BusinessMagazin

Tag: vedere

  • Cum arată casa de 41 de milioane de dolari pe care familia regală din Qatar a cumpărat-o pentru servitori

    Andrew Farkas, fondatorul companiei imobiliare Island Capital Group, a vândut proprietatea fără implicarea unui broker. Potrivit presei locale, familia regală a cumpărat casa deoarece se află în apropierea celorlalte două proprietăţi aflate în posesia lor. Casa fost renovată în ultimii 10 ani de designerul de interioare Daniel Romualdez şi a fost proiectată iniţial de Henry Allan Jacobs; aceasta se află într-unul dintre cele mai populare zone rezidenţiale din Manhattan.

    Locuinţa are cinci etaje plus un subsol, iar spaţiile exterioare includ o grădină generoasă de 500 mp, o terasă în afara dormitorului principal şi o terasă pe acoperiş amenajată, cu o bucătărie de 922 mp, cu vedere la Central Park. De asemenea, există cinci dormitoare, cinci băi complet renovate, o sală de mese, bar / club, bibliotecă, bucătărie, sală de gimnastică, sală de masaj şi sală de joacă.

    Celelalte două locuinţe sunt poziţionate una lângă cealaltă şi au fost cumpărate de familia regală în 2002.

     

  • O familie a cumpărat o casă cu 41 de milioane de dolari. Aici vor locui doar servitorii – GALERIE FOTO

    Andrew Farkas, fondatorul companiei imobiliare Island Capital Group, a vândut proprietatea fără implicarea unui broker. Potrivit presei locale, familia regală a cumpărat casa deoarece se află în apropierea celorlalte două proprietăţi aflate în posesia lor. Casa fost renovată în ultimii 10 ani de designerul de interioare Daniel Romualdez şi a fost proiectată iniţial de Henry Allan Jacobs; aceasta se află într-unul dintre cele mai populare zone rezidenţiale din Manhattan.

    GALERIE FOTO

    Locuinţa are cinci etaje plus un subsol, iar spaţiile exterioare includ o grădină generoasă de 500 mp, o terasă în afara dormitorului principal şi o terasă pe acoperiş amenajată, cu o bucătărie de 922 mp, cu vedere la Central Park. De asemenea, există cinci dormitoare, cinci băi complet renovate, o sală de mese, bar / club, bibliotecă, bucătărie, sală de gimnastică, sală de masaj şi sală de joacă.

    Celelalte două locuinţe sunt poziţionate una lângă cealaltă şi au fost cumpărate de familia regală în 2002.

     

  • O familie a cumpărat o casă cu 41 de milioane de dolari. Aici vor locui doar servitorii – GALERIE FOTO

    Andrew Farkas, fondatorul companiei imobiliare Island Capital Group, a vândut proprietatea fără implicarea unui broker. Potrivit presei locale, familia regală a cumpărat casa deoarece se află în apropierea celorlalte două proprietăţi aflate în posesia lor. Casa fost renovată în ultimii 10 ani de designerul de interioare Daniel Romualdez şi a fost proiectată iniţial de Henry Allan Jacobs; aceasta se află într-unul dintre cele mai populare zone rezidenţiale din Manhattan.

    GALERIE FOTO

    Locuinţa are cinci etaje plus un subsol, iar spaţiile exterioare includ o grădină generoasă de 500 mp, o terasă în afara dormitorului principal şi o terasă pe acoperiş amenajată, cu o bucătărie de 922 mp, cu vedere la Central Park. De asemenea, există cinci dormitoare, cinci băi complet renovate, o sală de mese, bar / club, bibliotecă, bucătărie, sală de gimnastică, sală de masaj şi sală de joacă.

    Celelalte două locuinţe sunt poziţionate una lângă cealaltă şi au fost cumpărate de familia regală în 2002.

