Tag: urban

  • Dr. Jekyll si Mr. Hyde: una sustii in Guvern, alta votezi in Senat

    Ambele institutii au atras atentia ca reducerea cotei unice e
    propusa fara nici un studiu de impact, pur si simplu din impuls –
    vizibil, de altfel, dupa multiplele semne de exclamare din “nota de
    fundamentare” redactata de senatorul Iulian Urban, ingrijorat ca
    ramanem singurii cu cota de 16% intre Bulgaria si Ungaria, ambele
    cu 10%. Impactul l-au estimat insa Finantele, care sustin ca
    pierderile de venituri la buget pot ajunge la 1% din PIB, ceea ce
    ar face ca Romania sa incalce tinta de deficit convenita cu FMI. “O
    eventuala nerespectare a angajamentelor de consolidare fiscala
    asumate ar fi sanctionata de pietele financiare internationale, mai
    ales avand in vedere contextul european”, conchide Consiliul
    Fiscal.

    Explicatia situatiei, pentru cei stupefiati, a dat-o premierul
    Boc, care a sugerat ca Senatul, nefiind camera decizionala, a
    devenit un soi de laborator de experimente politice populiste, unde
    parlamentarii pot propune orice, in timp ce raspunderea sa le
    cenzureze ii revine Camerei Deputatilor, astfel incat toata lumea
    poate sta linistita, pentru ca bugetul pentru 2011 tot pe cota de
    16% va fi construit. Concluzia nelinistitoare a acestui episod e
    insa ca, din moment ce campania electorala a inceput deja la Senat,
    nimic nu garanteaza ca nu vor urma si alte initiative de acest gen,
    intr-un dispret total nu numai fata de Guvern, ci si fata de riscul
    extern pentru Romania, concept probabil de neinteles pentru o parte
    a parlamentarilor.

  • Rezultatul boom-ului imobiliar: 160.000 de case

    Astfel, numarul total de locuinte din Romania a ajuns la aproximativ 8,33 de milioane de unitati, de unde rezulta ca exista o locuinta la fiecare 2,6 romani. Din stocul de locuinte existent, peste jumatate se afla in mediul urban.

    Potrivit datelor Institutului National de Statistica, totalul locuintelor existente a crescut in perioada 1991 – 2007 cu aproape opt procente (peste 600.000 de noi locuinte), anul trecut fiind finalizate alte aproape 70.000 de locuinte.

    Anul 2008 a adus mai multe locuinte finalizate, comparativ cu media anuala generala. In plus, boom-ul imobiliar se poate vedea si in cresterea stocului de locuinte noi, perioada ulterioara anului 2002 aducand o crestere semnificativa. Ultimii ani au adus si o inversare in ceea ce priveste sursa de provenienta a capitalurilor financiare folosite la construirea de locuinte noi, companiile private devansand autoritatile in materie de locuinte nou finalizate.

    2009 va reprezenta un record din acest punct de vedere, a doua parte a anului urmand sa aduca numai in Bucuresti finalizarea a circa 7.000 de locuinte in ansambluri rezidentiale cu minim 100 de unitati.

    Cu toate acestea, potrivit unei analize recente a BUSINESS Magazin, circa jumatate din acestea au fost vandute, aproximativ 3.500 de locuinte care vor fi finalizate in perioada imediat urmatoare asteptandu-si inca cumparatorii. Acesta este si principalul motiv pentru care dezvoltatorii au recurs la noi tehnici de promovare, rezultatele lasandu-se inca asteptate. In acest context, 2010 are toate sansele sa fie cel mai slab an din ultima perioada in privinta numarului de locuinte noi care se vor finaliza.

    Cititi aici mai multe articole din seria GRAFICUL ZILEI.