BusinessMagazin

Tag: dileme

  • Dilemele lui 2011 – Vor vizita mai multi straini Romania? Unde-si vor face cetatenii concediile?

    VA SCADEA IN CONTINUARE NUMARUL ROMANILOR CARE ISI PETREC
    CONCEDIILE IN STRAINATATE?
    Operatorii din turism nu sunt foarte optimisti in ceea ce priveste
    numarul romanilor care vor pleca in vacanta in strainatate in 2011,
    estimarile mergand catre o stagnare la cifrele din 2010 sau chiar o
    usoara scadere valorica a bugetelor cheltuite de cei care aleg un
    concediu in afara tarii. “In conditiile in care biletele de avion
    se vor mai scumpi pe fondul scumpirii carburantului si pe fondul
    incertitudinilor in ce priveste veniturile viitoare care ii macina
    pe cei mai multi clienti, este posibil ca si mai putini turisti sa
    aleaga sa plece din tara in vacanta”, estimeaza Dan Goicea,
    proprietarul agentiei Cocktail Holiday. Plecarile vizitatorilor
    romani in strainatate, inregistrate la punctele de frontiera, au
    fost de 8.506.600, in scadere cu 7,8% fata de perioada 1 ianuarie –
    30 septembrie 2009. Mijloacele de transport rutier au fost cele mai
    utilizate de vizitatorii romani pentru plecarile in strainatate,
    reprezentand 75,5% din numarul total de plecari. Dintre cei 8,5
    milioane de turisti, 20.000 au ales vacante de lux (de peste 2.500
    de euro) si au cheltuit anul trecut 50 de milioane de euro pentru
    acestea, destinatiile preferate fiind Spania, Italia, Turcia,
    Grecia sau Cehia.


    VA ATRAGE ROMANIA MAI MULTI TURISTI STRAINI?
    Lansarea cu surle si trambite a logoului brandului de tara al
    Romaniei, deja celebra frunza, si a sloganului “Explore the
    Carpathian Garden” nu a avut succesul scontat in 2010. Ministerul
    Dezvoltarii Regionale si Turismului a investit cateva sute de mii
    de euro in controversatul proiect intr-un an in care datele
    Institutului National de Statistica arata ca au sosit in Romania
    1,24 milioane de turisti straini, cu 1,9% mai mult in comparatie cu
    2009. In ce priveste media sejurului petrecut in gradina din
    Carpati, aceasta a scazut de la sase-sapte nopti, asa cum era in
    anii trecuti, la cinci nopti, potrivit Asociatiei Nationale a
    Agentiilor de Turism. In lipsa unui program coerent de instruire a
    operatorilor de turism si a implementarii unui sistem de
    infrastructura la nivel european, turismul va ramane in cel mai bun
    caz la acelasi nivel cu cel din 2010. Cresterea de anul trecut are
    ca explicatie faptul ca numarul total al turistilor straini din
    statiunile de la Marea Neagra a urcat cu 30%. Unul dintre motivele
    principale ale cresterii este introducerea pe litoral a unei curse
    a companiei Air Berlin, care a redeschis litoralul ca destinatie
    turistica pe piata germana. La Constanta au zburat pe durata verii
    si operatori precum Ryanair (de la Pisa si Bologna), Blue Air (de
    la Bruxelles), Air Niki (de la Viena) si XI Airways France (de la
    Paris/Strasbourg). Aeroportul Mihail Kogalniceanu din Constanta
    este singurul din apropierea litoralului, iar in lipsa unor zboruri
    directe, transportul turistilor de la Bucuresti poate dura mai bine
    de patru ore, daca alegem transportul rutier, si peste cinci ore pe
    calea ferata.

