BusinessMagazin

Blog

  • Investiţii în imobiliare: cumpărarea şi apoi închirirea locuinţelor atrage tot mai mulţi clienţi

    Compania garantează chiria pe un an, in eventualitatea in care potentialul cumparator nu va reusi sa isi inchirieze locuinta achizitionata. Toate locuintele vandute prin ”Business la cheie” au fost deja inchiriate. Randamentul anual al investitiei poate ajunge la 9% in euro, in functie de numarul de locuinte cumparate si de variantele de mobilare alese.

    “Am sesizat ca investitorii s-au intors in piata imobiliara si am decis sa lansam un produs care sa li se adreseze. Nu vorbim de un numar la fel de ridicat ca in perioada 2005-2008 dar exista persoane care dispun de resurse financiare si care doresc o investitie sigura, o investitie care sa le aduca un randament anual superior celui oferit de, spre exemplu, un depozit bancar”, declara Gabriel Voicu, director New Homes division in cadrul Coldwell Banker Affiliates of Romania.

    Cea mai mare parte a cumparatorilor care au accesat produs au cumparat doua – trei locuinte, cea mai mare tranzactie fiind reprezentata de cumpararea unui pachet de sase apartamente. ”Acesti cumparatori sunt antreprenori sau persoane care ocupa functii de management, care au economii sau au realizat recent diferite tranzactii” explica Gabriel Voicu. Randamentul anual in euro al achizitiei unei locuinte prin program poate ajunge la 9%, in functie de numarul de locuinte achizitionate si de variantele de mobilare alese, randament care este net superior dobanzilor medii de pe piata bancara, care se situeaza la un nivel de 3%-4% pe an.

    Preturile de vanzare ale locuintelor din Cosmopolis, din comuna Ştefăneşti, pleaca de la 29.000 de euro + 5% TVA pentru un studio cu o suprafata construita de 49 de metri patrati, de la 42.000 de euro + 5% TVA pentru un apartament cu doua camere, avand o suprafata construita de 63 de metri patrati, in timp ce un apartament cu trei camere, cu o suprafata construita de 82 de metri patrati, are un pret de 55.600 de euro + 5% TVA.

  • ANALIZĂ: Alegători din regiunile separatiste ucrainene nu ştiu unde vor vota duminică

     “Suntem pregătiţi să mergem doi-trei kilometri”, declară un pastor, Oleksandr Mosiiciuk, de la Makiivka, în estul Ucrainei, o regiune aflată sub controlul separatiştilor, care ar putea să perturbe alegerile.

    “Vor exista probleme mari” în ziua scrutinului, preconizează acest locuitor al oraşului de la periferia Doneţkului, un bastion al insurecţiei armate proruse care sfidează de o lună puterea de la Kiev. “Ştiu că scumpii noştri separatişti vor să oprească alegerile. Voi încerca să votez prin toate mijloacele, dar nu ştiu nici unde şi nici cum”, afirmă el.

    O parte a alegătorilor rămâne hotărâtă, la fel ca Oleksandr, să voteze în pofida pericolului şi incertitudinii cu privire la organizarea scrutinului în estul ţării.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • ANM: Ploile mai însemnate vor reveni din 27 mai, dar după prima viitură pe Dunăre

    “Până marţea viitoare, 27 (mai – n.r.), cantităţile de precipitaţii în România pot fi punctual 15-20 milimetri, ceea ce înseamnă că nu pot să contribuie la creşterea suplimentară a nivelurilor râurilor din interiorul ţării. A doua veste bună este că nici în bazinul Dunării – Croaţia, Serbia, Ungaria – nu sunt ploi până lunea viitoare. Pe 27, însă, în bazinul Dunării începe să plouă. Nu putem estima de acum cantităţile, dar vom ţine la curent şi autorităţile şi populaţia, pentru că va ploua din 27 şi în bazin, şi în România. Partea bună este că nu se suprapune viitura de acum din Ungaria cu cantităţile de precipitaţii din 27-30”, a spus directorul Administraţiei Naţionale de Meteorologie (ANM), Ion Sandu, la comandamentul pentru inundaţii de la Guvern.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • IMAGINI dramatice: Cele mai grave inundaţii de peste un secol din Bosnia, Serbia şi Croaţia

     Zeci de mii de oameni au fost evacuaţi şi zeci de localităţi au fost devastate de alunecări de teren.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • RAPORT: Ce DONAŢII au primit partidele politice în prima parte a campaniei pentru alegerile europarlamentare

     Autoritatea Electorală Permanentă (AEP) prezintă, într-un comunicat remis presei situaţia, la data de 14 mai, a donaţiilor primite şi declarate de partidele politice, alianţele politice şi electorale şi de către candidaţii independenţi, în campania electorală pentru Parlamentul European.

