BusinessMagazin

Tag: credit

  • Prabusirea cererii ii face pe bancheri sa alerge dupa clienti

    In acelasi timp, bancile au fost impinse sa reia creditarea si
    de politica Bancii Nationale, care nu a mai intervenit in ultimele
    luni pentru a steriliza excesul de lei de pe piata monetara,
    fortand astfel dobanzile interbancare sa coboare si sa ramana la un
    nivel scazut, ceea ce a afectat jucatorii cu lichiditati
    excedentare. Ieri, dobanzile pe termen foarte scurt se situau in
    intervalul 2,29-2,79% pe an si nu treceau de 6,4% pe an nici pentru
    scadente lungi de pana la un an.

    Cititi mai multe pe www.zf.ro

  • Ce credit poti lua de la banca pentru masina?

    Astfel, daca ai un venit net de 2.000 de lei pe luna, poti primi
    de la Alpha Bank, pe o perioada de sapte ani, un credit in euro de
    aproximativ 8.000 de euro. Lunar ar trebui sa platesti circa 190 de
    euro pe luna.

    Cititi mai multe pe www.incont.ro

  • BEI a acordat Romaniei in 2009 finantari record de 1,5 miliarde euro

    In 2008, BEI a acordat in Romania finantari de 1,13 miliarde de
    euro. “Ca raspuns la necesitatile economiei romanesti cauzate de
    criza economica si financiara actuala, creditele acordate de BEI in
    Romania au atins nivelul record de 1,48 miliarde de euro in 2009”,
    se arata intr-un comunicat al institutiei financiare
    internationale.

    Institutia a dat un credit de 400 de milioane de euro fabricii
    de la Craiova a Ford, 50 de milioane de euro pentru Pirelli si 40
    de milioane de euro pentru constructia si operarea unei fabrici de
    extractie de ulei construita de Prio la Lehliu.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • (P) Romania exporta software de credit risk in spatiul European

    Ca de obicei, lucrurile bune se duc la export: Bucureşti, 10
    Februarie 2010, Fasma a anuntat lansarea unei noi solutii de Birou
    de Credit pentru asociatia bancilor din Cipru. Aplicatia ArtCS,
    este conceputa special pentru reducerea gradului de risc,
    facilitarea creditarii si a altor servicii de bonitate
    financiara.

    ArtCS este cea de-a doua aplicatie de tip Birou de Credit
    dezvoltata si implementata de Fasma in spatiul European. Daca prima
    solutie de tip Birou de Credit a fost dezvoltata pentru companiile
    private din acest domeniu, aplicatia ArtCS a fost special conceputa
    pentru Asociatia Bancilor din Cipru.

    Pe fondul crizei economice care a dus la marirea considerabila a
    numarului de datornici, s-a inregistrat din pacate si cresterea
    numarului de fraude pe toate domeniile de activitate: bancar,
    leasing, telecom, retail, imobiliar, etc. Aceasta situatie s-a
    adaugat la problemele deja existente in Romania, datorate
    creditarii in exces si fara reguli clare in perioada 2004-2007.
    Iata de ce, in tarile Uniunii Europene (Cipru in cazul de fata),
    nevoia de sanitate in mediul financiar-bancar se reflecta prin
    raportarea mai multor Birouri de Credit.
    Existenta unor solutii complementare de verificare a bonitatii si
    nu a unei singure voci, principiul de “double checking” este un
    procedeu de baza pe pietele financiar-bancare dezvoltate. Spre
    deosebire de Romania, unde exista un singur Birou de Credit
    accesibil doar sistemului bancar, in aceste tari exista mai multe
    Birouri de Credit, acoperind riscul de frauda in mod robust, sigur
    si eficient pe tot segmentul B2C.

    Prin cele 3 etape pe care le include – furnizarea datelor
    negative, inregistrarea comportamentului prin acumularea si analiza
    datelor pozitive de plata si realizarea scoringului bancar     –
    aplicatia ArtCS se impune ca o solutie recomandata atat companiilor
    din domeniul finante- banci, telecom, retail cat si celoralte
    tipuri de business care se confrunta cu riscul de neplata.

