BusinessMagazin

Tag: Iulian Dascalu

  • Românul care deţine cele mai multe mall-uri din ţară. Colectează zeci de milioane de euro din chirii

    Iulian Dascălu a fost unul dintre primii investitori în malluri din România; în 2000, când a deschis Iulius Mall la Iaşi, în România mai funcţiona doar proiectul Bucureşti Mall al companiei turceşti Anchor Grup.

    La un deceniu şi jumătate distanţă, Iulius Group controlează patru centre comerciale sub brandul Iulius, la Iaşi, Timişoara, Cluj-Napoca şi Suceava, precum şi ansamblul multifuncţional Palas Iaşi. Pe segmentul office, compania a dezvoltat la nivel naţional peste 58.000 de metri pătraţi de birouri clasa A, iar alţi 15.000 de metri pătraţi se află în construcţie.

    Iulian Dascălu este licenţiat în finanţe-contabilitate în cadrul Universităţii „Petre Andrei” din Iaşi, respectiv economie şi administrarea afacerilor în cadrul Universităţii de Vest din Timişoara.

    Toate proiectele omului de afaceri Iulian Dascălu au înregistrat în 2015 creşteri ale cifrei de afaceri, ajungând la o valoare cumulată de 291 mil. lei (66,1 mil. euro) numai din segmentul de retail.

    Acestui total i se adaugă 27,8 mil. lei (6,3 mil. euro) din exploatarea sectorului office construit în cadrul an­samblului Palas din Iaşi. Faţă de anul 2014, când rezultatul pe retail a fost de 268,1 mil. lei (60,9 mil. euro), creşterea este de 8,5%. Liderul grupului în ceea ce priveşte rezultatele pentru anul trecut este centrul comercial Iulius Mall Timişoara, care a adus în 2015 venituri de 89,7 mil. lei (20,4 mil. euro), în creştere cu 6,5% faţă de anul anterior. Mallul din vestul ţării va fi integrat într-un proiect mai amplu la care compania lucrează în prezent şi în care investeşte peste 220 mil. euro. Acesta va fi al doilea ansamblu de tip mixed-use din portofoliul companiei, după Palas Iaşi.

  • Cum se prăbuşeşte imperiul miliardarului sud-african care a cumpărat jumătate din mallurile lui Iulian Dascălu. În spate se află datorii imense şi fraude contabile

    Acum, dezvăluiri că autorităţile germane anchetează Steinhoff pentru nereguli grave de contabilitate l-au pus pe miliardarul Wiese în situaţia de a căuta soluţii de urgenţă pentru salvarea imperiului său. Apropierea de colaps a Steinhoff a adus probleme şi pentru Banca Centrală Europeană, care s-a văzut în poziţia de a finanţa, prin programul său de achiziţii de active, o companie acuzată de nereguli financiare, scrie Reuters.
     
    Acţiunile Steinhoff s-au prăbuşit cu aproape 80% săptămâna trecută după ce CEO al companiei a demisionat, iar boardul a făcut publice „probleme de contabilitate“ care pun sub semnul îndoielii acurateţea evaluării oficiale a activelor la şase miliarde de dolari, notează Financial Times. Scandalul l-a determinat pe ministrul de finanţe sud-african Malusi Gigaba să ceară celor mai mari trei fonduri de pensii din ţara sa să raporteze ce expunere au la Steinhoff, unul dintre cele mai mari 15 grupuri listate pe bursă ale Africii de Sud. El a spus că neregulile de contabilitate reprezintă „o îngrijorare gravă“. 
     
    Viceperşedintele ţării Cyril Ramaphosa a caracterizat scandalul ca fiind „o catastrofă“ deoarece „distruge încrederea în general şi în special pe cea în companii“. Un bancher a descris scandalul ca fiind un „spectacol mizerabil“ deoarece multe dintre cele mai mari instituţii financiare ale lumii au finanţat  Steinhoff cu credite, au ajutat cumpania să emită obligaţiuni şi au furnizat resurse pentru investiţii principalului susţinător financiar, Christo Wiese.
     

  • Cel mai mare proprietar român de mall-uri vrea să cucerească Bucureştiul

    Potrivit Monitorului Oficial, clădirile au fost înstrăinate de Romexpo în vederea demolării. „Nu dorim să facem niciun comentariu“, au răspuns repre­zentanţii Iulius Group la solicitarea ZF.

    Prin această achiziţie, Iulian Dascălu face prima sa mişcare pe piaţa imobiliară din Bucureşti, portofoliul său fiind distribuit în mai multe oraşe din ţară, cu excepţia Capitalei. Intrarea sa pe piaţa de real-estate din Bucureşti ar aduce o nouă companie locală în prim-planul dezvoltărilor imobiliare din Capitală, unde cele mai multe proiecte au ca dezvoltatori companii străine.

