BusinessMagazin

Tag: constructii

  • PERCHEZIŢII LA RADET: Sunt vizate persoane care ar fi prejudiciat regia în urma acordării ilegale a unor contracte de achiziţii publice, dar şi societatea de construcţii Erbaşu SA

     Contractele care ar fi fost acordate ilegal erau pentru lucrări de infrastructură, au precizat sursele citate.

    Potrivit unui comunicat al Poliţiei Capitalei, percheziţiile au loc la 38 de adrese din Bucureşti, Ilfov şi Giurgiu.

    “Precheziţiile sunt efectuate ca urmare a cercetărilor ce se desfăşoară într-un dosar penal în care există indicii privind săvârşirea unor infracţiuni în domeniul achiziţiilor publice, prin care ar fi fost diminuate resursele financiare ale unei instituţii de interes public local”, a precizat Poliţia Capitalei.

    Percheziţiile sunt făcute de poliţiştii bucureşteni specializaţi în investigarea fraudelor, coordonaţi de procurori ai Parchetului de pe lângă Tribunalul Bucureşti. Activităţile sunt efectuate cu sprijinul Serviciului Român de Informaţii.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Policolor a vândut anul trecut 20 mil. kg de vopsea şi produse conexe

    Numărul magazinelor tradiţionale în care produsele Policolor sunt listate a crescut de la 1.800 la 2.055.
    Pentru 2013 Policolor pregăteşte lansarea a  6 serii noi de produse pe segmentele renovare&construcţii şi auto, aflate la final de dezvoltare, conform lui Marius Văcăroiu, CEO Policolor-Orgachim.
    O linie completă de soluţii pentru refinish auto este gata de lansarea pe piaţă, gama poziţionată premium urmând a fi disponibilă încă din prima jumătate a anului. Văcăroiu mai spune că ”în prezent luăm în calcul încheierea unor parteneriate cu distribuitori pentru piaţa germană şi italiană”.
    2012 a însemnat pentru Policolor-Orgachim finalizarea unei investiţii importante ce vizezază sănătatea şi securitatea muncii în principala unitate de producţie a grupului. O instalaţie ecologică asigură protecţia împotriva incendiilor şi stingerea acestora, dacă este cazul. Valoarea investiţiei se ridică în jurul sumei de 1 milion de euro.
    Nivelul preţurilor din piaţă în 2012 la principalele produse au fost în medie de 13-16 ron/litru de vopsea premium şi 5-6 ron/ litru de vopsea pe segment mainstream. Anul acesta, deşi nu se aşteaptă o creştere majoră, Policolor este optimist în privinţa consumului şi îşi asumă faţă de clienţi absorbirea impactului pe care creşterea preţurilor la utilităţi pentru consumatorii industriali îl va aduce. ”Ne vom păstra politica de preţ”, afirmă Marius Văcăroiu. ”Sectorul acesta al industriei este însă afectat de cursul euro, sperăm ca acesta să fie stabil în 2013”, mai precizează Marius Văcăroiu.
