BusinessMagazin

Tag: Iulian Dascalu

  • Iulian Dascălu, proprietarul mallurilor Iulius, pune pe masă 23,5 mil. lei pentru a cumpăra integral producătorul de abrazive industriale Carbochim din Cluj-Napoca. Oferta se desfăşoară până pe 6 martie

    Dezvoltatorul imobiliar Iulius, deţinut de omul de afaceri Iulian Dascălu, pune pe masă 23,5 mil. lei pentru ca, prin intermediul companiei Carbo Europe, să achiziţioneze pachetul de 31% din Carbochim, producător de abrazive industriale, într-o ofertă desfăşurată pe bursă şi care se va încheia pe 6 martie. Iulius, prin Carbo Europe, controlează deja pachetul majoritar de aproape 70%, ceea ce înseamnă că, dacă oferta se va încheia cu succes, acesta ar avea cale liberă să delisteze compania de la Bucureşti.

    Preţul oferit de Carbo Europe în oferta derulată de EstInvest este de 15,1 lei pe acţiune, în creştere cu 4% faţă de închiderea precedentă. La ora redactării acestei ştiri, acţiunile se tranzacţionează la 15 lei pe unitate.

    „Aceasta este materializarea unui obiectiv al dezvoltatorului ieşean în real-estate, de a-şi diversifica portofoliul, cu orientare spre segmentul producţiei industriale, de nişă”, spun reprezentanţii Iulius Group.

    Carbochim, companie înfiinţată în 1949 la Cluj-Napoca, este producător de abrazive profesionale, producând corpuri abrazive cu liant ceramic, bachelitic, magnezitic şi elastic, discuri abrazive de debitare şi debavurare, dar şi abrazivi pe suport de hârtie, pânză, şi neţesut, utilizate atât în industria prelucrătoare şi construcţii, cât şi cu uz general şi retail. În prezent, Carbochim SA are dezvoltat un sistem de distribuţie care acoperă toate zonele geografice ale ţării, dar şi legături comerciale cu ţări precum Cehia, Polonia, Ungaria, Elveţia, Belgia, Germania, Italia. 

    „Ocupăm o poziţie dominantă pe piaţa imobiliară din România şi ne-am dorit să ne extindem aria de expertiză către producţie, cu aceeaşi implicare şi pasiune. Astfel, considerăm că achiziţionarea pachetului majoritar de acţiuni al Carbochim Cluj-Napoca reprezintă o decizie strategică în activitatea noastră şi, totodată, o provocare. Carbochim are o experienţă notabilă în domeniu, de peste 70 de ani, şi credem în capacitatea sa de dezvoltare”, spune Iulian Dascălu, preşedintele companiei Iulius.

    Operarea Carbochim SA va fi asigurată de aceeaşi echipă care s-a implicat în dezvoltarea fabricii de până acum. Activitatea de producţie, comercializare şi distribuţie nu va fi afectată şi nu vor fi disponibilizări.

    Iulian Dascălu, proprietarul grupului din imobiliare Iulius, a început să parieze pe malluri într-o perioadă în care România abia începea să descopere conceptul care deja cucerise pieţe din Occident. Iulian Dascălu a fost unul dintre primii investitori în malluri din România.

    În 2000, a deschis Iulius Mall la Iaşi, iar ulterior a ajuns să dezvolte un portofoliu format din patru malluri sub brandul Iulius (Iaşi, Timişoara, Cluj-Napoca şi Suceava), ansamblul multifuncţional Palas Iaşi, proiectul mixt Iulius Town din Timişoara şi 146.200 de metri pătraţi de birouri. Din 2017, el împarte reţeaua Iulius Mall şi proiectul Iulius Town cu fondul Atterbury Europe. Chiriile generate de toate proprietăţile au depăşit în 2018 valoarea de 443 mil. lei (aproape 100 mil. euro).