    Citeşte mai multe pe www.zf.ro

  • Tranzacţie gigant pe piaţa imobiliară. Antreprenorul Iulian Dascălu a vândut 50% din mallurile grupului Iulius

    Parteneriatul va face ca cele două entităţi să deţină, în proporţie de 50% fiecare, părţile aferente din Iulius Mall Iaşi, Iulius Mall Timişoara, Iulius Mall Cluj şi Iulius Mall Suceava.

    Atterbury Europe este o companie europeană de investiţii imobiliare, ce pune accent pe co-investirea alături de parteneri locali care sunt lideri în jurisdicţiile lor. România reprezintă cea de-a treia jurisdicţie de investiţii pentru Atterbury Europe, după achiziţiile derulate în Serbia şi Cipru.

    Acordul dintre Iulius şi Atterbury Europe vizează noi dezvoltări imobiliare în România, după cum spun reprezentanţii Iulius.

    Citeste continuarea pe www.zf.ro

  • BOMBA a explodat: Regele mall-urilor din România este DATOR VÂNDUT. Cui trebuie să dea înapoi sute de MILIOANE de euro

    Sursa de finanţare pentru proiectul din Timişoara este împrumutul luat de la bancă, model pe care, de altfel, Iulian Dascălu l-a urmat şi în cazul celorlalte proiecte pe care le-a ridicat. Bilanţul tuturor investiţiilor pe care omul de afaceri Iulian Dascălu le-a făcut până acum în România a ajuns la un total de 620 de milioane de euro, pentru ansamblurile de retail şi de birouri pe care le-a dezvoltat în Iaşi, Timişoara, Cluj-Napoca şi Suceava.

    BOMBA a explodat: Regele mall-urilor din România este DATOR VÂNDUT. Cui trebuie să dea înapoi sute de MILIOANE de euro

  • Românul care deţine cele mai multe mall-uri din ţară. Colectează zeci de milioane de euro din chirii

    Iulian Dascălu a fost unul dintre primii investitori în malluri din România; în 2000, când a deschis Iulius Mall la Iaşi, în România mai funcţiona doar proiectul Bucureşti Mall al companiei turceşti Anchor Grup.

    La un deceniu şi jumătate distanţă, Iulius Group controlează patru centre comerciale sub brandul Iulius, la Iaşi, Timişoara, Cluj-Napoca şi Suceava, precum şi ansamblul multifuncţional Palas Iaşi. Pe segmentul office, compania a dezvoltat la nivel naţional peste 58.000 de metri pătraţi de birouri clasa A, iar alţi 15.000 de metri pătraţi se află în construcţie.

    Iulian Dascălu este licenţiat în finanţe-contabilitate în cadrul Universităţii „Petre Andrei” din Iaşi, respectiv economie şi administrarea afacerilor în cadrul Universităţii de Vest din Timişoara.

    Toate proiectele omului de afaceri Iulian Dascălu au înregistrat în 2015 creşteri ale cifrei de afaceri, ajungând la o valoare cumulată de 291 mil. lei (66,1 mil. euro) numai din segmentul de retail.

    Acestui total i se adaugă 27,8 mil. lei (6,3 mil. euro) din exploatarea sectorului office construit în cadrul an­samblului Palas din Iaşi. Faţă de anul 2014, când rezultatul pe retail a fost de 268,1 mil. lei (60,9 mil. euro), creşterea este de 8,5%. Liderul grupului în ceea ce priveşte rezultatele pentru anul trecut este centrul comercial Iulius Mall Timişoara, care a adus în 2015 venituri de 89,7 mil. lei (20,4 mil. euro), în creştere cu 6,5% faţă de anul anterior. Mallul din vestul ţării va fi integrat într-un proiect mai amplu la care compania lucrează în prezent şi în care investeşte peste 220 mil. euro. Acesta va fi al doilea ansamblu de tip mixed-use din portofoliul companiei, după Palas Iaşi.

  • Cum arată Openville, proiectul de 220 mil. euro al lui Iulian Dascălu din Timişoara – VIDEO

    Investiţia totală se ridică la 220 de milioane de euro pentru întregul ansamblu, care va avea la final 594.000 de metri pătraţi. După terminarea proiectului, Openville va cuprinde şapte clădiri de birouri cu o suprafaţă totală închiriabilă de 130.000 de metri pătraţi şi 65.000 de metri pătraţi de spaţii de retail.