    Unul dintre factorii potenţiali de creştere la care segmentul de lacuri şi vopsele este direct conectat rămâne piaţa construcţiilor. Proiectele anunţate nu au demarat încă, prin urmare evaluarile macroeconomice din piaţa specifică iau în calcul pentru estimarea volumelor aferente 2013 actualele autorizaţii de construcţii, vânzările de ciment, creşterea salariului minim, preţurile la carburant şi utilităţi şi piaţa auto în general, pe segment refinish.
    ”Suntem încă un sector în consolidare, extrem de concurenţial, în care acţionează mulţi jucători locali, prin urmare indicatorii de volum ai pieţei sunt greu de estimat. Producţia locală din zona acestor companii este fluctuantă, firmele apar şi dispar peste noapte, după ce o perioadă deservesc cu produse anumite regiuni ale ţării. Totuşi 2013 poate fi un an al resturcturării companiilor care contează. Suntem atenţi la felul în care acţiunile din 2012 se vor finaliza. Cu siguranţă vor mai apărea provocări”, declară Marius Văcăroiu.
    Deşi optimist la început de an, CEO-ul Policolor este extrem de atent la metehnele sistemului cu care 2013 intră în cursă: „În piaţă banii se recuperează extrem de greu, multe insolvenţe apar la orizont, chiar până la un procent de 30% dintre firme; cu toate semnalele pozitive, construcţiile încă stagnează, iar creşterea salariului minim poate avea efect de bumerang, odată ce unele preţuri par să crească”, declară Marius Văcăroiu. „2013 poate fi însă anul în care segmentul de Do-it-yourself poate căpăta o nouă amploare; ad literam, consumatorul se va orienta spre DIY şi spre culoare. Există o adevărată tendinţă pro vitalitate şi culoare pe care românii o manisfestă, sunt şi eu român şi sper ca acest elan să nu ni se piardă pe parcurs; după 2012 consider că şi noi, şi clienţii noştri întelegem că ne putem face singuri viaţa mai frumoasă. Misiunea mea şi a Policolor este să îi sprijinim tot timpul pe români în acest demers, avem împreună tradiţia în spate şi viitorul de construit, în faţă. Să ne recucerim împreună casele şi oraşele cu ajutorul culorii, acesta ar fi mesajul meu pentru 2013.”
    Policolor oferă soluţii şi produse structurate în patru categorii ce corespund diviziilor companiei: Policolor Arhitectural (soluţii pentru decorarea şi finisarea casei), Deko Professional (sisteme profesionale pentru construcţii, amenajări şi sisteme complete de termoizolaţie), KLAR Professional (sisteme complete pentru refinisarea autovehiculelor) şi Industrial Coatings (produse destinate acoperirilor industriale cu arie largă de aplicabilităţi).
    Policolor are peste 20 de distribuitori în România şi produsele sale sunt prezente în peste 2000 de  magazine de retail tradiţional  şi în marile reţele de bricolaj din România. Compania dispune în prezent de o reţea de 6 magazine proprii în Bucureşti, Constanţa, Iaşi şi Timişoara.
    Grupul Policolor – Orgachim operează două mari unităţi de producţie: Policolor România şi Orgachim Bulgaria şi este liderul regional în domeniul tehnologiei vopselelor şi lacurilor în zona Sud-Est Europeană.

