Liderii Uniunii Europene au convenit saptamana trecuta la Lisabona forma finala a unui „tratat de reforma“ a institutiilor europene care ar urma sa inlocuiasca Constitutia respinsa prin referendum de Franta si Olanda in 2005. Noul document, pentru care s-a evitat cu grija denumirea de „constitutie“, ar urma sa fie semnat la Consiliul European din 13 decembrie si, daca va fi ratificat de statele membre, va intra in vigoare in 2009. Printre modificarile pe care tratatul le aduce actualului sistem se numara crearea functiei de presedinte cu un mandat mai lung (30 de luni) al Consiliului European si a celei de sef al politicii externe.
Blog
-
AOL din Albania
Telekom Slovenia a achizitionat 75% din actiunile companiei private Online Service Provider (AOL SP) din Albania, liderul furnizorilor privati de servicii de internet si de telecomunicatii din tara. Firma slovena intentioneaza sa investeasca in dezvoltarea companiei cumparate 18-20 de milioane de euro in urmatorii cinci ani. Cu un numar de 3.000 de clienti, AOL SP controleaza 75% din piata albaneza. Compania este singura din tara care are acces la o retea optica si wireless independenta. Pe langa propria retea, AOL SP inchiriaza accesul la reteaua fostului operator de stat Albtelecom, vandut recent catre un consortiu turc format din Calik Enerji si Turk Telekom. In Albania sunt doar 285.000 de abonati la telefonia fixa, ceea ce inseamna 9% din populatie. In plus, AOL SP detine si 88% din actiunile companiei Albanian Fibre Backbone, care opereaza cea mai mare retea de fibra optica din Tirana. Anul trecut, AOL SP a obtinut un profit de 500.000 de euro, veniturile realizate fiind de 2,66 milioane de euro. -
In the spotlight
IDEEA: Raiffeisen Bank isi redefineste pozitia pe piata din Romania
CLIENT: Raiffeisen Bank
AGENTIA: Saatchi & Saatchi
CANALE: TV, outdoor, presa scrisa, internetSaatchi & Saatchi a conceput noua campanie de imagine pentru Raiffeisen Bank, bazata pe ideea ca banca devine „partenerul invizibil“ ce ofera clientilor sai un ajutor de care au nevoie pentru a-si implini visele. Sloganul campaniei este „Reusim impreuna!“. „Esenta brandului Raiffeisen este spiritul de echipa“, spune Steven van Groningen, CEO al Raiffeisen Bank. Campania se desfasoara pana la inceputul lunii noiembrie.
-
Un rival pentru Versailles
Palatul ajunsese intr-o stare avansata de de-gradare in anii ’50, iar splendidele gradini care il inconjurau odinioara se transformasera in adevarate mlastini – astfel incat fusese trecut pe lista de demolari, urmand sa faca loc unor blocuri de locuinte. A fost insa salvat gratie eforturilor unor personalitati din Torino, iar lucrarile de restaurare au inceput in anii ’60, cand insa fondurile existente nu au permis decat efectuarea unor reparatii urgente. Cincisprezece ani mai tarziu s-a reparat si acoperisul, pentru a opri deteriorarea picturilor si a decoratiunilor specifice barocului tarziu. Partea finala a proiectului de restaurare a palatului a inceput in 1996 si a necesitat suma de 200 de milioane de euro. Readucerea palatului construit de catre Vittorio Amedeo al II-lea, regele Piemontului si al Sardiniei si var al Regelui Soare, Ludovic al XIV-lea, la splendoarea de altadata a necesitat eforturile a peste 800 de specialisti, care au avut de restaurat, printre altele, aproximativ 1.000 de metri patrati de fresce.
