Tag: proiecte

  • Carmen Peli: Marile proiecte pot dezmorti economia

    Rapiditatea cu care isi poate reveni economia este in stransa
    legatura cu deciziile pe care trebuie sa le ia Guvernul. “Sunt o
    gramada de lucruri de facut si exista investitori privati sau
    institutii ca BERD si BEI dispusi sa dea bani pentru proiecte mari,
    iar autostrazile si centralele sunt doar cateva exemple”, spune
    Peli. Or odata pornit mecanismul unei investitii ample, el
    angreneaza la randul sau multe zone – sunt angajati oameni a caror
    putere de cumparare creste si se vede in consum; sunt impulsionate
    vanzarile din domeniul constructiilor dar, la fel de bine creste
    activitatea pe partea de consultanta – financiara si juridica.
    Statul reactioneaza mai greu cand e vorba de decizii ample de
    investitii pentru ca sunt decizii grele, pentru care e nevoie de un
    simt comercial exersat.

    Firma si-a inceput activitatea in 2008, cand cinci parteneri au
    pus bazele afacerii. O parte din ei au parasit una dintre cele mai
    mari case de avocatura de pe piata – Nestor, Nestor, Diculescu,
    Kingsten&Petersen, lor alaturandu-li-se Alex Birsan si o parte
    din echipa de la Linklaters. In cursul anului 2009 echipa a
    crescut, astfel incat firma are acum 33 de avocati. “Cred ca avem
    cu totii o experienta profesionala relevanta pentru Romania”, spune
    Carmen Peli, partener in cadrul firmei Peli Filip. Argumentul tine
    de faptul ca debutul carierei lor a coincis cu boom-ul din piata de
    avocatura. “Inainte de intrarea noastra in profesie se facusera
    putine tranzactii si proiecte interesate pentru ca nu exista o
    piata in acest sens”, adauga Peli.

    La momentul crearii firmei, cei cinci parteneri fondatori si-au
    propus sa intre in topul firmelor juridice din punct de vedere al
    calitatii. Din punct de vedere financiar, “exista un risc
    substantial sa urmeze o perioada de cadere, desi nimeni nu putea
    anticipa exact amploarea fenomenului, iar cine isi propunea
    cresteri era considerat nerealist”, explica tot ea. Totusi cele mai
    grele momente au trecut, iar Carmen Peli se asteapta ca economia
    sa-si revina din al doilea semestru al acestui an.

    Firma nu si-a propus o cifra de afaceri anume pentru 2008, anul
    in care a demarat activitatea, ci s-a concentrat mai degraba pe
    investitii (“cateva sute de mii de euro”), iar 2009 a fost un an in
    care s-a resimtit un reviriment al activitatii economice. “Nu au
    lipsit proiectele sau tranzactiile, dar multe dintre ele s-au oprit
    inainte de semnare”, afirma Carmen Peli.

    Cele mai mari zece firme de avocatura de pe piata locala au
    incasat anul trecut venituri de 87,6 mil. euro, in scadere cu doar
    1% fata de anul precedent, aceasta fiind una dintre pietele cu cele
    mai mici scaderi din economie in 2009, cel mai greu an din ultimul
    deceniu, arata o analiza a Ziarului Financiar pe baza declaratiilor
    anuale de venit depuse la Administratia Financiara.

  • Vladescu: Bancile trebuie sa cofinanteze proiectele cu fonduri UE

    “Sectorul bancar isi face treaba, incearca sa finanteze, iar
    astazi este obligat sa finanteze pentru ca nivelul de lichiditate
    este foarte mare (…) Astazi sectorul bancar are mai multa
    lichiditate decat ii trebuie”, a declarat Vladescu, vineri, la un
    seminar organizat de Ziarul Financiar. Ministrul a explicat ca
    bancile vor trebui sa isi orienteze lichiditatile catre finantari
    pentru atragerea fondurilor europene, mai ales ca Ministerul
    Finantelor Publice (MFP) va iesi mai mult pe pietele internationale
    in acest an si se va imprumuta mai putin de pe piata interna.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Romania vrea sa inceapa proiecte cu finantare chineza