  • DOSARUL BECHTEL surprins într-o imagine: Unde se termină viaductul de la Suplacu de Barcău, care ar fi trebuit să fie vedeta construcţiilor din Europa

     Viaductul traversează lacul de acumulare Suplacu, pe o distanţă de 1,8 km, sprijinit, tradiţional, pe piloţi din beton; 45 de deschideri a câte 40 de metri fiecare, 46 de rânduri a câte 4 piloţi – o pereche pe sens -, în total 184. Deasupra lor 360 de grinzi preturnate, tip U – premiera în domeniu, adusă de americani, după cum susţine constructorul – de 160 tone fiecare. S-au mai folosit 88.000 mc beton, 6,5 tone armatură, 1,3 tone cablu tensionat.

    Cititi mai multe pe www.gandul.info

  • Birourile mişcă: au început lucrări la trei proiecte în Capitală

    Piaţa de birouri a rămas activă la începutul acestui an, când patru grupuri de investitori au început construcţia pe şantiere unde vor fi realizate centre noi de afaceri cu o suprafaţă închiriabilă cumulată de 80.000 de metri pătraţi, în urma unor investiţii cumulate de circa 150 mil. euro, potrivit unei monitorizări a ZF. Trei dintre cele patru proiecte sunt situate în Bucureşti şi însumează peste 60.000 mp, care se adăugă altor peste 100.000 mp de birouri la care lucrările au fost începute anul trecut şi deocamdată nu au fost finalizate. Aceşti investitori, printre care suedezii de la Skanska, belgianul Yves Weerts sau acţionarii firmei Proiect Bucureşti, pot fi consideraţi curajoşi, în condiţiile în care investesc într-o piaţă în care sunt în prezent circa 300.000 mp de birouri goale, iar economia nu dă semne de însănătoşire rapidă. O lecţie pe care mulţi dezvoltatori au învăţat-o doar la sfârşitul perioadei de boom este cea cu privire la importanţa proximităţii faţă de reţeaua de metrou, astfel că fiecare dintre proiectele începute în 2013 se află la o distanţă de circa 500 de metri de o staţie de metrou, în timp ce proiectul din Cluj este realizat aproape de centrul oraşului. Întrebarea este dacă apropierea de metrou se va dovedi suficientă pentru închirierea spaţiilor pentru clădirile din Bucureşti. 

    Citiţi articolul integral pe www.zfcorporate.ro

     

  • Biţoiu investeşte banii câştigaţi în construcţii în turism şi energie

    Omul de afaceri Valentin Biţoiu (57 de ani), care a reuşit să vândă în perioada de boom proiectul imobiliar S-Park de lângă Casa Presei Libere pentru 90 mil. euro, îşi pune din nou banii la bătaie însă în alte domenii, respectiv turism, energie şi construc­ţia de case. Biţoiu deţine compania de construcţii ACMS împreună cu familia Tănăsoiu, cu care a şi împărţit banii pentru proiectul S-Park.

    Biţoiu a scos din buzunare 15 mil. euro – fonduri proprii – pentru a construi lângă Snagov complexul turistic Casa Vlăsia, un proiect început în 2009 care va fi finalizat până în luna mai. Planurile omului de afaceri nu se opresc însă aici, pe terenul de 35 ha pe care îl deţine în apropiere de Snagov el vrea să construiască şi două sute de case. „Până acum am finalizat doar partea de han, grădina, livada şi via. Urmează să începem construcţia primelor 11 locuinţe pe care vrem să le finalizăm până la sfârşitul anului.“

    El mai deţine 300 ha de teren agricol în Dobrogea, dat în arendă, şi mai multe terenuri în Capitală şi în împrejurimi. De asemenea, se pregă­teşte să investească 1,2 milioane de euro într-o fabrică de peleţi la Focşani.

    Citiţi articolul integral pe www.zfcorporate.ro

  • Proiect Bucureşti face trei clădiri de birouri lângă Romană

    Proiect Bucureşti, compania de arhitectură şi proiectare care în perioada 1953 – 1990 a „desenat“ aproape tot ce s-a construit în Capitală, a început recent lucrările la un proiect de birouri dezvoltat de firmă pe un teren de 8.000 de metri pătraţi din apropierea Pieţei Romane, în centrul Bucureştiului. Prin intermediul firmei Alecsandri Estates, Proiect Bucureşti va dezvolta trei clădiri de birouri cu o suprafaţă închiriabilă de circa 24.000 de metri pătraţi şi o valoare a investiţiei de circa 30-40 mil. euro, potrivit estimărilor ZF. Prima etapă a lucrărilor la proiectul denumit Center Square este realizată de firma de construcţii Comnord, controlată de omul de afaceri Sorin Creţeanu. „Până la sfârşitul lunii martie vom face o licitaţie pentru atribuirea lucrărilor de structură şi infrastructură. Deocamdată lucrăm la caietele de sarcini“, a precizat pentru ZF Luminiţa Popescu, responsabila de proiect în cadrul companiei. Pentru prima etapă a lucrărilor a fost contractat un împrumut de 2,9 mil. euro de la Piraeus Bank.

