Tag: Venituri

Dezvoltatorul imobiliar One United Properties a raportat venituri de 1,1 miliarde de lei în 2021, în creştere cu 105%, şi un profit  net de 506 milioane de lei, faţă de 176 milioane lei în 2020, potrivit raportului preliminar publicat luni.

Profitul brut a crescut cu 192%, ajungând la 603,5 milioane de lei.  

„Suntem încântaţi să anunţăm atingerea unui prag istoric pentru One United Properties atât în ceea ce priveşte veniturile, care au depăşit 1,1 miliarde de lei, cât şi profitul brut de 0,6 miliarde lei, în primul an de la listarea noastră la Bursa de Valori Bucureşti. Am debutat la bursă cu un plan de dezvoltare solid, bazat pe potenţialul imens al pieţei de proprietăţi rezidenţiale şi birouri din Bucureşti, cu intenţia de a continua să creştem într-un ritm susţinut şi să profitam de aceasta oportunitate. În linie cu politica noastră de dividende, anul acesta intenţionăm să distribuim dividende în numerar acţionarilor noştri, în două tranşe. Cu toate acestea, având în vedere marja netă de 36% pe care am înregistrat-o în 2021, ne vom concentra pe reinvestirea majorităţii profiturilor pentru a beneficia de oportunităţile de creştere de pe piaţă şi pentru a aduce valoare adăugată stakeholderilor noştri,” a declara Victor Căpitanu, co-CEO al One United Properties.

Veniturile din segmentul rezidenţial s-au ridicat la 675,4 milioane de lei, în creştere cu 54%. Compania a vândut sau pre-vândut 699 de apartamente, 926 locuri de parcare şi 69 de spaţii comerciale şi alte unităţi pentru un total de 202,2 milioane de euro, în creştere cu 115% faţă de 2020.  

În cursul anului trecut, ONE a demarat vânzările pentru One Cotroceni Park, complex care va fi finalizat în T4 2023 fiind cea mai mare dezvoltare a companiei de până în prezent.  

„Am încheiat anul 2021 cu o poziţie excelentă de numerar de 508 milioane de lei, determinată de încasările nete de numerar din IPO şi de fluxurile de numerar pozitive generate din activitatea de vânzări şi chirii. Continuăm să ne concentrăm pe asigurarea disponibilităţilor de numerar pentru a profita de oportunităţi precum investiţia noastră în Bucur Obor pe care am finalizat-o la începutul acestei luni. În 2022, vom livra patru dezvoltări rezidenţiale: One Verdi Park, One Modrogan, One Timpuri Noi şi One Floreasca Vista şi vom începe construcţia la One Lake District şi One High District, două dezvoltări rezidenţiale de amploare care, în mod similar cu One Cotroceni Park, se adresează segmentului de clienţi cu venituri medii şi medii-mari. Estimăm investiţii de 1,2 miliarde de lei în acest an, prin care intenţionăm să ne extindem portofoliul imobiliar,” a declarat Andrei Diaconescu, co-CEO al One United Properties.

Veniturile din chirii din cadrul diviziei de birouri au ajuns la 11,8 milioane de lei, în creştere cu 608%. Cea mai mare parte a veniturilor a fost generată în cel de-al doilea semestru din 2021, pe fondul mutării chiriaşilor în clădirea de birouri One Tower.

Veniturile din chirii sunt estimate să crească în 2022 ca urmare a recepţionării în decembrie 2021 a One Cotroceni Park Office Faza I, închirierea aproape integrală a One şi şi prin consolidarea rezultatelor înregistrate de Bucur Obor, companie în care One United Properties deţine pachetul majoritar de acţiuni începând cu data de 8 februarie 2022.

În prezent, portofoliul de birouri al companiei este format din 101.000 mp de spaţii de birouri şi include One Tower, One Cotroceni Park Office Faza I, One Herăstrau Office şi One North Gate. Suprafaţa brută închiriabilă (GLA) a One United Properties va ajunge la 136.000 mp după livrarea One Cotroceni Park Office Faza II, estimată pentru decembrie 2022.

În 2021, EBITDA One United Properties a crescut cu 181%, la 611,7 milioane de lei. Profitul brut a ajuns la 603,5 milioane de lei, în creştere cu 192% faţă de 2020.

Compania deţine terenuri cu o suprafaţă totală de 159.000 mp în Bucureşti şi Constanţa şi preconizează dezvoltarea a peste 4.000 de apartamente.

Pentru 2022, One United Properties estimează venituri de 1,52 miliarde de lei şi un profit brut de 647.4 milioane de lei. Veniturile din vânzările de proprietăţi rezidenţiale pentru 2022 sunt estimate la 1,2 miliarde de lei, în creştere cu 72% faţă de rezultatul preliminar din 2021, în timp ce veniturile din chirii sunt estimate la 71,7 milioane lei în 2022, o creştere de şase ori faţă de rezultatul din 2021. Bugetul pentru 2022, pe care Consiliul de Administraţie One United Properties l-a adoptat în data de 10 ianuarie 2022, este supus aprobării de către acţionari în Adunarea Generală a Acţionarilor, care va avea loc pe 26 aprilie 2022.