     

  • 7 metode dovedite de a te îmbogăţi. Sunt la îndemâna oricui

    La o primă vedere, să atingi pragul de 1 milion de dolari ar putea părea imposibil, dar este mai uşor decât ai crede. Salariul este foarte important, dar mai important este modul în care-l foloseşti, scrie Entrpreneur.com

    Să strângi o avere de 1 milion de dolari va necesita sacrificii din parte ta, dar nu este un obiectiv imposibil de atins

    1. Măreşte-ţi marja de profit

    O marjă de profit nu se referă doar la business, ci se poate aplica oricui. “Mărind marja dintre ceea ce câştigi şi ce cheltuieşti, obţi un profit exact ca o companie”, spune J.D Roth, autorul site-ului de finanţe persoanle Money Boss. El sugerează să economiseşti jumătate din salariu în fiecare lună. Recomandă pentru o familie cu două venituri să trăiască doar cu un salariu, iar pe celălalt să-l economisească.

    2. Începe cu 10 milioane de dolari

    Este o glumă care arată modul în care creierele tind să păcălească oamenii atunci când fac investiţii. Kirk Chisholm, şeful firmei de constultanţă Innovative Advisory Group, spune că nu este greu să căştigi 1 milion de dolari investind, dacă o faci de tânăr şi dacă eviţi să te iei după mulţime. “Creează un plan de investiţii solid, investeşte şi când piaţa e jos şi de-a lungul timpului o să devi milionar”, spune el. Cei care tind să cumpere şi să vândă mai des tind să nu performeze la fel de bine ca cei care cumpără şi păstrează acţiunile, potrivit unei cercetări Vanguard.
    De asemenea, este foarte important să începi să investeşti din timp. Cu cât timp întârzii să investeşti cu atât îţi va fi mai greu să ajungi la suma mult dorită.

    3. Transformă-ţi pasiunea într-un business

    “Găseşte ceva care te pasionează şi devin-o o autoritate în domeniu, apoi să faci un business din asta”, spune Joseph Carbone, consultat la Focus Planning Group.
    Succesul Chipotle demonstrează asta. În 1993, Steve Ells, fondatorul Chipotle, era voia să-şi deschidă un restaurant de lux. Nu avea bani aşa că a luat cu împrumut o sumă de la tatăl său cu care a deschis primul Chipotle. Totul pentru a câştiga destul de mulţi bani pentru a-şi deschide restaurantul de lux. A vândut 1000 de burrito în prima lună, iar pasiunea pentru bucătăria de lux s-a schimbat în pasiunea fast food.

    4. Investeşte în imobiliare

    Dacă ai ceva bani puşi deoparte poţi investi într-un apartament sau casă într-o zonă mai ieftină care este pe cale să câştige popularitate şi care se va dezvolta în viitor. După ce ai reuşit să scapi de creditul de la casă vei deţine total proprietatea. Între timp poţi închiria locuinţa sau o poţi vinde după ce ai plătit creditul.

    5. Schimbă-ţi modul de viaţă

    “Mulţi oameni care trăiesc în case luxoase şi conduc maşini scumpe nu au prea mulţi bani. Am descoperit că oamenii bogaţi nu tind să locuiască în cartiere exclusiviste”, sunt de părere autorii căţii Millionaire Next Door. Autorii Thomas J. Stanley şi William D. Danko au descoperit că salariile mari nu înseamnă şi averi mari, cei bogaţi trăind frugal, cheltuind puţin.

    6. Alege o slujbă bănoasă

    Poate părea evident, dar dacă vrei să-ţi construieşti o avere considerabilă atunci trebuie să câştigi şi un salariu mare. Dacă doar câştigi cât să-ţi ajungă să trăieşti atunci nu o să devi niciodată milionar.

    Mark Cuban a găsit metode de a face bani încă de mic. Prima experienţă de business a avut-o la 12 ani, când a vândut saci de gunoi pentru a-şi cumpăra o pereche de adidaşi pentru baschet. De asemenea, a avut de-a lungul facultăţii mai multe slujbe, cum ar fi barman, instructor de dansuri disco sau organizator de petreceri. Şi-a sacrificat timpul liber pentru a-şi îndeplini visul.