    Toate stirile sunt pe zf.ro

  • Birouri multe, libere şi ieftine

    PREFERINŢA INVESTITORILOR PENTRU SPAŢII DE BIROURI ESTE REFLECTATĂ ÎN PRIMUL RÂND ÎN CIFRE. Consultanţii imobiliari au inventariat că în acest an vor fi finalizate proiecte totalizând circa 150.000 de metri pătraţi, majoritatea covârşitoare în Bucureşti. Suprafaţa programată pentru livrare în acest an este dublă faţă de cea finalizată anul trecut, când au fost construiţi circa 70.000 de metri pătraţi de birouri.
    Din punct de vedere al suprafeţei construite, cele mai importante proiecte care vor fi livrate în 2013 sunt clădirile dezvoltate de Raiffeisen Evolution (Sky Tower şi Floreasca City Center), Floreasca Park dezvoltată de Portland sau o nouă fază în parcul de birouri West Gate, dezvoltată de ID Group.

    Ofertei noi disponibile în urma finalizării proiectelor noi în acest an i se adaugă şi clădirea Tower Center, proiect trecut prin insolvenţă, fără chiriaşi de mai mulţi ani şi cumpărat anul trecut de oamenii de afaceri Ioannis Papalekas şi Dragoş Bîlteanu pentru aproximativ 50 milioane de euro. Tower Center are o suprafaţă închiriabilă de 22.000 de metri pătraţi şi a fost scoasă recent la închiriere, primul contract fiind semnat cu Hidroelectrica pentru 3.200 metri pătraţi.

    CIRCA 450.000 MP DE BIROURI ÎŞI CAUTĂ CHIRIAŞI ÎN ACEST AN. Dacă luăm în calcul datele disponibile pe piaţă care arată că circa 50.000 de metri pătraţi din proiectele cu finalizare în acest an sunt deja preînchiriaţi, în 2013, doar în clădirile noi, proprietarii trebuie să găsească chiriaşi pentru încă 100.000 metri pătraţi. Suprafaţa disponibilă este mai mare, având în vedere că doar în clădirea Charles de Gaulle spaţii de circa 8.000 metri pătraţi au rămas goale după relocarea băncilor UniCredit Ţiriac şi Raiffeisen Bank. Dacă mai adăugăm şi spaţiile goale din celelalte clădiri existente de clasă A şi B, evaluate la circa 340.000 de metri pătraţi, rezultă că peste 450.000 metri pătraţi de birouri îşi caută clienţi în lunile următoare, fără să punem la socoteală proiectele pentru care construcţia va începe în acest an.

    În perioada următoare am putea asista însă la o creştere a gradului de neocupare a clădirilor vechi, având în vedere că firmele ale căror contracte expiră în lunile următoare preferă să se mute în proiecte noi. Proprietarii acestor proiecte oferă pachete atractive atât din punct de vedere comercial, cât şi al calităţii serviciilor.

    Rata de neocupare a spaţiilor de birouri din Bucureşti s-a situat în jurul valorii de 15,5% la sfârşitul anului trecut, cu diferenţe mari care se menţin între zone. Astfel, potrivit CBRE România, dacă zona de Vest are în prezent una din cele mai mici rate de neocupare, de 6%, Pipera este în continuare caracterizată de o rată de neocupare peste media generală, situată în jurul valorii de 27%. Această valoare este consecinţa ratei de neocupare de 48% a zonei Pipera Nord care este ponderată de cea de 14% din Pipera Sud (Dimitrie Pompei). Rata de neocupare în zona centrală a fost de 8% la începutul anului trecut, ajungând în trimestrul trei din 2012 să atingă valoarea de 14%. Începând cu ultimul trimestru al anului trecut, aceasta a început să descrească stabilizându-se în jurul valorii de 12%. La baza acestei fluctuaţii a stat livrarea a 28.000 metri pătraţi în zonă.

