BusinessMagazin

Tag: Iulius Mall

  • Centrele comerciale nu o duc tocmai bine

    Per total, veniturile realizate de cele 50 de centre comerciale în 2012 se apropie de 350 de milioane de euro, pe care proprietarii acestor proiecte i-au încasat sub formă de chirie şi taxe cu serviciile, iar cumpărăturile efective realizate în aceste proiecte pot fi estimate la circa 2,5 miliarde de euro, ţinând cont că nivelul chiriilor reprezintă aproximativ 15% din vânzări, potrivit unei cutume din piaţa mallurilor.

    Cele mai performante proiecte, în funcţie de veniturile realizate pentru fiecare metru pătrat de mall, sunt Băneasa, Cotroceni, Iulius Cluj, Bucureşti Mall, City Park Constanţa şi complexul comercial Orhideea, cu încasări de circa 30 euro/mp lunar.

    Ierarhia la vârf în piaţa centrelor comerciale a rămas neschimbată anul trecut, unde mallurile dominante din Bucureşti – Băneasa Shopping City şi AFI Palace Cotroceni – au realizat cele mai mari venituri. Cifra de afaceri a Bucureşti Mall a scăzut anul trecut cu 11,6%, la 14,5 mil. euro, centrul comercial al celor de la Anchor Grup fiind astfel depăşit de proiectele Iulius Mall din Timişoara şi Cluj, deţinute de Iulian Dascălu, sau de mallul Sun Plaza din Berceni. Totodată, veniturile Plaza România, al doilea proiect din portofoliul Anchor Grup, au scăzut cu 25%, la 9,3 mil. euro.

    În altă ordine de idei, proiectele lui Dascălu din Timişoara şi Cluj şi, probabil, Polus Center Cluj, sunt singurele centre comerciale din afara Bucureştiului care intră într-un Top 10 dominat autoritar de mallurile şi parcurile comerciale din Capitală.

  • Retailerul de modă BSB va deschide până la sfârşitul lunii iunie două magazine în Cluj şi Timişoara

     “Pe lângă faptul că sunt două puncte comerciale foarte importante în România, am ales Timişoara şi Cluj ca poli de dezvoltare ai BSB către vestul ţării, datorită echilibrului ce caracterizează cele două pieţe. Publicul de aici nu este divizat între foarte multe centre comerciale, puterea de cumpărare concentrându-se în doua sau chiar într-un singur loc, cum este cazul Timişoarei”, a declarat, într-un comunicat, Evangelos Poulios, proprietarul magazinelor.

    Săptămâna trecută, compania a mai deschis un magazin în centrul comercial Sun Plaza din Bucureşti.

    BSB a deschis primul magazin în Bucureşti în anul 2005 şi deţine în prezent o reţea de 14 unităţi proprii pe plan local şi intenţionează să se extindă şi în franciză. Primul magazin în franciză a fost inaugurat recent la Piteşti, în centrul comercial Euromall. Suprafaţa minimă necesară deschiderii unui magazin BSB este de 100 metri pătraţi, iar investiţia initiala este cuprinsă între 30.000 şi 60 000 euro, neexistând o taxă de franciză.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • H&M va deschide magazine in Palas Iasi si in mall-urile Iulius din Timisoara si Cluj-Napoca

    Compania Iulius Group anunta parteneriatul cu retailerul suedez
    H&M pentru deschiderea a trei magazine in cadrul ansamblului
    urbanistic Palas din centrul Iasului, in Iulius Mall Timisoara si
    Iulius Mall Cluj, se arata intr-un comunicat al
    dezvoltatorului.
    “Alegerea de catre H&M a ansamblului urbanistic Palas Iasi si a
    mall-urilor noastre din vestul si centrul tarii da un plus de
    valoare portofoliului companiei”, a declarat, in comunicat, Iulian
    Dascalu, presedintele Iulius Group.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Regele mallurilor face 40 mil. € din chirii

    Cele mai mari venituri din inchiriere le-au inregistrat
    proiectele din Timisoara (foto) (14 mil. euro) si Cluj (11,3 mil.
    euro), in timp ce mallurile din Moldova – Suceava si Iasi – cu
    suprafete mai mici, dar si cu dificultati mai mari in ceea ce
    priveste vanzarile, au generat venituri de 8 mil. euro, respectiv
    6,6 mil. euro, potrivit datelor companiei.

