Tag: METRO CASH & CARRY

  • Jurnal de pe frontul gigantilor

    In urma cu sase-sapte ani, cand primii operatori de comert modern intrau pe piata din Romania, principala miza era cine infige primul steagul intr-un vad comercial neatins si cu potential mare. Astazi, peisajul seamana mai degraba cu un razboi tacut al gigantilor. In 2001, comertul traditional domina de departe, ca pondere la nivel national, lanturile moderne de retail si noii comercianti cucerisera doar 19% din piata, pe cand acum comertul modern a ajuns la 39% in tara si la 70% in Bucuresti.

    Si previziunile pentru urmatorii ani le dau retailerilor motive pentru a fi optimisti: in 2010, comertul modern va ajunge sa domine jumatate din piata. Cel putin asa arata un studiu al Planet Retail, prezentat de Andreea Mihai, director de marketing la Carrefour. Cifra nu este insa prea mare, daca ne comparam cu unele dintre tarile vestice, care au ajuns, in prezent, la o pondere a comertului modern de peste 99%.

    In luna iunie erau in Romania 354 de unitati comerciale moderne – supermarketuri, hipermarketuri, cash & carry si magazine cu discount.
    Cifra este semnificativa daca ne raportam la 2006, cand aveam 234 de magazine moderne, dar si daca privim cu doar sase luni in urma, cand in Romania erau 326 de astfel de magazine. Cele aproximativ 10 procente in plus in doar o jumatate de an au la baza, in primul rand, politica de expansiune rapida a discounterilor, care au inregistrat, de altfel, si cea mai mare crestere – 14,29%.

    La polul opus se afla operatorii magazinelor de tip cash & carry, care au ajuns la 40 de magazine, cu doar 2,56% mai mult decat in decembrie 2007, arata studiul prezentat de reprezentantul Carrefour. Rezultatele sunt justificate de strategiile de dezvoltare ale operatorilor din segmentele respective. Astfel, daca discounterii se axeaza pe orasele mici, de minim 15,000 de locuitori, alegand sa deschida zeci de noi magazine in fiecare an, operatorii cash & carry prefera sa investeasca in unitatile deja existente decat sa deschida altele noi.

    Este cazul Metro Cash & Carry, care a trecut printr-o perioada de consolidare de trei ani, timp in care a investit in remodelarea celor 23 de centre de distributie din tara. Insa, de curand, operatorul german a anuntat reluarea procesului de expansiune prin deschiderea unui nou magazin, la Deva, spre sfarsitul acestui an, semn ca incepe o noua etapa de dezvoltare pentru comercianti.

    Trei comercianti concureaza la suprematie in retailul romanesc, laudandu-se cu cele mai mari cifre de afaceri in anul precedent: Metro (prin operatorii Metro Cash & Carry si Real), Rewe (prin retelele Selgros, Penny, Penny XXL, Billa) si Carrefour (retea de hipermarketuri si, mai nou, de supermarketuri – Carrefour Express). Cumuland cifrele de afaceri ale tuturor operatorilor de retail si cele ale magazinelor din lanturile de benzinarii din Romania, 6,9 miliarde de euro au rulat anul trecut prin casele de marcat si conturile marilor comercianti din Romania, conform datelor furnizate de acelasi studiu al Planet Retail.

    O dublare in doi ani, daca ne gandim ca, in 2005, cifra de afaceri cumulata era de 3,435 miliarde de euro. Daca magazinele de tip discount detin primul loc in ceea ce priveste numarul de unitati, hipermarketurile si supermarketurile au intaietate in topul celor mai mari vanzari de bunuri de larg consum. Cele doua formate detin fiecare cate 15% din volumul total de vanzari, dupa cum arata un recent studiu al GfK.

    In segmentul de hipermarket, jocurile par a fi deja facute, primele locuri in top fiind detinute de Carrefour si Real (ambele cu cate 15 magazine), urmate de Auchan (5 magazine), Cora, Pic si Kaufland. Daca privim in afara granitelor, la ierarhiile din vestul Europei, raman marii retaileri care nu sunt in Romania, ca de pilda gigantul britanic Tesco. “Daca este sa asistam la intrarea unui nou operator in segmentul de hipermarket in Romania, atunci mai mult ca sigur ca aceasta intrare se va face printr-o achizitie”, e de parere Tjeerd Jegen, directorul general al Real Hypermarket Romania, membru al Metro Group.

    Insa sectorul supermarketurilor e cel care poate oferi cele mai mari si cele mai multe surprize, in special in ceea ce priveste achizitiile. Cazurile de preluari ale unor retele deja existente de catre operatori straini in cautare de oportunitati de extindere – Carrefour- Artima si Mega Image-La Fourmi – e putin probabil sa fie singulare, ci mai degraba declansatoare de trend, dat fiiind ca operatorii din acest segment au declarat in cea mai mare parte ca sunt interesati de achizitii.

    Miza este insa mai mare de atat. Pentru a vedea spre ce se indreapta retailerii prezenti in Romania, e suficient sa privim in tarile lor de origine. Un bun exemplu in acest sens este Carrefour, care in Franta opereaza in toate cele patru segmente ale comertului modern, la care se adauga magazine de prestare de servicii, benzinarii, magazine de proximitate etc. In Romania, Carrefour opereaza in segmentul de hipermarket, unde detine suprematia in materie de vanzari si, de curand, prin achizitionarea lantului Artima, si in segmentul de supermarketuri.