    PE FONDUL DEZVOLTARII SERVICIILOR DE REZERVARI ONLINE, CARE VA
    FI IN 2011 ATUUL AGENTIILOR PENTRU A MAI ATRAGE CLIENTI?
    “Cu ce ma mai pot diferentia eu ca agent de turism cand clientul
    isi rezerva singur biletul low-cost si cumpara cazarea de pe
    booking.com, gasind tot timpul oferte promotionale mai bune decat
    pretul pe care il ofera agentia?”, se plangea anul trecut un agent
    de turism al unuia dintre cei mai puternici operatori de pe piata.
    Intr-adevar, sistemele online au atras mii de clienti de la
    agentii, oamenii preferand sa isi organizeze singuri vacanta. In
    aceste conditii, agentia poate face diferenta pentru cateva
    categorii de clienti carora le poate oferi ceva in plus, crede
    Roxana Balcescu, director executiv al CMB Travel: “Cred ca in
    special clientii cu bugete mici si cei cu bugete foarte mari vor
    ramane in continuare clientii agentiilor. Prima categorie pentru ca
    pachetele cu chartere in Turcia, Egipt sau Spania vor fi net
    avantajoase oricarei alte variante de calatorie, iar a doua
    categorie din lipsa de timp, dar si deoarece intotdeauna cauta ceva
    special, nou, complicat de rezervat, pentru care agentia este
    pregatita din timp”. Dupa cum spune Roxana Balcescu, principala
    categorie de clienti care s-a imputinat in balanta agentiilor este
    clientul mediu, care cheltuie pe o vacanta in jur de 1.000 de euro
    de persoana si care reprezinta marea masa a turistilor care isi
    petrec vacantele in strainatate.

  • Dilemele lui 2011 – Va ajunge benzina la 6 lei? De ce se scumpesc combustibilii?

    VA AJUNGE BENZINA LA 6 LEI?
    Acciza pentru benzina fara plumb a crescut de la 1 ianuarie cu 15
    euro pe tona, respectiv de la 452 de euro/1.000 litri la 467
    euro/1.000 de litri. Pentru motorina, accizele au urcat cu 11 euro
    pe tona, de la 347 de euro/1.000 de litri la 358 euro/1.000 de
    litri. Corelate cu cresterea pretului petrolului (care a fost cu
    12% mai scump la sfarsitul lui 2010 fata de inceputul anului),
    accizele vor aduce un nou val de cresteri ale preturilor de la
    pompe. Daca in 2010, pe fondul cresterii accizelor, carburantii
    s-au scumpit cu 16,9% (in euro), in 2011 cresterea preturilor de la
    pompe ar putea depasi 15%. Asta din cauza estimarilor in crestere
    ale pretului barilului: in decembrie, ministrii OPEC au afirmat ca
    nu pot furniza mai mult titei pentru a stopa cresterea pretului,
    apreciind ca un pret de 100 de dolari pentru un baril de titei este
    corect. Titov Buzescu, VP al Rompetrol, estimeaza ca, la un baril
    de 100 de dolari, pretul eFix Diesel (cel mai vandut produs al
    Rompetrol) ar putea ajunge la 5,36 de lei; calculand si noua
    acciza, pretul eFix Diesel poate depasi 5,5 lei. Daca acelasi
    scenarii se vor aplica si benzinelor cu aditivi, pretul acestora ar
    putea ajunge si chiar depasi 6 lei pana la mijlocul anului.


    CE EFECTE AR PUTEA AVEA ASUPRA ROMANIEI SCHIMBAREA
    MANAGEMENTULUI OMV SI PRELUAREA DE CATRE AUSTRIECI A PETROL
    OFISI?
    Niciun efect important, dupa cum declara la sfarsitul anului trecut
    Wofgang Ruttenstorfer, presedintele OMV, pentru Ziarul Financiar.
    Ruttenstorfer, care lucreaza in OMV din 1976 si care se va retrage
    in martie de la conducerea companiei austriece, spune ca achizitia
    si consolidarea Petrom au fost determinante pentru cariera sa, dat
    fiind ca astfel a transformat o companie locala intr-una regionala:
    “Cel mai important lucru pe care l-am reusit in mandatul meu a fost
    acela de a transforma OMV dintr-o companie austriaca intr-un
    jucator major din zona centrala si sud-est europeana.Achizitia
    Petrom a fost pasul cheie in aceasta extindere”. Cel care a
    achizitionat Petrom se retrage din companie in momentul in care
    Petrom a fost integrata in structurile OMV, noul punct in care se
    vor concentra austriecii urmand a fi Turcia, la Petrol Ofisi fiind
    in plan acelasi tip de restructurare care a fost aplicat in
    Romania.Dupa cum declara Ruttenstorfer pentru ZF, pe viitor nu se
    vor crea sinergii importante intre activitatile din Turcia si cele
    din Romania – deoarece OMV nu este interesat sa exporte produse
    petroliere din Romania in Turcia. De asemenea, Ruttenstorfer a
    tinut sa precizeze ca plecarea sa din OMV nu va avea un impact
    asupra managementului operatiunilor locale.


