BusinessMagazin

Tag: proprietati

  • Consilier al lui Merkel: Ajutorul financiar al zonei euro trebuie condiţionat de taxe pe activele bogaţilor

     “Bogaţii descurcăreţi îşi mută doar banii în băncile din nordul Europei şi evită să plătească”, a declarat Bofinger, pentru publicaţia germană Der Spiegel, citată de cotidianul britanic The Guardian. Bofinger face parte dintre “Cei Cinci Înţelepţi”, consiliul de experţi în economie ai cancelarului german.

    În loc să impună taxe pe banii din conturile bancare, guvernele din statele membre ar trebui în viitor să ţintească proprietăţile imobiliare şi alte active mai puţin mobile, a spus el.

    “De exemplu, pe parcursul următorilor 10 ani, bogaţii ar trebui să plătească o parte din activele lor”, a spus Bofinger.

    Germania, cea mai mare economie europeană, a fost nevoită să participe cu sume mari la fiecare dintre pachetele financiare acordate statelor cu probleme. Politicienii şi economiştii germani afirmă, însă, citând un studiu al Băncii Centrale Europene, că dacă este luată în calcul şi valoarea locuinţei atunci populaţia din multe ţări din sudul Europei este mai bogată decât cea din Germania.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Ponta cere scuze cultelor pentru imobile naţionalizate şi vrea susţinere pentru Legea proprietăţilor naţionalizate

     “Vreau să fac un apel către toate cultele din România, tot respectul, şi vreau ca la momentul angajării răspunderii Guvernului să prezint, în numele României, toate scuzele care poate nu s-au cerut în ultimii 70 de ani faţă de abuzurile statului comunist faţă de cultele religioase. Ceea ce însă fac, de asemenea, ca apel, asumând ceea ce s-a întâmplat negativ în istoria României, fac un apel către cultele din România să sprijine rezolvarea acestei probleme şi dezvoltarea societăţii româneşti”, a spus primul-ministru.

    El şi-a exprimat convingere că va primi un răspuns pozitiv din partea reprezentanţilor acestora.

    “Dacă o persoană privată poate să spună: «Nu ştiu, mie daţi-mi, mâine, despăgubirea pentru ceea ce mi-au luat comuniştii!», eu cred că importanţa cultelor religioase în viaţa unei societăţi presupune şi solidaritate şi nimeni nu va cere ceva ce nu se poate da în acest moment. Cu tot respectul şi toată solidaritatea pentru cei care au avut de suferit în urmă cu aproape 70 ani, sper în aceeaşi solidaritate în rezolvarea acestei situaţii şi sunt convins că voi primi un răspuns pozitiv de la reprezentanţii cultelor religioase”, a afirmat Ponta.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Preţul caselor şi vilelor a coborât sub 1.000 euro pe mp în aproape toate marile oraşe

    Spre deosebire de segmentul apartamentelor, unde în ultimii cinci ani au avut loc scăderi şi de peste 50% la nivel de oraş, ieftinirile consemnate pe segmentul case-vile au fost ceva mai temperate. www.imobiliare.ro prezintă, în cele de mai jos, topul celor mai mari scăderi de preţ pe acest segment al pieţei rezidenţiale. Analiza ia în calcul preţurile medii solicitate pentru casele şi vilele din cinci mari oraşe ale ţării, în trei momente-cheie: februarie 2008, februarie 2012 şi februarie 2013.

    Constanţa: Dintre centrele urbane analizate, oraşul de la malul mării ocupă primul loc în clasamentul ieftinirilor. în decurs de cinci ani, preţul mediu solicitat pentru case şi vile s-a diminuat cu 42,8%, de la 1.504 euro pe metru pătrat, în februarie 2008, până la 860 de euro pe metru pătrat, în februarie 2013. Tot în Constanţa a avut loc şi cel mai mare declin al preţurilor pe parcursul lui 2012. Astfel, pretenţiile proprietarilor au scăzut cu 6,4%, de la o medie de 919 euro pe metru pătrat în februarie anul trecut.

    Braşov: în oraşul de la poalele Tâmpei, preţurile caselor au scăzut cu 39,6% în ultimii cinci ani, de la o valoare medie de 1.410 euro pe metru pătrat valabilă în februarie 2008. Preţul solicitat la ora actuală – de 852 de euro pe metru pătrat – este cu 2,3% mai mic decât cel din perioada similară a anului trecut, respectiv 872 de euro pe metru pătrat.

    Timişoara: în oraşul de pe Bega, vilele s-au ieftinit cu 37,8% în intervalul februarie 2008-februarie 2013, începând de la nivelul de 1.320 de euro pe metru pătrat. în prezent, proprietarii de pe acest segment solicită, în medie, o sumă de 821 de euro pe metru pătrat. Acest preţ este cu 2,1% mai mic decât cel practicat la începutul lui 2012, adică 839 de euro pe metru pătrat util.

