BusinessMagazin

Tag: brokeri

  • În 2013, sunt fonduri de 572 mil. euro pentru „Prima Casă”,

    A doua ediţie a Conferinţei Naţionale a Brokerilor Imobiliari, desfăşurată pe 27 martie 2013, a făcut public raportul complet al studiului ”Piaţa brokerilor imobiliari 2012”. Conferinţa organizată de Asociaţia Brokerilor Imobiliari (ABI) a fost şi locul de întâlnire a reprezentanţilor F.N.G.C.I.M.M., I.N.S. şi A.N.C.P.I. care au prezentat o statistică la zi a datelor pe care le deţin.

    Anul 2012 a fost unul al contrastelor pentru brokerii imobiliari: clienţii au încheiat mai multe tranzacţii prin intermediul unui broker, dar au fost şi luni în care agenţii nu au încasat niciun comision. Dacă 36% dintre brokeri au reuşit să încheie tranzacţii cu 1-2 din 10 clienţi cu care au efectuat vizionări, în decurs de numai un an, s-a dublat aproape ponderea brokerilor care au reuşit să încheie tranzacţii cu jumătate dintre prospecţii avuţi, de la 5% la 9%.

    Anul trecut a adus totuşi o scădere a veniturilor minime înregistrate de brokerii imobiliari. Pentru aproape un sfert dintre aceştia, în 2012, au fost luni în care nu au înregistrat niciun venit, iar puţin peste 30% au raportat câştiguri minime de 500 euro, faţă de 46% în 2011. În ce priveşte venitul mediu lunar, 75% dintre brokeri câştigă sume începând cu 750 euro, dar s-a redus de la 30% la 19% ponderea celor cu venituri de cel puţin 1.500 euro.

    Conform datelor obţinute în urma studiului ”Piaţa Brokerilor Imobiliari”, peste jumătate dintre brokerii imobiliari (54%) nu au întâmpinat probleme cu primirea comisionului din partea clientului, mai puţin de 1 din 10 clienţi evitând plata serviciilor de consultanţă imobiliară.

    În cadrul aceleiaşi conferinţe, Mihai Gheorghe, director al Direcţiei de Statistică a Preţurilor din cadrul I.N.S., a anunţat faptul că în primele două trimestre ale anului 2012, preţurile au fost în creştere faţă de trimestrul patru din 2011, dar în general s-a menţinut un trend descrescător pe tot anul trecut. La apartamentele, din Bucureşti s-a înregistrat o reducere de 6% a preţurilor din 2011 în 2012.

    În ceea ce priveşte numărul tranzacţiilor imobiliare, anul 2012 a fost unul în care s-a atins nivelul anului 2007, considerat până la momentul actual anul-record ca volum al tranzacţiilor.
    Nicolae Iancu, director al Direcţiei de Publicitate Imobiliară din A.N.C.P.I. a anunţat pentru 2012 peste 705.000 de tranzacţii, iar în primele două luni ale acestui an au fost deja tranzacţionate aproape 120.000 de locuinţe.

    Asociaţia Brokerilor Imobiliari este o organizaţie autonomă, cu caracter non-guvernamental şi nepatrimonial.În numai trei ani de la lansare, asociaţia numără peste 350 de membri activi.

  • Cât au câştigat brokerii imobiliari în 2012

     “Anul 2012 a fost unul al contrastelor pentru brokerii imobiliari: clienţii au încheiat mai multe tranzacţii prin intermediul unui broker, dar au fost şi luni în care agenţii nu au încasat niciun comision. Dacă 36% dintre brokeri au reuşit să încheie tranzacţii cu 1-2 din 10 clienţi cu care au efectuat vizionări, în decurs de numai un an, s-a dublat aproape ponderea brokerilor care au reuşit să încheie tranzacţii cu jumătate dintre prospecţii avuţi, de la 5% la 9%”, arată concluziile studiului “Piaţa brokerilor imobiliari”, lansat miercuri de Asociaţia Brokerilor Imobiliari (ABI).

    Cercetarea a fost realizată pe piaţa imobiliară rezidenţială din Bucureşti.

    Anul 2012 a adus de asemenea o scădere a veniturilor minime înregistrate de brokerii imobiliari, astfel că puţin peste 30% au raportat câştiguri minime de 500 euro, faţă de 46% în 2011. În ceea ce priveşte venitul mediu lunar, 75% dintre brokeri câştigă sume începând cu 750 euro, dar s-a redus de la 30% la 19% ponderea celor cu venituri de cel puţin 1.500 euro.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Situaţia din Cipru ţine în continuare pe jar investitorii

    Brokerii spun că investitorii de pe bursă sunt în continuare neliniştiţi de tensiunile de pe pieţe cauzate de incertitudinile din Cipru, mai ales că principalele burse internaţionale sunt în jurul unor maxime istorice. „Piaţa aşteaptă clarificarea situaţiei din Cipru, plus că pieţele externe sunt la nişte niveluri tehnice importante, care dacă cedează ar putea porni o corecţie. În principiu, sunt puţini investitori care văd un potenţial de creştere“, a afirmat un broker. Săptămâna aceasta investitorii vor urmări în continuare situaţia din Cipru, acolo unde se caută o soluţie pentru rezolvarea problemelor cu care se confruntă sistemul bancar şi pentru care au fost înaintate până în prezent propuneri destul de drastice. Bursa a scăzut uşor vineri, cu 0,5%, pentru a treia zi consecutiv, într-o piaţă unde lichiditatea a fost susţinută doar de câteva acţiuni, iar titlurile OMV Petrom (SNP) au coborât cu 1,6% în urma propunerii unui dividend mai redus faţă de cel anticipat de investitori.