Palatul Reggia di Venaria, ce rivalizeaza cu Palatul Versailles in frumusete si bogatie, a fost construit in etape intre anii 1659 si 1750, o parte din decoratiunile interioare fiind gata in 1780. Spre deosebire de Versailles, Reggia di Venaria nu este o cladire simetrica, ci consta in mai multe corpuri de cladire legate intre ele, toate cu panorama catre gradini. Cea mai importanta perioada din constructia palatului s-a desfasurat sub conducerea arhitectului Filippo Juvarra, vreme in care predomina influenta franceza. La momentul terminarii sale, palatul se afla la o distanta de 12 kilometri de centrul orasului Torino, resedinta familiei regale de Savoia, ce avea sa domneasca peste Italia unificata pana dupa cel de-al Doilea Razboi Mondial. Intre timp, orasul s-a extins, cuprinzand in zona sa de nord palatul, care se invecineaza la miazazi cu cladiri moderne si la miazanoapte cu parcul de vanatoare al familiei regale, Parco la Mandria.
Redeschiderea recenta a Reggia de Venaria s-a facut in stil mare, iar turistii care ii calca pragul acum pot admira o expozitie de 400 de picturi ce ilustreaza istoria familiei de Savoia, aduse din colectii de pe tot cuprinsul Europei. De asemenea, se poate urmari un film care recreeaza, cu ajutorul unor cunoscuti actori italieni, atmosfera de secol optsprezece de la curtea familiei regale. Se estimeaza ca palatul va atrage un milion de turisti anual pana in 2011.
-
Cei mai haiosi
Clasamentul, intocmit pe baza opiniilor telespectatorilor canalului de televiziune digitala Dave TV, il are pe prima pozitie pe scriitorul Oscar Wilde, ce a declarat candva ca „a nu fi de acord cu trei sferturi din publicul britanic este una dintre primele conditii ale sanatatii mintale“. Alte prezente in top sunt Stephen Fry, actorul cel ce l-a interpretat pe Oscar Wilde intr-un film din 1997 si care, intr-un moment cand se afla la vama la aeroport, ar fi afirmat: „Nu am nimic de declarat in afara geniului meu“, sau Jeremy Clarkson, prezentatorul Top Gear. Prima femeie din acest clasament, pe locul al doisprezecelea, este Margaret Thatcher, autoarea remarcii: „A fi puternic este ca si cum ai fi o doamna; daca trebuie sa le spui oamenilor ca esti, atunci inseamna ca nu esti“. Primul politician din topul celor mai spirituali britanici este Sir Winston Churchill, situat pe pozitia a cincea, care i-ar fi raspuns lui Bessie Braddock, membra laburist a Parlamentului ce-l acuzase ca e beat: „Si tu, Bessie, esti urata. Dar mie maine o sa-mi treaca“.
-
Episodul 3
Danny (George Clooney), Rusty (Brad Pitt), Linus (Matt Damon) si restul veselei gasti specializate in hotii ingenioase se reunesc pentru a treia oara, in inspirat numitul „Ocean’s Thirteen“. De data aceasta ii ajuta si vechiul lor adversar, Terry Benedict (Andy Garcia), impreuna cu care se pregatesc pentru inca o spargere de zile mari. Intr-un rol important il regasim si pe Al Pacino, iar Ellen Barkin interpreteaza rolul unei femei mai in varsta de care se indragosteste inocentul Linus. Si de aceasta data, cei 13 sunt coordonati de maestrul de ceremonii Steven Soderbergh.
-
Lux in ciberspatiu
Marcile de lux se fereau in trecut de tot ceea ce le-ar fi putut aduce atingere imaginii atent cultivate de exclusivitate. Alte firme, ca Prada sau Versace, vindeau produse online, dar numai prin site-urile partenerilor lor traditionali, ca Neiman Marcus sau Bergdorf Goodman. Unele companii, cum ar fi producatorii de ceasuri Patek Philippe sau Rolex, refuza chiar si azi sa vanda pe internet. Motivul schimbarii de optica il reprezinta cresterea puternica a vanzarilor online, plus faptul ca experienta pozitiva a unor site-uri care s-au incumetat sa vanda produse de lux demonstreaza ca perceptia internetului ca loc pentru amatorii de chilipiruri si falsificatori nu mai este de actualitate. Ca o curiozitate, articolele vestimentare, considerate produsele cel mai greu de vandut online, sunt segmentul cu cea mai mare crestere.