    Mai multe amanunte pe
    www.zf.ro

  • Cele mai scumpe malluri

    Ford la Craiova, Renault la Mioveni si Titu sau Nokia la Cluj
    sunt printre putinele companii care au echilibrat in ultimii ani
    balanta dintre investitiile in productie si cele in comert – centre
    comerciale – domeniu care a explodat in urma cu trei ani de cand se
    construiesc proiecte de peste 100 de milioane de euro.

    Sase dintre cele mai costisitoare zece centre comerciale
    realizate in ultimii ani se afla in Bucuresti, acestea fiind spatii
    destinate cumparaturilor si distractiei (cinematografe, locuri de
    joaca pentru copii, patinoar etc.

    Principala contributie in economie a acestor proiecte este
    legata de faptul ca ofera spatiu de desfacere producatorilor din
    textile sau industria alimentara (hipermarketurile) si genereaza
    sute sau chiar mii de locuri de munca pentru angajatii magazinelor
    sau personalul administrativ.

    Cititi mai multe pe www.zf.ro

  • Sefii Iulius Mall Timisoara vor ca mall-ul sa fie cel mai vizitat din tara

    "Exista motive majore ce garanteaza cresterea gradului de atractie a Iulius Mall dupa extindere: optimizarea mixului de profile prin atragerea unor noi chiriasi de renume international, deschiderea unui hipermarket, extinderea zonei de food court si cresterea numarului de operatori ai acestuia, noi modalitati de entertaiment si extinderea parcarii la o capacitate de peste 2.500 de locuri”, a declarat Cornel Verigut, managerul Iulius Mall Timisoara.

     

    In contextul extinderii, reprezentantii Iulius Mall Timisoara estimeaza ca traficul mall-ului va creste cu pana la 30%, in conditiile in care in 2008 un numar de 10,8 milioane de vizitatori au trecut pragurile mall-ului banatean, iar prima jumatate a acestui an a adus o crestere a numarului de vizitatori cu 5% fata de anul precedent.

     

    Atingerea obiectivului de crestere a vizitatorilor cu 30% ar duce la un total anual de circa 14 milioane de persoane, ceea ce ar face ca Iulius Mall Timisoara sa fie cel mai vizitat mall din tara. Potrivit unui studiu recent realizat de catre compania de consultanta imobiliara Colliers International, pe baza datelor comunicate de catre proprietarii centrelor comerciale din Bucuresti, cel mai vizitat proiect comercial din Capitala este Unirea Shopping City, cu o medie zilnica de 40.000 de persoane (circa 14,6 milioane vizitatori pe an).

     

    Urmatoarele doua pozitii sunt ocupate, potrivit studiului amintit, de catre Bucuresti Mall si Plaza Romania, ambele dezvoltate si detinute de Anchor Grup, cu o medie de trafic zilnic care poate urca la aprox. 35.000 de persoane (aproape 13 milioane de vizitatori anual). Potrivit consultantilor imobiliari, traficul in majoritatea centrelor comerciale locale a scazut in acest an, in contextul in care proiectele din provincie inregistrau, de regula, in trafic mai scazut comparativ cu cele din Capitala.

     

    In urma procesului de extindere a centrului comercial Iulius Mall din Timisoara, zona de restaurante si cafenele va fi relocata, numarul de locuri disponibile urmand sa fie dublu. Mesele din cadrul food court-ului vor fi dispuse in trei trepte, sub forma de gradena si vor avea forme si dimensiuni variate, numarul total de locuri urmand sa ajunga de la 800 la 1700 de locuri. Programata pentru inaugurare in toamna acestui an, extinderea Iulius Mall Timisoara este in plina desfasurare, in urma unei investitii de 60 de milioane de euro.

     

    In acest an au fost operate deja cateva modificari in ceea ce priveste mixul de chiriasi ai centrului comercial din Timisoara, prin aducerea brandurilor Inditex (Zara, Pull& Bear, Stradivarius si Bershka), Starbucks, Altex si a Samsonite. Intersport si Oltre vor deschide magazine in cadrul mall-ului dupa inaugurarea extinderii. Iulius Mall este unul din cele patru centre comerciale parte a retelei Iulius Mall, dezvoltata de catre omul de afaceri iesean Iulian Dascalu, celelalte trei fiind deschise in Iasi, Cluj si Suceava.