    VA AJUNGE ROMANIA SA FIE MAI PUTIN DEPENDENTA DE GAZELE
    RUSESTI?
    Anul 1981 a fost ultimul an in care Romania s-a mai numarat intre
    tarile exportatoare de gaze naturale, isi aminteste Dumitru
    Chisalita, presedintele Societatii Inginerilor din Domeniul Gazelor
    Naturale. De atunci, productia interna a fost o perioada
    suficienta, urmand ca ulterior, si mai ales in perioadele de
    crestere economica, dependenta de importuri sa creasca din ce in ce
    mai mult. Ultimul an si scaderea cererii, precum si pornirea
    conductei Arad Szeged au schimbat un pic raportul de forte in acest
    domeniu. “Politica energetica din ultimii 10 ani a unor tari de
    identificare a noi surse de gaze si a noi culoare de transport
    peste care s-a suprapus criza economica din ultimii 2 ani ani au
    facut ca in prezent cererea de gaze sa fie mai mica decat oferta.
    Acest aspect determina ca pretul pe unele piete spot sa fie
    inferioare preturilor din contractele pe termen lung”, puncteaza
    Chisalita. Or, accesul Romaniei la pietele spot a crescut odata cu
    legarea Romaniei la piata ungara. In acest context, Chisalita crede
    ca “alimentarea cu gaze naturale in iarna 2010-2011 ar putea sa fie
    mai buna odata cu interconectarea cu Ungaria, asigurandu-se o
    echilibrare fizica mai buna a SNT”. Conform calculelor Transgaz,
    importurile de gaze naturale au scazut in ultimii ani in mod
    sistematic pe fondul scaderii cererii de gaze naturale. “Tendinta
    aceasta este posibil a se mentine si in viitor.”

    SE VA REDUCE CAPACITATEA RAFINARIILOR DIN ROMANIA?
    Inca din 2010, pe fondul scaderii consumului de carburanti,
    rafinariile locale au inceput sa reduca din capacitatea de
    productie. De fapt, dupa cum spunea Constantin Tampiza, “puterea de
    cumparare a romanului a obligat petrolistii sa lucreze la pretul de
    supravietuire, iar companiile petroliere merg unele in functie de
    altele, trebuie sa te adaptezi”. Iar cum pe piata mondiala, dar in
    special europeana de rafinare, marginea de rafinare a scazut foarte
    mult, efectele acestui fapt se vor resimti, evident, in pret:
    “Rafinariile care au capacitate sub 5 milioane de tone au avut
    pierderi foarte mari in 2010”, spune Tampiza, constient fiind ca
    astfel vorbeste de toate rafinariile din Romania. Petrotel Lukoil
    rafineaza 2,5 milioane de tone si, dupa cum spune Tampiza, nu are
    in plan reducerea de productie (“depozitam daca nu avem cerere, iar
    daca nu mai incape nici in depozite, exportam”), Petromidia
    rafineaza 4 milioane de tone si de asemenea nu are in plan
    reducerea productiei, iar Petrobrazi – rafinaria OMV Petrom – a
    lucrat in acest an cu o rata redusa de utilizare a rafinariilor, de
    52% – “rafinaria Arpechim fiind oprita din motive economice de la
    jumatatea lunii ianuarie pana la sfarsitul lunii februarie”, dupa
    cum spun oficialii companiei. Reducerea capacitatii a fost insa
    planificata de la sfarsitul anului 2009, mai arata datele
    comunicate de OMV Petrom: “Decizia Petrom privind structura
    viitoare a activitatii de rafinare a avut in vedere nivelul foarte
    scazut al marjelor de rafinare, precum si perspectivele negative pe
    termen mediu, determinate de excedentul de capacitate din Romania
    si din intreaga Europa. Prin urmare, capacitatea rafinariei
    Petrobrazi va fi ajustata pana la 4,2 mil tone/an, pentru a
    corespunde nevoilor Petrom de a procesa titeiul din productia
    autohtona”.

  • Dilemele lui 2011 – Cand vom iesi din recesiune? Cum va reporni economia? Ce facem cu FMI?

    CAND VOM IESI DIN RECESIUNE?
    Fata de prima jumatate a anului trecut, estimarile despre posibila
    crestere din 2011 sunt acum mai prudente, iar comparatia cu
    previziunile pentru restul Europei emergente ramane defavorabila
    Romaniei, care alaturi de Letonia si Croatia apare codasa in topul
    performantelor economice. Cei care ne prevad acum o crestere a PIB
    pentru 2011 (de la 0,2% – ING, 0,9% – BERD la 1,2% – Erste, 1,5% –
    FMI/Comisia Europeana si 1,7% – UniCredit) sunt insa net
    majoritari, iar prognozele ce vad un nou an de recesiune aproape
    lipsesc atat din partea institutiilor financiare, cat si din partea
    agentiilor de rating sau a firmelor de consultanta (o exceptie sunt
    pesimistii de la Oxford Economics, care iau in calcul o scadere cu
    1%). Analistii prevad insa ca nivelul de crestere economica
    dinainte de criza nu se va mai intoarce oricum inainte de 2013-2014
    (UniCredit, Erste), pentru ca nu va mai fi posibil acelasi gen de
    boom al creditarii de consum si al pietei imobiliare. Pentru altii
    (Capital Economics, alti pesimisti traditionali in legatura cu
    Romania) ar fi vorba chiar de faptul ca pana atunci nu se va putea
    relua deloc cresterea economica. Explicatia in cazul pesimistilor
    tine de neincrederea in capacitatea statului de a tine balanta
    intre taierile de cheltuieli bugetare si posibilitatea cresterii
    economice, dar si de riscul diverselor tipuri de contagiuni
    regionale de la problemele din Grecia si zona euro.

    CARE VOR FI MOTOARELE REDRESARII ECONOMICE?
    Daca in 2004-2008 economia era tractata de cererea interna de
    consum, acum tocmai aceasta cerere isi revine cel mai greu, aprecia
    Comisia Europeana, in prognoza de toamna pentru UE 27. Expertii
    europeni cred ca relansarea in 2011 va veni de la investitiile
    productive, in special cele ce sustin exporturile, si ca o crestere
    a absorbtiei fondurilor europene va sustine investitiile in
    infrastructura. Imbunatatirea conditiilor de pe piata muncii din
    Vest va contribui la o majorare a transferurilor de la romanii din
    strainatate, iar pe masura ce salariile vor reincepe sa se
    majoreze, va avea loc si o ameliorare a consumului gospodariilor,
    cu 1,8%, dupa un declin de 10,6% in 2009 si de 1,6% in 2010. Astfel
    de previziuni trebuie corelate cu cele ale bancilor comerciale,
    care prevad ca avantul exporturilor, care in 2010 a impiedicat o
    cadere mai mare a economiei, se va reduce in 2011, odata cu cererea
    de pe piata UE, asa incat cererea interna ar trebui sa preia
    stafeta relansarii. BNR anticipeaza insa o adancire a deficitului
    de cerere interna din economie care se va mentine pana in
    trimestrul al treilea din 2012 din cauza corectiei deficitului
    bugetar, a unor standarde mai restrictive de creditare bancara si a
    persistentei deficitului de cerere pe piata muncii. Abia din 2012
    este de asteptat ca investitiile sa contribuie pozitiv la cresterea
    economica, pe masura ce deficitul de cerere interna se reduce, iar
    cererea externa se majoreaza, considera BNR.

    PANA CAND FMI?
    Contrar credintelor populare, Romania nu foloseste banii de la FMI
    pentru plata pensiilor si a salariilor; aceasta s-a intamplat doar
    pret de cateva luni, cu titlu de exceptie, iar toate sumele de la
    FMI intra in rezerva BNR, care isi consolideaza astfel armele
    contra speculatiilor pe curs. Ca sa obtina insa bani suficient de
    ieftini folosibili pentru investitii si pentru acoperirea
    deficitului bugetar, respectiv credite de la Comisia Europeana,
    Romania are nevoie de un acord cu FMI, intrucat, spre deosebire de
    UE, Fondul are instrumentele necesare de monitorizare a economiei
    si de ghidare a proceselor de reforma intr-un chip acceptabil
    pentru pietele externe. Aceasta explica de ce avem nevoie de inca
    un acord cu FMI in 2011 – si nu numai noi, ci si alte tari aflate
    in pericolul contagiunii cu crizele altora (de pilda Polonia, care
    are un acord de tip flexibil cu Fondul, fara a folosi banii
    respectivi – pur si simplu o plasa de siguranta pentru situatii de
    urgenta de genul unei noi crize in zona euro). Exista, in randul
    oficialilor romani, dar si al bancherilor, opinia ca un acord cu
    Fondul va fi necesar atata vreme cat guvernelor le vor lipsi fie
    vointa politica, fie competenta de a impune singure lista de
    reforme si de a respecta indeplinirea lor. Vom avea deci in
    continuare acest mod dureros si cam procustian de protectie contra
    populismului, la care e greu de crezut ca Romania isi va permite sa
    renunte asa cum a facut Ungaria.

  • Masini electrice in Romania? Piata avocaturii, semnale incurajatoare?

    Va avea loc in 2010 liberalizarea pretului gazelor?

    In Romania, pretul de productie al gazelor din intern este la circa
    jumatate fata de cel provenit din importuri. Romania a pregatit
    insa un calendar pentru liberalizare, pe care ar trebui sa il
    urmeze din martie 2010, pentru a evita procedura de infringement cu
    care ameninta Comisia Europeana. UE a solicitat Romaniei sa
    finalizeze in cursul anului 2010 procedura de liberalizare a
    pretului gazelor. Liberalizarea gazelor ar pune si mai mare
    presiune pe costurile companiilor, deoarece pretul mediu de vanzare
    a gazelor va creste. Romgaz asigura, alaturi de Petrom, peste doua
    treimi din consumul national de gaze naturale din exploatarea
    zacamintelor interne, iar restul este importat din Rusia prin
    intermediari impusi de Gazprom. In 2009, pe fondul reducerii
    consumului de gaze in special din partea industriei, importurile de
    gaze rusesti au scazut.

    Isi va reveni in 2010 consumul de electricitate?

    Consumul de energie electrica a scazut in 2009 cu circa 10% dupa
    cativa ani de evolutii pozitive. Pentru anii urmatori, cresterile
    de consum vor fi moderate. Adrian Baicusi, directorul
    Transelectrica, spune ca s-a observat inca din ultimele luni ale
    lui 2009 o usoara crestere a cererii, dar nu crede ca in 2010
    consumul va atinge nivelul din 2007 sau 2008.

  • Dilemele politicienilor: Cat rezista coalitia? Cine va castiga conducerea PSD?

    Parlamentarii “eminamente traseisti” vor decide soarta
    Guvernului in functie de situatia sociala a tarii, considera
    politologul si scriitorul Stelian Tanase. Cum se anunta vesti
    economice si sociale mai mult proaste, fiind cel mai greu an din
    acest punct de vedere dupa 1997, “inclin sa cred ca Guvernul ar
    putea avea probleme la o motiune de cenzura”, crede el. Daniel
    Barbu, profesor de stiinte politice la Universitatea Bucuresti,
    apreciaza insa ca improbabil ca o eventuala motiune de cenzura sa
    treaca: “Deocamdata, PD-L si UDMR par destul de uniti si nici din
    partea PSD si PNL nu vad o prea mare vointa critica pentru a da jos
    Guvernul.” Analistul politic Bogdan Teodorescu este mult mai
    transant: “acest guvern va rezista cat va dori Traian Basescu”.

    Ce sanse de concretizare are revizuirea Constitutiei?

    “Absolut niciuna”, crede Stelian Tanase, referindu-se la orizontul
    de timp al anului 2010. Conform referendumului validat pe 22
    noiembrie, Parlamentul ar urma sa devina unicameral, iar numarul
    total al parlamentarilor sa se reduca la 300, de la 137 de senatori
    si 334 de deputati in prezent. Explicatia pentru care rezultatele
    referendumului nu vor avea nici un efect practic in 2010 este, in
    opinia lui Daniel Barbu, lentoarea previzibila a unui proces de
    transformare care implica o pierdere inevitabila de putere din
    partea partidelor: “Cred ca va fi formata comisia de revizuire a
    Constitutiei si ca va incepe sa lucreze, dar nu trebuie sa ne
    asteptam la rezultate pentru cel putin un an sau doi”. Pe de alta
    parte, Bogdan Teodorescu spune ca ar fi chiar de dorit pentru
    Romania ca trecerea la un parlament unicameral sa esueze, iar
    reducerea numarului de parlamentari poate fi facuta prin modificari
    legislative, nu constitutionale.

  • Se vor mai inchide centre comerciale? Ce lectii ar trebui sa invete comerciantii din 2009?

    Ce lectii ar trebui sa invete comerciantii din experienta
    ultimului an?

    Daca altadata era suficient sa deschizi un magazin pentru ca era
    automat luat cu asalt de clienti, acum lucrurile s-au schimbat
    dramatic. Sectorul comertului s-a maturizat fortat in ultimul an,
    spune Dragos Cabat, director general al Financial View. Atat
    scaderea vanzarilor, cat si situatiile dificile cu care s-au
    confruntat cei mai multi comercianti de pe piata (mai cu seama cei
    autohtoni) sunt tot atatea lectii din care retelele de magazine pot
    trage invataminte. In opinia lui Cabat, comerciantii vor invata sa
    evalueze mult mai atent fluxurile de numerar, costul banilor si
    modalitatile de a economisi resursele. “In plus, este de asteptat
    ca vor invata si sa-si respecte mai mult clientii si sa le
    inteleaga mai bine nevoile”, crede reprezentantul Financial View.
    Desi clientii au devenit mai sensibili la ofertele promotionale,
    “criteriul pretului nu este neaparat garantia care sa-i convinga sa
    cumpere”, spune Monica Hodor de la Praktiker Romania. Pretul a
    capatat mai multa importanta in 2009 fata de anii trecuti, dar nu a
    fost suficient. “Acest lucru s-a vazut foarte clar in raspunsul
    primit anul acesta de multe campanii promotionale axate strict pe
    pret”, argumenteaza Hodor.

  • Vor intra dealerii auto in faliment? Cui va vinde Dacia?

    Va mai avea Dacia cui sa vanda dupa ce se vor incheia programele
    de casare din Europa de Vest?

    Dacia a vandut peste 100.000 de masini la nivel european prin
    programele “Rabla” in 2009, dintre care aproape jumatate in
    Germania, tara in care in 2010 nu mai este anuntat un program de
    casare. Salvarea ar putea veni insa de la modelul Duster, primul
    vehicul de teren din istoria Dacia, care va fi lansat in cadrul
    Salonului Auto de la Geneva din luna martie. “Duster a intrat deja
    in fabricatie la Mioveni, deoarece inainte de lansarea oficiala din
    martie de la Geneva masinile trebuie sa ajunga la dealeri pentru
    lansarea comerciala”, a spus Constantin Stroe, vicepresedintele
    Automobile Dacia. Prin intrarea in productie a lui Duster, uzina va
    mentine si in ianuarie aceeasi cadenta de 1.340 de masini produse
    pe zi, la fel ca in a doua parte a anului trecut.

  • Vor prelua bancile proiecte imobiliare? Pe ce actiuni sa pariem?

    Se va ajunge pe piata imobiliara la preluari de proiecte de
    catre bancile finantatoare?

    Radu Lucianu, managing director al companiei de consultanta
    imobiliara CBRE Eurisko crede ca este posibil sa vedem in acest an
    proiecte imobiliare preluate de banci, “desi bancile vor face tot
    ce le sta in putinta sa evite acest lucru, deoarece nu doresc sa
    formeze departamente interne care sa administreze aceste imobile.
    Daca o vor face, cel mai sigur vor externaliza aceste servicii”. Si
    Neal Ainscow, investment and valuation surveyor in cadrul King
    Sturge, considera ca e putin probabil sa se ajunga la preluari de
    proiecte de catre bancile finantatoare, deoarece “acestea vor
    prefera mai curand sa restructureze creditele pentru proiectele in
    curs decat sa preia responsabilitatea de a finaliza aceste
    proiecte, mai cu seama ca garantia de a gasi un cumparator final
    este limitata in acest moment”. Pe de alta parte, Cristian
    Ustinescu, directorul departamentului de investitii din cadrul DTZ
    Echinox, considera ca in perioada martie – aprilie vom asista la
    primele astfel de cazuri in piata locala. “Ar contribui
    semnificativ la ajustarea preturilor si la deblocarea
    tranzactiilor.”

    Vom asista la tranzactii imobiliare de tip distressed?

    Vanzarile in pierdere, adesea sub presiunea bancilor
    finantatoare, au fost unul dintre fenomenele asteptate pentru 2009
    pe piata imobiliara locala, dar care nu a avut loc. “La inceputul
    lui 2009 s-a facut eronat confuzia dintre discounted si distressed.
    Daca primul tip inseamna valori scazute ale tranzactiei in sine,
    ceea ce s-a si intamplat anul trecut, cele distressed inseamna ceea
    ce vom vedea in 2010. Adica preluari, vanzari clare in pierdere sau
    mai precis incercari disperate de evitare a falimentului prin
    vanzarea la orice pret”, detaliaza Radu Lucianu, managing director
    al CBRE Eurisko. Pe de alta parte, Radu Boitan, director al
    companiei de consultanta imobiliara King Sturge, considera ca cel
    putin in prima jumatate a anului nu vom vedea “tranzactii fortate”,
    deoarece nu vor fi multe proiecte care sa ajunga in stadiu de
    distressed ca urmare a reticentei bancilor finantatoare de a
    executa proprietatea imobiliara.

  • Dilemele managerilor: va fi 2010 mai greu? Vom mai vedea salarii de 15.000 euro/luna?

    Va fi anul acesta mai greu decat precedentul?

    In continuare, cele mai afectate ar putea fi insa afacerile
    comerciantilor romani, care nu beneficiaza de sprijinul unor
    companii-mama puternice, asa cum e cazul retailerilor
    internationali. Monica Hodor, director general interimar si
    director financiar administrativ al Praktiker Romania, cel mai mare
    retailer din bricolaj, e de parere ca la inceputul anului “ne putem
    astepta ca sectorul de bricolaj sa resimta cel mai acut efectele
    reducerii resurselor financiare ale populatiei, comparativ cu
    intreaga perioada de la declansarea crizei”. Si Alexandru Vlad,
    directorul general al retelei Selgros Cash & Carry, spune ca
    “2010 va fi la fel de greu ca 2009, daca nu cumva mai greu”, iar
    cei ce bugeteaza cresteri in industria bunurilor de larg consum
    pentru acest an “sunt un pic prea optimisti”. Potrivit lui
    Manolache, acest an ar putea aduce si inchiderea unor magazine
    operate de retaileri internationali, fara a preciza insa la cine
    face referire.

    Consultantii fiscali – vedetele lui 2010?