    7. Inventează ceva

    Sara Blakely a inventat ciorapii modelatori Spanx. Astăzi compania sa are o cifră de afaceri de 250 de milioane de dolari.  Ideea companiei Spanx a pornit de la dresurile pe care Sara era nevoită să le poarte atunci când lucra ca agent de vânzări de faxuri pentru compania Danka. Pe o parte, ciorapii modelatori o stânjeneau, iar pe de-o altă parte o făceau să arate mai atractivă, subţiindu-i corpul. Blakely a născocit ideea colanţilor fără picior, asumându-şi un mare risc odată ce a investit toate economiile sale, în valoare de 5000 de dolari. Cu toate astea, şi-a păstrat jobul, vânzând copiatoare încă doi ani de zile, petrecându-şi nopţile şi weekend-urile ca să realizeze prototipul.

    Ty Warner a inventat Beanie Babies, animale de pluş, cu ajutorul cărora şi-a realizat averea, estimată astăzi la 2,7 miliarde de dolari.

     

     

  • Impresionant! Elevă din România cu deficiente de vedere a luat 10 la bacalaureat

    Deficienţa de vedere nu a împiedicat-o pe Livia să ia note mari la examen. Aceasta a luat 10 la limba si literatura romana, 9,80 la istorie si 9,10 la filosofie.

    „Subiectele au fost accesibile si corect formulate. Pentru mine, au fost de un nivel mediu, intrucat am participat si la Olimpiada Nationala si am avut contact cu modele diferite de abordare. De fapt, Bacalaureatul trebuie sa fie pentru toti elevii, eu nu cred ca nu poti trece peste proba maturitatii, chiar cu un efort minim…”, a declarat tanara pentru vremeanoua.ro, preluat de stirilekanald.ro

    Ea a precizat ca va da admitere la Facultatea de Litere, dar si la Psihologie si stiintele educatiei, specializarea Pedagogia invatamantului primar si prescolar, din cadrul Universitatii Babes-Bolyai din Cluj, intrucat isi doreste sa devina dascal.

     

  • Impresionant! Elevă din România cu deficiente de vedere a luat 10 la bacalaureat

    Deficienţa de vedere nu a împiedicat-o pe Livia să ia note mari la examen. Aceasta a luat 10 la limba si literatura romana, 9,80 la istorie si 9,10 la filosofie.

    „Subiectele au fost accesibile si corect formulate. Pentru mine, au fost de un nivel mediu, intrucat am participat si la Olimpiada Nationala si am avut contact cu modele diferite de abordare. De fapt, Bacalaureatul trebuie sa fie pentru toti elevii, eu nu cred ca nu poti trece peste proba maturitatii, chiar cu un efort minim…”, a declarat tanara pentru vremeanoua.ro, preluat de stirilekanald.ro

    Ea a precizat ca va da admitere la Facultatea de Litere, dar si la Psihologie si stiintele educatiei, specializarea Pedagogia invatamantului primar si prescolar, din cadrul Universitatii Babes-Bolyai din Cluj, intrucat isi doreste sa devina dascal.

     

  • 7 moduri realiste în care poţi deveni milionar

    La o primă vedere, să atingi pragul de 1 milion de dolari ar putea părea imposibil, dar este mai uşor decât ai crede. Salariul este foarte important, dar mai important este modul în care-l foloseşti, scrie Entrpreneur.com

    Să strângi o avere de 1 milion de dolari va necesita sacrificii din parte ta, dar nu este un obiectiv imposibil de atins

    1. Măreşte-ţi marja de profit

    O marjă de profit nu se referă doar la business, ci se poate aplica oricui. “Mărind marja dintre ceea ce câştigi şi ce cheltuieşti, obţi un profit exact ca o companie”, spune J.D Roth, autorul site-ului de finanţe persoanle Money Boss. El sugerează să economiseşti jumătate din salariu în fiecare lună. Recomandă pentru o familie cu două venituri să trăiască doar cu un salariu, iar pe celălalt să-l economisească.