     

  • Iulian Dascălu vrea să construiască la Romexpo cel mai mare proiect imobiliar din România: 2 mld. euro

    Camera de Comerţ şi Industrie a României a demarat primele pro­ceduri pentru obţinerea autoriza­ţiilor nece­sare demarării proiectului imobi­liar de la Romexpo, potrivit datelor de la Urbanism, iar proiectul este susţinut de compania Iulius. Proiectul vizează construcţia a 14 clădiri de birouri, re­zidenţial, hotel şi un nou mall, toate reprezentând o investi­ţie cumulată de peste 2 mi­liar­de de euro, potrivit esti­mărilor ZF. Acesta este cel mai mare şi complex proiect demarat vreodată pe piaţa locală.

    „Propunerea de dez­voltare presu­pune un pro­iect mixt complex, ce inclu­de foarte multe com­po­nente social – culturale, cu un impact pozitiv sem­ni­ficativ şi direct pentru comu­ni­tate şi pentru compa­niile mici şi mijlo­cii, şi în care sunt im­plicate mai multe părţi. Se doreşte dez­voltarea unui pol urban puternic, printr-un proiect la un cu totul alt nivel, ca amploare, dar şi cu un con­cept unic, ce îmbină func­ţiuni culturale, artis­tice, re­tail, office, dar şi so­luţii de infrastructură şi spaţii verzi. În forma propusă de Camera de Co­merţ şi Industrie a României, este un pro­iect cu o puternică iden­titate românească, dar care va reprezenta un re­per la nivel interna­ţio­nal“, au de­clarat oficialii Grupului Iulius.

    Zona Romexpo din Capitală se va transforma radical în următorii ani, pe măsură pe lângă proiectele de birouri deja demarate de Portland Trust şi GTC şi cele rezidenţiale ale Cordia (Parcului 20) şi Impact (Luxuria). Lista va continua cu proiectul Ţiriac Imobiliare, al doilea cel mai mare după cel de la Romexpo şi cel al dezvoltatorului Forte Partners, care vrea să dezvolte pe bdul Expoziţiei un ansamblu de clădiri cu funcţiune mixtă. De asemenea, la începutul lunii decembrie, GTC România a demarat construcţia proiectului City Rose Park din zona Expoziţiei.

  • Asociere surpriză: Conform unui anunţ AGA, Iulian Dascălu, proprietarul mallurilor Iulius, vrea să se asocieze cu Romexpo pentru a construi un mall şi birouri în bulevardul Expoziţiei din Capitală

    Prin acest acord, Iulian Dascălu face prima sa mişcare pe piaţa imobiliară din Bucureşti, portofoliul său fiind distribuit în mai multe oraşe din ţară, cu excepţia Capitalei.
     
    Consiliul de administraţie al Rom­expo SA a spus pe ordinea de zi a Adu­nării Generale Ordinare a Acţio­na­rilor ce va avea loc în luna aprilie apro­barea încheierii unui acord de con­firmare a asocierii dintre Camera de Comerţ şi Industrie a României (CCIR), Romexpo şi dezvoltatorul Sto­ne­berg S.R.L. – parte a Grupului Iulius.
     

  • Românul care deţine cele mai multe mall-uri din ţară. Colectează zeci de milioane de euro din chirii

    Carte de vizită

     Supranumit „Regele Mallurilor”, Iulian Dascălu a fost unul dintre primii investitori în malluri din România; în 2000, când a deschis Iulius Mall la Iaşi, în

     România mai funcţiona doar proiectul Bucureşti Mall al companiei turceşti Anchor Grup

     A investit peste 600 de milioane de euro în proiecte mixte, malluri şi clădiri de birouri în Iaşi, Timişoara, Cluj-Napoca şi Suceava; a vândut jumătate din mallurile pe care le are fondului olandez de investiţii Atterbury Europe

     Dezvoltatorul lucrează la proiectul mixt Openville din Timişoara, un ansamblu care va avea la finalizare 594.000 de metri pătraţi, fiind rezultatul unei investiţii de 220 de milioane de euro

     Este licenţiat în finanţe-contabilitate în cadrul Universităţii „Petre Andrei” din Iaşi, respectiv economie şi administrarea afacerilor în cadrul Universităţii de Vest din Timişoara

    CITITI MAI MULTE DESPRE IULIAN DASCALU

  • Peste 3.000 de angajaţi de la una dintre cele mai mari multinaţionale din România îşi fac bagajele să se mute

    Furnizorul de servicii de outsourcing Genpact România, care are peste 3.300 de angajaţi în România, îşi va muta birourile din Cluj-Napoca într-o suprafaţă cu peste o mie de metri pătraţi mai mare.

