BusinessMagazin

Blog

  • Matematica si magie

    Volumul de fata e o calatorie prin matematica, dar si prin natura si cultura, pornind de la realitate a benzii lui Möbius.

    „La prima vedere, e foarte simplu: iei o fasie de hartie si, dupa ce o rasucesti o data, lipesti capetele unul de altul. Dar, cand incepi sa cercetezi proprietatile obiectului obtinut, ca, desi fasia initiala are doua suprafete, cea rezultata are una singura”.

    Sub condeiul lui Pickover, acest obiect descoperit (sau inventat) de August Möbius pe la mijlocul secolului al XIX-lea pare sa faca parte din recuzita unui magician.

    Clifford A. Pickover, „Banda lui Möbius”, Editura Humanitas, Bucuresti, 2007

  • Urmatorul Umberto Eco?

    Desi si-a inceput activitatea literara la sfarsitul anilor 80, Manfredi a inceput sa fie cunoscut si apreciat (multi dintre fanii sai din Peninsula il aseamana cu Umberto Eco) de-abia dupa publicarea unei impresionante trilogii dedicate lui Alexandru cel Mare (1998), care se inspira din Plutarh, Plinius sau Demostene.

    „Oracolul”, cartea sa din 1990, tiparita acum de editura Allfa, ne plaseaza insa in contemporaneitate: ne aflam in Atena, in anul 1973, in timpul revoltelor studentesti din Piata Politehnicii. Cu putina vreme inainte de declansarea razmeritei, un eminent arheolog moare in conditii inexplicabile, dupa ce descoperise vasul de aur al miticului Tiresias, profetul antic.

    Ce legatura exista intre acest vas ritualic si seria de crime petrecute in Grecia acelor ani?

    Valerio Massimo Manfredi, „Oracolul”, Editura Allfa, Bucuresti, 2007

  • Curiero, declarat in insolventa comerciala la Tribunalul Bucuresti

    Procedura de insolventa a fost ceruta de societatea Valtrans 2000, care din 2005 pana in octombrie 2007, a efectuat servicii de transport intern de marfa pentru Curiero. Transportatorul a reclamat neachitarea de catre compania de curierat a unor debite in valoare de circa 300.000 de lei (aproximativ 82.000 de euro). Contestatia formulata de Curiero a fost anulata de judecator ca netimbrata.

    "Evident ca vom plati serviciile prestate, dar nu recunoastem suma pe care ne-o cer. Am solicitat ca facturile sa fie insotite de documente de transport care sa dovedeasca efectuarea curselor respective. Aceste acte nu sunt atasate la facturi, asa cum era stipulat in contract", a precizat presedintele Curiero, Bogdan Carcu, pentru BUSINESS Magazin.

    Carcu a explicat ca prin aceasta actiune Valtrans incearca de fapt sa "mascheze faptul ca ne-a umflat facturile, din moment ce nu are dovezi pe cursele pe care spun ei ca le-au facut. Consideram ca cel putin jumatate din aceasta suma este umflata si vorbim de curse neefectuate".

    Presedintele companiei Curiero a mai precizat ca litigiul comercial dintre cele doua parti este inca in desfasurare si ca hotararea judecatoreasca emisa nu este definitiva. "Curiero este o companie solida si solvabila, capabila sa isi desfasoare activitatea in conditii optime si sa isi onoreze obligatiile", a mai spus Carcu.

    Curiero, al treilea jucator pe piata locala de curierat, dupa Fan Courier si Cargus, a inregistrat anul trecut o cifra de afaceri de 15 milioane de euro, cu 85% mai mare decat in 2006. Oficialii companiei explica aceasta crestere prin procesul de eficientizare si repozitionare a activitatilor companiei. Pentru 2008 Bogdan Carcu a anuntat ca tinteste o cifra de afaceri de 25 de milioane de euro.

