BusinessMagazin

Tag: deschidere

  • TriGranit vrea sa deschida Polus Constanta peste un an

    Polus Constanta este cel de al doilea proiect local al grupului
    maghiar TriGranit, dupa Polus Cluj, inaugurat la finalul anului
    2007. Ca si centrul comercial din Cluj – Napoca, Polus Constanta a
    fost vandut intr-o tranzactie de tipul forward – purchase catre
    fondul de investitii Immoeast, tranzactia fiind estimata la
    momentul incheierii la 187,5 milioane de euro.

    Investitia in Polus Center Constanta va fi de aproximativ 140 de
    milioane de euro, suprafata inchiriabila a centrului urmand sa fie
    de circa 50.000 de metri patrati. Principala ancora comerciala
    urmeaza sa fie un hipermarket Auchan.

    In Constanta mai este operabil City Park Mall of Constanta,
    deschis in mai 2008, si doua centre comerciale de dimensiuni mai
    reduse, Tomis Mall si TOM. In oras se mai afla in constructie si
    World Trade Center, un proiect mixt dezvoltat de catre RED
    Management, care a fost achizitionat de asemenea de catre
    Immoeast.

  • Proprietarii Cotroceni Park pierd 2 mil. euro din amanarea deschiderii

    I-am comunicat inclusiv sefului meu ca, decat sa incasam acum
    2-3 milioane de euro, echivalentul chiriilor pe o luna, mai bine sa
    inauguram cu o luna mai tarziu, dar cu 90% dintre magazine
    deschise, nu cu 50-60%, cum au fost cazuri pe piata locala.

    Cititi mai multe despre Cotroceni Park pe www.zf.ro

  • Cel mai mare mall din Romania se deschide la finalul lui octombrie

    “In ultima luna si jumatate am semnat peste 30 noi contracte cu
    retaileri importanti. Brandurile care au ales pe ultima suta de
    metri sa devina parte a proiectului nostru au facut ca ponderea
    suprafetei inchiriate sa atinga 95%. Pentru a avea totul foarte
    bine pus la punct in momentul in care mall-ul isi va primi
    vizitatorii, incluzand in mod evident si magazinele brandurilor
    care ni s-au alaturat recent, am decis sa stabilim data deschiderii
    pentru finele acestei toamne, in perioada optima unei asemenea
    actiuni pentru un centru comercial,” a declarat Israel Visel,
    Manager al Romanian Malls Division&AFI Palace Cotroceni Mega
    Fun ‘N Mall.

    AFI Palace Cotroceni are o suprafata inchiriabila de aproximativ
    si va cuprinde 300 de magazine, 2.500 de locuri de parcare, un
    hypermarket Real deschis non – stop,, 20 de sali de cinema, primul
    IMAX din Romania (3D), restaurante, o pista de carting, doua
    cazinouri, un patinoar de aproximativ 1.000 de metri patrati. un
    perete de escalada, un lac artiftcial, un teren de joaca pentru
    copii, o pista de role, bowling si snooker.

  • MiniMax s-a extins in centrele Winmarkt

    Cele doua magazine vor fi deschise in centrele comerciale
    Winmarkt, in urma unui parteneriat incheiat intre cei doi
    retaileri. MiniMax a mai deschis in aceasta vara in reteaua
    Winmarkt doua magazine, in orasele Vaslui si Buzau.

    “Ne-am propus sa acceleram ritmul de expansiune al retelei, iar
    accesarea acestor orase importante se datoreaza parteneriatului cu
    Winmarkt”, a declarat Rainer Exel, directorul general al retelei
    MiniMax.

    Reteaua de magazine MiniMax numara in prezent 30 de unitati si
    vizeaza expansiunea lantului la peste 100 de filiale.

    Retailerul de magazine de tip discount MiniMax a inregistrat in
    prima jumatate a acestui an o cifra de afaceri de 18,5 milioane
    euro, cu 13% mai mare fata de perioada similara a anului
    trecut.
    Winmarkt, reteaua de 15 centre comerciale situate in 13 orase din
    Romania, a fost achizitionata in primavara anului trecut de catre
    compania italiana Immobiliare Grande Distribuzione (IGD) intr-o
    tranzactie de 182,5 milioane de euro.

  • GTC deschide mall-ul Galleria Piata Neamt in septembrie

    Proiectul a necesitat o investitie de 20 de milioane de euro, fiind construit pe o suprafata de 1,8 hectare. Mall-ul are o suprafata inchiriabila de aproximativ 15.000 de metri patrati, o parcare cu 200 de locuri, numarul persoanelor care urmeaza sa lucreze in centrul comercial fiind de 500.