    Cererea pentru consultanta fiscala va continua sa creasca si in
    2010, pentru ca managerii sunt foarte atenti la cheltuieli si la
    fluxurile de numerar. Furnizorii de servicii de consultanta fiscala
    mizeaza in principal pe o crestere de rentabilitate a activitatii
    economice: “Alocarea de catre companii a unui buget mai mare pentru
    astfel de servicii este influentata intr-o buna masura de
    rentabilitatea activitatii proprii”, explica Vlad Boeriu, manager
    al departamentului de taxe indirecte al Deloitte. Daca relansarea
    economica mult asteptata se va produce in 2010, atunci se va
    produce si un reviriment al pietei de consultanta, continua
    Boeriu.

    Vor fi sacrificate serviciile “exotice”?

    Emilian Duca, partener in firma BDO, se asteapta ca piata de
    consultanta sa se contracte si in anul 2010, sub presiunea
    reducerii bugetelor alocate de catre clienti. “Primele sase luni
    vor fi cruciale si este de asteptat o crestere a numarului de
    afaceri care vor solicita protectie impotriva creditorilor. Pe
    langa serviciile de restructurare si de consultanta juridica pentru
    litigii comerciale, ma astept sa creasca si serviciile de
    consultanta in managementul trezoreriei si in recuperarea
    creantelor”, spune Duca. El asteapta o revigorare a pietei de
    fuziuni si achizitii in a doua jumatate a lui 2010 si, implicit,
    relansarea serviciilor de consultanta asociate acestor activitati:
    audit, consultanta fiscala, evaluari s.a. “Este insa greu de crezut
    ca asa-numitele servicii “exotice” branding, training, coaching sau
    leadership) isi vor reveni pe termen scurt, desi nu este
    imposibil”, adauga Duca.

  • Dilemele consumatorului: Inapoi la creditul cu buletinul? Ce vor face bancile cu clientii restructurati? Mai scad preturile apartamentelor?

    Inapoi la creditul de consum?

    Creditul de consum este motorul pe care bazeaza bancherii pentru
    a-si accelera afacerile anul acesta, dupa ce in 2009 intreaga piata
    s-a concentrat pe atragerea de depozite si cosmetizarea
    bilanturilor. Si in cazul firmelor, bancherii prefera tot creditele
    acordate pe termen scurt, pentru capital de lucru. Planurile de
    crestere sunt insa foarte rezervate, bancile mari, precum
    Raiffeisen, avand tinte de o singura cifra, in conditiile in care
    economia da doar semne timide de revenire. Bancile de talie mica,
    cum sunt Garanti Bank sau ProCredit, mizeaza pe cresteri de doua
    cifre atat pe credite, cat si pe depozite, intrucat majorarea
    bilantului este mai facila plecand de la o baza de comparatie
    redusa. Daca in 2007-2008 bancile marsau pe creditele cu garantii
    imobiliare, care datorita sumelor mari le asigurau o eficienta mai
    mare a operatiunilor, acum prefera creditele de consum, unde
    expunerea fata de fiecare client este mai mica. Desigur, nimeni nu
    se mai gandeste la formulele foarte relaxate – credit doar cu
    buletinul – din anii de boom ai pietei. Unele banci, care s-au
    fript o data cu deteriorarea rapida a portofoliului, prefera chiar
    sa ramana in continuare in afara jocului, vanzand pe retail doar
    credite cu garantii imobiliare.

    Se va reintoarce consumul de bere la nivelul anului 2008?

    In 2009 consumul de bere s-a situat la acelasi nivel cu cel
    inregistrat in 2006, adica aproximativ 85 de litri pe cap de
    locuitor, cu 10 litri mai putin decat cantitatea de bere consumata
    de un roman anul trecut.
    “Pentru anul acesta, consumul de bere se va situa la acelasi nivel
    cu cel de anul trecut”, a prognozat Shachar Shaine, presedintele
    URBB, producatorul marcii Tuborg. Pentru a isi majora afacerile,
    companiile din domeniu se vor concentra pe exportarea produselor in
    tarile vecine.
    Cele mai mari provocari pe care anul 2010 le va aduce industriei
    sunt legate de stabilitatea economica si de fluctuatia cursului de
    schimb valutar.