Tag: contracte

  • De ce vrea Udrea sa micsoreze aditionalele care umfla contractele statului

    Concluzia analizei cerute de Udrea e uluitoare: multe dintre
    actele aditionale la contractele gestionate de minis¬terul condus
    de ea prevad majorarea sumelor platite de stat cu 50%. Procentul
    reprezinta nivelul maxim permis de legislatie. Udrea apreciaza ca
    “aditionarile se fac abuziv” si a decis sa limiteze cresterea prin
    anexe la doar 10% din valoarea initiala a contractului. Aceeasi
    practica exista si la Ministerul Transporturilor, lucru recunoscut
    de Adrian Ionescu, directorul Directiei Infrastructura Rutiera.

    Cititi mai multe pe www.gandul.info

  • Aproape toate contractele de credit trebuie modificate in 2010

    De la mijlocul acestui an, persoanele fizice vor rambursa
    creditele ipotecare si de consum cu dobanzi variabile fara sa
    plateasca vreun comision, potrivit unui proiect de ordonanta de
    urgenta elaborat de Autoritatea Nationala pentru Protectia
    Consumatorilor (ANPC) pentru transpunerea si implementarea in
    legislatia nationala a Directivei 2008/48/CE a Parlamentului
    European si a Consiliului, care devine obligatorie pentru toate
    statele membre din 11 iunie.

    Cititi mai multe pe
    www.mediafax.ro

  • Tender vrea podurile de pe Comarnic – Brasov

    Cele doua proiecte cu o valoare cumu lata de peste 5 mld. euro
    pot genera o crestere substantiala a businessului Vulcan, avand in
    vedere ca in prezent 70% din business este reprezentat de
    generatoarele de abur.

    Cititi mai multe pe
    www.zf.ro

  • Prima Casa se prelungeste pana la 15 februarie. Dupa se fac modificari

    Termenul pana la care trebuie incheiate antecontractele a fost
    stabilit in sedinta de miercuri a Guvernului, au declarat
    agentiei
    MEDIAFAX
    surse oficiale. Ministerul Finantelor a anuntat
    anterior ca propune Guvernului data de 31 ianuarie 2010 ca termen
    scadent pentru incheierea antecontractelor.

    Informatia a fost confirmata, la finalul sedintei de guvern, de
    premierul Emil Boc, care a precizat ca dupa data de 15 februarie
    programul va fi “restructurat”, cu accent mai mare pentru
    constructiile noi, făra sa se renunţe la sprijinul acordat pentru
    cumpararea de locuinte finalizate.

    Mai multe amanunte pe
    www.mediafax.ro

  • Cine sunt cei mai mari chiriasi ai mallului Cotroceni Park

    AFI Palace Cotroceni, cel mai mare centru comercial din Romania,
    care urmeaza sa se deschida la sfarsitul acestei luni, a atras nume
    importante ca Real, Domo, Inditex sau US Food Network (compania
    care detine franciza KFC), doar acestea urmand sa ruleze peste 150
    mil. euro, potrivit estimarilor ZF.

    Desi au reusit sa aduca in mall toate numele mari prezente deja
    in retailul de fashion din Romania, proprietarii Cotroceni Park nu
    au atras “vedete” noi din acest segment, companii precum H&M
    sau Primark.

    Cititi mai multe despre Cotroceni Park pe
    www.zf.ro

  • Cum sa reduci costurile intr-o companie

    Problema multor firme este ca si-au dat seama de importanta
    reglarii costurilor putin prea tarziu, cand afacerile incepusera sa
    scada deja, din cauza crizei, cu 10%, 20% sau chiar mai mult. Or,
    eficient trebuie sa fii mereu, inclusiv in perioade de boom
    economic, pentru ca eficienta este exact ceea ce face diferenta
    dintre o firma bine pregatita sa faca fata oricaror conditii
    economice si una fara o cultura a administrarii corecte a
    costurilor.

