Începutul acestei săptămâni reprezintă pentru Statele Unite momentul zero al campaniilor pentru Black Friday, ziua care dă startul cumpărăturilor pentru Crăciun şi care cade, invariabil, în ultima vineri din noiembrie, după Ziua Recunoştinţei. Din anii ‘60, când termenul s-a împământenit printre retailerii americani, Black Friday a fost un concept de marketing respectat, sezonul de shopping începând chiar şi de la ora 00.00, în ultima vineri din noiembrie. Alte ţări care au preluat conceptul de Black Friday l-au redenumit, traducându-l, dar au păstrat data evenimentului şi ideea unei zile când toate magazinele încep simultan reducerile.
În România, conceptul de Black Friday a fost preluat la scară largă din 2011. Până să fie împinşi de criză să se gândească la campanii de reduceri înainte de sărbători, retailerii români se foloseau de perioada de dinaintea Crăciunului pentru a menţine preţurile sau chiar pentru a le creşte, folosindu-se de numărul mare de achiziţii din această perioadă. În 2011, în noaptea dinspre 28 spre 29 noiembrie, cele mai multe servere ale magazinelor online s-au blocat, iar retailerii au anunţat ulterior vânzări de mai multe milioane de euro (eMag – 15 milioane de euro, F64 – 1,47 milioane de euro, PC Garage – 1 milion de euro sau evoMag – 1 milion de euro). Vânzările au fost importante şi în retailul classic – Altex a raportat vânzări de 15 milioane de euro, iar Flanco de 12 milioane de euro. În 2012, povestea s-a repetat, retailerii declarând ziua de 29 noiembrie una dintre cele mai profitabile din an. Anul acesta, în lunea când ar fi trebuit să înceapă pregătirile pentru Black Friday, sărbătoarea cumpărăturilor – în special cea din online – s-a şi încheiat. O serie de retaileri online, începând cu evoMag, eMag şi F64, au fost primii care au decis să mute Black Friday cu o săptămână mai devreme.
Motivele pentru care Black Friday începe mai devreme în 2013 în România şi nu pe data de 29 noiembrie, ca în SUA, are de-a face cu apropierea zilei de 1 decembrie, ziua naţională a României, şi cu riscurile de vreme rea care ar putea îngreuna cantitatea dublă de marfă livrată, comparativ cu ediţia de anul trecut, explică Radu Apostolescu, vicepreşedinte al eMag: „Decembrie este oricum o perioadă în care vânzările cresc, iar compania a decis în urmă cu aproape două luni să adopte această schimbare de strategie. Evenimentul Black Friday a început acum doi ani pe piaţa locală şi noi l-am adaptat la specificul clientului din România„, mai spune Radu Apostolescu.
„Oamenii nu vor Black Friday într-o zi anume, ci vor Black Friday”, a declarat şi Iulian Stanciu, directorul general al retailerului online, care a adăugat că eMag nu va fi singurul magazin care va schimba data evenimentului de shopping.
Chiar nu a fost. Anterior anunţului eMag, pe data de 11 noiembrie, un alt jucător de pe piaţa de retail – evomag.ro, cu afaceri estimate la 15 milioane de euro pe întreg anul – a anunţat că va demara campania de vânzări de Black Friday pe 22 noiembrie.
După anunţurile celor doi retaileri, comunicatele de presă au început să curgă, iar Black Friday s-a mutat oficial în data de 22 noiembrie, penultima vineri din lună, cu prelungire pe toată durata weekendului (până în 24 noiembrie). Magazinul online de aparate foto şi accesorii F64 a anunţat reduceri între 11% şi 70% la produsele sale şi a estimat o dublare a vânzărilor faţă de anul trecut, până la aproximativ 3 milioane de euro.
“Magazinul Flanco din Galaţi Shopping City, alături de cel din Ulpia Shopping Center Deva, adaugă peste 1.400 metri pătraţi spaţiu de expunere şi vânzare reţelei Flanco (…)”, se arată într-un comunicat al companiei.
Anul trecut, Flanco a înregistrat o cifră de afaceri de 137 milioane euro, în creştere cu 25% comparativ cu 2011.
