BusinessMagazin

Tag: Euro

  • 1 miliard de euro din speculatii imobiliare

    Cea mai profitabila investitie din economia romaneasca? Tranzactiile imobiliare, ar raspunde cei care au vandut proprietati recent si au observat ca marjele de profit depasesc 100%. Impozitul pe castigul din tranzactiile imobiliare a fost introdus in iunie 2005, iar incasarile bugetare pentru ultimele sapte luni ale anului trecut au fost de 25,3 mil. euro.La o rata de impozitare de 10%, profitul brut realizat de persoanele fizice (pentru ca firmelor li se aplica alt regim de impozitare) a fost de 253 mil. euro. Un calcul simplu releva faptul ca, daca ar fi fost aplicat pe un an intreg, incasarile ar fi depasit 43,3 mil. de euro, ceea ce se traduce intr-un profit brut de 433 mil. euro. Anul acesta, la buget vor ajunge 88,5 mil. euro, corespunzatoare unui profit brut de 553 mil. euro, pentru ca impozitul a fost majorat, intre timp, la 16%. Astfel, profitul total obtinut de persoanele fizice, calculat pe ultimii doi ani, ajunge la aproape 1 miliard de euro, transformand real estate-ul intr-unul dintre cele mai profitabile segmente ale economiei.Radu Lucianu, managing partener la Eurisko, apreciaza ca 10-15% din apartamentele vandute pe piata romaneasca sunt cumparate in scopuri speculative, iar in proiectele rezidentiale clientii cumpara devreme, la preturi promotionale, si vand la finalizarea proiectului, obtinand un profit de zeci de mii de euro pe apartament.Gabriel Biris, avocat si expert in fiscalitate la casa Biris Goian Constantinescu, spune ca profitul realizat de persoanele fizice din aceste tranzactii imobiliare este, in realitate, mult mai mare – o mare parte din aceste tranzactii raman neimpozitate, oamenii folosindu-se de exceptiile lasate in legislatie.

  • Fumuri de mii de euro

    Companiile europene au inceput sa propuna salariatilor cursuri de formare pentru a combate fumatul. Dincolo de gestul pentru protectia sanatatii, se afla, de fapt, grija tot mai mare a companiilor de a evita procedurile judiciare.La sfarsitul lunii iunie, Curtea de Casatie franceza a dat dreptate unei salariate victime a tabagismului pasiv, care a plecat din companie si si-a actionat angajatorul in instanta, deoarece nu a fost protejata de fumatori. Cu toate ca in firma angajatorul pusese destule afise “Fumatul interzis”, acestea nu i-au oprit pe angajati sa fumeze, ceea ce a imbolnavit-o pe angajata respectiva. De aici si decizia Curtii de Casatie, ca “victima” sa primeasca o indemnizatie de 3.500 de euro pentru demisie abuziva. Consecintele unei astfel de decizii ar putea insemna intr-un viitor apropiat ca milioane de salariati afectati de fumatul pasiv se vor prezenta in fata tribunalelor. Psya, o societate specializata in prevenirea riscurilor psiho-sociale, a creat un “audit de tabac” pentru a cunoaste numarul fumatorilor dintr-o firma si gradul lor de dependenta. In consecinta, un numar tot mai mare de firme europene isi filtreaza angajatii inca din primele etape ale procesului de selectie prin anunturi de genul “Fumatorii sunt rugati sa nu aplice”, practica considerata de reprezentantii Comisiei Europene ca nefiind discriminatorie. Motivul este simplu – fumatul nu se afla printre discriminarile prevazute in textele comunitare.

  • Euro, moneda nationala?

    Dupa doi ani de la aderarea la Uniunea Europeana, orice tara poate adopta moneda unica europeana, in cazul in care indeplineste anumite conditii – asa-numitele „criterii de la Maastricht“. Romania ar putea adopta euro doar prin 2015, potrivit estimarilor oficiale, dar managerii romani spun ca nu s-ar supara daca ar fi mai devreme.

    CAT MAI REPEDE: „Cu cat mai devreme adoptam euro, cu atat mai bine. Oricum aceasta va fi alternativa in conditiile aderarii la UE“, crede Gilda Popescu, director financiar la Astral Telecom.

    FUNCTIE DE APARARE: „Adoptarea euro acum ar avea avantajul unei stabilitati mai mari a preturilor/costurilor pentru intreaga economie, mai ales a celor care depind de importuri si exporturi si sunt expuse riscului valutar. Pe de alta parte, ne-ar feri de potentialul distrugator al fondurilor speculative“, crede Emilian Dobrescu, reprezentantul Agrana in Romania.

    NU E MOMENTUL OPORTUN: „Nu as vrea sa adoptam euro acum, pentru ca are loc o oarecare apreciere a leului si am temeri in legatura cu faptul ca aprecierea nu e reflectata de o crestere economica reala, ci se datoreaza mai mult unei conjuncturi, de genul banilor trimisi din strainatate“, spune Gheorghe Antochi, presedinte al Agricola International.

    „EUROSCEPTIC CONVINS“: „Sunt eurosceptic convins. Adoptarea euro e o frana de mana pentru economiile in tranzitie si n-am avea nici o sansa. Trebuie sa crestem, nu suntem inca in faza de stabilizare. Mai avem nevoie de vreo zece ani pentru ca adoptarea monedei euro sa faca bine economiei romanesti“, este de parere Dan Trifu, director economic la Vel Pitar.

  • Euro, moneda nationala?

    Dupa doi ani de la aderarea la Uniunea Europeana, orice tara poate adopta moneda unica europeana, in cazul in care indeplineste anumite conditii – asa-numitele „criterii de la Maastricht“. Romania ar putea adopta euro doar prin 2015, potrivit estimarilor oficiale, dar managerii romani spun ca nu s-ar supara daca ar fi mai devreme.

    CAT MAI REPEDE: „Cu cat mai devreme adoptam euro, cu atat mai bine. Oricum aceasta va fi alternativa in conditiile aderarii la UE“, crede Gilda Popescu, director financiar la Astral Telecom.

    FUNCTIE DE APARARE: „Adoptarea euro acum ar avea avantajul unei stabilitati mai mari a preturilor/costurilor pentru intreaga economie, mai ales a celor care depind de importuri si exporturi si sunt expuse riscului valutar. Pe de alta parte, ne-ar feri de potentialul distrugator al fondurilor speculative“, crede Emilian Dobrescu, reprezentantul Agrana in Romania.

    NU E MOMENTUL OPORTUN: „Nu as vrea sa adoptam euro acum, pentru ca are loc o oarecare apreciere a leului si am temeri in legatura cu faptul ca aprecierea nu e reflectata de o crestere economica reala, ci se datoreaza mai mult unei conjuncturi, de genul banilor trimisi din strainatate“, spune Gheorghe Antochi, presedinte al Agricola International.

    „EUROSCEPTIC CONVINS“: „Sunt eurosceptic convins. Adoptarea euro e o frana de mana pentru economiile in tranzitie si n-am avea nici o sansa. Trebuie sa crestem, nu suntem inca in faza de stabilizare. Mai avem nevoie de vreo zece ani pentru ca adoptarea monedei euro sa faca bine economiei romanesti“, este de parere Dan Trifu, director economic la Vel Pitar.