BusinessMagazin

Tag: credite ipotecare

  • Peste un milion de britanici şi-ar putea pierde locuinţele dacă banca centrală creşte dobânda

     Persoanele care nu au profitat de dobânzile aflate la minime record pentru a-şi achita creditele riscă să fie copleşiţi de creşterea inevitabilă a acestora. Dobânda de politică monetară a Băncii Angliei se află la nivelul minim record de 0,5%, notează cotidianul The Guardian.

    “Creşterea costurilor pentru energie, alimente şi transport a absorbit orice venit excedentar pe care l-ar fi avut populaţia. Asta înseamnă că în unele situaţii nu mai au nimic pentru a face faţă unor rate mai mari la creditele ipotecare”, a declarat şeful organizaţiei Citizens Advice, Gillian Guy.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • JPMorgan va plăti despăgubiri de 4,5 miliarde dolari către 21 de mari instituţii financiare

     Printre cele 21 de instituţii se numără BlackRock şi Pacific Investment Management Co., două dintre cele mai mari fonduri de investiţii financiare la nivel mondial, grupul de asigurări MetLife şi Goldman Sachs Asset Management, potrivit WSJ.

    Acelaşi grup de investitori au obţinut anterior 8,5 miliarde de dolari de la Bank of America, care a fost vizată de acuzaţii similare.

    În cazul JPMorgan, fondurile au cerut daune de până la 5,75 miliarde de dolari, acuzând nereguli şi o conduită incorectă în perioada 2005-2008 în ceea ce priveşte vânzarea de titluri bazate pe credite ipotecare către investitori. Acuzaţiile vizează atât JPMorgan, cât şi băncile Bear Stearns şi Washington Mutual, preluate în 2008 de grup după ce au ajuns în colaps.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Garanti România şi-a dublat profitul

    Totodată, veniturile nete consolidate ale grupului au urcat la 91,4 milioane de euro. La finele lunii septembrie 2013, totalul activelor se ridică la 1,843 miliarde de euro.Toate cele patru companii din cadrul Garanti au înregistrat profit. GarantiBank a avut un profit net de 21,5 milioane de euro în primele nouă luni din 2013, de trei ori mai mult decât anul trecut, Garanti Credite de Consum – 1,7 milioane de euro, Garanti Leasing – 2,3 milioane de euro şi Garanti Credite Ipotecare – 0,8 milioane de euro profit net.

    În acest moment, GarantiBank este prezentă la nivel naţional prin 78 de agenţii şi prin intemediul canalelor alternative de distribuţie. Numărul bancomatelor BancoSmart a urcat la 262, fiind cea mai extinsă reţea naţională de ATM-uri inteligente. Numărul de POS-uri este de 7.866, iar cel de carduri de 230.000.

    Grupul Garanti reuneşte GarantiBank, Garanti Leasing (marca sub care funcţionează compania Motoractive IFN SA), Garanti Credite de Consum (marca sub care funcţionează Ralfi IFN SA) şi Garanti Credite Ipotecare. Grupul Garanti oferă servicii financiare pe piaţa locală către peste 450.000 de clienţi.

    Grupul Garanti este deţinut de către Turkyie Garanti Bankasi (TGB), cea mai profitabilă şi a doua cea mai mare bancă după active din Turcia.
     

  • Greaua moştenire a creditelor în valută apasă Ungaria

    Guvernatorul Gyorgy Matolcsy declarase la 23 iulie că orizontul de reducere a dobânzii se situează între 3 şi 3,5%. Banca s-a ferit să reducă însă dobânda mai mult, încercând să evite astfel pe cât posibil tendinţa generală de părăsire a activelor din pieţele emergente de către investitori, tendinţă la care Ungaria este foarte vulnerabilă, din cauza ponderii mari a îndatorării în valută. Pe parcursul lunii august, forintul s-a depreciat cu 6,5% faţă de euro.

    Deja, pentru a reglementa chestiunea creditelor ipotecare în valută, guvernul studiază în prezent mai multe variante, toate implicând conversia creditelor în forinţi, însoţită fie de o restructurare a termenilor de credit, fie de subvenţii guvernamentale pentru datornici.

    Creditele ipotecare în valută echivalează cu 6,5% din PIB, în timp ce datoriile în valută ale guvernului şi ale companiilor nefinanciare ajung la echivalentul a 40% din PIB.

  • Două mii de credite ipotecare ajung în executare silită în fiecare lună

    Circa 258.000 de români aveau credite imobiliare în derulare în iunie, cu numai două mii de persoane mai mult decât la sfârşitul anului trecut, deşi băncile au vândut 14.000 de credite noi pentru achiziţia de locuinţe doar prin programul „Prima casă“ în primul semestru. La sfârşitul anului trecut, băncile aveau în portofoliu 256.000 de ipotecare, potrivit Biroului de Credit.
     

    Citiţi articolul integral pe www.zfcorporate.ro

    Acest articol a apărut în ediţia tipărită a Ziarului Financiar din data de 13.08.2013

    ZF Corporate este serviciul specializat de ştiri cu plată al Ziarului Financiar. Pentru a putea citi aceste ştiri trebuie să vă abonaţi la ZF Corporate sau la unul din cele 12 fluxuri ale sale, profilate pe sectoare de activitate (Bănci, Retail, Imobiliare şi altele). Detalii de abonare la ZF Corporate: Alexandru Matei (tel. fix: 0318.256.286, tel. mobil: 0766.606.994) sau trimiteţi un email cu datele dumneavoastră de contact prin care solicitaţi informaţii şi abonare la adresa alexandru.matei@zf.ro sau stefan.paraschiv@m.ro. Veţi fi contactat în maximum o oră.