Cititi mai multe pe www.mediafax.ro
Centrul comercial a fost dezvoltat de Carrefour Property România şi New Europe Property Investments (NEPI). Având o suprafaţă închiriabilă de 55.000 m2, 2.200 locuri de parcare şi peste 100 de magazine, restaurante şi cafenele, rata de ocupare a centrului comercial la un an de la deschidere se ridică la aproximativ 90%. Brandurile internaţionale reprezintă 75% dintre chiriaşi, brandurile naţionale 21%, iar cele locale însumează 4% din totalitatea comercianţilor. Ploieşti Shopping City este singurul centrul comercial din judeţul Prahova ce găzduieşte magazinele grupului Inditex, Zara, Pull & Bear, Stradivarius, Berska, dar şi branduri precum New Yorker, Sephora, Yves Rocher, Subway sau Pizza Hut. De asemenea, primul mall din Ploieşti are şi cel mai mare cinema din afara Bucureştiului, cu 12 ecrane, operate de Cinema City.
Centrul comercial beneficiază şi de o zonă de entertainment, Play Again şi The Jack Casino, cu 14 mese de biliard, 5 piste de bowling, 16 aparate de jocuri, 52 de slots machines şi ruletă electronică, precum şi cea mai mare zonă dedicată electronicelor şi electrocasnicelor, prin prezenţa celor mai mari operatori de profil: Altex, Domo şi Flanco.
Prin intermediul aplicatiei, utilizatorii vor avea acces constant la informatii complete despre magazine precum Burberry, Gucci, Stefanel, Sport/Couture, Distinto, Estee Lauder, My House si multe altele.
Aplicatia se adreseaza cu precadere cumparatorilor activi din Bucuresti, dar si celor care vor sa fie permanent informati cu privire la noutatile din piata. In targetul Bucharest Shopping se afla deasemenea si turistii sau expatii, aplicatia fiind dezvoltata exclusiv in limba engleza.
Magazinele care doresc sa apara in baza de date a aplicatiei pot alege dintre patru tipuri de abonamente anuale puse la dispozitie de catre Bucharest Shopping . In medie, conform listei actuale de preturi, un magazin poate face parte din baza de date Bucharest Shopping pentru o suma lunara de aproximativ 35 de euro.
Cu o strategie de comunicare menita sa sustina promovarea proiectului, se estimeaza ca pana la sfarsitul lui 2013 aplicatia va detine un numar de aproximativ 20.000 de utilizatori si peste 50.000 de useri in primul an. In plus, pana la finele anului viitor a fost setat un target de pana la 250 de magazine care practica retail autentic in Bucuresti.
“Cel de-al 12-lea magazin Decathlon din România va fi deschis în Shopping City Sibiu către finalul acestui an. Referitor la Shopping City Suceava, pentru a acomoda aici magazinul Decathlon vor fi necesare relocări ale unor chiriaşi şi reconfigurarea unor spaţii, lucrări care vor fi de durata. (…) Ne aşteptăm ca noile locaţii să genereze o creştere puternică a traficului de vizitatori în ambele centre comerciale”, a declarat Graham Kilbane, directorul operaţional al ARGO.
Magazinul Decathlon din Sibiu va avea o suprafaţă de retail de 2.600 metri pătraţi şi o gamă de peste 15.000 de produse pentru peste 50 de sporturi. Suprafaţa prevăzută pentru magazinul din Suceava este de 1.600 metri pătraţi.
ARGO este unul dintre cei mai mari proprietari de parcuri de retail din România, cu patru centre comerciale deţinute în Sibiu, Suceava, Iaşi şi Oradea.
Cititi mai multe pe www.mediafax.ro
“Cel de-al 12-lea magazin Decathlon din România va fi deschis în Shopping City Sibiu către finalul acestui an. Referitor la Shopping City Suceava, pentru a acomoda aici magazinul Decathlon vor fi necesare relocări ale unor chiriaşi şi reconfigurarea unor spaţii, lucrări care vor fi de durata. (…) Ne aşteptăm ca noile locaţii să genereze o creştere puternică a traficului de vizitatori în ambele centre comerciale”, a declarat Graham Kilbane, directorul operaţional al ARGO.