    Retailerul Altex a inceput un program de aducere la eficienta a
    costurilor, odata cu restructurarea initiata de Dan Ostahie,
    presedintele companiei, in decembrie 2008. “Nu puteam asista la
    reducerea vanzarilor continuand sa consumam aceleasi resurse”,
    explica oficialii Altex decizia restructurarii. Cea mai mare
    companie din comertul local cu electronice si electrocasnice,
    Altex, a redus numarul de angajati cu un sfert, de la circa 2.000
    la 1.500 de persoane, si a micsorat salariile personalului din
    sediul central cu 20%. Firma a renuntat si la un etaj de birouri
    din cele doua in care functiona anterior sediul central si a
    renegociat chiriile pentru mai multe magazine. Astfel, costurile
    operationale au scazut cu 43% in prima jumatate a lui 2009, fata de
    aceeasi perioada din 2008. Au aparut insa si cheltuieli imediate,
    cum sunt cele cu salariile compensatorii platite oamenilor
    disponibilizati.


    De la Fabryo, spune Aliz Kosza, CEO al producatorului de lacuri
    si vopsele si cea care s-a ocupat de restructurarea afacerii
    detinute de fondul de investitii Oresa Ventures, nu s-au facut
    concedieri, pentru ca firma foloseste leasingul de personal: in
    perioadele de varf, numarul angajatilor este completat prin
    leasing. “E o metoda eficienta intr-o astfel de industrie, care te
    ajuta sa nu renunti la propriii angajati in extrasezon”, spune
    Kosza. Prin astfel de masuri, producatorul de vopsele a reusit
    sa-si imbunatateasca rezultatele pe primul semestru (3% in
    venituri), in pofida scaderii consumului cu 30%. “Am trecut cu
    succes si de blocajul financiar al primului trimestru, acordand
    suport partenerilor de incredere. Momentan avem un cash flow
    pozitiv si ne recuperam banii din piata la scadenta in proportie de
    95%”, spune Kosza.

  • Facilitatile de plata dubleaza vanzarile Impact

    Compania a incheiat in februarie 25 de tranzactii si 9 antecontracte care urmeaza sa fie finalizate in luna martie. Practic, aceasta este a doua luna de crestere consecutiva dupa rezultatele slabe din lunile noiembrie-decembrie ale anului trecut, cand s-au incheiat in total, pe ambele luni, un numar de 16 contracte, potrivit unui comunicat al companiei. Cresterea se bazeaza pe facilitatile oferite cumparatorului la pachet cu locuinta achizitionata: posibilitatea mutarii imediate si solutiile personalizate de plata (reduceri de pret la plata integrala, inchiriere cu preemptiune la cumparare si finantarea directa a locuintei).

    „Din punctul de vedere al preturilor, continuam sa ne pozitionam in palierul de preturi accesibile, fapt sustinut si de rezultatele lunilor ianuarie-februarie 2009, care marcheaza si o apropiere fata de preturile practicate in perioada 2006-2007”, a declarat Carmen Sandulescu, Director Executiv Financiar al Impact Developer & Contractor.

    Pentru ansamblul Greenfield din Bucuresti pretul mediu de vanzare a scazut in ultima perioada cu 14% fata de anul 2008, nivelul inregistrat in perioada ianuarie – februarie 2009 (cca 1.500 euro pe metru patrat construit desfasurat) apropiindu-se astfel de preturile pentru acelasi ansamblu in anul 2007.

    Cititi mai multe despre solutiile de plata oferite de Impact sau ce alte variante iau in calcul dezvoltatorii imobiliari pentru a vinde pe timp de criza.
     

  • Lazar si camioanele lui

    In fiecare saptamana, Ioan Lazar are cel putin 60 de interviuri cu viitori posibili soferi de TIR. La el ajung doar cei preselectati de resursele umane, care ii dau automat la o parte pe cei cu cazier, cu referinte proaste de la alti angajatori sau care au avut vreodata probleme cu alcoolul. „Ii intervievez personal, pentru ca soferii sunt cel mai important capital de lucru dintr-o firma de transport“, spune Ioan Lazar, proprietarul si directorul general al International Lazar Company, care se asteapta in acest an la afaceri de 60 de milioane de euro. Nu numai din transport, pentru ca omul de afaceri argesean este implicat in mai multe afaceri, doua dintre ele listate pe bursa Rasdaq, iar altele in parteneriat cu companii vestice.

    „Cred ca toate aceste parteneriate imi fac bine la imagine“, spune Lazar, care e mandru de acestea nu atat din punctul de vedere al volumului afacerilor (desi merg bine si ii asigura o treime din totalul vanzarilor), dar mai ales din modalitatea in care a ajuns sa deruleze afaceri cu volum atat de mare.