    Toate stirile sunt pe zf.ro

     

  • Swiss Capital şi cehii de la Wood rămân cei mai activi brokeri de pe bursă

    Casele de brokeraj Swiss Capital şi Wood (Cehia) au rămas în luna februarie cei mai activi intermediari de la Bursa de Valori Bucureşti (BVB), cu cote de piaţă de 20% şi respectiv 16,2%. Swiss Capital, condusă de Bogdan Juravle, a intermediat tranzacţii de 198,3 milioane de lei, iar Wood a înregistrat un rulaj de 160,5 milioane de lei. Cele două case de brokeraj s-au menţinut şi pe primele două locuri în topul pentru primele două luni. Swiss Capital a avut o cotă de piaţă de 23,3%, cu un rulaj de 508,6 milioane de lei, iar Wood&Company a consemnat o cotă de piaţă de 16,5%, cu tranzacţii de aproape 360 milioane de lei. Pe locul trei în topul pentru luna februarie a urcat BT Securities, cu o cotă de piaţă de 7,76% (rulaj de aproape 77 milioane de lei). Pe locul patru în topul din luna februarie, pe segmentul de acţiuni, a urcat casa de brokeraj NBG Securities, cu un rulaj de 50,1 milioane de lei şi o cotă de piaţă de 6,1%. În primele două luni ale anului, NBG Securities a intermediat tranzacţii cu acţiuni de 75,6 milioane de lei (3,98% cotă de piaţă), plasându-se pe locul şase în topul pe segmentul de acţiuni.

    Toate stirile sunt pe zf.ro

  • Bursa propune aplicarea unui tarif fix de 3.500 lei

    Consiliul de Administraţie al Bursei de Valori Bucureşti (BVB) cere aprobarea acţionarilor pentru schimbarea comisioanelor percepute brokerilor la tranzacţiile intermediate, prin introducerea unui tarif fix lunar de 3.500 lei şi scad comisioanele variabile din valoarea tranzacţiilor, informează Mediafax. “Condiţionat de aprobarea introducerii comisionului fix de tranzacţionare, Consiliul Bursei, conform competenţelor atribuite, se angajează să aprobe reducerea comisionului variabil de tranzacţionare actual cu până la 20% pentru acţiuni, respectiv cu până la 10% pentru produse structurate. Nivelurile de reducere vor putea fi determinate şi ajustate de Consiliul Bursei urmând a fi stabilite în corelaţie cu evoluţia pieţei”, potrivit notei de fundamentare care urmează să fie prezentată acţionarilor în AGA din 13 martie. Comisionul fix lunar va contribui la creşterea componentei fixe de tarifare percepute de BVB, astfel încât să fie creată o bază cu un anumit grad de predictibilitate la veniturilor BVB, din prisma veniturilor fixe, care permit Bursei să îşi asigure o ţintă de finanţare sigură şi stabilă, potrivit reprezentanţilor BVB.

    Mai multe pe zf.ro

  • Cât costă biletul ca să rămâi în clubul brokerilor pe bursă

    Conducerea Bursei de Valori Bucureşti (BVB) vrea să introducă un comision fix de 3.500 lei pe lună pentru firmele de brokeraj şi să reducă valoarea tarifelor variabile din valoarea tranzacţiilor pentru a creşte lichiditatea şi a opri exodul marilor firmei de brokeraj. La bursa din Bucureşti activează un număr 50 de brokeri, însă primii zece cei mai mari fac 74% din rulajul cu acţiuni. În prezent, brokerii plătesc bursei un comision total de 0,162% din valoarea tranzacţiilor cu acţiuni. Propunerea, ce urmează să fie supusă votului acţionarilor pe 13 martie, a stârnit ample dispute şi a împărţit brokerii în două tabere: cei care susţin noile tarife pentru că astfel bursa nu mai subvenţionează activitatea brokerilor mici şi încurajează marile case de brokeraj, care fac aproape 80% din rulajul bursei, şi cei care se tem că noile tarife vor duce la dispariţia micilor brokeri, grav loviţi de criză şi care nu îşi permit să plătească un comision fix lunar. O firmă de brokeraj cu tranzacţii lunare de un milion de lei încasează venituri din comisioane de circa 5.000 lei (comision de 0,5%), iar după ce ar plăti comisionul fix lunar către BVB i-ar mai rămâne 1.500 lei pentru plata salariilor şi utilităţilor. Pentru a-şi permite plata comisionului, o casă de brokeraj trebuie să realizeze tranzacţii de cel puţin 3 mil.lei. În prezent, 12 din cele 50 de firme au rulaje lunare de sub 3 mil.lei.