    Ministrul Economiei, Comertului si Mediului de Afaceri, Adriean
    Videnu, a avut, luni, o intalnire cu Gao Hucheng, adjunct al
    ministrului chinez al Comertului, cu ocazia celei de-a XX-a sesiuni
    a comisiei mixte interguvernamentale dintre Romania si China.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Reuven Havar pleaca de la sefia AFI Romania. Dezvoltatorul e in negocieri avansate pentru vanzarea a 2 cladiri de birouri langa cel mai mare mall din tara

    AFI Europe Romania ar putea incepe in acest an doua proiecte,
    unul fiind reprezentat de un centru comercial in zona Laromet si
    celalalt de un proiect de birouri. “Suntem in negocieri avansate cu
    un potential cumparator al cladirilor de birouri. Ar urma sa le
    dezvoltam si ei sa le achizitioneze la finalizare”, a declarat,
    pentru BUSINESS Magazin, Reuven Havar.

    Cele doua cladiri de birouri ar urma sa insumeze 25.000 de metri
    patrati inchiriabili, urmand sa fie amplasate la AFI Palace
    Cotroceni Mega Fun.

    Cititi aici un
    articol despre Reuven Havar

  • Cum foloseste banii “guvernul investitiilor” in an de criza

    Acest Guvern este Guvernul investitiilor si al salvarii
    locurilor de munca ale romanilor. Prin investitii gasim solutii sa
    modernizam infrastructura romaneasca si sa pastram si sa cream
    locuri de munca”, spunea premierul Emil Boc in luna mai, anul
    trecut, adaugand ca investitii precum modernizarea infrastructurii
    “vor aduce siguranta zilei de maine pentru romani /../ lucrurile
    vor merge in directia buna si vom putea avea in continuare
    resursele financiare si pentru plata salariilor si a pensiilor in
    Romania”.

    Ce s-a intamplat cu Guvernul investitiilor? Chiar daca primul
    ministru Boc a anuntat, la finele anului trecut, ca va aloca cel
    putin 20% din buget pentru investitii publice, se pare ca niciun
    leu nu va merge catre proiecte noi. Actualul Cabinet Boc pune
    astfel cruce noilor proiecte de investitii, preferand sa se axeze
    pe finantarea celor vechi, unele dintre ele incepute in anii ’70,
    dupa cum recunostea recent ministrul Economiei, Adriean
    Videanu.

    Cititi lista celor mai mari proiecte de
    investitii
    guvernamentale din acest an pe www.gandul.info

  • Adama are planuri pentru peste 1.400 de locuinte in Ucraina si Moldova

    Primul proiect imobiliar pe care Adama il va lansa in Ucraina se
    numeste Riverside Exclusive si va fi construit la Kiev. Ansamblul
    rezidential urmeaza sa fie amplasat intr-o zona impadurita si va fi
    alcatuit din 100 de vile private de lux si medii.

    Dintre acestea, cele mai luxoase unitati vor avea propria insula
    artificiala pentru pescuit si relaxare, in propriul rau al
    complexului. De asemenea, tot in beneficiul cumparatorilor, din
    proiect vor mai face parte un Health Club si un centrul de
    recreere.

    Tot in Ucraina, Adama va dezvolta un al doilea proiect,
    Zaporozhye Residences, care va fi amplasat pe o zona deluroasa de
    deasupra raului Dnepr, in apropiere de orasul Zaporozhye. Proiectul
    va include peste 1.000 de locuinte de lux si medii.

    Adama mai are in plan si construirea a doua ansambluri rezidentiale
    la Chisinau. Primul se va numi Chisinau Residences si va cuprinde
    200 de locuinte, urmand a fi construit in cartierul Ciocana. Cel
    de-al doilea proiect, numit Chisinau Exclusive, va insuma peste 100
    de apartamente de lux, care vor fi construite in centrul capitalei
    Moldovei.

    “Am ales sa investim in continuare in Romania, dar sa si
    coordonam de aici intreaga activitate internationala pentru ca
    aceasta tara are un potential mare de a se dezvolta. Suntem
    increzatori ca in scurt timp Romania va depasi criza economica si
    va redeveni un mediu de afaceri stabil”, a declarat Asher Lax,
    director de marketing si vanzari la Adama.

