BusinessMagazin

Tag: 2010

  • Udrea: Vrem sa vindem 9.000 locuinte ANL in 2010

    “La reabilitarea termica a blocurilor speram sa ne apropiem de
    43.000 locuinte in 2010. Vom continua si constructia prin ANL
    (Agentia Naţionala pentru Locuinte) si vom incerca sa vindem 9.000
    de locuinte anul viitor”, a spus Udrea, in prezenta premierului
    Emil Boc si a ministrului Administratiei si Internelor, Vasile
    Blaga.

    Ea a adaugat ca sumele obtinute din vanzarea celor 9.000 de
    apartamente vor fi investite in constructia de noi locuinte. Udrea
    a mai vorbit si de construirea unei noi statiuni turistice la
    Petrosani, proiect care va incepe anul viitor.

    Mai multe amanunte pe
    www,mediafax.ro

  • Buget de criza? Cheltuielile de personal vor fi majorate, iar investitiile diminuate

    Proiectul bugetului de stat pentru anul viitor prevede cresterea
    cheltuielilor de personal cu 15% si diminuarea cheltuielilor de
    investitii cu 27,5%, cele mai multe ministere urmand sa primeasca
    mai multi bani decat in acest an.

    “Politicienii declara ceva si in buget apare apoi altceva.
    Pensiile si salariile trebuie platite. Si ca de obicei, se taie la
    investitii. Bugetul a pornit de la doua constrangeri mari:
    deficitul de 5,9% din PIB-ul estimat optimist la +1,3% si niste
    venituri care depind de PIB”, a declarat Dragos Cabat, managing
    partner al Financial View.

    Cititi mai multe pe www.zf.ro

  • 2010 suna catastrofal pentru industria farma

    Partea dramatica a problemei este ca hotararile de reducere a
    cheltuielilor pentru sanatate nu au fost predictibile, sustine
    Petru Craciun, directorul general al Cegedim Romania, companie
    specializata in analiza pietei farmaceutice, care caracterizeaza
    2009 drept un an greu pentru companiile din sector. Craciun
    considera ca masurile de austeritate trebuiau adoptate inainte sa
    se termine fondurile, sustinerea deficitului temporar se putea face
    din imprumuturi, iar rationalizarea putea veni din mers, ca in
    statele civilizate. “Aceasta pasare a deficitului de la sistemul
    public pe spatele unor entitati mici private nu este o chestiune
    corecta”, crede directorul Cegedim.

    Distribuitorii au dus-o mai bine in primul semestru datorita
    reglementarilor de preturi de la inceputul anului, iar Craciun
    estimeaza ca ritmul ar fi fost acelasi si in a doua parte a anului,
    daca nu ar fi intervenit extinderea termenelor de plata de la 90 de
    zile la 180 de zile pentru medicamentele gratuite si compensate.
    Totusi, “s-a asteptat prea mult de la masurile din prima parte a
    anului, crezandu-se ca vor rezolva toate problemele, desi pe
    alocuri s-a intamplat opusul”.



    Momentul pe care il traverseaza piata este chiar mai dificil
    decat cel din anul 1996. Daca atunci devalorizarea severa a dus la
    disparitia catorva companii, Petru Craciun crede ca situatia de
    acum este mai grava, pentru ca o activitate care merge in pierdere
    nu poate rezista decat temporar. “Tot ce avem nevoie de la noul
    guvern este predictibilitate si transparenta”, sustine seful
    Cegedim, care adauga ca farmaciile, companiile si populatia sunt
    “entitati rationale” care daca sunt tratate corect pot face niste
    sacrificii, insa constatarea ca nu mai sunt fonduri a venit mult
    prea tarziu. “Masurile trebuiau sa fie predictibile, nu era indicat
    sa descoperim abia in octombrie 2009 ca nu avem bani”.

  • Consultantii imobiliari: la tranzactii, mai rau nu se poate. Oare?

    Mai bine? Poate. Mult mai bine? Nu. O intoarcere la nivelul de
    tranzactii din 2007? Cu siguranta nu. O imbunatatire usoara si
    anemica? Cel mai probabil” si “Va fi tot ca in 2009. De fapt va fi
    mai bine, diferenta intre trei tranzactii si zero nu e niciuna, mai
    rau de atat nu se poate”. Acestea sunt doua dintre opiniile
    consultantilor imobiliari specializati pe tranzactii de investitii,
    intrebati fiind cum va arata 2010, dupa un an 2009 compromis.


    Primele semnale ale crizei au aparut inca de acum un an, odata
    cu scaderea puternica a volumului de tranzactii, inregistrata in
    ultimul semestru din 2008, cat si cu oprirea mai multor proiecte
    lansate cu mare fast cu cateva luni inainte, cel mai rasunator
    fiind cazul Sunset Residences, un proiect rezidential din Bucuresti
    care ar fi trebuit sa cuprinda aproximativ 2.100 de
    apartamente.
    Au urmat amanarea sau blocarea mai multor proiecte rezidentiale,
    prima inchidere de centru comercial – Armonia Braila – si ramanerea
    in stadii avansate de constructie a unor proiecte fara ca acestea
    sa mai fie livrate, un exemplu fiind centrul comercial Tiago
    Oradea, a carui deschidere a fost amanata in repetate randuri din
    lipsa de chiriasi.


    Nici proiectele deschise nu o duc foarte bine: exista numeroase
    cazuri de centre comerciale cu un grad de inchiriere mai mic de
    80%, cladiri de birouri care inca isi asteapta chiriasii si
    ansambluri rezidentiale finalizate, dar cu jumatate din apartamente
    nevandute. Segmentul de tranzactii a fost singurul in ultima
    perioada care a imbunatatit un pic tabloul general, prin vanzarea
    centrului comercial European Retail Park Braila catre fondul
    sud-african NEPI, intr-o tranzactie evaluata la 63 de milioane de
    euro plus un schimb de actiuni.