Magazinul Decathlon din Sibiu va avea o suprafaţă de retail de 2.600 metri pătraţi şi o gamă de peste 15.000 de produse pentru peste 50 de sporturi. Suprafaţa prevăzută pentru magazinul din Suceava este de 1.600 metri pătraţi.
ARGO este unul dintre cei mai mari proprietari de parcuri de retail din România, cu patru centre comerciale deţinute în Sibiu, Suceava, Iaşi şi Oradea.
Cititi mai multe pe www.mediafax.ro
Noul magazin are o suprafaţă de aproximativ 1.500 metri pătraţi şi este situat în cadrul centrului comercial AFI Palace Ploieşti.
“Primul nostru magazin în acest oraş a fost foarte bine primit şi am convingerea că de acelaşi succes se va bucura şi magazinul pe care îl deschidem astăzi”, a declarat, într-un comunicat, Ralf Wein, country manager al H&M România.
Prima unitate H&M din Ploieşti a fost deschisă în Ploieşti Shopping City.
Până la sfârşitul anului, retailerul va deschide încă trei magazine noi în Bucureşti, dintre care unul în Iris Shopping Center din Titan, unul în mallul Promenada Floreasca şi prima unitate stradală pe Lipscani.
Cititi mai multe pe www.mediafax.ro
DE OBICEI, OAMENII MERG LA MUZEE ÎN VACANŢE, EU MĂ DUC LA MALLURI, DOAR SĂ STAU ŞI SĂ MĂ UIT. Cariera a fost mereu atât de importantă încât nu am avut niciodată un hobby, cred că acesta este singurul regret pe care îl am„, spune Ali Ergün Ergen, turcul venit în România în urmă cu aproape 15 de ani. De numele lui se leagă dezvoltarea primelor centre comerciale din ţară, Bucureşti Mall şi Plaza România. A fost implicat însă şi în deschiderea Băneasa Shopping City. La începutul anului a părăsit Anchor Group, compania care a finanţat construcţia primelor două şi la conducerea căreia se afla pentru al doilea mandat. A doua sa plecare de la Anchor a avut loc înainte de a-şi vedea realizat proiectul pentru care s-a întors în companie în februarie 2012 – renovarea şi relansarea centrelor comerciale Bucureşti Mall şi Plaza România, proiecte în valoare de 50 de milioane de euro.
AGENDA LUI ERGEN NU S-A MODIFICAT PREA MULT DUPĂ PLECAREA DIN CORPORAŢIE, PENTRU CĂ A ÎNCEPUT SĂ LUCREZE LA FONDAREA PROPRIEI AFACERI, cu activităţi de consultanţă în imobiliare. „Trecem prin vremuri dificile şi am primit de la mai mulţi dezvoltatori solicitarea de a-i ajuta în diverse proiecte. Lucrând într-o corporaţie, nu puteam să împărtăşesc experienţa mea mai multor parteneri, prin urmare am fondat afacerea TBE Solutions.„ După plecarea de la Anchor, Ergen avea posibilitatea relocării, dar a preferat să rămână în România, dorindu-şi să revoluţioneze ideea de centru comercial.
Deşi a pornit afacerea în aprilie 2013, în urma unei investiţii iniţiale de circa 100.000 de euro, plănuieşte deja extinderea într-un sediu nou şi creşterea numărului de angajaţi până la sfîrşitul anului, de la şase până la 30, ca urmare a solicitărilor primite. Lucrează în prezent la două proiecte mari: dezvoltarea centrului comercial Coresi din Braşov, unde grupul Immochan investeşte circa 55 de milioane de euro, şi un nou centru comercial în zona Bucureştii Noi, Victoria City Lifestyle, pe fosta platformă Textila Dacia, construit prin intermediul companiei cu acţionarii canadieni Benevo Capital. Alte două proiecte se află în afara ţării, în Europa Centrală şi de Est, dar nu este încă pregătit să ofere detalii despre acestea. Pentru toate proiectele, serviciile de consultanţă pornesc de la concept şi merg până la dezvoltare, închiriere, management, departamentul financiar, servicii, departamentul tehnic, relaţia cu ancorele – adică chiriaşii principali, cum sunt retailerii alimentari, de bricolaj sau de modă. Mai mult, pentru o parte dintre proiectele în care se implică, nu exclude viitoare parteneriate de management.