    2. Începe cu 10 milioane de dolari

    Este o glumă care arată modul în care creierele tind să păcălească oamenii atunci când fac investiţii. Kirk Chisholm, şeful firmei de constultanţă Innovative Advisory Group, spune că nu este greu să căştigi 1 milion de dolari investind, dacă o faci de tânăr şi dacă eviţi să te iei după mulţime. “Creează un plan de investiţii solid, investeşte şi când piaţa e jos şi de-a lungul timpului o să devi milionar”, spune el. Cei care tind să cumpere şi să vândă mai des tind să nu performeze la fel de bine ca cei care cumpără şi păstrează acţiunile, potrivit unei cercetări Vanguard.
    De asemenea, este foarte important să începi să investeşti din timp. Cu cât timp întârzii să investeşti cu atât îţi va fi mai greu să ajungi la suma mult dorită.

    3. Transformă-ţi pasiunea într-un business

    “Găseşte ceva care te pasionează şi devin-o o autoritate în domeniu, apoi să faci un business din asta”, spune Joseph Carbone, consultat la Focus Planning Group.
    Succesul Chipotle demonstrează asta. În 1993, Steve Ells, fondatorul Chipotle, era voia să-şi deschidă un restaurant de lux. Nu avea bani aşa că a luat cu împrumut o sumă de la tatăl său cu care a deschis primul Chipotle. Totul pentru a câştiga destul de mulţi bani pentru a-şi deschide restaurantul de lux. A vândut 1000 de burrito în prima lună, iar pasiunea pentru bucătăria de lux s-a schimbat în pasiunea fast food.

    4. Investeşte în imobiliare

    Dacă ai ceva bani puşi deoparte poţi investi într-un apartament sau casă într-o zonă mai ieftină care este pe cale să câştige popularitate şi care se va dezvolta în viitor. După ce ai reuşit să scapi de creditul de la casă vei deţine total proprietatea. Între timp poţi închiria locuinţa sau o poţi vinde după ce ai plătit creditul.

    5. Schimbă-ţi modul de viaţă

    “Mulţi oameni care trăiesc în case luxoase şi conduc maşini scumpe nu au prea mulţi bani. Am descoperit că oamenii bogaţi nu tind să locuiască în cartiere exclusiviste”, sunt de părere autorii căţii Millionaire Next Door. Autorii Thomas J. Stanley şi William D. Danko au descoperit că salariile mari nu înseamnă şi averi mari, cei bogaţi trăind frugal, cheltuind puţin.

    6. Alege o slujbă bănoasă

    Poate părea evident, dar dacă vrei să-ţi construieşti o avere considerabilă atunci trebuie să câştigi şi un salariu mare. Dacă doar câştigi cât să-ţi ajungă să trăieşti atunci nu o să devi niciodată milionar.

    Mark Cuban a găsit metode de a face bani încă de mic. Prima experienţă de business a avut-o la 12 ani, când a vândut saci de gunoi pentru a-şi cumpăra o pereche de adidaşi pentru baschet. De asemenea, a avut de-a lungul facultăţii mai multe slujbe, cum ar fi barman, instructor de dansuri disco sau organizator de petreceri. Şi-a sacrificat timpul liber pentru a-şi îndeplini visul.

    7. Inventează ceva

    Sara Blakely a inventat ciorapii modelatori Spanx. Astăzi compania sa are o cifră de afaceri de 250 de milioane de dolari.  Ideea companiei Spanx a pornit de la dresurile pe care Sara era nevoită să le poarte atunci când lucra ca agent de vânzări de faxuri pentru compania Danka. Pe o parte, ciorapii modelatori o stânjeneau, iar pe de-o altă parte o făceau să arate mai atractivă, subţiindu-i corpul. Blakely a născocit ideea colanţilor fără picior, asumându-şi un mare risc odată ce a investit toate economiile sale, în valoare de 5000 de dolari. Cu toate astea, şi-a păstrat jobul, vânzând copiatoare încă doi ani de zile, petrecându-şi nopţile şi weekend-urile ca să realizeze prototipul.

    Ty Warner a inventat Beanie Babies, animale de pluş, cu ajutorul cărora şi-a realizat averea, estimată astăzi la 2,7 miliarde de dolari.