     

    Principalele magazine care se vor regasi in mall-ul Galleria din Piatra Neamt sunt Deichman, Orsay, Takko, House of Art, Fox, Tina R, Tekzen si Penny Market. Chiriasii mall-ului au inceput de la finalul lunii iulie sa isi preia spatiile in vederea amenajarii magazinelor, potrivit reprezentantilor celor doi dezvoltatori.

     

    Mall-ul Galleria urmeaza sa fie primul centru comercial modern deschis in oras. In Buzau, mall-ul Galleria are ca principal concurent centrul comercial dezvoltat de catre omul de afaceri Dan Oshtahie – Aurora Mall, in timp ce Suceava este unul dintre cele mai aglomerate orase din acest punct de vedere, cu Suceava Shopping City, Iulius Mall Suceava si un centru Galleria.

     

    Click aici pentru a citi despre primul centru comercial inchis in Romania.
     

  • Minimax va deschide 4 magazine in centrele Winmarkt

    Minimax urmeaza sa deschida cate un magazin la subsolul centrelor comerciale Winmarkt Dacia din Buzau si Winmarkt Dunarea din Braila, la demisolul centrului comercial Winmarkt Central din Vaslui, si la parterul centrului comercial Winmarkt Diana din Tulcea. In urma acestei intelegeri, Minimax se extinde, urmand sa atinga, prin incheierea si a altor colaborari similare, un numar de 30 de magazine la nivel national pana la finalul lunii septembrie a acestui an.

     

    “Minimax Discount se afla intr-o etapa de dezvoltare, iar pozitionarea noilor magazine in aceste centre ne faciliteaza atingerea obiectivelor mult mai rapid. Avem, astfel, garantate patru din cele 15 noi unitati planificate pentru cel de-al doilea semestru al anului, cu investitii de cate 250.000 EUR pentru fiecare dintre amenajari”, a declarat Rainer Exel, director general si actionar al retelei de comert.

     

    Cele patru unitati Minimax vor avea o suprafata de 840 mp la Vaslui, 1.000 mp la Buzau, 900 mp la Braila si 740 mp la Tulcea. Toate cele patru magazine vor fi inaugurate pana la sfarsitul lunii septembrie prima deschidere urmand sa aiba loc la Vaslui pe data de 23 iulie.

     

    “Ne propunem sa incheiem prima faza a aplicarii strategiei noastre prin deschiderea si a altor supermarketuri pana la sfarsitul anului acesta, atat cu partenerii nostri cu care avem deja semnate contracte de inchiriere, cat si cu alti operatori internationali”, a declarat Sergiu Stapler, director general al Winmarkt.

     

    Winmarkt, reteaua de 15 centre comerciale situate in 13 orase din Romania, a fost achizitionata in primavara anului trecut de catre compania italiana Immobiliare Grande Distribuzione (IGD) intr-o tranzactie de 182,5 milioane de euro.

     

    Click aici pentru a citi mai multe despre planurile italienilor de la IGD pentru centrele Winmarkt.
     

  • Cel mai mare mall local se deschide in octombrie

    “Mai mult de 85% din spatiu a fost deja contractat, procesul de inchiriere derulandu-se cu usurinta. Suntem in faza finala de semnare cu mai multe marci, iar in acest moment au mai ramas disponibile doar cateva unitati”, a declarat Friedrich Wachernig, membru in Consiliul de Administratie al Sparkassen Immobilien AG, investitorul in proiectul Sun Plaza.

     

    Principalele ancore comerciale vor fi un hipermarket Cora (suprafata de vanzare de 11.300 de metri patrati), o unitate Mobexpert (aceeasi suprafata), un magazin de bricolaj Baumax (10.000 mp), o unitate Flanco (2.500 mp) si pe segmentul de imbracaminte, incaltaminte si accesorii, C&A, GAP, Marks & Spencer, Douglas, Sephora, Promod, Orsay, Imaginarium, Motivi si Deichmann.

     

    Sun Plaza va avea in total 150 de magazine, o zona de food court cu KFC, McDonald’s, Burger King si Starbucks, 15 sali de cinema cu o capacitate de 3.000 de locuri, care vor fi operate de catre Cinema City, suprafata totala comerciala a centrului fiind de circa 80.000 de metri patrati – cea mai mare de pe plan local.