    PRIMELE TRANZACŢII DIN ACEST AN. În primele două luni au fost semnate câteva contracte de închiriere, prima anunţată în 2013 fiind închirierea unui spaţiu de 3.200 mp în Tower Center către Hidroelectrica. A urmat grupul Generali, care se mută din Piaţa Victoriei din clădirea Bucharest Corporate Center, aparţinând companiei austriece Immofinanz, în clădirea Charles de Gaulle Plaza, unde vor ocupa circa 4.000 de metri pătraţi.

  • Construcţia de locuinţe din Bucureşti s-a întors la nivelul din 2005

    Piaţa locuinţelor nu a reuşit să revină pe creştere anul trecut, când în Bucureşti şi în judeţul Ilfov au fost finalizate doar 4.500 de apartamente şi case, nivel apropiat de cel din 2005, arată datele de la Statistică, centralizate de ZF.

    Construcţia de locuinţe la nivelul întregii ţări a cunoscut un declin mai redus, livrările din 2012 fiind peste cele din 2006. Evoluţia pieţei de locuinţe noi este în strânsă legătură cu costurile de construire, care în 2011 şi 2012 au ajuns la nivelul din 2005, de circa 450 euro/mp.

    În perioada de boom, când piaţa era inundată de lichidităţi, costurile de construire ajunseseră la 700 euro/mp, pe fondul unei scumpiri accelerate a preţurilor la materiale de construcţii, a terenurilor şi a forţei de muncă.

    Pentru acest an aşteptările investitorilor în locuinţe sunt legate în primul rând de propunerea de transformare a programului Prima casă în Noua casă.

    Citiţi articolul integral pe www.zfcorporate.ro

     

  • Immochan pregăteşte şantiere de 120 mil. € în Bucureşti şi Braşov

    Immochan, divizia de dezvoltare imobiliară a grupului francez Auchan, a obţinut la începutul acestui an autori­zaţiile de construire şi pregăteşte şantierele care vor transforma două foste platforme industriale – Tricodava în Bucureşti şi Tractorul în Braşov – în centre comerciale, în urma unor investiţii estimate la peste 120 mil. euro. Francezii au plătit în urmă cu circa un an aproximativ 40 de milioane de euro pe cele două terenuri pe care speră ca în cea de-a doua jumătate a anului viitor să deschidă noi centre comerciale. „Atât proiectul din Braşov, cât şi cel din Bucureşti au fost autorizate în luna ianuarie, iar în prezent ne aflăm în faza de definitivare a caietelor de sarcini pentru demararea licitaţiei pentru lucrări. Şantierele ar trebui deschise în lunile mai-iunie“, a declarat pentru ZF Tatian Diaconu, managing director al Immochan România. Cele două proiecte vor fi susţinute din fonduri proprii ale familiei Mulliez, care controlează grupul Auchan şi care anul trecut a realizat şi o altă investiţie semnificativă în România prin achiziţia reţelei de hipermarketuri Real.

    Citiţi articolul integral pe www.zfcorporate.ro

     

  • Managerii estimează creşteri în industrie şi construcţii şi stagnare în comerţ, până în aprilie

    Concluziiile au fost obţinute prin intermediul unor anchete de conjunctură, în urma estimărilor făcute de manageri cu privire la tendinţele activităţii economice. Anchetele indică soldul conjunctural, obţinut ca diferenţă între procentajul managerilor care au ales varianta pozitivă a fenomenului şi procentajul celor care au indicat varianta negativă.

    Astfel, managerii din industria prelucrătoare preconizează pentru următoarele trei luni o creştere moderată a volumului producţiei (sold conjunctural +14%). Pentru fabricarea autovehiculelor de transport rutier, a remorcilor şi semiremorcilor se va înregistra tendinţă de creştere accentuată (sold conjunctural +46%). Pentru preţurile produselor industriale se prognozează de asemenea creştere moderată (sold conjunctural +9%). În ceea ce priveşte numărul de salariaţi se estimează relativă stabilitate, soldul conjunctural fiind de 0% pe total industrie prelucrătoare, conform INS.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro