Stabilirea unei noi proceduri de calcul al valorii de vanzare a
locuintelor de stat a fost propusa in Parlament si avizata de
Executiv, releva un document guvernamental. Propunerea este ca
valoarea de vanzare a unei locuinte construite din fondurile
statului sa fie stabilita de catre autoritatea locala raportata la
pretul pietei si a fost avizata de Guvern, cu recomandarea ca in
aceste mecanism sa fie implicat un expert autorizat, scrie Ziarul
Financiar. Argumentul invocat este ca, prin stabilirea unei
proceduri de calcul care sa majoreze sumele obtinute din vanzari de
locuinte, s-ar asigura un venit mai mare la buget pentru
construirea de locuinte noi. Noua procedura de calcul va fi
introdusa prin modificarea Legii 85/1992 privind vanzarea de
locuinte si spatii cu alta destinatie construite din fondurile
statului.
Tag: preturi
-
Guvernul vrea sa vanda casele de stat mai scump, mai aproape de pretul pietei
-
Preturile la alimentele procesate, mai mari cu pana la 12% in urmatoarele doua luni. Presedintele Romalimenta: Nu se poate face nimic pentru stoparea cresterii
“In ultima perioada, pretul la carne a crescut cu aproximativ
20%. Asta inseamna produsul din carne undeva pe la 8%, deci asta va
fi posibila scumpire. Nu la fiecare produs. In mod normal n-ar mai
trebui sa creasca pretul la ulei si la zahar, pentru ca e productie
primara, ar trebui sa se plafoneze pretul la paine, ar trebui sa
scada sau sa ramana constant pretul la legume si fructe pentru ca
vine perioada calda, dar la produsele procesate putem asista la
cresteri de preturi care nu pot sa depaseasca un 10-12% daca,
Doamne fereste, nu se intampla ceva pe plan european”, a spus Minea
la emisiunea “Dupa 20 de ani”, difuzata duminica de Pro TV. El a
afirmat ca majorarile de preturi au inceput deja si se vor derula
pe parcursul urmatoarelor 2-3 luni. “Va fi o medie intre 8 si 10%.
La cereale si la produse de panificatie spre toamna vom asista la o
sistare de preturi si poate chiar la o reducere. La legume va urma
o scadere”, a adaugat el. -
Preturile apartamentelor noi sunt in continuare prea mari pentru romani
“Pentru a se observa o revenire la un nivel decent de
tranzactionare, noua oferta va trebui sa fie mult mai bine adaptata
cererii locale, in timp ce oferta deja existenta pe piata
rezidentiala primara va trebui sa-şi modifice in continuare
preturile de vanzare. Scaderea substantiala a bugetului programului
Prima Casa, care valoreaza 200 milioane euro, in comparatie cu 700
milioane euro, in medie, valoarea editiei anterioare, arata ca
dezvoltatorii nu se mai pot baza pe sprijin guvernamental, in
conditiile in care sectorul bancar este in continuare foarte slab”,
se arata in cel mai recent raport al companiei de consultanta
imobiliara. Analistii JLL considera ca preturile apartamentelor noi
raman in continuare prea mari pentru familiile romanilor, in timp
ce piata rezidentiala secundara este cea care beneficiaza de
programul Prima Casa. -
Dolarul s-a apreciat si preturile marfurilor au scazut, dupa anuntarea mortii lui Osama bin Laden
Indicele Nikkei al bursei de la Tokyo a inchis in urcare cu
1,6%, depasind pragul psihologic de 10.000 de puncte pentru prima
data de la cutremurul din 11 martie, datorita optimismului ca
actiunile de pe Wall Street vor creste puternic. Presedintele
Statelor Unite, Barack Obama, a anuntat ca liderul al-Qaeda Osama
bin Laden a fost ucis in urma unei operatiuni militare in Pakistan.
Pretul petrolului a scazut cu pana la 2%, iar argintul s-a
depreciat cu 10%, cel mai abrupt declin de la finele lui 2008.
Pretul petrolului Brent era in scadere cu 98 de centi la ora 5:08
GMT (8:08 ora Romaniei), la 124,91 dolari pe baril, cu 2 dolari sub
maximul ultimilor 32 de luni, de peste 127 dolari pe baril, atins
in aprilie. -
Nemo de ocazie: cat va poate costa un submarin privat (GALERIE FOTO)
Cel mai ieftin model prezentat de CNN este SmartSUB Four.2, care
costa 940.000 de dolari, pret ce include si instructajul necesar
pentru capitanii Nemo de ocazie. Nava poate transporta doar doua
persoane si coboara la adancimi cuprinse intre 50 si 200 de metri,
in functie de model.Cum arata si cat costa submarinele private
(GALERIE FOTO)In topul preturilor, dar si al confortului, ramane insa Phoenix
1000 de la US Submarines, construit in deceniul trecut, care la un
pret de 78 de milioane de dolari ofera un confort similar cu cel al
unui vas de croaziera. Cu o lungime de 65 de metri, adica doar
putin mai scurt decat in Airbus A380, submarinul ofera
posibilitatea scufundarii la 300 de metri, iar pentru cei ce vor
mai mult are si un minisubmarin care poate cobori cu inca 300 de
metri. -
Insula privata la cheie de un milion de euro sau conac printre girafe. Cat costa o vacanta de lux
Un concurent redutabil in inchirierea celei mai extravagante
insule din lume, este o bijuterie a Maldivelor- incomparabila Six
Senses Soneva Gili Resort. Situata in una dintre cele mai mari si
frumoase lagune, arhitectii resortului s-au asigurat ca fiecare
oaspete beneficiaza de o priveliste de 360 de grade asupra apei
cristaline a marii. Insula de corali este inconjurata de 44
bungalouri din stuf, un design inovator ce pune amprenta asupra
resorturilor din Maldive. Urmand motto-ul companiei Soneva ” Lux
intelligent”, oaspetii sunt rasfatati cu festine gastronomice,
divertisment traditional si sedinte de masaj intr-unul unul dintre
cele mai luxoase spa-uri. Insula poate gazdui o suta de oaspeti,
fiind ideala pentru organizarea nuntilor sau a altor evenimente
speciale. O experienta unica in viata, pentru a inchiria intreaga
insula suma este de aproximativ 1.000.000 de euro pe saptamana.
O alta oferta pentru iubitorii destinatiilor de lux inedite,
este Giraffe Manor/ Conacul Giraffe. Centrul Giraffe a fost
infiintat de AFEW (African Fund for Endangered Wildlife), initial
pentru protejarea Girafei Rothschild, acum devenind centrul
operational si educational a programelor scolare pentru copiii din
Kenya. Centrul se mandreste cu o suprafata de 1.5 km printre
padurile Ngong si a teritoriilor arborigenilor Oloua, cuprinzand
100 ha de suprafete montane aride. S-a pastrat habitatul original
intact a girafelor si a numeroaselor specii de pasari si animale,
incluzand warthogs, hiene si ocazional leoparzi. Puteti descoperi
diferite specii de pasari, luand parte la explorarea faunei
expansive si variate. Giraffe Manor dispune de o amplasare
ideala,in suburbiile orasului Nairobi. Se pot vizita Muzeul
National din Kenya, unde turistii afla mai multe despre istoria si
traditiile Kenyei, excursie la Piata Maasai, unde puteti
achizitiona obiecte artizanale maasai. Pretul de cazare la conac
pleaca de la 440 de dolari per persoana pe noapte pentru regim all
inclusive sau de la 390 de dolari in regim de demipensiune.Potrivit oficialilor Perfect Tour, pe langa confortul unei
atmosfere familiare si timpul pe care il castiga clientul, el mai
beneficiaza de maxima confidentialitate. -
Cine mai vede cumpararea de locuinte ca investitii profitabile?
Circa 250 de oameni din cei 1500 chestionati in 2011 (17%) sunt
interesati sa cumpere o locuinta in scopul unei investitii,
respectiv pentru a o inchiria, fata de 150 din 2000 de chestionati
in 2010 (7,5%) care planuiau sa faca aceasta investitie in 2010.
Analiza a fost facuta pe un esantion de peste 3500 de persoane cu
varste cuprinse intre 30 si 55 de ani din mediul urban,
intervievati in 2010 – 2011, in timpul unui targ imobiliar
anual.Studiul a relevat o majorare a bugetului potentialilor clienti
pentru cumpararea unei locuinte, dar si o documentare mai buna a
acestora in ceea ce priveste procesul de achizitie si situatia
actuala a pietei imobiliare.
Clientii potentiali sunt dispusi sa cheltuiasca acum sume intre
60.000 si 80.000 de euro pentru apartamente cu 2 sau 3 camere, fata
de 2010 cand bugetele acestora erau cel putin cu 10% mai reduse.
Principalele metode de finantare pentru achizitie preferate de
potentialii clienti sunt ca si in 2010 Prima Casa si credite
imobiliare.“Piata imobiliara merge pe un drum ascendent. Am intalnit in
randul celor interesati sa cumpere un apartament, persoane mult mai
documentate despre conditiile de finantare ale bancilor, de ceea ce
ofera piata, despre proiecte noi”, spune Nimrod Zvik, managing
partner Be Igloo.Infiintata in 2009 in vederea revanzarii locuintelor
achizitionate de fondul de investitii norvegian Romania Invest, Be
Igloo are in portofoliu ansamblurile rezidentiale Optima si Armonia
din Titan, Ten Blocks si West Park din Militari, My Dream Pipera,
Primavera “Parcul cu salcami” Ploiesti, Green City, Evocasa
Selecta, Viva Brasov si Green Hills Piatra Neamt. -
Operatorii low-cost in era Otopeni. Cu cat se vor scumpi biletele?
Extinderea terminalului de la aeroportul “Henri Coanda” din
Otopeni, finalizata in ultima saptamana a lunii martie, a fost
primul semnal care a aratat ca eventuala mutare a zborurilor de pe
Baneasa nu mai e doar o teorie. Procesul complet de extindere se va
finaliza anul viitor, iar capacitatea aeroportului va ajunge la 6
milioane de pasageri de la 4,5 milioane, capacitatea maxima de
acum. Din 2012, la orele de varf vor putea fi prelucrate fluxuri de
pasageri de 2.250 pe ora, fata de 1.500 in prezent.
In urma cu doua saptamani a venit si cea de-a doua veste.
Compania Nationala Aeroporturi Bucuresti a comandat, pentru
reorganizarea Aeroportului Baneasa, studii cu privire la directia
de dezvoltare a aerogarii, pentru care este dispusa sa plateasca
pana la 450.000 euro. Potrivit oficialilor CNAB, firma castigatoare
va realiza studii de fezabilitate si va intocmi fundamentarea
economico-financiara aferenta directiei de dezvoltare a
aeroportului. “Avand in vedere cresterea continua a serviciilor
financiare si a afacerilor in imediata arie de acoperire,
considerand vocatia clara de city airport a AIBB-AV, infrastructura
aeroportuara trebuie sa fie adaptata corespunzator pentru a deservi
nisa de piata acoperita de traficul tip business si aviatie
generala atat pentru destinatii interne, europene, cat si
non-Schengen”, se mentioneaza in caietul de sarcini al
licitatiei.
“Mutarea nu era si nu este necesara.” Gheorghe Racaru, strategul
grupului Romstrade, detinut de omul de afaceri Nelu Iordache, nu
este convins despre viitoarea soarta a aeroportului pe care Blue
Air are acum cea mai mare parte din operatiuni. Varianta mutarii
zborurilor Blue Air ar aduce companiei mai multe minusuri decat
plusuri, insa “inca nu e nimic concret”.Pentru companie, dezavantajul major al mutarii va fi cresterea
taxelor de aeroport, dat fiind ca diferenta dintre Otopeni si
Baneasa e de 30-40% din acest punct de vedere. Iar operatorii vor
muta taxele suplimentare in costul biletelor. Dupa ce s-a rezolvat
problema traficului la iesirea din Bucuresti catre zona de nord,
timpul de deplasare nu ar mai fi la fel de mare, insa, dupa cum
explica directorul de strategie, costul transportului va fi
suportat de pasager. Fireste, exista si avantaje, in special
conditii mai bune pentru pasageri: mai multa fluenta in zona
ghiseurilor de check-in, mai mult confort in zona de asteptare. “In
actualul context economic pentru cetateni e mai important pretul,
dar exista un segment de piata interesat si de conditii”, observa
Racaru.
Pentru Blue Air aeroportul Baneasa mai avea doua mize:
constructia unui terminal – “proiectul este aproape mort pentru ca
nu am mai marsat pe el”, spune Racaru – si un segment important din
handlingul din aeroport, “pe care vrem sa-l mutam pe Otopeni”. In
sprijinul relocarii activitatilor Infragroup vine si o directiva a
Uniunii Europene care vorbeste de concurenta pe acest segment
pentru a asigura competitia transparenta. “Vom avea ceva pierderi
pentru ca spatiile, chiriile si parcarile de utilaje de pe Otopeni
au tarife peste Baneasa, deci vor induce costuri suplimentare
companiei din grupul pe care il detinem, iar asta se va reflecta si
intr-un cost suplimentar pentru Blue Air.” In ce priveste
competitia cu Globe Ground, compania responsabila cu gestionarea
bagajelor de pe aeroportul Henri Coanda, sansele Infragroup de a
acorda servicii catre alti operatori decat Blue Air vor fi mici in
prima faza. -
Cosul cu scumpiri. De ce avem cea mai mare inflatie din UE
Poate am iesit dintr-o criza, cea financiara si economica, dar
“avem de-a face acum cu riscuri noi si cu provocari teribile:
preturile mari si volatile ale alimentelor, preturile mari ale
combustibililor, cresterea inflatiei in pietele emergente, problema
datoriilor suverane in Europa”, declara saptamana trecuta
presedintele Bancii Mondiale, Robert Zoellick. “Avem toate
ingredientele pentru un rezultat toxic, care alimenteaza
turbulentele sociale”, spunea Zoellick, dand ca exemplu faptul ca
in Egipt sau Siria, preturile alimentelor au avut cresteri de doua
cifre, ceea ce a contribuit la furia multimilor care au iesit sa-si
rastoarne guvernele.La un nivel mult mai tehnic, expertii FMI au atras atentia
recent ca inclusiv in pietele dezvoltate, dar mai ales in cele
emergente si in curs de dezvoltare, politicile monetare trebuie sa
tina cont de felul cum scumpirile produselor alimentare se transmit
in inflatia de baza (cea considerata relevanta pentru tendintele pe
termen mai lung, pentru ca nu ia in calcul preturile fluctuante ale
alimentelor). “Mare parte din scumpirile recente pot fi atribuite
conditiilor meteo, dar motivele principale ale cresterii cererii
pentru alimente reflecta schimbari structurale, ireversibile in
economia globala”, apreciaza Thomas Helbling si Shaun Roach,
economisti ai FMI, intr-un studiu publicat in martie.