    Compania a închiriat patru etaje în clădirea United Business Center Riviera din Cluj-Napoca, dezvoltată de omul de afaceri Iulian Dascălu. Închirierea celor patru etaje implică renunţarea la cele două etaje de birouri din Iulius Business Center, clădire care îi aparţine tot lui Iulian Dascălu.

    „Adunarea generală a asociaţilor aprobă închiderea sediului secundar al societăţii (Genpact România – n. red.) înre­gistrat la următoarea adresă: str. Alexan­dru Vaida Voevod, nr. 53-55, Iulius Mall, etajele 1 şi 2, Cluj-Napoca, jud. Cluj, Ro­mânia (Iu­lius Business Center – n. red.). Aprobă des­chi­derea unui nou sediu secundar al so­cietăţii la următoarea adresă: str. Teodor Mihali, nr. 64, clădirea Riviera, etajele 2-5, Cluj-Napoca, judeţul Cluj, România”, se arată într-un document publicat de com­panie ieri în Monitorul Oficial.

    Peste 3.000 de angajaţi de la una dintre cele mai mari multinaţionale din România îşi fac bagajele să se mute

  • Românul care deţine cele mai multe mall-uri din ţară. Colectează zeci de milioane de euro din chirii

    Iulian Dascălu a fost unul dintre primii investitori în malluri din România; în 2000, când a deschis Iulius Mall la Iaşi, în România mai funcţiona doar proiectul Bucureşti Mall al companiei turceşti Anchor Grup.

    La un deceniu şi jumătate distanţă, Iulius Group controlează patru centre comerciale sub brandul Iulius, la Iaşi, Timişoara, Cluj-Napoca şi Suceava, precum şi ansamblul multifuncţional Palas Iaşi. Pe segmentul office, compania a dezvoltat la nivel naţional peste 58.000 de metri pătraţi de birouri clasa A, iar alţi 15.000 de metri pătraţi se află în construcţie.

    Iulian Dascălu este licenţiat în finanţe-contabilitate în cadrul Universităţii „Petre Andrei” din Iaşi, respectiv economie şi administrarea afacerilor în cadrul Universităţii de Vest din Timişoara.

    Toate proiectele omului de afaceri Iulian Dascălu au înregistrat în 2015 creşteri ale cifrei de afaceri, ajungând la o valoare cumulată de 291 mil. lei (66,1 mil. euro) numai din segmentul de retail.

    Acestui total i se adaugă 27,8 mil. lei (6,3 mil. euro) din exploatarea sectorului office construit în cadrul an­samblului Palas din Iaşi. Faţă de anul 2014, când rezultatul pe retail a fost de 268,1 mil. lei (60,9 mil. euro), creşterea este de 8,5%. Liderul grupului în ceea ce priveşte rezultatele pentru anul trecut este centrul comercial Iulius Mall Timişoara, care a adus în 2015 venituri de 89,7 mil. lei (20,4 mil. euro), în creştere cu 6,5% faţă de anul anterior. Mallul din vestul ţării va fi integrat într-un proiect mai amplu la care compania lucrează în prezent şi în care investeşte peste 220 mil. euro. Acesta va fi al doilea ansamblu de tip mixed-use din portofoliul companiei, după Palas Iaşi.

  • Cum se prăbuşeşte imperiul miliardarului sud-african care a cumpărat jumătate din mallurile lui Iulian Dascălu. În spate se află datorii imense şi fraude contabile

    Acum, dezvăluiri că autorităţile germane anchetează Steinhoff pentru nereguli grave de contabilitate l-au pus pe miliardarul Wiese în situaţia de a căuta soluţii de urgenţă pentru salvarea imperiului său. Apropierea de colaps a Steinhoff a adus probleme şi pentru Banca Centrală Europeană, care s-a văzut în poziţia de a finanţa, prin programul său de achiziţii de active, o companie acuzată de nereguli financiare, scrie Reuters.
     