    Avand in vedere ca operatorul francez dezvolta si birouri de prestare de servicii (agentii de turism, loto, birouri credite etc.), oare va mai dura mult pana cand gigantul va intra si pe celelalte segmente – cash & carry si discount? Si cati alti jucatori de pe piata isi fac astfel de planuri? Deocamdata nimeni nu comenteaza o astfel de perspectiva, dar cert e ca miscarile viitoare de pe piata de retail nu vor fi deloc plictisitoare. Atat pentru consumatori, cat si pentru retaileri.

  • Metro a inchiriat 7.000 mp de birouri in Pipera

    Centrul de afaceri va avea o suprafata totala de 60.000 de metri patrati, divizata in doua imobile similare, care au zece etaje alocate pentru spatii de birouri, in timp ce parterul si mezaninul sunt destinate spatiilor comerciale si pentru petrecerea timpului liber.

    In actualele conditii de piata, cand rata de neocupare a birourilor este aproape de zero, gasirea unui spatiu de asemenea dimensiuni ridica importante probleme, comenteaza reprezentantii Atisreal – noua denumire, dupa achizitie, a companiei imobiliare. In plus, managementul Metro dorea o relocare rapida, spatii largi de birouri si un numar de locuri de parcare pe care nu le pune la dispozitie nicio dezvoltare de birouri in acest moment.

    Twin Towers Barba Center are in total 400 de locuri, iar cele 85 care reveneau Metro nu erau suficiente, astfel ca brokerii Atisreal au gasit o solutie prin achizitia unei parcele de teren in vecinatate, pe care s-a amenajat o parcare pentru Metro.

    Metro Cash & Carry este cel mai mare retailer din Romania, dupa cifra de afaceri, cu vanzari situate in apropierea nivelului de doua miliarde de euro. A fost primul comerciant international ce a venit in Romania (din 1996). Reteaua Metro numara acum 23 de magazine si comerciantul german este singura companie de comert ce si-a declarat incheiata etapa de expansiune in Romania.

    Atisreal, divizia de servicii imobiliare a BNP Paribas, a achizitionat recent Cornerstone International, unul dintre cei mai importanti jucatori de pe piata consultantei imobiliare din Romania. Cornerstone International, companie a carei echipa a activat pana in vara anului trecut ca franciza a CB Richard Ellis, a avut in 2007 o cifra de afaceri de trei milioane de euro.

  • BERT VAN DER VELDE, METRO CASH & CARRY

    OCTOMBRIE, 2001

    Cand astepta sa se intoarca acasa, dupa un mandat in Republica Ceha, Bert van der Velde este anuntat de compania pentru care lucra – Metro Cash & Carry – ca va indeplini functia de director financiar (CFO) pentru Metro Romania.

    CE SPERA: Sa aiba parte de actiune.

    CE STIE: Ca va petrece trei ani in Romania.

    CE NU STIE: Ca va petrece cel putin opt ani in Romania, ajungand CEO pentru Metro Cash & Carry Romania si Republica Moldova.

     

    Decizia companiei Metro de a avea o conducere internationala in fiecare tara l-a intors pe olandezul Bert van der Velde din drumul sau spre casa in 2001, dupa un mandat in Cehia, trimitandu-l in Romania. Acum e unul dintre cei noua expati ai Metro Romania.

     

    In 2004, cand i-a expirat primul mandat, ar fi putut opta pentru alte tari. Dar a preferat sa ramana aici. „In nici un alt oras strain nu am petrecut atat timp ca in Bucuresti“, spune van der Velde, fost expatriat in Anglia, Thailanda si Republica Ceha. Exista un pericol in a schimba foarte des tara, crede olandezul, motiv pentru care, atunci cand gasesti o tara sa-ti placa, e bine sa incerci sa petreci acolo o bucata mai lunga de timp.

     

    „In primul an de sedere intr-o tara afli tot felul de lucruri“, explica managerul Metro. „In al doilea, intri in sfarsit in paine. In al treilea an, ai rezultate si te simti ca acasa. Daca dupa trei ani pleci iar, o iei de la capat.“ Bert van der Velde spune ca aici oamenii au acea „joie de vivre“ (bucurie de a trai – n.r.) a latinilor, care altora le lipseste. „Si Cehia este o tara frumoasa, cu o infrastructura mai buna, dar climatul personal oferit de oamenii din jur este complet diferit“, spune van der Velde. „Ca expat, te simti mai integrat in Romania, si acest lucru conteaza.“

     

    Unul dintre copiii olandezului s-a nascut aici, iar celalalt a venit in Romania la varsta de un an. Totusi, Bert van der Velde crede ca va parasi Romania in 2008, cand ii va expira cel de-al doilea mandat. Un mandat prea lung intr-o tara este nesanatos pentru companie, care are nevoie de „sange si idei noi“, explica Bert van der Velde, la fel cum tot nesanatos e sa schimbi tara tot la trei ani.