BusinessMagazin

Tag: imobiliar

  • Dezvoltatorii imobiliari israelieni, somaţi de bănci din România

    Companiile somate nu sunt totuşi foarte îngrijorate, în
    condiţiile în care băncile ştiu că valoarea garanţiilor, respectiv
    a proprietăţilor, este mai mică decât cea a datoriilor.

    Majoritatea proiectelor imobiliare israeliene în România există
    doar pe hârtie, puţine fiind în fază de construcţie , comentează
    Globes.

    Dezvoltatorii au obţinut capital pentru proiectele din România
    prin emisiuni de obligaţiuni la bursa din Tel Aviv.

    Din cauza crizei economice, românii preferă să amâne achiziţiile
    de apartamente în speranţa reducerii preţurilor.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Grecia este in “stare de razboi” pentru a-si mentine capacitatea de imprumut

    “Am fost fortati sa luam masurile cele mai dure, care nu au mai
    fost luate niciodata de un Guvern in aceasta tara”, a declarat
    Papandreou, in fata unui congres sindical reunit la Salonic. “Am
    facut asta pentru ca lucrurile au atins un punct critic (…), am
    ajuns foarte aproape de a fi incapabili sa ne imprumutam”, a
    explicat el. Aceasta este o situatie pe care “vrem sa o evitam cu
    orice pret”, a adaugat el.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Va lovi o noua criza imobiliara SUA?

    Americanii care nu mai vor sa-si plateasca ipotecile si renunta,
    de bunavoie, la imobile “de vis” – achizitionate in perioada de
    boom imobiliar de pana in 2007 – ameninta bancile cu o noua criza
    financiara. Suma care trebuie rambursata bancilor este cu mult mai
    mare decat valoarea locuintei, incat tot mai multora li se pare
    absurd sa mai plateasca.

    Cititi mai multe pe www.gandul.info

  • Rata prin Prima Casa, cu doar 50 de euro mai mica decat cea prin credit clasic

    In cazul celor mai bune cinci oferte de credite in conditii
    standard, rata medie este de 253 de euro lunar, adica cu numai 23%
    mai mult. In vara trecuta, rata la un credit contractat in conditii
    standard urca spre 300 de euro, bancile transmitand catre clienti
    primele mai mari de risc pe care trebuia sa le plateasca celor de
    la care imprumutau fonduri.

    Cititi mai multe pe
    www.zf.ro

  • MFP: Afaceri in scadere pentru trei din primii cinci consultanti imobiliari in 2008

    Cea mai semnificativa scadere a profitului a fost raportata de firma BNP Paribas Romania, de peste zece ori, de la 2,6 milioane de lei in 2007 la 241.000 de lei in 2008, potrivit datelor transmise Ministerului Finantelor Publice.

    Pe pozitia secunda dupa reducerea profitului in 2008 se afla firma Cushman&Wakefield, cu o scadere de peste 5,5 ori, la circa 700.000 de lei, fata de 3,9 milioane de lei in 2007. In schimb, cifra de a afaceri a Cushman&Wakefield a urcat cu 31%, de 15,19 milioane lei la 19,9 milioane de lei.

    Si liderul pietei de consultanta imobiliara in functie de cifra de afaceri si de castigul net in 2007, Colliers International, a avut in 2008 un profit inferior celui din 2007. Castigul companiei a scazut de peste 2,4 ori, de la 24,44 milioane lei la 10,13 milioane lei. Colliers a raportat o cifra de afaceri de 65,12 milioane de lei, in scadere cu circa 8% fata de 2007.

     

  • Rezultatul boom-ului imobiliar: 160.000 de case

    Astfel, numarul total de locuinte din Romania a ajuns la aproximativ 8,33 de milioane de unitati, de unde rezulta ca exista o locuinta la fiecare 2,6 romani. Din stocul de locuinte existent, peste jumatate se afla in mediul urban.

    Potrivit datelor Institutului National de Statistica, totalul locuintelor existente a crescut in perioada 1991 – 2007 cu aproape opt procente (peste 600.000 de noi locuinte), anul trecut fiind finalizate alte aproape 70.000 de locuinte.

    Anul 2008 a adus mai multe locuinte finalizate, comparativ cu media anuala generala. In plus, boom-ul imobiliar se poate vedea si in cresterea stocului de locuinte noi, perioada ulterioara anului 2002 aducand o crestere semnificativa. Ultimii ani au adus si o inversare in ceea ce priveste sursa de provenienta a capitalurilor financiare folosite la construirea de locuinte noi, companiile private devansand autoritatile in materie de locuinte nou finalizate.

    2009 va reprezenta un record din acest punct de vedere, a doua parte a anului urmand sa aduca numai in Bucuresti finalizarea a circa 7.000 de locuinte in ansambluri rezidentiale cu minim 100 de unitati.

    Cu toate acestea, potrivit unei analize recente a BUSINESS Magazin, circa jumatate din acestea au fost vandute, aproximativ 3.500 de locuinte care vor fi finalizate in perioada imediat urmatoare asteptandu-si inca cumparatorii. Acesta este si principalul motiv pentru care dezvoltatorii au recurs la noi tehnici de promovare, rezultatele lasandu-se inca asteptate. In acest context, 2010 are toate sansele sa fie cel mai slab an din ultima perioada in privinta numarului de locuinte noi care se vor finaliza.

    Cititi aici mai multe articole din seria GRAFICUL ZILEI.

     

  • Hergan vinde pentru 140 mil. euro centrul comercial Auchan din Titan

    Compania de dezvoltare imobiliara Avrig 35, controlata de omul de afaceri Alexander Hergan, unul dintre cei mai discreti investitori imobiliari de pe piata locala, se afla in negocieri avansate cu DEGI, divizia imobiliara a grupului Allianz, pentru vanzarea proiectului Iris Shopping Center din Titan (Bucuresti), care cuprinde un hipermarket Auchan.

    Cititi mai multe pe www.zf.ro

  • Pretul terenurilor musca din profitul investitorilor

    Mai multe amanunte, pe www.protv.ro

  • Cinci turnuri de ramas bun de la Videanu

    Ultimele obligatii politice ale primarului Videanu sunt rezolvate in mars fortat. Ca sa nu mai existe niciun dubiu ca mandatul lui Videanu a fost mandatul turnurilor, ieri, la ultima sedinta a Comisiei tehnice de urbanism dinainte de alegeri, au venit la aprobare cinci cladiri, fiecare de cate 30 de etaje, una mai centrala ca alta.

    Cititi pe www.gandul.info unde ar urma sa fie amplasate cele cinci cladiri.

  • Agentiile imobiliare: Apartamentele vechi din Bucuresti s-au ieftinit cu 10-15%

    Pretul de tranzactionare a apartamentelor vechi din cartiere precum Drumul Taberei sau Militari din Bucuresti a scazut cu 10-15% de la inceputul acestui an, in ciuda faptului ca valorile solicitate de catre proprietari sunt la acelasi nivel, potrivit intermediarilor de pe piata imobiliara.

     

    Click aici pentru mai multe detalii.