     

    Click aici pentru a citi topul celor mai vizitate centre comerciale din Bucuresti.
     

  • Starbucks la Timisoara

    Noua cafenea este deschisa de astazi pe o suprafaţă de 175 metri pătraţi la parterul Iulius Mall, în aripa nouă a centrului comercial din Timisoara. Marinopoulos Group, compania care a adus Starbucks in Romania, a tinut sa deschida cafenelele in mall-uri, dar a ales doar spatii legate de o terasa pentru clientii fumatori, astfel ca si cafeneaua din Timsoara dispune de o terasă de 50 metri pătraţi. Investitia medie in amenajarea unei cafenele Starbucks este de 200.000 de euro.

    Starbucks a intrat pe piaţa din România din aprilie 2007, prin inaugurarea primei cafenele din Europa Centrală şi de Est la Bucureşti, ca rezultat al unui joint venture dintre Starbucks Coffee Company (NASDAQ:SBUX) şi partenerul său european Marinopoulos Group. În prezent, compania operează şapte cafenele pe piaţa din România, dintre care cinci în Bucureşti (Plaza Romania, Bucureşti Mall, Baneasa Shopping City, Liberty Center, America House Center), o cafenea în Cluj-Napoca (Iulius Mall) şi o cafenea în Timişoara (Iulius Mall).

    Starbucks Coffee Company a fost infiintata in 1971 si este cel mai mare lant global de cafenele. Marinopoulos Group este un grup comercial, industrial şi de retail din Grecia, reprezentând Carrefour Marinopoulos S.A. (o companie cu capital mixt înfiinţată împreună cu Carrefour), Sephora Marinopoulos S.A. (o companie cu capital mixt înfiinţată împreună cu LVMH), precum şi GAP, Grand Optical, Marks & Spencer, DIA şi FNAC.

  • Iulius Group investeste 50 mil. euro intr-o parcare subterana la Iasi

    Parcarea va fi amplasata in subsolul complexului Palas Iasi, urmand sa aiba intre trei si cinci nivele. Parcarea va deservi zona comerciala, office, hoteliera, rezidentiala si cea de agrement din incinta proiectului Palas.

     

    “Din punct de vedere tehnic, amenajarea acestei parcari este o mare provocare. Inedita va fi si semnalistica parcarii, iar instalatiile in caz de incendiu, cele pentru ventilatie si pentru masurarea nivelului emisiilor de gaze sunt de ultim moment, presupun ca si acestea unice in Romania”, a afirmat Joachim Jörger, managerul de proiect al ansamblului Palas, reprezentant al companiei germane Assmann Beraten+Planen.

     

    Proiectul imobiliar Palas Iasi urmeaza sa fie finalizat in 2010, urmand sa includa o zona comerciala cu o suprafata de 41.500 de metri patrati, 13.500 mp de spatii de biouri, mai multe hoteluri, o zona rezidentiala cu 500 de apartamente si un parc cu o suprafata de cinci hectare.

     

    Proiectul a obtinut marele premiu in cadrul Targului de Retail si Real Estate „MAPIC” Cannes-Franta, categoria „Best Retail Development over 20.000 sqm”. Investitia in dezvoltarea proiectului Palas Iasi este estimata la 250 de milioane de euro.

     

    Iulius Group detine in prezent pe piata locala trei centre comerciale sub brandul Iulius Mall, situate in Iasi, Timisoara si Cluj, precum si un alt proiect in deztoltare, la Suceava, mall care urmeaza sa fie finalizat in toamna acestui an.

     

  • Un nou McDonald’s in Suceava

    Acestea includ nume ca Medieval Gurmand, Gingis Han sau Casa Romaneasca. „In prezent, aproximativ 80% din suprafata zonei de foodcourt a fost inchiriata,“ a declarat Oana Diaconescu, senior leasing manager, Iulius Group. Mall-ul din Suceava, cel de-al patrulea proiect al grupului, a presupus o investitie de circa 60 milioane de euro si va fi deschis in toamna.

  • Starbucks se deschide în Cluj la începutul lunii martie

    Detalii pe www.clujeanul.ro