-
Program de 300.000 de euro
Prin acest program vor fi oferite investigatii medicale gratuite femeilor din orase mici si din mediul rural, in cadrul Centrului mobil pentru investigatii fiind amenajate cabinete de ginecologie, consultatii de san si mamografie. Acest vehicul se va deplasa prin tara incepand cu data de 15 noiembrie in comunitati care nu au acces la acest tip de investigatii.
-
Jumatate din bucuresteni se vor muta in urmatorii 5-10 ani
Aproape jumatate din populatia Bucurestiului isi va schimba locuinta in urmatorii 5-10 ani, potrivit lui Sorin Lacusta, directorului departamentului de proiecte rezidentiale din cadrul companiei de consultanta imobiliara Regatta.
"Probabil ca pe multi ii socheaza aceasta afirmatie insa ea este bazata pe mai multe argumente. Spre exemplu cand se vor muta primii clienti in noile ansambluri rezidentiale vor realiza cat este de bine si vor face acest pas multi mai multi", a declarat Lacusta.
Sorin Lacusta considera ca 500.000 de tranzactii imobiliare se vor efectua cu siguranta in urmatorii 5-10 ani in Bucuresti, ponderea principala urmand sa fie detinuta de apartamentele din proiecte noi. "Chiar se vor contrui aceste locuinte. Suntem in contact cu multi dezvoltatori; ganditi-va ca este doar o mica parte din cei care au inceput, sunt mult mai multi dezvoltatori, mult mai experimentati, care abia acum isi fac lectiile", a mai spus Lacusta.Reprezentantul Regatta sustine ca numarul tranzactiilor imobiliare va fi impulsionat de diversificarea ofertelor de creditare ale bancilor, de dezvoltarea pietei de inchiriere din Capitala si de dorinta clientilor de a asigura o locuinta copiilor proprii.
-
SEMINAR BUSINESS Magazin
Catalogul “Ansambluri rezidentiale” reprezinta ghidul necesar pentru toti cei care se gandesc sa isi cumpere o casa, sa isi modernizeze locuinta sau au de gand sa investeasca in piata imobiliara, in segmentul rezidential. Publicatia prezinta 70 de proiecte rezidentiale anuntate in ultimii ani cu peste 35.000 de locuinte prezentate pe 100 de pagini de catalog, cu date privind termenul de predare, preturi, facilitati oferite si alte detalii care prezinta interes pentru potentialii clienti.
Catalogul se distribuie gratuit abonatilor BUSINESS Magazin si va fi disponibil in unitatile de difuzare a presei la un pret de 10 lei.Profit de peste 35% pentru dezvoltatorii de locuinte
Dezvoltatorii imobiliari nu incep un proiect daca din faza studiului de prefezabilitate nu le rezulta o marja de profit mai mare de 35%, a declarat Sorin Lacusta, directorul departamentului Proiecte Rezidentiale din cadrul companiei imobiliare Regatta.
Lacusta a mai spus ca investitorii care cumpara locuinte in ansambluri noi, inca din faza de proiect, pot obtine castiguri cuprinse intre 15 si 50% la revanzare, in functie de momentul in care au achizitionat apartamentul.
In cadrul aceluiasi eveniment, Dorinel Cazacu, delegat pentru Romania al dezvoltatorului spaniol GEA Prasa, a precizat ca profiturile investitorilor in ansambluri rezidentiale variaza intre 35 si 50%, fiind influentate semnificativ de preturile terenurilor si al materialelor de constructie.Deficitul de forta de munca se simte in numarul de proiecte
Lipsa fortei de munca in constructii influenteaza negativ numarul de locuinte care se pot construi anual in Bucuresti, potrivit delegatului pentru Romania al companiei de dezvoltare imobiliara GEA Prasa Internacional, Dorinel Cazacu.
Reprezentantul dezvoltatorului spune ca negociaza de aproape noua luni cu antreprenorii, fiind o adevarata aventura sa gasesti un constructor in Romania. "Capacitatea medie pe care si-o poate asuma una din primele zece companii de constructii din Romania nu depaseste 30.000 de metri patrati anual si astfel primii zece antreprenori pot realiza pana la 300.000 de metri patrati. Asta in cel mai bun caz", a declarat Dorinel Cazacu.
El spune ca lipsa fortei de munca a dus la stagnarea numarului de firme mari de constructii care au venit in Romania. "Poti veni cu 50.000 de ingineri si poti avea cele mai bune tehnologii si tehnici din lume dar nu ai sigur forta de munca". Reprezentantul GEA Prasa mai spune ca proiectele sunt livrate cu intarziere si din cauza termenelor lungi de eliberare a autorizatilor de constructii, orizontul de obtinere a autorizatiilor fiind indefinit.Jumatate din bucuresteni se vor muta in urmatorii 5-10 ani
Aproape jumatate din populatia Bucurestiului isi va schimba locuinta in urmatorii 5-10 ani, potrivit lui Sorin Lacusta, directorului departamentului de proiecte rezidentiale din cadrul companiei de consultanta imobiliara Regatta.
"Probabil ca pe multi ii socheaza aceasta afirmatie insa ea este bazata pe mai multe argumente. Spre exemplu cand se vor muta primii clienti in noile ansambluri rezidentiale vor realiza cat este de bine si vor face acest pas multi mai multi", a declarat Lacusta.
Sorin Lacusta considera ca 500.000 de tranzactii imobiliare se vor efectua cu siguranta in urmatorii 5-10 ani in Bucuresti, ponderea principala urmand sa fie detinuta de apartamentele din proiecte noi. "Chiar se vor contrui aceste locuinte. Suntem in contact cu multi dezvoltatori; ganditi-va ca este doar o mica parte din cei care au inceput, sunt mult mai multi dezvoltatori, mult mai experimentati, care abia acum isi fac lectiile", a mai spus Lacusta.
Reprezentantul Regatta sustine ca numarul tranzactiilor imobiliare va fi impulsionat de diversificarea ofertelor de creditare ale bancilor, de dezvoltarea pietei de inchiriere din Capitala si de dorinta clientilor de a asigura o locuinta copiilor proprii.Arhitectii asteapta dezvoltatorii
Arhitectul sef al sectorului 3, Stefan Dumitrascu, sustine ca zona de est si de sud-est a Capitalei are toate facilitatile pentru a atrage dezvoltatorii de proiecte rezidentiale, acestia avand usa Primariei "larg deschisa".
"In 10 ani de zile vom avea un paradis pentru locuit aici", spune Stefan Dumitrache cu referire la zona aflata in apropierea bulevardelor 1 Decembrie si Theodor Pallady. Acesta sustine ca terenurile din zona au toate utilitatile comparativ cu cele din nordul Capitalei unde se construiesc blocuri cu fose septice si unde "daca aprinzi un bec in casa cade curentul pe tot cartierul".
Reprezentantul autoritatilor din sectorul 3 sustine ca zona de sud-est a Capitalei cunoaste o dezvoltare foarte buna impulsionata de proximitatea autostrazii Bucuresti-Constanta, de latirea Bd. Th. Pallady si de construirea de parcari in spic, precum si de construirea a doua hipermarketuri si a mai multor ansambluri rezidentiale.
"Din discutiile recente cu viceprimarul Razvan Murgeanu am inteles ca Ministerul Sanatatii a optat pentru realizarea unui spital regional in zona respectiva pe un teren de sapte hectare", a mai afirmat Dumitrascu. Dumitrascu spune ca problemele de trafic sunt inerente intr-o capitala si ca acestea nu cauzate de Administratiei ci de utilizatorii soselei care prefera sa stea de opt ori la fiecare semafor in loc sa foloseasca spre exemplu strazile secundare. "Avem 70.000 de locuri de parcare pe raza sectorului, alte 16.000 adiacente in urma amenajarii parcarilor in spic, sunt in lucru si doua parcari supraterane… Nu inseamna ca Primaria nu trebuie sa faca nimic; noi trebuie sa facem parcari, transportul in comun si strazi secundare".