BusinessMagazin

Tag: fondul proprietatea

  • Fondul Proprietatea a fost cotat pe Bursa din Viena

    Cititi mai multe pe www.zf.ro

  • Vor prelua bancile proiecte imobiliare? Pe ce actiuni sa pariem?

    Se va ajunge pe piata imobiliara la preluari de proiecte de
    catre bancile finantatoare?

    Radu Lucianu, managing director al companiei de consultanta
    imobiliara CBRE Eurisko crede ca este posibil sa vedem in acest an
    proiecte imobiliare preluate de banci, “desi bancile vor face tot
    ce le sta in putinta sa evite acest lucru, deoarece nu doresc sa
    formeze departamente interne care sa administreze aceste imobile.
    Daca o vor face, cel mai sigur vor externaliza aceste servicii”. Si
    Neal Ainscow, investment and valuation surveyor in cadrul King
    Sturge, considera ca e putin probabil sa se ajunga la preluari de
    proiecte de catre bancile finantatoare, deoarece “acestea vor
    prefera mai curand sa restructureze creditele pentru proiectele in
    curs decat sa preia responsabilitatea de a finaliza aceste
    proiecte, mai cu seama ca garantia de a gasi un cumparator final
    este limitata in acest moment”. Pe de alta parte, Cristian
    Ustinescu, directorul departamentului de investitii din cadrul DTZ
    Echinox, considera ca in perioada martie – aprilie vom asista la
    primele astfel de cazuri in piata locala. “Ar contribui
    semnificativ la ajustarea preturilor si la deblocarea
    tranzactiilor.”

    Vom asista la tranzactii imobiliare de tip distressed?

    Vanzarile in pierdere, adesea sub presiunea bancilor
    finantatoare, au fost unul dintre fenomenele asteptate pentru 2009
    pe piata imobiliara locala, dar care nu a avut loc. “La inceputul
    lui 2009 s-a facut eronat confuzia dintre discounted si distressed.
    Daca primul tip inseamna valori scazute ale tranzactiei in sine,
    ceea ce s-a si intamplat anul trecut, cele distressed inseamna ceea
    ce vom vedea in 2010. Adica preluari, vanzari clare in pierdere sau
    mai precis incercari disperate de evitare a falimentului prin
    vanzarea la orice pret”, detaliaza Radu Lucianu, managing director
    al CBRE Eurisko. Pe de alta parte, Radu Boitan, director al
    companiei de consultanta imobiliara King Sturge, considera ca cel
    putin in prima jumatate a anului nu vom vedea “tranzactii fortate”,
    deoarece nu vor fi multe proiecte care sa ajunga in stadiu de
    distressed ca urmare a reticentei bancilor finantatoare de a
    executa proprietatea imobiliara.

  • Administratorul FP: România, o economie “promiţătoare” pentru investitori

    Mark Mobius, directorul general al companiei americane de
    investiţii Franklin Templeton – administratorul Fondului
    Proprietatea – explică atractivitatea acestor ţări prin prisma
    “profiturilor potenţiale mai mari”, potrivit Bloomberg. Pe lista
    “pieţelor emergente de mâine” se mai află Slovenia, Croaţia,
    Kazahstan şi Ucraina. Mobius recomandă investitorilor să adopte “o
    viziune pozitivă pe termen lung” faţă de aceste active, având în
    vedere creşterea economică a ţărilor în curs de dezvoltare, dar şi
    avansul cheltuielilor de consum. Totodată, acumularea de rezerve
    valutare este un alt argument enumerat de reprezentantul companiei
    americane.

    În România, Franklin Templeton va încasa anual un comision de 13
    milioane euro pentru administrarea Fondului Proprietatea. Fondul,
    creat pentru despăgubirea foştilor proprietari deposedaţi de bunuri
    în timpul regimului comunist, urmează să fie listat la bursă anul
    viitor.