     

  • Guvernul SUA a dat în judecată a doua mare bancă din ţară, acuzată că a fraudat investitorii

     Departamentul Justiţiei şi Comisia valorilor mobiliare (SEC) au intentat acţiuni separate în instanţa civilă a tribunalului federal din Carolina de Nord, potrivit Wall Street Journal (WSJ).

    Guvernul susţine că banca a informat greşit investitorii, subapreciind riscul asociat titlurilor vândute către aceştia în 2008.

    Reprezentanţii Bank of America au afirmat că valoarea titlurilor vizate a scăzut putenic după prăbuşirea pieţei imobiliare din SUA, care nu poate fi imputată băncii.

    Cazul subliniază cum autorităţile din SUA nu au reuşit încă să soluţioneze toate dosarele privind comportamentul băncilor în perioada premergătoare crizei financiare din 2008.

    Într-o altă acţiune derulată recent în instanţele civile din SUA vizând tranzacţii cu credite ipotecare în perioada premergătoare crizei, banca elveţiană UBS a acceptat plata unei sancţiuni de 50 milioane de dolari pentru a stinge acuzaţiile aduse de SEC.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Wimmer, BCR: Presiunea BNR şi programul Prima Casă vor forţa celelalte bănci să dea credite în lei

     “Nu ne schimbăm strategia (de a acorda credite exclusiv în lei pentru populaţie – n.r.) pentru că suntem convinşi că este cea mai bună decizie şi că celelalte bănci ne vor urma”, a spus Wimmer la o întâlnire cu presa, după ce a recunoscut că BCR a pierdut cotă de piaţă pe retail odată ce a renunţat la creditele ipotecare în valută.

    El a arătat că este încrezător că presiunea BNR privind creditarea în monedă locală se va resimţi şi în strategia celorlalte bănci de pe piaţă, iar la aceasta se va adăuga şi noua formulă a programului Prima Casă, care va restricţiona finanţările exclusiv pentru monedă locală.

    Wimmer a avut cuvinte de laudă la adresa BNR, care a început să reducă dobânda de politică monetară şi astfel să reducă din diferenţialul mare de dobândă între lei şi euro.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • CONFERINŢA MEDIAFAX – Gheţea: Băncile vor să poată emite obligaţiuni pe baza ipotecilor din creditele ipotecare

     “Dorim să găsim surse de finanţare suplimentare moderne. Astfel, am iniţiat un proiect pentru promovarea unor acte normative care să permită emiterea de aşa-numite cover bonds, ceea ce înseamnă că, în baza ipotecilor pe care le avem de la creditele ipotecare, să putem emite obligaţiuni şi să ridicăm sursa de finanţare în acest fel”, a afirmat Gheţea la conferinţa MEDIAFAX Talks about Banking.

    Totodată, preşedintele ARB a mai făcut referire la legea insolvenţei persoanelor juridice, spunând că asociaţia a înaintat o serie de propuneri către Parlament pentru modificarea legii, a procedurilor şi metodologiei, întrucât băncile se confruntă cu probleme de recuperare a creanţelor, transformându-se din creditor majoritar în creditor minioritar.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Gheţea: Băncile vor să poată emite obligaţiuni pe baza ipotecilor din creditele ipotecare

     “Dorim să găsim surse de finanţare suplimentare moderne. Astfel, am iniţiat un proiect pentru promovarea unor acte normative care să permită emiterea de aşa-numite cover bonds, ceea ce înseamnă că, în baza ipotecilor pe care le avem de la creditele ipotecare, să putem emite obligaţiuni şi să ridicăm sursa de finanţare în acest fel”, a afirmat Gheţea la conferinţa MEDIAFAX Talks about Banking.

    Totodată, preşedintele ARB a mai făcut referire la legea insolvenţei persoanelor juridice, spunând că asociaţia a înaintat o serie de propuneri către Parlament pentru modificarea legii, a procedurilor şi metodologiei, întrucât băncile se confruntă cu probleme de recuperare a creanţelor, transformându-se din creditor majoritar în creditor minioritar.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Bancherii au pasat statului o cincime din risc pe ipotecare

    Creditele imobiliare vândute prin programul „Prima casă“ au ajuns să reprezinte aproape 40% din totalul fi­nan­ţărilor acordate pentru achiziţia de locuinţe, ceea ce în­seam­nă că o cincime din risc a fost pasată de bancheri statului, care achită pe loc jumătate din creditele ajunse în default. Băncile au acordat în trei ani şi jumătate credite garantate de stat de aproape 3,2 mld. euro, în condiţiile în care volumul total al creditelor imobiliare din portofoliul băncilor ajunge la 8,4 mld. euro. Statul garantează 50% din creditele „Prima casă“, ceea ce înseamnă că are o expunere de 1,7 mld. euro. Valoarea medie a creditelor garantate de stat este mai mare comparativ cu cea a împrumuturilor acordate de bănci pe cont propriu, astfel că, deşi ca volum se apropie de 40% din total, ca număr reprezintă mai puţin de o treime. Numărul creditelor garantate de stat depăşeşte 80.000 dintr-un total de 260.000 de credite imobiliare acordate de bănci. Creditele „Prima casă“ au reprezentat circa 90% din vânzările noi de împrumuturi imobiliare ale băncilor, fiind unul dintre elementele care au ţinut pe linia de plutire portofoliile de retail ale băncilor.

    Citiţi articolul integral pe www.zfcorporate.ro