    Din complex, vor face parte şi patru săli pentru evenimente, cu o capacitate de 2.500 de persoane, cel mai mare parc suspendat din România, de 55.000 de metri pătraţi, şi peste 4.000 de locuri de parcare. Openville va avea, printre alte facilităţi, staţii de alimentare pentru autovehiculele de tip hibrid sau electrice şi locuri pentru biciclete.

    Citiţi mai multe pe www.zf.ro

  • Iulian Dascălu este cel mai mare proprietar român de centre comerciale de pe piaţa locală

    Dascălu a absolvit Facultatea de Finanţe-Contabilitate din cadrul Universităţii Petre Andrei din Iaşi şi controlează centrele comerciale Iulius Mall din Timişoara, Cluj, Suceava şi Iaşi. Anul acesta Dascălu a deschis şi proiectul Palas Iaşi, cea mai mare dezvoltare imobiliară de pe plan local din afara Bucureştiului, în urma unei investiţii de circa 265 de milioane de euro. Proiectul a fost început în urmă cu peste opt ani printr-un parteneriat între Dascălu şi Consiliul Local Iaşi şi cuprinde un centru comercial pe o suprafaţă de 60.000 de metri pătraţi şi un parc de 50.000 de metri pătraţi cu lac, fântâni arteziene, foişor pentru ceremonii, carusel. Proiectul Palas include şi spaţii de birouri de 20.000 de metri pătraţi, un bloc cu apartamente şi două hoteluri care nu au fost deocamdată finalizate.

    Pentru 2012 Dascălu şi-a bugetat la începutul anului realizarea unor venituri de 44,2 milioane de euro cu reţeaua Iulius Mall, în creştere cu 6% faţă de anul precedent, în timp ce rezultatele centrului comercial din Palas ar putea duce veniturile totale din retail ale omului de afaceri către nivelul de 50 de milioane de euro. În 2013, primul an de funcţionare integrală a proiectului Palas, Dascălu estimează că va obţine venituri de 8,9 milioane de euro cu acest centru comercial.

    Printre cei mai mari chiriaşi ai lui Dascălu, respectiv firmele care contribuie cel mai mult la rezultatele mallurilor, se numără companii precum Auchan, Altex, Inditex, H&M, C&A sau Cinema City.

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    Business Magazin a lansat luni, 12 noiembrie 2012, a treia editie a catalogului 100 CEI MAI ADMIRATI CEO DIN ROMANIA. Detalii aici.

     

  • In mallurile lui va petreceti timpul liber. Cine e Iulian Dascalu

    Istoria lui are la baza si esecuri importante – primul magazin
    de pantofi deschis intr-un spatiu inchiriat de la stat in 1990,
    care dupa cinci-sase ani s-a inchis. Reorientarea sa catre
    imobiliare a reprezentat, asa cum recunoaste chiar el: – “am ochit
    niste hale la marginea Timisoarei si asa a aparut complexul
    comercial Terra” – pasul catre liga mare a antreprenorilor
    romani.


    In 2000 a deschis primul mall (care are acum o suprafata
    inchiriabila de peste 20.000 mp) in orasul natal, cu un credit luat
    de la Banca Nationala a Greciei. Dupa mall-ul de la Iasi a urmat,
    in 2005, unul de doua ori mai mare la Timisoara, un altul la Cluj,
    inaugurat la sfarsitul anului 2007 si unul la Suceava in 2008,
    investitiile cumulate (inclusiv extinderile ulterioare) fiind
    estimate la circa 270 de milioane de euro.


    Dincolo de malluri, Dascalu a facut si pasul catre investitii
    imobiliare complexe, prin Palas Iasi, un proiect ce va implica alte
    260 de milioane de euro si care va cuprinde un ansamblu rezidential
    de anvergura, spatii de birouri si doua hoteluri.Primele doua
    cladiri de birouri urmeaza a fi gata pana la sfarsitul lui 2010.
    Pana la finalizarea intregului proiect Palas, cele patru malluri
    i-au adus anul trecut omului de afaceri iesean incasari de aproape
    40 de milioane de euro. Dascalu este, alaturi de omul de afaceri
    Gabriel Popoviciu, cel care controleaza proiectul Baneasa, singurul
    dezvoltator imobiliar roman care concureaza de la egal la egal cu
    investitorii straini de anvergura.

  • Topul celor mai mari proprietari de mall-uri din Romania

    Aceasta afacere, in care antreprenorii romani au reusit sa stea
    in piata concurand cu firmele internationale, le aduce primilor
    zece proprietari venituri anuale din chirii de 200-250 de milioane,
    reiese dintr-o analiza a ZF.

    Cititi mai multe pe www.zf.ro