    Acţiunile Steinhoff s-au prăbuşit cu aproape 80% săptămâna trecută după ce CEO al companiei a demisionat, iar boardul a făcut publice „probleme de contabilitate“ care pun sub semnul îndoielii acurateţea evaluării oficiale a activelor la şase miliarde de dolari, notează Financial Times. Scandalul l-a determinat pe ministrul de finanţe sud-african Malusi Gigaba să ceară celor mai mari trei fonduri de pensii din ţara sa să raporteze ce expunere au la Steinhoff, unul dintre cele mai mari 15 grupuri listate pe bursă ale Africii de Sud. El a spus că neregulile de contabilitate reprezintă „o îngrijorare gravă“. 
     
    Viceperşedintele ţării Cyril Ramaphosa a caracterizat scandalul ca fiind „o catastrofă“ deoarece „distruge încrederea în general şi în special pe cea în companii“. Un bancher a descris scandalul ca fiind un „spectacol mizerabil“ deoarece multe dintre cele mai mari instituţii financiare ale lumii au finanţat  Steinhoff cu credite, au ajutat cumpania să emită obligaţiuni şi au furnizat resurse pentru investiţii principalului susţinător financiar, Christo Wiese.
     

  • Cel mai mare proprietar român de mall-uri vrea să cucerească Bucureştiul

    Potrivit Monitorului Oficial, clădirile au fost înstrăinate de Romexpo în vederea demolării. „Nu dorim să facem niciun comentariu“, au răspuns repre­zentanţii Iulius Group la solicitarea ZF.

    Prin această achiziţie, Iulian Dascălu face prima sa mişcare pe piaţa imobiliară din Bucureşti, portofoliul său fiind distribuit în mai multe oraşe din ţară, cu excepţia Capitalei. Intrarea sa pe piaţa de real-estate din Bucureşti ar aduce o nouă companie locală în prim-planul dezvoltărilor imobiliare din Capitală, unde cele mai multe proiecte au ca dezvoltatori companii străine.

    Citeşte mai multe pe www.zf.ro

  • Tranzacţie gigant pe piaţa imobiliară. Antreprenorul Iulian Dascălu a vândut 50% din mallurile grupului Iulius

    Parteneriatul va face ca cele două entităţi să deţină, în proporţie de 50% fiecare, părţile aferente din Iulius Mall Iaşi, Iulius Mall Timişoara, Iulius Mall Cluj şi Iulius Mall Suceava.

    Atterbury Europe este o companie europeană de investiţii imobiliare, ce pune accent pe co-investirea alături de parteneri locali care sunt lideri în jurisdicţiile lor. România reprezintă cea de-a treia jurisdicţie de investiţii pentru Atterbury Europe, după achiziţiile derulate în Serbia şi Cipru.

    Acordul dintre Iulius şi Atterbury Europe vizează noi dezvoltări imobiliare în România, după cum spun reprezentanţii Iulius.

    Citeste continuarea pe www.zf.ro

  • BOMBA a explodat: Regele mall-urilor din România este DATOR VÂNDUT. Cui trebuie să dea înapoi sute de MILIOANE de euro

    Sursa de finanţare pentru proiectul din Timişoara este împrumutul luat de la bancă, model pe care, de altfel, Iulian Dascălu l-a urmat şi în cazul celorlalte proiecte pe care le-a ridicat. Bilanţul tuturor investiţiilor pe care omul de afaceri Iulian Dascălu le-a făcut până acum în România a ajuns la un total de 620 de milioane de euro, pentru ansamblurile de retail şi de birouri pe care le-a dezvoltat în Iaşi, Timişoara, Cluj-Napoca şi Suceava.

    BOMBA a explodat: Regele mall-urilor din România este DATOR VÂNDUT. Cui trebuie să dea înapoi sute de MILIOANE de euro