    Povestea lui Ioan Lazar incepe inainte de 1989, cand era tinichigiu auto si facea ceea ce el numeste „comert“ – cu fructe, cu legume, cu animale, cu piese auto, „cu tot ce se gasea“. „In 1990 aveam cateva sute de mii de lei si i-am folosit pentru a cumpara piese auto en-gros, tot ce gaseam in tara“, povesteste Ioan Lazar, care a atins astfel urmatorul prag financiar ce i-a marcat existenta in 1994, cand a numarat pentru prima data 100.000 de marci germane (aproximativ 60.000 de dolari, la cursul aferent anului 1995). In acel moment, a aparut o oportunitate de a cumpara de toti banii piese din Germania – insa avea nevoie sa intre in legalitate. „In acel moment nu aveam firma, nu aveam cont in banca, nu ma gandeam decat la piese, de unde sa le cumpar cat mai ieftine si mai multe“, spune Lazar. Volumul mare de piese achizitionate si nevoia de a le vinde cat mai repede au dus la deschiderea primului magazin de piese auto, in Bascov, langa Pitesti, unde omul de afaceri isi are si acum sediul.

    Ioan Lazar este foarte exact cu cifrele. Stie exact cat a castigat din fiecare afacere facuta, iar pierderile le vede ca pe niste intamplari care ii micsoreaza cateodata profitul. In 1994, primul an dupa deschiderea magazinului, a avut un profit net de 823.000 de dolari. Cu banii respectivi a continuat dezvoltarea si in 1995 a deschis magazine de piese auto la Bucuresti, la Valcea si la Sibiu. Extinderea i-a adus si nevoia de a transporta piesele si asa a cumparat si primul camion. Cum afacerea cu piese auto nu a mai durat mult si intre timp a renuntat la ea, Ioan Lazar s-a concentrat pe transport – oricum cumparase din 1995 camioane in fiecare an, „pentru ca incepusera sa vina din ce in ce mai multe comenzi pe transport“, ajungand la o flota de 35 de camioane in 2001. „In 2002 au fost doua momente de cotitura in istoria International Lazar Company (ILC)“, spune proprietarul afacerii, care a semnat atunci doua contracte ce l-au propulsat la un alt nivel al afacerilor. Cu un an inainte, pe Lazar l-a contactat un consultant care cauta un partener local pentru un joint-venture in domeniul transportului de autovehicule: „Am spus da imediat si am devenit francizor pentru Romania al Hödlmayr Austria“ – unul din cei mai mari transportatori de vehicule din Austria. Firma voia sa intre pe piata cat mai repede, deoarece avea de onorat un contract foarte important si anume contractul exclusiv pentru transportul masinilor din holdingul Tiriac. Dupa un an, austriecii se inteleg cu Ioan Lazar pentru infiintarea unui joint-venture in care romanul avea 49% si intra cu terenul, sase hectare pentru parcul auto al Hödlmayr International de la Bascov.

    Hödlmayr-Lazar este si acum una dintre afacerile unde Ioan Lazar este actionar, iar asocierea cu austriecii ii va aduce in acest an putin peste 8,5 mil. euro (Hödlmayr-Lazar va avea in 2007 o cifra de afaceri de 18 mil. euro). Intre timp, centrul de greutate al activitatii grupului romano-austriac s-a mutat de pe contractul cu grupul Tiriac (care inca este client, dar nu cel mai important) pe contractul cu Dacia-Groupe Renault.

    De fapt, dupa cum explica Ioan Lazar, contractul pentru transportul de masini a venit ca urmare a dezvoltarii unui parteneriat de transport de piese auto intre Dacia-Renault si International Lazar Company. Acesta a fost cel de-al doilea mare pas facut de companie in 2002, cand grupul de la Pitesti a cerut de la ILC sase camioane pentru cateva curse interne. „Pentru a construi o relatie buna cu ei, le-am dat camioanele la un pret mai mic si pe o comanda interna – ceea ce nu prea ne convenea, noi facand predominant curse internationale (85% din totalul afacerilor), pentru ca au adaos mai mare“, explica omul de afaceri.