Citarea celor de mai sus n-are ca scop sa induca ideea ca ne-ar
paste si pe noi rascoale din cauza scumpirii cartofilor sau a
fainii ori sa dezbata daca e adevarata imaginea populara a
chinezului care s-a emancipat si nu mai poate trai doar cu un bol
de orez pe zi. Efectul vizibil al propagarii inflatiei in Europa
este insa cresterea dobanzilor in zona euro, iar aceasta afecteaza
tari ca Romania, prin scumpirea creditelor in valuta si ingreuneaza
drumul spre convergenta economica in interiorul zonei euro si al
UE, in special pentru tarile care se lupta inca sa iasa din
recesiune, ca si pentru cele care strang cureaua acum pentru anii
de larghete bugetara, ca Grecia, Portugalia si din nou Romania.La noi, inflatia anuala a ajuns la 8,1% in martie, de la 7,6% in
februarie, cel mai mare nivel din UE, desi tarifele pentru servicii
chiar au scazut fata de luna precedenta, iar multe marfuri nu s-au
scumpit. Exemple – carnea, care are o pondere in cosul de consum de
9,3%, comparativ cu celebrii cartofi care au dominat toate
relatarile despre scumpiri (pondere in cosul de consum – 0,72%),
sau energia electrica si gazele, cu o pondere de 5%, respectiv 3,2%
(inferioara totusi combustibililor, care au o pondere in cos de
7,5% si al caror pret a urcat cu 2,25%, facand Guvernul sa se
gandeasca sa le inghete). Consilierul guvernatorului BNR, Adrian
Vasilescu, are deci dreptate teoretic atunci cand, dand chiar
aceste exemple, spune ca in Romania n-avem de-a face cu o inflatie
generalizata, pentru ca sunt marfuri care nu s-au scumpit
deloc.
O alta consolare ar fi ca nu suntem singurii care sufera.
Analistii Citibank remarca scumpirea substantiala a alimentelor in
Polonia, de pilda, unde pretul zaharului a crescut din februarie
pana in martie cu aproape 40%, “reflectand o panica a
consumatorilor, care au cumparat cantitati substantiale de zahar ca
sa-si faca provizii”, ceea ce a adaugat 0,16% la cresterea
preturilor de consum, estimata sa fluctueze in jur de 4% in
urmatoarele luni. In Ungaria, unde inflatia anuala a urcat la 4,5%
in martie, zaharul s-a scumpit fata de februarie cu 75%, iar faina
cu aproape 60%.La noi, zaharul, produs cu o pondere de 0,61% in cosul de
consum, s-a scumpit cu aproape 12%, iar faina cu 2,29%. Ceea ce
diferentiaza insa Romania nu numai fata de zona euro, ci si fata de
tarile vecine cu inflatie la jumatate fata de noi este ponderea
mare a alimentelor in cosul de consum (vezi grafic), care reflecta
decalajul de dezvoltare si de nivel de trai. Economistii BM si ai
FMI nu obosesc sa atraga atentia ca tarile unde mancarea consuma o
parte mare din bugetul familiilor sunt cele mai vulnerabile la
inflatie. -
Guvernul elimina preturile reglementate la energie, conform graficului stabilit deja cu FMI si CE
“Exista un grafic negociat si cu Fondul Monetar International,
si cu Comisia Europeana, pana in 2015. Conform graficului, acest
lucru se va rezolva”, a spus Boc. Comisia Europeana (CE) a
solicitat Romaniei, in urma cu o saptamana, prin doua avize
motivate, sa isi alinieze la normele UE legislatia nationala
privind preturile reglementate la energie pentru consumatorii
finali. Procedurile de infringement pe legislatia de acest tip au
inceput si in cazul Italiei si Poloniei.