  • Scoaterea unui teren din circuitul agricol poate salta pretul cu 40%

    “Indiferent de natural lor, intravilan sau extravilan aceste suprafete se vand cu preturi inferioare celor ce au fost deja scoase din circuitul agricol. Diferenta de pret intre un teren ce se afla in circuitul agricol si unul scos din circuit este de 10% – 30%, dar in unele cazuri poate depasi si 40%, in functie de pozitia pe care o are respectiva suprafata. De exemplu, in Fundulea pretul de vanzare pentru un teren intravilan agricol este de 10 – 15 euro/mp, iar pentru o suprafata intravilana neagricola ajunge pana al 50 euro/mp”, sustine Dorian Petrescu, reprezentant department terenuri in cadrul companiei imobiliare EuroMetropola.

    In ceea ce priveste cele doua tipuri de terenuri se poate spune ca terenurile intravilane agricole raman in topul preferintelor developerilor, chiar daca achizitionarea unui teren extravilan agricol este mult mai profitabila. “Un important segment al dezvoltatorilor este mult mai interesat de terenul intravilan agricol, din cauza procedurii lente pe care o presupune schimbarea statutului din extravilan in intravilan. In primul rand o persoana care doreste sa intre in posesia un teren extravilan trebuie sa se intereseze daca aceasta suprafata va fi trecuta in intravilan de catre primarie prin modificarea Planului Urbanistic General, sau daca este necesar sa recurga dezvoltatorul la intocmirea unui Plan Urbanistic Zonal, ceea ce implica timp si costuri mai mari”, considera consultantul EuroMetropola. Potrivit acestuia, 10% dintre investitori isi arata interesul pentru terenurile extravilane agricole si 90% pentru cele intravilane agricole.

    Pentru a scoate terenul din circuitul agricol sunt necesare o serie de acte si avize, Petrescu explicand ca in primul rand este nevoie sa se completeze un formular pentru aprobarea scoaterii din circuitul agricol, de catre proprietarul respectivei parcele, urmat de depunerea certificatului de urbanism pentru scoaterea din circuitul agricol insotit de planul parcelar si extrasul de carte funciara, precum si copia actului de proprietate. "Pe langa acestea, mai sunt necesare copii dupa documentatia cadastrala”, mai spune reprezentantul EuroMetropola.

    Pentru acest demers se aplica taxe si tarife diferentiale, in functie de suprafata tranzactionata si zona in care este pozitionat terenul. Cand parcela depaseste 100 de hectare, pentru trecerea in intravilan este nevoie si de o hotarare guvernamentala. “Totusi, sumele modice necesare pentru achitarea taxelor si suprafetele insemnate destinate dezvoltarii proiectelor rezidentiale, parcurilor de logistica si office buildingurilor ii determina pe marii investitori sa devina din ce in mai interesati de terenurile agricole, indiferent de natura lor, extravilane sau intravilane”, considera Dorian Petrescu.

  • Revenire puternica la BVB

    Indicele BET-FI au urcat cel mai abrupt astazi, reusind o recuperare de circa 2.000 de puncte fata de inchiderea de ieri. Dupa o apreciere de 3,5%, neafectata de vanzari in ultima ora de tranzactionare, BET-FI a ajuns la valoara de 57.560 de puncte, ce perspective optimiste pentru sedinta de maine. Cea mai mare crestere a fost inregistrata de SIF4 Muntenia, cu un plus de 4,1%.

    Indicele BET s-a apreciat 3,3 procente, ajungand pana la valoarea de 7.331 puncte, iar BET-C, indicele compozit, a sarit 3,1% fata de ieri, inehind ziua la valoarea de 5.127 puncte. Actiunile BRD au terminat cu o majorare de 5,6% dupa tranzactii in valoare totala de un milion de euro, o crestere apropiata avand si SNP Petrom, cu 5,3%.

    Moneda nationala a incheiat a treia zi consecutiva de depreciere, cursul oficial al Bancii Nationale fiind de 3,6578 lei/euro, cu 1,03 bani mai mult decat ieri. Pietele de capital europene continua cresterea, cu aprecieri de cel putin un procent, aprecieri sustinute de majorarea de pe bursele americane de ieri.