    Datele si informatiile colectate automat sunt procesate sub
    forma rapoarte de evaluare a coeficientului de risc, contribuind la
    reducerea si mai ales la prevenirea substantiala a pierderilor
    datorate clientilor rau platnici. Informatiile sunt accesibile
    online si in timp real, prin intermediul interfetei web.

    Firma Fasma a fost selectata sa dezvolte aceasta aplicatie
    software datorita experientei de peste 10 ani in domeniul
    aplicatiilor financiar-bancare. Fasma este bine cunoscuta mai ales
    pentru aplicatia software ECheck care a facut pionierat pe piata in
    celebra campanie “Credit doar cu Buletinul”.

    Pentru mai multe detalii in legatura cu aplicatia de Birou de
    Credit ArtCS vizitati site-ul www.fasma.ro.

  • Millennium Bank ieftineste creditul ipotecar: marja de 5,95% peste Euribor

    Cititi mai multe pe www.zf.ro

  • Rata prin Prima Casa, cu doar 50 de euro mai mica decat cea prin credit clasic

    In cazul celor mai bune cinci oferte de credite in conditii
    standard, rata medie este de 253 de euro lunar, adica cu numai 23%
    mai mult. In vara trecuta, rata la un credit contractat in conditii
    standard urca spre 300 de euro, bancile transmitand catre clienti
    primele mai mari de risc pe care trebuia sa le plateasca celor de
    la care imprumutau fonduri.

    Cititi mai multe pe
    www.zf.ro

  • Cat e rata pentru o locuinta ANL cumparata prin Prima Casa

    Elena Udrea, ministrul Dezvoltării Regionale şi Turismului, a
    anuntat deja ca spera să vanda 20.000 din cele 26.000 de locuinte
    ANL cate exista la nivel national. Cine se pregateste sa se duca la
    banca trebuie sa stie ca aceste locuinte au un pret unitar pe
    fiecare tip de apartament, si in fiecare an se stabileste o valoare
    de referinta, care se ajusteaza in functie de vechime.

    Mai multe informatii pe
    www.gandul.info

  • Cu mana intinsa la stat

    Saptamana trecuta au fost aprobate indelung asteptatele
    modificari ale programului guvernamental Prima Casa, conceput
    pentru a revitaliza piata imobiliara rezidentiala si cea a
    constructiilor. Fapt care nu prea s-a intamplat, tinand cont ca
    prea putine apartamente noi aveau un pret apropiat de baremul
    garantat de creditare, stabilit la 60.000 de euro.

    Dupa primele luni de aplicare a programului – acesta a intrat in
    vigoare in iulie 2009 – lucrurile erau deja certe: apartamentele
    construite inainte de 2000 sau chiar inainte de revolutie se
    vindeau bine, avand in vedere si reducerea semnificativa de
    preturi, in timp ce ansamblurile noi se finalizau in absenta
    (uneori aproape totala) a vanzarilor. {i asta, macar in parte,
    pentru ca majoritatea dezvoltatorilor imobiliari au tinut cu dintii
    de preturi, reducerile fiind de cele mai multe ori anulate de
    deprecierea leului in raport cu euro.

    Sub umbrela explicatiei ca ar stimula sectorul de constructii,
    unii dezvoltatori si consultanti imobiliari au vorbit adesea, in
    ultimele luni, de necesitatea majorarii plafonului de garantare a
    unui credit prin Prima Casa. “Un plafon mai mare ar incuraja
    dezvoltarea de noi locuinte, nu ai cum sa construiesti si sa vinzi
    in 60.000 de euro.” Asa suna argumentatia unui manager din
    industrie in urma cu cateva luni. Desigur, pana sa se apuce de noi
    dezvoltari ar fi avut posibilitatea de a vinde mai usor locuintele
    deja finalizate si nevandute – o analiza a BUSINESS Magazin
    efectuata vara trecuta arata ca aproape jumatate din apartamentele
    noi din piata, cu termen de finalizare in 2009, erau nevandute.

    A doua varianta a Prima Casa a starnit deci un interes crescut –
    inclusiv din partea cumparatorilor care s-au intrebat daca o
    majorare a plafonului ar duce si la o crestere a preturilor.
    Autoritatile au ales insa sa joace dur. Plafonul de garantare a
    ramas neschimbat, la 60.000 de euro pentru locuintele finalizate
    inainte de 1 februarie 2010, in timp ce pentru noile locuinte se va
    garanta un credit de 70.000 de euro sau de 75.000 de euro in cazul
    in care mai multi potentiali cumparatori se asociaza intre ei
    pentru dezvoltarea unui proiect rezidential.

    Care a fost reactia unor dezvoltatori? Sa considere ca decizia
    autoritatilor e dezamagitoare si ca statul pune bete in roate
    pietei rezidentiale, incalcand parca un spatiu sacru unde doar
    dezvoltatorii dicteaza tendintele. Solutia in opinia acestora?
    Majorarea plafonului pentru care TVA-ul perceput la achizitia unei
    locuinte noi este de 5% – acest plafon este stabilit in acest
    moment la aproximativ 92.000 de euro. Ajutorul statului ar fi deci
    singura solutie salvatoare.

    Coborarea preturilor pana la un nivel unde cererea se intalneste
    cu oferta – o definitie de altfel de baza a pretului unui produs –
    nu pare a fi o solutie. De ce? “Fiindca deja se vinde aproape de
    costul de constructie”, “fiindca terenul a fost scump”, fiindca si
    fiindca. Nu conteaza ca terenurile au fost achizitionate in momente
    de varf din punct de vedere al preturilor, la fel cum nu conteaza
    nici ca costurile de constructie sunt astazi mai reduse cu minim o
    cincime sau ca cererea a fost interpretata gresit, rezultand
    apartamente de doua camere cu (minim, uneori) 70 de metri patrati
    utili.

    Tot ceea ce conteaza este ca autoritatile trebuie sa sara in
    ajutorul dezvoltatorilor aflati in impas, pentru a sterge
    diferentele dintre conditiile actuale din piata si cele din 2007 si
    2008. Piata s-a schimbat complet, chiar daca unii isi dau seama sau
    nu, chiar daca unii accepta acest fapt sau nu. Iar o posibila
    piatra de temelie pentru o noua piata este pusa chiar prin
    modificarile aduse programului Prima Casa.

    Pentru toti ceilalti care au jucat dupa conditiile dinainte de
    criza, daca nu exista o alta solutie, pierderea trebuie asumata.
    Fie ca este vorba de terenuri supraevaluate care fac ilogica
    dezvoltarea unui anumit proiect imobiliar, de produse dezvoltate
    conform unei estimari eronate a cererii sau de institutii bancare
    care intarzie sa isi “curete” portofoliile de active neperformante,
    pierderea trebuie macar luata in calcul.

    In definitiv, capitalismul inseamna si pierdere, nu doar
    profit.

  • Sefii de la Finante pornesc prin lume ca sa faca reclama la eurobondurile romanesti

    Ministrul de Finante, Sebastian Vladescu, a anuntat joi ca in
    cel mult doua saptamani va incepe un roadshow (tur de prezentare)
    pentru emisiunea de eurobonduri in valoare de 500 de milioane de
    euro pana la 1,5 miliarde de euro, pe care statul roman vrea sa o
    emita pentru a face rost de bani. Maturitatea imprumutului va fi
    intre 5 si 10 ani.

    Data la care va avea loc emisiunea de eurobonduri va fi, dupa
    cum sustine Vladescu, pana la finele primului trimestru al acestui
    an.

    Cititi mai multe pe www.gandul.info

  • Daca ati luat un credit si va razganditi, puteti renunta timp de 14 zile

    Cititi mai multe pe www.incont.ro