     

    “Nu am avut pana acum nicio cerere de renegociere a contractelor de inchiriere deja semnate. Toate contractele prevad o chirie minima fixa si o componenta procentuala, din venituri”, a declarat Michael Richard, directorul general EMCT Romania. Compania a achizitionat terenul pe care este dezvoltat Sun Plaza si a atras pe austriecii de la Sparkassen ca finantatori, intelegerea fiind asemanatoare unei vanzari de tip forward purchase. Reprezentantii dezvoltatorului nu au precizat valoarea contractului cu Sparkassen si nici chiria medie din centrul comercial, precizand doar ca aceasta este “mai redusa comparativ cu alte proiecte din Bucuresti si asta deoarece avem un numar de magazine mici mai redus decat alte proiecte, concentrandu-ne pe ancorele mari”.

     

    Proiectul, care va dispune de 2.000 de locuri de parcare, este prevazut si cu o componenta de birouri, care ar trebui finalizata anul viitor. Investitiile totale in proiect sunt de 200 de milioane de euro, cladirea de birouri urmand sa aiba o suprafata inchiriabila de 8.300 de metri patrati.

     

    Sun Plaza va fi cel de al treilea proiect comercial de mari dimensiuni din partea de sud a orasului, dupa City Mall si recent inauguratul Grand Arena. Tot in acesta toamna, in septembrie, este anuntata si finalizarea AFI Cotroceni Mega Mall, cu o suprafata inchiriabila de 76.000 mp.

     

    Sparkassen Immobilien detinea la finalul anului trecut un portofoliu evaluat la 1,78 miliarde de euro, format din proiecte rezidentiale, de birouri si hoteluri, compania fiind prezenta pe plan local prin achizitia hotelului Novotel din Bucuresti. Sun Plaza este primul proiect de dimensiuni mari dezvoltat de catre EMCT Romania, care a mai construit unitati pentru retaileri ca Bricostore, Carrefour si Cora.
     

  • Grand Arena se deschide cu 80 din cele 180 de magazine anuntate

    Grupul francez Euroinvest Intermed va inaugura maine Grand Arena Mall, amplasat in partea de sud a Capitalei, proiect in a carui dezvoltare a investit 187 de milioane de euro. Principalele ancore ale centrului comercial sunt reprezentate de un hipermarket Carrefour, cu o suprafata de 8.000 de metri patrati, si un magazin Flanco.

     

    De asemenea, centrul comercial va include si 180 de magazine, dintre care doar aproximativ 80 vor fi deschise maine, potrivit declaratiilor lui Mikael Harfi, reprezentanul dezvoltatorilor. Pana in acest moment, circa 80% din suprafata centrului comercial a fost inchiriata – incluzand si suprafetele Carrefour si Flanco – numarul comerciantilor care au semnat pentru un spatiu in galeria comerciala, fiind de aproximativ 130.

     

    Cele 50 de magazine pentru care au fost semnate deja contracte de inchiriere urmeaza a fi deschide in urmatoarea luna, potrivit reprezentantilor Euroinvest, pentru restul de spatii purtandu-se negocieri. Printre numele care au semnat deja pentru un spatiu in Grand Arena Mall se numara Sephora, Blu, Intersport, Costa Coffee, Deichmann, Spring Time, Kenvelo, Broaster Chicken, Centrofarm, Leonardo, Nokia, Arsis, Motivi, InMedio, Bamboo, Meli Melo, Otter, Tina R, Yellow Place, Say, Gatta, Sara Blu, Mela Verde, Germanos, Yves Rocher, Orsay, Sabrini, Sbarro si Benissimo.

    Mikael Harfi a mai declarat ca dezvoltatorul a renuntat la dezvoltarea unui proiect mixt in Brasov, care ar fi urmat sa includa un centru comercial si o zona de birouri si una rezidentiala. "Am facut un studiu de fezabilitate si a rezultat ca acest proiect nu mai este viabil. Aveam o optiune de cumparare pentru teren, nu detineam terenul", a spus Harfi. Potrivit informatiilor furnizate in vara trecuta de catre reprezentantii Euroinvest Intermed. Proiectul ar fi urmat sa se intinda pe o suprafata de peste 44 de hectare, investitia fiind estimata la 200 de milioane de euro.

     

    Euroinvest Intermed este o companie cu capital elvetian, formata din opt actionari. Potrivit reprezentantilor companiei, circa 85% din investitia in Grand Arena Mall a fost asigurata din fonduri proprii, acesta fiind primul centru comercial al actualilor investitori – o parte din investitori au mai dezvoltat un centru comercial in China.

     

    Centrul comercial Grand Arena este amplasat in sudul Bucurestiului, in cartierul Berceni, la intersectia dintre strada Turnu Magurele si Bulevardul Metalurgiei (la capatul sudic al Bulevardului Alexandru Obregia), aici fiind deschis al saptelea hipermarket Carrefour din Capitala si al 23-lea din tara.

     

    Tot in acest an este programata si finalizarea unui alt centru comercial in partea de sud a orasului – Sun Plaza, la Piata Sudului. Al doilea centru comercial din Bucuresti care se va inaugura in perioada urmatoare este Militari Shopping Center (extindere) care va include primele unitati locale ale C&A si Decathlon, in timp ce la finalul anului este programata finalizarea Cotroceni Park.
     

  • Un nou mall se deschide in sudul Capitalei

    Grupul francez Euroinvest Intermed va finaliza in aceasta luna prima sa investitie pe plan local, reprezentata de centrul comercial Grand Arena. Proiectul, care a necesitat investitii de 187 de milioane de euro, va fi inaugurat pe 25 martie. Proiectul, care este amplasat in partea de sud a orasului, pe Bulevardul Metalurgiei, numarul 12, va dispune de o parcare subterana cu 2.100 de locuri.

     

    Principalele ancore ale Grand Arena sunt hipermarketul Carrefour si o unitate Flanco World. "Acest nou proiect Carrefour din Bucuresti face parte din strategia de expansiune a grupului Carrefour, de intarire a pozitiei de lider pe segmentul de hypermarket. Zona de sud a Bucurestiului a fost strategic aleasa de noi datorita potentialului mare de dezvoltare si suntem mandri sa deschidem aici primul nostru hypermarket", a declarat directorul general al Carrefour Romania, Patrice Lespagnol.

     

    Centrul comercial va include 180 de magazine, printre care Sephora, Blu, Intersport, Costa Coffee, Deichmann, Spring Time, Kenvelo, Broaster Chicken, Centrofarm, Leonardo, Nokia, Arsis, Motivi, InMedio, Bamboo, Meli Melo, Otter, Tina R, Yellow Place, Say, Gatta, Sara Blu, Mela Verde, Germanos, Yves Rocher, Orsay, Sabrini, Sbarro si Benissimo.

     

    Tot in acest an este programata si finalizarea unui alt centru comercial in partea de sud a orasului – Sun Plaza, la Piata Sudului. Primul centru comercial nou din acest an va fi Militari Shopping Center (extindere) care va include primele unitati locale ale C&A si Decathlon, in timp ce la finalul anului este programata finalizarea Cotroceni Park.
     

  • Era Shopping Park Oradea se deschide saptamana viitoare

    Unitatii Bricostore, care s-a deschis inca din decembrie 2008, li se vor alatura magazinele din Galeria ERA, cu o suprafata cumulata de 4.200 demetri patrati inchiriabili, si un hipermarket Carrefour, cu o suprafata de vanzare de 9.000 de metri patrati.In plus, o unitate Media Galaxy (3 300 mp) urmeaza sa fie deschisa ulterior.

     

    Acoperind o suprafata de teren de 179.446 mp, Era Shopping Park Oradea este localizat pe Calea Aradului nr. 62 (DN 79), la intersectia cu Soseaua de Centura. Odata finalizat in intregime, parcul comercial va avea o suprafata construita de 83.000 mp, din care 64.700 mp suprafata inchiriabila si 2.000 locuri de parcare pentru vizitatori.

     

    Incheierea celei de-a doua faze operationale va finaliza investitia de 80 de milioane de euro in Era Shopping Park Oradea, cea de a doua faza urmand sa fie formata dintr-un mall, o zona destinata food court-ului, precum si numeroase magazine de servicii, toate acestea intinse pe o suprafata de 21.500 de mp. Tot atunci, isi va deschide portile si magazinul Mobexpert, avand o suprafata de 7.818 mp. Finalizarea celei de a doua faze este programata pentru primul trimestru al anului 2010.

     

    Era Shopping Park Oradea este cel de al doilea centru comercial dezvoltat de catre grupul Omilos, care a inaugurat in luna septembrie a anului trecut prima faza a unui centru comercial similar, amplasat in Iasi. Noul centru comercial din Iasi se va alatura deja existentului Lotus Market, urmand ca din toamna sa devina operational si Tiago Oradea, dezvoltat de catre Mivan si Moritz Group.