    Mai multe stiri pe

    www.gandul.info

  • Cea mai mare tranzactie cu actiuni Fondul Proprietatea

    Un vehicul de investitii al unei companii cu sediul in New York, Cartesian Group, a preluat un pachet de 2,85% din actiunile Fondului Proprietatea (FP), ce valoreaza circa 100 de milioane de euro, devenind astfel unul dintre cei mai mari actionari ai acestuia, conform informatiilor de la Adunarea Generala a Actionarilor FP, desfasurata la finalul saptamanii trecute.

     

    Mai multe amanunte, pe www.zf.ro
     

  • Presedintele Fondului Proprietatea a fost schimbat

    Nu stim cat au contat declaratiile lui Alexandru Paunescu de saptamana trecuta care dadeau ca sigura listarea la bursa a Fondului Proprietatea (FP) in vara anului viitor in decizia Consiliului de Supraveghere a FP (din care face parte si Alexandru Paunescu) de a inlocui actualul presedinte, insa schimbarea s-a petrecut. Paunescu a fost inlocuit in functie cu Mircea Ursache, fost presedinte al Autoritatii pentru Valorificarea Activelor Statului (AVAS).

    Explicatia oficiala consta in modificarea atributiilor Consiliului de Supraveghere si a conducerii executive, urmand sa se treaca la un sistem dualist, prin separarea functiei de supraveghere de cea executiva. "Consiliul de Supraveghere, actualmente cu atributii de administrator, tinde spre o restrangere a prerogativelor sale de pana acum, rezervandu-si doar rolul strategic, in favoarea conducerii executive care va prelua raspunderea administrarii companiei, odata cu angajarea unui director general", se arata in comunicatul FP.

    In urma provocarii lansate de Dan Paul, presedintele Asociatiei Brokerilor, care a sustinut ca listarea FP nu va fi posibila in 2008, Alexandru Paunescu a promis ca va demisiona in cazul in care listarea nu va avea loc. Fondul Proprietatea se afla in proces de evaluare a societatilor din portofoliu, iar dupa incheierea auditarii a 90% dintre active va fi declansata procedura de listare pe piata principala a a Bursei de Valori.

  • Primele despagubiri

    Pentru cei ce au ales actiuni la Fondul Proprietatea, circa 2.000 de persoane, statul a inceput distribuirea dividendelor, dar valorificarea actiunilor n-are cum sa inceapa atata vreme cat Fondul nu se listeaza la bursa. Ultimul termen avansat pentru listare fusese jumatatea anului viitor, insa presedintele Consiliului de Supraveghere al Fondului, Alexandru Paunescu, a impins implicit termenul de listare cu cateva luni, declarand saptamana trecuta ca daca pana la 31 decembrie 2008 Fondul nu va fi listat, el isi va da demisia.

  • Listare in 2008 sau demisie

    Initial, Alexandru Paunescu a declarat ca listarea va avea loc in vara lui 2008, dupa stabilirea administratorului de fond si evaluarea a 90% din valoarea activelor detinute, respectiv companiile mari.

    Dan Paul a sustinut ca listarea nu va fi posibila, atata timp cat alegerea administratorului nu a avut inca loc, desi ar fi trebuit stabilita din 2005. De asemenea, anul electoral si indecizia guvernantilor, de a caror semnatura depinde stabilirea administratorului de fond, sunt alte motive de amanare a listarii.

  • Listare in 2008 sau demisie

    Initial, Alexandru Paunescu a declarat ca listarea va avea loc in vara lui 2008, dupa stabilirea administratorului de fond si evaluarea a 90% din valoarea activelor detinute, respectiv companiile mari.

    Dan Paul a sustinut ca listarea nu va fi posibila, atata timp cat alegerea administratorului nu a avut inca loc, desi ar fi trebuit stabilita din 2005. De asemenea, anul electoral si indecizia guvernantilor, de a caror semnatura depinde stabilirea administratorului de fond, sunt alte motive de amanare a listarii.