AFACEREA CU CENTRELE COMERCIALE NU PRESUPUNE DOAR UN NUMĂR DE BRANDURI AŞEZATE ÎNTR-O CUTIE„, observă Ergen una dintre greşelile pe care le fac cei mai mulţi dezvoltatori, care se relaxează odată ce încheie contractele cu retailerii care le ocupă spaţiile. Ei se gândesc că pe toată perioada contractelor nu vor avea probleme. Dar previziunile nu se adeveresc întotdeauna, de aceea secretul rezistenţei constă în minimizarea schimbării: dacă planurile iniţiale cad, eşti nevoit să plăteşti, lucru care s-a întâmplat cu multe dintre centrele comerciale construite în provincie. Cel mai recent exemplu este cererea insolvenţei, din partea grupului belgian Bel Rom, pentru parcul de retail Hello Shopping Center din Bacău, deschis în 2008, în urma unei investiţii de 60 de milioane de euro.
“La Shopping City Sibiu am avut deja în această vară trei lansări de noi magazine, alături de relocarea Zoomania într-un spaţiu extins; în centrele noastre comerciale din Suceava şi Oradea situaţia evoluează pe aceeaşi linie, într-un trend de extinderi pe segmentul de retail din provincie”, spune Graham Kilbane, COO Argo Real Estate Opportunities Fund (ARGO). ARGO este unul dintre cei mai mari proprietari de parcuri de retail şi centre comerciale din România.
La Era Shopping Park din Iaşi s-au deschis curăţătoria ecologică Tiffany, Regas Studio, showroom de proiectare şi design interior, precum şi magazinul de canapele Divanissimi, cu o suprafaţă de 300 mp. De asemenea, Rovere s-a extins în centrul comercial deţinut de ARGO în Iaşi, într-o nouă locaţie, cu o suprafaţă de 800 mp, de două ori mai mare decât cea în care a funcţionat până de curând.
“Prin Rovere, Divanissimi şi Regas Studio, suprafaţa retailerilor din sfera amenajărilor interioare creşte cu peste 1.000 mp în centrul comercial respectiv, iar iniţiativa companiilor de pe acest segment de a se extinde denotă încrederea lor că sectorul imobiliar-contrucţii-amenajări se va apropia de un nou start”, a precizat Graham Kilbane.
Zona de fashion din Era Shopping Park Iaşi se măreşte, la rândul său, cu două noi unităţi care cumulează cca 1.500 mp. San Francisco Outlet este unul dintre cele mai mari magazine de tip outlet multibrand din ţară, care comercializează produse ale brand-urilor Eponge, House of Art, Fox, Fornarina şi Playboy.
Schneider Fashion Outlet este cel de-al doilea retailer de profil care se lansează la Iaşi. Reţeaua Schneider se extinde în această vară şi în Suceava şi Sibiu. Alături de lărgirea zonei de fashion, Shopping City Sibiu va beneficia şi de noi branduri de accesorii, cosmetică şi bijuterii: reţeaua de parfumerii Marionnaud, bijuteria Jasmin şi Cindy Accessories. O mişcare importantă la Shopping City Sibiu este şi extinderea magazinului Zoomania într-o locaţie nouă.
ARGO este un fond închis de investiţii, unul dintre cei mai mari proprietari de parcuri de retail şi centre comerciale din Europa Centrală şi de Sud-Est, deţinând proiecte ce totalizează peste 340.000 mp. Fondul este administrat de Argo Group Limited (AGL), companie de asset management axată pe pieţele emergente, fondată în anul 2000, care administrează active în valoare de 400 milioane de dolari; compania are birouri în Marea Britanie, Cipru, România, Ucraina, Argentina şi Singapore