  • AFI Europe, investitii de 2 mld. euro

    AFI Europe, companie membra a grupului Africa Israel, are in plan constructia a patru centre comerciale, care vor necesita investitii estimate de peste 600 de milioane de euro si a sase proiecte rezidentiale (cinci de apartamente si unul de vile), care vor totaliza peste 15.000 de locuinte.

    Trei dintre cele patru proiecte comerciale vor avea asociate si spatii de birouri. Lucrarile la primul mall – Cotroceni Park, amplasat in Bucuresti pe Bulevardul Timisoara – au inceput deja, finalizarea fiind prevazuta pentru 2009.

    Un al doilea proiect a fost astazi lansat – AFI Palace Arad – care va cuprinde intr-o prima faza un centru comercial de peste 33.000 de metri patrati suprafata inchiriabila si o cladire de birouri cu o suprafata inchiriabila de 12.000 mp. Intr-o a doua faza, langa complexul comercial va fi construit si un complex rezidential cu 1.000 de unitati. In total, investitia va fi de peste 290 de milioane de euro.

    AFI Europe va incepe peste aproximativ o luna si lucrarile la complexul comercial AFI Golden Palace, ce va fi amplasat pe terenul fabricii Laromet. Pentru cele peste 15 hectare, grupul Africa Israel a platit 77,5 milioane de euro.

    Un al patrulea mall, cu o cladire de birouri asociata, va fi construit in Ploiesti.

    Pe piata rezidentiala, AFI Europe pregateste urmatoarele complexuri rezidentiale: AFI Golden City (situat pe terenul fabricii Laromet), AFI Gardens (situat in Pipera), AFI Towers (situat pe terenul fostei fabrici Inox), AFI Village (situat in Buftea) si AFI Green City (situat in Magurele).

    AFI Europe face parte din grupul Africa Israel si are activitate in opt tari europene in domeniul dezvoltarilor imobiliare. Pana acum, compania a finalizat 16 proiecte in patru tari din cele opt.

  • Iese soarele pe strada investitorilor

    Graficele prezentate de unii analisti indica atingerea unui minim de trend (bottom) la nivelul de 55.000 pe pracursul sesiunii de ieri. Daca minimul tehnic se confirma (in mod normal ar trebui testat inca o data), atunci indicele are toate sansele sa urce vertiginos in zilele urmatoare.

    Analizele s-au verificat astazi, joi, cu BET-FI la aproape 57.500 puncte si o crestere de peste trei procente. Lichiditatea nu a depasit cu mult valorile din ultima perioada, insa achizitiile sunt evidente, mai ales pentru SIF5 Oltenia, care s-a apreciat 2,8% pe fondul unor tranzactii in valoare de 2,7 milioane lei (0,75 milioane euro). BET-FI ar putea sa isi reduca majorarea de astazi daca ordinele de cumparare vor fi depasite de cele de vanzare in ultima ora de tranzactionare. O crestere importanta inregistreaza Banca Romana pentru Dezvoltare, cu un plus de 5,6% si tranzactii de circa 0,9 milioane euro.

  • Unde mancam: Casa Gorjana

    Detalii pe www.timeoutbucuresti.ro

  • Firmele scapa de plata impozitului pe cadouri doar daca renunta la stimulente

    Companiile care acorda angajatilor prime de sarbatori, cadouri si alte stimulente nu pot evita impozitul de 29% decat daca renunta la plata lor, sustin atat oamenii de afaceri, cat si consultantii fiscali. Firmele trebuie sa se supuna unui ordin dat de ministrul Muncii luna aceasta prin care se prevede marirea numarului veniturilor impozitate pentru a se alimenta bugetul asigurarilor sociale dupa ce Guvernul a luat decizia majorarii pensiilor in acest an.

    “Nu avem cum sa scapam de aceste impozite. Ca efect negativ al acestei masuri ar fi diminuarea primelor”, spune Maria Grapini, managerul şi actionarul majoritar al companiei Pasmatex.

    Amanunte pe www.gandul.info

  • Primul roman care “a dat in judecata” taxa auto va primi banii inapoi!

    Sentinta pronuntata ieri de Curtea de Apel Timisoara este definitiva si irevocabila.

    Amanunte pe www.protv.ro