    Astfel, conform sursei citate, Alianţa PSD-UNPR-PC a primit donaţii de 1.622.120 lei (de la persoane juridice – 240.658 lei, de la persoane fizice – 1.381.462 lei), PDL – 663.412 lei (de la persoane juridice – 54.300 lei, de la persoane fizice – 609.112 lei), PNL – 482.538 lei (de la persoane juridice – 107.852 lei, de la persoane fizice – 374.686 lei), iar PMP – 310.333 lei (de la persoane juridice – 2.300 lei, de la persoane fizice – 308.033 lei).

    Sunt partide care au primit donaţii doar de la persoane fizice, respectiv: PPDD – 82.551 lei, UDMR – 63.000 lei, PNR – 28.787 lei, PNŢCD – 30.000 lei, FC – 57.940 lei, Partidul Verde – 4.750 lei, PDS – 6.000 lei. În schimb, Alianţa Naţională a Agricultorilor a primit donaţii doar de la persoane juridice – 17.800 lei.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Şova: Am solicitat constructorilor urgentarea lucrărilor la autostrăzile Timişoara-Lugoj şi Lugoj-Deva

     “Am solicitat şi constructorului Tirena Scavi (de pe lotul 2 al autostrăzii Timişoara-Lugoj – n.r.) şi constructorului Selina de pe Lugoj-Deva, lotul 2, să urgenteze lucrările în aşa fel încât să nu se facă proiectul în 30 de luni, ci mai repede. Dacă nu vor reuşi să termine până în decembrie 2015, în septembrie 2015 vom proceda la «fazare» (în funcţie de stadiul lucrărilor la acea dată – n.r.). Avem un memorandum deja aprobat în Guvern, Comisia Europeană a aprobat «fazarea» geologică propusă de noi, a proiectelor, în aşa fel încât să fie finanţate şi din alocarea 2007-2013 şi din alocarea 2014-2020, dar în acelaşi timp ne bazăm pe forţa de lucru a companiilor”, a declarat Dan Şova, duminică, la Recaş (Timiş).

    Ministrul a mai spus că a discutat şi cu omologul său din Ungaria despre autostrada care va fi construită de ţara vecină până la graniţa cu România şi că aceasta va fi finalizată cu aproximativ nouă luni mai depede decât cea din ţara noastră.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Familia regală din Qatar va prelua o participaţie semnificativă la cea mai mare bancă din Germania

     Deutsche Bank a majorat capitalul cu 10,2 miliarde de euro în 2010 şi cu 3 miliarde de euro în 2013, însă fondurile nu au fost suficiente pentru a linişti temerile investitorilor privind situaţia capitalului, în contextul reglementărilor mai stricte ale autorităţilor europene, potrivit CNBC.

    Un pachet de acţiuni în valoare de 1,75 miliarde de euro a fost plasat deja unui vehicul investiţional deţinut de şeicul Hamad Bin Jassim Bin Jabor Al-Thani din Qatar, potrivit unui comunicat al Deutsche Bank.

    Banca vrea să atragă restul de 6,3 miliarde de euro de la acţionarii existenţi.

    Deutsche Bank intenţionează să se concentreze asupra unei “creşteri accelerate”, pentru care va angaja bancheri de top din SUA, va investi circa 200 de milioane de euro în îmbunătăţiri tehnologice în Germania şi restul Europei, va angaja până la 100 de consilieri pentru a acorda suport clienţilor corporate şi va dezvolta afacerile de administrare a averii.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Simona Halep, oficial pe locul 4 în clasamentul WTA

     Cu 5.140, Halep, care s-a retras săptămâna trecută în optimi la Roma, a depăşit-o pe Victoria Azarenka din Belarus, care a coborât pe 5, cu 4.741.

    Locul 4 pe care îl ocupă Halep de luni reprezintă cea mai bună poziţie pentru o jucătoare din România.

    În clasamentul WTA de luni sportiva Sorana Cîrstea se menţine pe locul 27, cu 1.710 de puncte, iar Monica Niculescu a urcat de pe 78 pe 75, cu 785 puncte.

    Potrivit clasamentului oficial, celelalte jucătoare românce ocupă următoarele locuri în Top 200: Alexandra Cadanţu – locul 80 cu 734 puncte (în coborâre de pe 71), Irina-Camelia Begu – locul 88 cu 698 de puncte (în menţinere), Alexandra Dulgheru – locul 137 cu 458 de puncte (în urcare zece locuri) şi Andreea Mitu – locul 193 cu 312 puncte (în coborâre de pe 191).