    Bucureşti: Capitala se situează pe locul al patrulea în clasamentul realizat de www.imobiliare.ro. Aici, casele şi vilele s-au ieftinit cu 36% din 2008 încoace, de la o valoare de 1.718 euro pe metru pătrat. La ora actuală, preţul mediu solicitat de proprietarii de case şi vile este de 1.099 de euro pe metru pătrat; această sumă este egală cu preţul mediu solicitat în luna februarie pentru apartamentele vechi şi noi din Capitală.

    Bucureştiul este, în prezent, singurul mare oraş al ţării în care preţurile caselor se menţin peste valoarea de 1.000 de euro pe metru pătrat – în condiţiile în care, înainte de izbucnirea crizei, toate cele cinci oraşe analizate se încadrau în această categorie. Pe parcursul anului trecut, declinul consemnat de vilele din Capitală a fost de 3,4%, pornind de la un nivel de 1.138 de euro valabil în februarie 2012.

    Cluj-Napoca: Oraşul din inima Transilvaniei a fost cel mai puţin marcat de recesiune în ceea ce priveşte evoluţia preţurilor caselor. Dintre toate centrele urbane analizate, Cluj-Napoca este singurul care a consemnat, în ultimii cinci ani, un declin mai mic de 30%.

    Mai exact, preţurile pe acest segment s-au diminuat cu 28,7% între februarie 2008 şi februarie 2013. Preţul mediu cerut la ora actuală de către proprietari este de 941 de euro pe metru pătrat, faţă de valoarea de 1.320 de euro valabilă la începutul lui 2008. Clujul a consemnat, totodată, şi cea mai mică rată de ieftinire la case şi vile pe parcursul anului trecut: scăderea de 0,7%, de la un nivel de 948 de euro pe metru pătrat, a fost aproape insesizabilă.  

    Lansat în ianuarie 2000, Imobiliare.ro a depăşit de curând pragul de 600.000  de vizitatori unici pe lună şi cuprinde cea mai mare bază de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel naţional.

  • Pedepse mai aspre pentru tăieri ilegale de păduri. Lucia Varga: “Hoţii de lemne devastează pădurile”

     Prezentă joi la Ploieşti, unde a participat la o întâlnire cu primarii din judeţul Prahova, ministrul delegat pentru Ape, Păduri şi Piscicultură, Lucia Ana Varga, a anunţat că în mai puţin de o lună va fi gata un proiect pentru un nou Cod Silvic, actualul act normativ urmând a fi modificat în contextul în care în mai multe judeţe din ţară se înregistrează fenomenul de defrişări “necontrolate şi nepermise”.

    Conform Luciei Ana Varga, defrişările necontrolate reprezintă “un fenomen” în judeţele Suceava, Caraş-Severin, Prahova, Harghita, Covasna, Maramureş, unde suprafeţe mari de păduri au fost tăiate fără avize.

    În acest context, ministrul delegat pentru Ape, Păduri şi Piscicultură a afirmat că multe dintre inundaţiile produse în România “au drept principală cauză defrişările de păduri”.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Despăgubirile pentru foştii proprietari, o poveste fără sfârşit

    În paralel, chestiunea despăgubirilor pentru proprietarii de imobile naţionalizate reintră în actualitate, ţinând cont că în aprilie expiră termenul până la care România s-a angajat faţă de CEDO să adopte o nouă lege, iar statul practic nu mai are acţiuni la FP. Guvernul ar urma să despăgubească în bani, în perioada 2014-2017, foştii proprietari ale căror dosare au fost deja soluţionate, oferindu-le puncte cu valoare nominală de 1 leu cu care ei vor putea cumpăra case ori pe care le vor putea preschimba în bani.

    Guvernul a anunţat că îşi va asuma răspunderea în Parlament la 19 martie pentru noua lege a restituirii proprietăţilor, în care va figura şi instituirea unui impozit de peste 50% pentru tranzacţiile financiare speculative. Acesta se va aplica acelora care au cumpărat drepturi litigioase de proprietate şi ar putea fi cuprins între 50% şi 84%. Noua lege ar urma să fie bătută în cuie la şedinţa USL din următoarea săptămână.

    Interesant e că senatorul M. R. Ungureanu, intens criticat anul trecut de foştii proprietari, din cauza felului cum a ratat rezolvarea chestiunii despăgubirilor pentru proprietarii de case naţionalizate, a depus la Senat un proiect de lege rival pe această temă, iniţiat de el şi susţinut de PDL, astfel încât Guvernul să nu-şi mai poată asuma răspunderea, întrucât trebuie să ia act că există deja o propunere legislativă la Parlament.