    La cateva luni dupa aceea, Dacia a anuntat ca isi va externaliza divizia de transport, iar ILC s-a prezentat la licitatie alaturi de Viator Vektor, liderul pietei de transport din Slovenia. Cele doua firme au preluat impreuna peste jumatate din contractele de transport ale producatorului de autoturisme. „Din 2003, contractul cu Dacia a devenit foarte fructuos si am inceput sa ne dezghetam“, spune Lazar, care recunoaste ca daca nu ar fi fost contractul fericit cu cei de la Dacia, nu s-ar fi putut dezvolta atat de bine. Saltul s-a vazut in afaceri: de la 3,5 milioane de euro in 2002, compania si-a triplat afacerile in 2003, iar urcusul a continuat (16 mil. euro in 2005, 24 de milioane de euro in 2006 si 35 de milioane estimate pentru 2007). Estimarea pentru 2007 arata asa si datorita faptului ca, din a doua parte a lui 2006, Ioan Lazar a iesit din parteneriatul cu Viator Vektor si a preluat pe compania sa 68% din totalul necesarului de transport al Dacia – care ii asigura, in acest an, 65% din cifra lui de afaceri, adica 22,7 mil. euro. Volumul afacerilor cu Dacia va creste insa, dat fiind ca in aceasta perioada Lazar si oficialii de la Pitesti pregatesc semnarea unui contract pana in 2010, dar si marirea volumelor de transport. Pe langa dezvoltarea transporturilor, Lazar s-a mai ocupat si de achizitii: pe langa terenuri (detine acum aproximativ 40-50 ha in zona Pitestiului), a cumparat in 2004 Mecan Petrol Gaesti si apoi BAT Bascov, ambele cu activitati de forare si cu profit in acest an: 800.000 de euro la Mecan Petrol si 600.000 de euro la BAT. Pentru ambele a primit oferte de achizitie; cea mai buna a venit in 2003, imediat dupa ce a cumparat Mecan, de la compania italiana Demont (unul dintre cei mai mari montatori industriali din Italia), care i-a oferit 2 milioane de euro. „Atunci as fi vandut-o pe banii acestia, acum nici nu ma mai gandesc“, spune Lazar.

  • O data cu piata

    Piata de transporturi este in crestere si schimbarile se produc in functie de cresterile anumitor sectoare ale economiei. Pentru 2008, factorii care vor influenta piata de transport vor fi:

    RETAIL SI AUTO. Retailul si componentele auto sunt unul dintre principalele motoare de crestere ale transporturilor.

    COMERT EXTERIOR. Un alt factor este cresterea asteptata a exporturilor si a importurilor (dincolo de impactul cursului valutar).

    OUTSOURCING. Cresterea transporturilor este favorizata si de tendinta in crestere a companiilor de a externaliza logistica (depozitare, ambalare, etichetare, transport etc.).

    RELOCARE. Investitiile in Romania ale companiilor de productie care decid sa transfere aici capacitati de productie.


    Sursa: COMPASS CONSULTING

  • Cei mai cunoscuti

    Cateva firme mari de transport domina deocamdata o piata in care alte cateva mii de companii mici si medii se lupta pentru contracte importante. Saltul afacerilor unei companii de transport vine odata cu semnarea unui contract important.

    EDY SPEDITION. Cu o flota de peste 1.200 de camioane si afaceri de 95 de milioane de euro preconizate pentru acest an, compania hunedoreana este considerata cea mai mare de pe piata si are drept clienti importanti Coca-Cola Romania, IKEA, Tenaris, Saint-Gobain, Electrolux, Continental, Delphi sau Romstal.

    DUNCA EXPEDITII. Cunoscut in special pentru faptul ca ofera si transporturi aeriene, pe langa cele 620 de camioane, compania timisoreana are printre clienti Linde Gaz, Nestlé Romania, Michelin, Procter & Gamble sau Euroholding. In 2007 va atinge afaceri de 28 de milioane de euro.

    TRANSCAR. Flota de 220 de camioane a transportatorului sibian este folosita predominant pentru compania germana Meyer & Meyer.

    DUMAGAS. Compania de transport a Dumagas este una dintre cele sase divizii ale grupului care estimeaza pentru acest an afaceri de 100 de milioane de euro. Dumagas Transport va realiza in acest an afaceri de 40 de milioane de euro si are o flota de 400 de camioane.

    PLUTONUL. Afacerile din transporturi ar putea ajunge in acest an la 4,1 miliarde de euro, conform unui studiu al InterBiz Group. Desi este o piata cu volume mari, cel mai mare transportator rutier (Edy Spedition) nu a atins inca afaceri de 100 de milioane de euro, deoarece piata este destul de faramitata intre 18.400 de companii.