    Citiţi articolul integral pe www.zfcorporate.ro

  • Swiss Capital şi Wood au fost cei mai activi brokeri în ianuarie

    Swiss Capital a fost şi în ianuarie cel mai activ broker de la BVB, cu o cotă de piaţă de 26,04% şi un rulaj de 310,3 milioane de lei, iar pe locul secund s-a plasat casa cehă de brokeraj Wood&Company Financial Services, cu o cotă de piaţă de 16,72% şi un rulaj de 199,2 milioane de lei. Cele două case de brokeraj lucrează preponderent cu investitori instituţionali, printre care se regăseşte şi Manchester Securities, societate controlată de cel mai mare acţionar al Fondului Proprietatea, fondul de hedging Elliott Associates. De altfel, Manchester Securities a reintrat la cumpărare pe acţiunile Fondului Proprietatea în luna ianuarie, când a cumpărat acţiuni reprezentând 0,58% din capitalul social al FP, pentru care a plătit 47,8 milioane de lei (aproximativ 11 milioane de euro). Astfel, Elliott Asociates a ajuns să deţină 16,52% din titlurile Fondului Proprietatea.

    Mai multe pe mediafax.ro

  • În timp ce investitorii şi brokerii sunt tot mai puţini de la o zi la alta, pe piaţa de capital a apărut o nouă meserie: „specialistul“

    În timp ce numărul investitorilor la bursă şi al brokerilor scade puternic de la un an la altul, Organizaţia Profesioniştilor Pieţei de Capital (OPPC), asociaţie nou înfiinţată şi condusă de avocatul Cristian Duţescu, a înregistrat meseria de “specialist în piaţa de capital” în Codul Ocupaţiilor din România, demers prin care îşi propune să crească standardele profesionale ale persoanelor active în acest domeniu. “Încărcătura juridică a acestei noi profesii a reprezentat unul dintre motivele pentru care am demarat acest proiect. Primul pas pe care îl avem în vedere este ca în cadrul tuturor situaţiilor sau litigiilor care au drept obiect aplicarea dreptului pieţei de capital, fie că ne aflăm pe tărâm penal, fie că ne aflăm pe tărâm civil, instanţele de judecată sau organele de urmărire penală să aibă în vedere punctul de vedere al specialistului în piaţa de capital. În momentul de faţă orice persoană se poate prezenta în instanţă pentru a descrie cum funcţionează piaţa de capital. Pasul următor este autorizarea specialistului în piaţa de capital ca expert autorizat pe lista Ministerului Justiţiei”, a spus avocatul Cristian Duţescu, preşedintele OPPC. În perioada următoare, organizaţia va elabora standardele ocupaţionale ale specialistului în piaţa de capital pentru a fi avizate de Ministerul Muncii. Pentru a activa pe piaţa de capital, specialistul va avea nevoie de autorizarea Comisiei Naţionale a Valorilor Mobiliare, autoritatea de reglementare. Specialistul intră astfel pe lista ocupaţiilor specifice pieţei de capital, precum analist investiţii, agent de bursă, manager de fond de acţiuni sau consultant.

    Toate stirile pe zf.ro

     

  • Trei brokeri au făcut 70% din tranzacţiile de pe bursă în noiembrie

    Brokerii de la Swiss Capital, firma condusă de Bogdan Juravle, au atins o cotă de piaţă record de 54%, după ce au intermediat tranzacţii cu acţiuni de 695 mil. lei. Swiss a intermediat cele mai mari tranzacţii de pe bursă din acest an, respectiv transferul unui pachet de 3,8% din acţiunile Fondului Proprietatea (FP) între fonduri de investiţii. Tranzacţiile s-au ridicat la 282 mil. lei. Raiffeisen şi Wood, care ocupă locurile doi, respectiv trei în top, au intermediat plasamentul privat prin care BERD a vândut 0,4% din acţiunile Petrom pentru circa 86 mil. lei.

    Mai multe pe mediafax.ro

  • Mâna scurtă a fiscului

    Ideea era ca acest impozit, reţinut pentru fiecare tranzacţie şi apoi regularizat pentru fiecare an în funcţie de diferenţa dintre câştigurile şi pierderile din tranzacţii pe piaţa de capital şi investiţii în fonduri mutuale, să compenseze renunţarea la declaraţiile trimestriale pe care investitorii le depuneau la fisc până acum, conform reglementărilor introduse de fosta guvernare în 2010.

    Protestele din partea reprezentanţilor pieţei de capital, care au avertizat că puţinii investitori de pe piaţă vor pleca, au avut însă efect la Guvern, care se vede că s-a dovedit sensibil la argumentul că n-ar fi bine să se repete şi cu viitoarele oferte de la Romgaz sau Transelectrica eşecul de anul trecut cu Petrom.