  • Top 10 investitii in infrastructura care nu se termina in 2010


    Gandul
    a realizat un top al celor mai importante 10 investitii
    care nu vor fi gata in acest an.
    Click aici
    pentru a vedea care sunt investitiile in
    infrastructura care nu vor fi gata in 2010.

  • Daniel Guzu: Nu voi mai investi in imobiliare nici daca va fi cel mai mare boom posibil

    Nu voi mai investi in imobiliare nici daca va fi cel mai mare
    boom posibil, nici peste zece ani. Mi-am incalcat principiile si
    filozofia si am pierdut. Daca se urmareste avantajul financiar se
    va ajunge la pierdere pe termen mediu si lung. Trebuie sa faci ceva
    ce iti place si la care te pricepi. Iar eu sunt inginer, imi place
    productia.

    Voi incheia anul cu o pierdere, dar este acceptabila, Este
    evident ca nu putem produce acum la capacitate maxima la fabrica de
    mortare a Duraziv, inaugurata in acest an, insa este o investitie
    pe termen mediu si va fi buna. Acum insa mergem cu frana trasa si
    cea mai mare frica in piata este de neincasare a creantelor.

    Aceasta este si cea mai mare temere pentru 2010: supravietuirea
    clientilor nostri, in special depozite si firme. Eu mai am niste
    agoniseli si pot sa mai rezist, dar altii…

    Daniel Guzu detine producatorul de materiale de constructii
    Duraziv si o serie de proiecte imobiliare de mici dimensiuni si
    afaceri viticole.

    Cititi si:


    Bogdan Putinica, Enea: 2009 a fost cel mai incert an pe care il
    stiu


    Constantin Tampiza, Lukoil: Aproape in fiecare zi a plecat cate un
    sofer fara sa plateasca


    Petru Craciun, Cegedim: Deciziile guvernamentale au avut efecte
    mult mai nocive decat criza economica


    Valentin Ilie, Coldwell Banker: A fost un an fabulos


    Ioan Niculae: A fost un an care a inceput prost, dar s-a terminat
    bine


    Razvan Gheorghe, Cushman & Wakefield: Cand ai 100 de oameni pe
    care trebuie sa ii motivezi sa castige bani, nu ai voie sa
    clachezi


    Marius Ghenea: Am vazut in acest an mult mai multi parinti
    petrecand timp suplimentar cu copiii lor

  • Lista proiectelor rezidentiale in care vor fi terminate locuinte la anul

    Pe aceasta lista principalele proiecte sunt ansamblul UpGround
    din Pipera (600 de locuinte), prima faza a proiectului Laguna
    Residence de pe malul Lacului Tei (252 de apartamente), a doua
    etapa a proiectului Green City (200 de case in comuna 1 Decembrie)
    si, poate, blocul Blue Tower din Plumbuita (daca reprezentantii
    Copper Beech vor reusi sa continue constructia aflata intr-un
    stadiu avansat evitand falimentul).

    Cititi mai multe pe www.zf.ro

  • Cine va incepe proiecte imobiliare la anul

    “Oferta se va reduce considerabil in 2010-2011 si ar putea sa se
    situeze sub cererea retailerilor, mai ales in 2011. Probabil ca vor
    fi lansate si proiecte noi de centre comerciale, dar ne asteptam ca
    acestea sa fie deschise incepand cu 2012”, a declarat agentiei

    MEDIAFAX
    Jibril Semour, seful departamentului de retail în
    cadrul Jones Lang LaSalle Romania (JLL).

    Aceeaşi evolutie este prognozata si de consultanţii de pe
    segmentul spatiilor de birouri. “Sunt foarte putini dezvoltatori
    care vor incepe proiecte noi – doar cei care se bazeaza pe private
    equity (capital privat – n.r.) sau pe contracte prelease (de
    preinchiriere -n.r.). Dezvoltatorii care au proiecte in executie
    vor încerca să finalizeze aceste proiecte, existand si proiecte ale
    căror lucrari vor fi puse on-hold”, a explicat Marius Scuta, seful
    departamentului birouri al JLL.

    Cititi mai multe pe
    www.mediafax.ro