“Folosirea unui geam de tip tripan in locul unuia similar de tip
termopan poate conduce la o scadere de 10-15% a valorii facturii
aferente incalzirii unei locuinte. In plus, protectia fonica este
cu pana la 50% superioara unui termopan clasic”, a declarat pentru
Gandul Marin Crutescu, membru al Consiliului Director al
Patronatului Producatorilor de Tamplarie Termoizolanta(PPTT).
Cititi mai multe pe www.gandul.info
“In prezent, vindem cu 10 % sub costul de constructie, dar putem
sa mergem pana la 20% sub acest cost, daca asa vom constata ca
vindem mai bine. Suntem pe pierdere, dar asta nu conteaza. Daca am
tine preturile ridicate, nu am avea cum sa ne rambursam creditele
pe care le avem la banci”, a declarat Nicusor Panait, reprezentant
al Centauri Grup Construct. Firma mizeaza pe recuperarea
pierderilor dupa ce piata imobiliara isi va reveni.
Theodor Mihailescu, managing partner Salaj Rezidential, spune ca
profitul cu care lucreaza este de doar 2-5%, dar ca este mulumit.
In plus, dezvoltatorul accepta trocul: “Unul dintre clientii nostri
ne-a dat un Mercedes ML, evaluat la 30.000 de euro plus diferenta
pentru un apartament de 59.000 de euro. Un altul a dat avans un BMW
seria 3, evaluat la 8.000 euro, pentru o casa. La schimb plus
diferenta am luat si un apartament de 2 camere, in Baba Novac,
evaluat la 55.000 euro. Persoana si-a luat o casă de 109.000
euro”.
Cititi mai multe pe www.gandul.info.
In perioada de boom imobiliar, vindeau cateva apartamente noi pe
zi, acum, unii dezvoltatori abia daca mai gasesc cate un client la
cateva luni. Si pentru ca si castigurile organizatorilor de targuri
s-au diminuat proportional, si evenimentele de profil arata
diferit. Saptamana viitoare, pe 9 septembrie, Targul Imobiliar
National vine cu o oferta “de criza”, pentru romanii refuzati de
banci. Astfel, cine vrea un apartament intr-un complex rezidential
va putea sa il vanda pe cel vechi, chiar prin intermediul
dezvoltatorului, care lucreaza cu propriii lui brokeri.
Cititi mai multe pe www.gandul.info
Astfel, in mediul urban au fost terminate in primele sase luni
ale anului 9.620 locuinte, in scadere cu 21,3% fata de acelasi
interval din anul anterior, iar in mediul rural 9.054, cu 20% mai
putine, se arata intr-un comunicat al INS.
Cititi mai multe pe www.mediafax.ro
Daca in mai 2008 un metru patrat de apartament din Capitala era
evaluat la aproximativ 2.300 de euro, in prezent, realitatea este
sensibil diferita. In iulie 2010, pentru un metru patrat util de
apartament bucurestenii cer, in medie, 1.245 de euro, conform unui
studiu realizat de site-ul imobiliare.ro. Ieftinirea este evidenta
si in termeni reali, urmarind raportul dintre castigul mediu net al
unui roman si evolutia pretului unui metru patrat de locuinta.
Cititi mai multe pe www.gandul.info
Ceea ce inseamna ca asiguratorii au vandut circa 1.000 de polite
pe zi, chiar daca acum o luna multi dintre ei amenintau ca ii vor
“asalta” pe romani pentru a-i convinge de necesitatea unei astfel
de polite. Reprezentantii PAID, societatea care emite politele, da
vina pe perioada de concedii si mizeaza pe dublarea, din
septembrie, a numarului de asigurari obligatorii pentru case
vandute.
“Este un inceput, chiar daca nu este prea grozav. Probabil
perioada de concedii si-a spus cuvantul, atat din punctul de vedere
al fortei de vanzare, cat si al proprietarilor, care nu au fost de
gasit acasa”, a declarat pentru Gandul Marius Bulugea, director
general PAID.
Cititi mai multe pe www.gandul.info
Valoarea garantiilor acordate de Fondul National de Garantare a
Creditelor pentru IMM pentru acest program a depasit un miliard de
euro, ajungand la 1.069,8 milioane euro.
Circa 1.430 de solicitanti au reusit sa obtina lunar garantii
pentru creditele acordate bancii in cadrul programului Prima Casa
1, iar 1.180 au reusit sa ia in fiecare luna un credit prin
programul Prima Casa 2, respectiv cu 20% mai putin. Valoarea medie
a garantiilor acordate, la nivel national, se situeaza in jur de
41.500 de euro.
Cititi mai multe pe www.gandul.info
Analistii imobiliari sunt de parere ca tot mai putini romani vor
putea economisi pentru a-si cumpara o locuinta, iar bancile vor da
tot mai greu credite pentru cumpararea de apartamente. Majorarea
TVA, incepand din luna iulie, va avea ca efect o reducere a puterii
de cumparare, iar ca urmare preturile cerute pentru apartamente vor
continua sa se reduca pe termen mediu si lung, spun analistii.
“Cele mai mari scaderi se vor inregistra la preturile
apartamentelor vechi. Este greu de dat o cifra, dar reducerile de
pret nu vor fi de doar 2-3%, ci probabil vor fi de 5-10-15%. La
Bucuresti si in orasele mari, unde sunt investitii si locuri de
munca, ieftinirile vor fi de anvergura mai mica, iar in orasele mai
mici, unde piata locurilor de munca este redusa, reducerile de
preturi la locuinte vor fi mai mari”, consideră Adrian Crivii,
managing partner al companiei de evaluare Darian.
Cititi mai multe pe www.gandul.info
“Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului (MDRT) nu a
suspendat programul de constructie a locuintelor pentru tineri prin
ANL si nici pe cel de reabilitare termica a locuintelor. In urma
reducerii bugetului ministerului cu 10%, si bugetele alocate
acestor programe au fost reduse”, se arata intr-un comunicat al
MDRT.
Astfel, diminuarea fondurilor alocate de la bugetul de stat
constructiei de locuinte pentru tineri prin ANL presupune
finalizarea in acest an a unui numar de aproximativ 1.400 de
locuinte, fata de 7.000 de locuinte, cat se estima la inceputul lui
2010.
Cititi mai multe pe www.mediafax.ro
Printre investitiile suspendate se numara constructia de
locuinte, proiect prin care Guvernul isi propusese sa realizeze
aproximativ 100.000 de locuinte pana la sfarsitul mandatului,
constructia de sali de sport si a drumurilor judetene de interes
local.
Cititi mai multe pe www.mediafax.ro