     

     

  • Ce trebuie să faceţi ca să vindeţi o locuinţă la un preţ mai mare

    Primul dintre acestea este să vopsiţi fiecare încăpere într-o altă culoare. Astfel, spre exemplu, cea mai potrivită nuanţă pentru baie este albastrul, iar acest mic detaliu ar putea creşte pretul locuintei cu suma de 5.440 de dolari, scrie Rador.
     
    Casele în care băile sunt vopsite în culorile albastru deschis sau verde pal se vând peste aşteptări, indică o analiză efectuată de site-ul bulgăresc de imobiliare Zіllоw. Studiul ia în calcul peste 32.000 de imobile vândute, comparând preţurile de vânzare ale unor locuinţe în care băile aveau culorile albastru sau verde şi altele, cu pereţii vopsiţi în alb.
     
    Nu numai nuanţa băii influenţeaza creşterea preţului unei case. Dining room-urile în nuanţe mai închise pot mări preţul de vânzare al locuinţei cu circa 1.925 de dolari, în timp ce dormitoarele cu pereţii vopsiţi în bleu pot creşte tariful cu 1.809 dolari.
     

  • Ramona Jurubiţa, KPMG: Renunţarea la impozitul pe profit prin introducerea unui alt mecanism nu face decât să adâncească prăpastia între contribuabili şi autorităţi

    “Sunt ani buni de când vorbim de construirea unor piloni de încredere pe care să se aşeze relaţia dintre contribuabil şi autoritate fiscală. Şi cu toate acestea, măsuri de genul renunţarea la impozitul pe profit prin introducerea unui alt mecanism complet diferit bazat pe cifra de afaceri sau introducerea unei taxe de solidaritate nu fac decât să adâncească prăpastia între contribuabilii de bună credinţă şi autorităţi.

    Pe lângă asta, explica Ramona Jurubiţa, se creează şi un sentiment de panică “dublat de neîncredere în rândul celor care creează valoare economică în această ţară, ceea ce din păcate nu poate contribui deloc la susţinerea unei creşteri economice sustenabile.”

    Guvernul doreşte să introduce impozitul pe venit pentru toate companiile, diferenţiat în trei trepte: 1%, 2% şi 3%, a declarat, joi, Ionuţ Mişa, după audierile din Parlament.

    “Cotele de impozit pe cifra de afaceri a companiilor vor fi trei. Astăzi am luat în calcul, pornind de la impozitul de 1% pentru microîntreprinderi până în 500.000 de euro, ca această cotă să crească progresiv. Noi intenţionăm să fie 1% pentru ceea ce există deja astăzi şi 2% şi 3%”, a declarat, joi, Ionuţ Mişa.

    Întrebat de ziarişti despre posibilitatea ca unele firme să renunţe să mai facă investiţii după introducerea noilor cote de impozit, Mişa a precizat că: “Companiile care vor declara că nu mai fac investiţii din această cauză vor ajunge la concluzia că vor avea un sistem mult mai facil din punct de vedere al documentelor şi birocraţiei. În plus, şi din punct de vedere al diferenţei de sumă care rămâne între venituri şi cheltuieli, acea sumă va rămâne la dispoziţia agentului economic”.

  • ATENŢIE! Posibil cod roşu de caniculă

    Meteorololgii au luat în calcul posibilitatea emiterii unui cod roşu de caniculă, asta având în vedere că în următoarele zile, în unele zone, sunt preconizate şi 40, 42 sau 43 de grade Celsius, a declarat Elena Mateescu, director executiv ANM, în cadrul comandamentului desfăşurat la sediul Ministerului de Interne.

    Meteorologii au emis, marţi, o avertizare cod portocaliu de caniculă pentru judeţele Dolj, Olt şi Teleorman şi zona joasă a judeţelor Caraş-Banat şi Mehedinţi, pentru ziua de joi, când se pot înregistra până la 40 de grade Celsius.

    Potrivit ANM, valul de căldură se va intensifica şi va cuprinde cea mai mare parte a ţării.