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • ALEGERI legislative pe 14 septembrie în “republica populară” Doneţk

     “Ne pregătim acum pentru alegeri la 14 septembrie. Alegerile vor fi organizate potrivit principiului votului majoritar. Acţionăm, acum, în acest sens şi vom reuşi”, a declarat Puşilin la un miting în centrul oraşului Doneţk.

    Mitingul, la care au aprticipat aproximativ 1.000 de persoane, a avut loc duminică după-amiaza în Piaţa Lenin. Participanţii au arborat steaguri ale “republicii populare” de la Doneţk, ale “forţei voluntare” din Donbas şi ale Rusiei.

    Ciiti mai multe pe www.mediafax.ro

  • Ce, cum şi cât plăteşti pentru reuşită

    Acolo, omul a început să lucreze pentru o brumă de bani, pentru că putea refolosi materiale pentru a-şi construi propria barcă cu care să facă înconjurul lumii – aceasta era convenţia cu proprietarul şantierului. Şi a trăit cu banii aceia puţini, dormind sub sau, mai târziu, în corpul bărcii sale, un hirsut cu barba zbârlită şi păr răzvrătit, ani de zile, pentru a-şi îndeplini visul. La acutizarea crizei, românii au plecat de la şantier, pentru că nimeni nu-şi mai repara iahtul. Iar povestea mea rămâne cu final deschis, pentru că nu a mai putut să îmi spună nimeni şi nu ştiu ce s-a întâmplat cu universitarul şi cu barca sa. Îmi place să cred că a izbândit, cei care au lucrat cu el spun că a renunţat la mult prea multe – carieră, familie, stabilitate – pentru ideea sa.

    Al doilea personaj este cunoscut de multă lume, cred. Se numeşte Jérôme Kerviel şi este traderul condamnat în 2010 la cinci ani de închisoare pentru că a prejudiciat, în 2008, grupul Société Générale cu 4,9 miliarde de euro. Judecătorii au ajuns la concluzia că a manipulat date şi tranzacţii, iar şeful băncii l-a caracterizat la un moment dat drept terorist. Pe de altă parte, tânărul spune că a folosit metodele pe care le-a învăţat ca angajat al băncii, că supraveghetorul său a deconectat sistemul de alertă care reacţiona la depăşirea unui prag de expunere de 125 de milioane de euro, că pentru a investi 150 de milioane de euro era de ajuns numai o secundă şi alte patru secunde pentru a juca un miliard de euro.

    Nu intru în zona cu cine şi ce a ştiut şi cine şi ce a susţinut la tribunal. Kerviel a fost o parte a unui angrenaj economic şi financiar care s-a învârtit din ce în ce mai repede şi care s-a defectat în 2008. Acum el a ajuns, după judecăţi şi apeluri, la finalul drumului şi trebuie să facă puşcărie. La începutul lunii mai se afla în Italia, cu gânduri sinucigaşe, dar întâlnirea cu papa Francisc l-a schimbat, iar Kerviel vorbeşte de iluminare; pe urmă a plecat pe jos spre Franţa, într-un hagealâc care îl duce spre izbăvirea sa, închisoarea. Merge mai pe ocolite, într-un demers uşor de înţeles – se bucură de libertate, de verdeaţă, de ţigările sale, ba uneori de simpatia oamenilor. Şi spune, şi aici tind să-i dau dreptate, că lumea nu a învăţat nimic din criză, că lucrurile au rămas cam la fel cum erau în 2008. Un detaliu pentru filmul meu: mergea pe autostradă, iar un poliţist a vrut să-l amendeze pentru asta. I-a povestit poliţistului că datorează 4,9 miliarde de euro, iar acesta a izbucnit în hohote şi a renunţat la ideea amenzii.

    Două poveşti frumoase, nu? În esenţă, două istorii cu oameni care au plătit pentru propria idee de reuşită. Nu am alte idei moralizatore, voiam doar să povestesc cele două istorii şi să dau o temă de gândire.

    Ilustrez cu un Turner frumos, cu un nume imposibil – „Nava de linie Temerarul remorcată la ultima ancorare pentru a fi distrusă„; este, în fond, o poveste la fel de frumoasă ca aceea a polonezului sau a lui Kerviel; Temerarul, o navă construită din 5.000 de stejari, cu 98 de tunuri şi un echipaj de 750 de oameni, a fost nava care a stat alături de Victory a lui Nelson la Trafalgar – povestea eroismului. Acum, măreaţa, eleganta navă este trasă spre locul supliciului de un mic remorcher cu aburi – povestea progresului, a victoriei focului asupra pânzelor. O reuşită.