  • Valoarea proprietăţilor rămâne o enigmă

    Ziarul Financiar a pus pentru prima dată pe piaţă un astfel de indice la sfârşitul anu­lui 2006, când preţurile apartamentelor vechi cu trei camere din Bucureşti creşteau cu 3.000-5.000 de euro în fiecare lună, dar ana­liza a reflectat ulterior şi declinul. Din 2011 acest indice este realizat în colaborare cu firma de consultanţă Coldwell Banker, dar această analiză are ca punct de plecare va­lorile solicitate de către proprietari, care pot fi nerelevante într-o perioadă de blocaj al tranzacţiilor. Institutul Naţional de Statistică, BNR şi Uniunea Naţională a Notarilor Publici au semnat la începutul anului 2010 un protocol de colaborare pentru realizarea unui index imobiliar bazat pe preţurile de tranzacţio­na­re a locuinţelor, dar acesta nu a avut con­ti­nui­tate şi nu s-a impus ca un reper în piaţă în aceşti ani în care evoluţia viitoare a pre­ţurilor a fost întrebarea fundamentală a po­ten­ţialilor cumpărători, dar şi a băncilor.

    Mai multe pe zf.ro

  • Berlusconi îşi vinde cuibuşorul de nebunii cu jumătate de miliard de euro (GALERIE FOTO)

    Al Nahyan este unul dintre cei mai bogati oameni din lume, cu o avere estimată la circa 25 de miliarde de dolari. Fostul premier, Silvio Berlusconi, a luat decizia de a vinde proprietatea ca urmare a atacurilor repetate ale presei din Peninsulă, el fiind filmat şi fotografiat în ipostaze compromiţătoare în interiorul casei sale. Fostul premier ceh, Mirek Topolanek, a fost fotografiat gol în vila de pe Costa Smaralda şi ulterior a recunoscut că a petrecut alături de omologul său italian, fără să admităm veridicitatea pozelor prezentate în presă.

    Potrivit sport.ro, suma încasată de Berlusconi asigură bugetul echipei AC Milan, pe care Berlusconi o patronează, pe o durată de zece ani.

    Fostul premier al Italiei, Silvio Berlusconi, a demisionat la finele anului trecut din funcţia deţinută, părăsind Guvernul în huiduielile foştilor săi alegători, care au ieşit în stradă pentru a sărbatori demisia sa.

  • Peste 110.000 de ruşi deţin proprietăţi pe proprietăţi ul bulgăresc al Mării Negre

    Cumpărătorii din Rusia sunt interesaţi mai mult decât orice de complexurile de vacanţă din apropierea mării, au declarat marţi, la Burgas, reprezentanţii asociaţiei, transmite Novinite.

    Ruşii cumpără frecvent şi apartamente în Nessebar, Pomorie, Sozopol şi Burgas, iar o parte sunt interesaţi de case cu terenuri mari în unele oraşe şi sate din interiorul ţării.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Guvernul a amânat o decizie în privinţa despăgubirilor pentru proprietăţile naţionalizate

    “La acest moment, plafonul de despăgubire rămâne la 15% din valoarea bunului, dar Guvernul trebuie să mai analizeze procedurile înainte de a aproba actul normativ, legate inclusiv de dosarele deja depuse”, au arătat sursele.

    Guvernul a anunţat, săptămâna trecută, că vrea să limiteze la 15% din valoarea reală a bunului în cazul despăgubirilor care vor fi plătite de stat foştilor proprietari pentru proprietăţile naţionalizate şi să elimine posibilitatea restituirii în natură. De asemenea, plata se va face eşalonat pe o perioadă între 10-12 ani, termenul de depunere a dosarului fiind unul de decădere şi stabilit la maximum 90 zile.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Monaco rămâne cea mai scumpă piaţă a proprietăţilor de lux. La ce sumă ajunge metrul pătrat în Principatul respectiv

    Londra este urmată în de Hong Kong (47.500 dolari pe metru pătrat pentru case, 28.300 dolari pentru apartamente), staţiunea franceză de schi Courchevel 1850 (44.000 dolari pe metru pătrat), St Moritz (42.600 de dolari) şi Gstaad (39.900 dolari) din Elveţia, respectiv Paris (27.200 dolari).

    Pe poziţia a 14-a în top se regăseşte Moscova, unde o proprietate sau o locuinţă de lux a costat în medie, în ultimul trimestru al anului trecut, 24.000 de dolari pe metrul pătrat.

    Insula Manhattan din New York figurează pe poziţia a 17-a, la 23.300 dolari pe metru pătrat, iar cei care doresc o locuinţă de lux în Sankt Petersburg trebuie să plătească 20.200 dolari pe metru pătrat.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro