, de ingrijire a locuintei, vase de gatit, sisteme de tratare a apei, precum si o gamă de produse premium constand in parfumuri, lenjerie si bijuterii.), compania intra in competitie si cu Beiersdorf, Procter & Gamble, Henkel sau Unilever.
    Amway Corporation a fost infiintata in 1959 de catre Jay Van Andel si Rich DeVos si este astazi una dintre cele mai mari companii de vanzari directe din lume. Amway face parte din familia companiilor Alticor, care a inregistrat vanzari mondiale de retail de 6,3 miliarde de dolari in 2006 prin intermediul a peste 3 milioane de reprezentanti.

  • Exporturile urca Arctic la 164 mil. euro la noua luni

    Producatorul de electrocasnice Arctic Gaesti, parte a grupului turc Arcelik, a inregistrat in primele noua luni ale acestui an o cifra de afaceri de 164 de milioane de euro, in crestere cu 20% comparativ cu perioada similara a anului trecut. Compania estimeaza ca va inregistra in acest an o cifra de afaceri de 217 de milioane de euro, in crestere de la 194 mil. euro in anul precedent.

    "Atat exporturile cat si vanzarile locale – in special segmentul de aparate frigorifice, au contribuit la cresterea vanzarilor companiei in 2007", a declarat directorul general al Arctic Gaesti, Ugur Kayali.

    Compania a comercializat in primele noua luni 1,11 milioane de produse electrocasnice, 500.000 dintre acestea fiind vandute pe plan intern. Oficialii Arctic estimeaza ca cifra de afaceri a companiei obtinuta din vanzarile pe plan intern se va ridica la finalul acestui an la 111 milioane de euro.

    Rezultatele companiei la noua luni vin in contextul in care Electrolux Romania, rivalul principal al Arctic in ceea ce priveste productia de electrocasnice in Romania, a inregistrat in primele trei trimestre o cifra de afaceri de 111,3 milioane de euro, in crestere cu 10,6 procente fata de aceeasi perioada a anului trecut.

    Rezultatele bune ale celor doi producatori vin in contextul revenirii pietei locale de electrocasnice, care a devenit astfel, pe langa majorarea exporturilor, un nou motor de crestere pentru producatori.

    Citeste si Revenirea electrocasnicelor