BusinessMagazin

Tag: imobiliare

  • Revista presei economice din Romania

    Mai putin de 10% dintre firmele din Romania care intra in
    insolventa vizeaza reorganizarea, restul
    intrand in faliment, in timp ce in Uniunea Europeana media ajunge
    la 30%, scrie Gandul. KazMunaiGaz a preferat sa dea statului
    44,69% din actiunile Rompetrol Rafinare in locul datoriei de 570 de
    milioane de euro; daca statul ar vinde pe bursa pachetul detinut,
    calculand la cotatia de joi, suma obtinuta ar fi de circa 1,2
    miliarde de lei.

    Ce tablet PC-uri vin la noi si cat vor costa
    acestea aflam din Evenimentul Zilei: dupa ce euforia
    laptopurilor s-a dus, noul “buzz” in materie de gadgeturi este
    reprezentat de tabletele PC, produse pe care mai toti marii
    creatori din domeniul IT, de la Apple la Samsung, Lenovo sau Huawei
    vor sa le arate. Constructia tuturor autostrazilor aflate acum in
    lucru bate pasul pe loc – contractele sufera intarzieri din lipsa
    banilor, dupa cum se scuza autoritatile.

    Dezvoltatorii imobiliari care si-au construit case pe persoana
    fizica, fentand TVA, platesc acum sume suplimentare ca impozit pe
    proprietatile rezidentiale multiple, scrie Adevarul, dandu-l
    ca exemplu pe Ionut Negoita, care detine 300 de astfel de
    locuinte. Pentru prima data in istorie, economiile emergente au
    atras mai multi bani decat pietele mature: in intervalul
    iulie-septembrie, investitorii au cumparat actiuni oferite pe
    pietele emergente in valoare de 138 de miliarde de dolari.

    Ministerul Transporturilor a introdus astazi rovinieta electronica, in baza careia,
    teoretic, soferii ar trebui sa scape de grija documentelor care
    dovedesc plata taxei de drum; in realitate, constata Romania
    Libera    , sistemul nu este inca pus la punct, desi a costat 35
    milioane de lei. “Cred ca Romania stie foarte bine ce are de facut
    si cred ca Guvernul Romaniei se afla pe drumul cel bun in ceea ce
    priveste asanarea bugetului public”, afirma ambasadorul Germaniei,
    Andreas von Mettenheim.

    Ingvar Sviggum, vicepresedinte al Ford responsabil de vanzari
    si marketing, a fixat ca tinta mentinerea unei cote de piata de
    aproximativ 10% in Romania, valoare ce va fi sustinuta, conform
    Ziarului Financiar, de faptul ca Ford va fi perceputa ca o
    marca locala. Petrom, cea mai mare companie din Romania, estimeaza
    ca cererea de carburanti nu-si va reveni nici in 2011, dupa ce anul
    acesta declinul ar putea ajunge la 10%, asa incat fiecare a patra
    rafinarie din Europa ar trebui inchisa.

  • Apartamente de 2 si 3 camere in Capitala, vandute la executari silite cu preturi de la 27.000 de euro

    Acum, in oferta bancilor se pot gasi apartamente cu doua sau
    trei camere in Bucuresti, uneori chiar in centru, la preturi
    incepand de la 27.000 de euro. Exista si case cu ceva teren in
    Bucuresti, care sunt scoase la vanzare la preturi pornind de la
    53.000 de euro.


    Cititi mai multe     despre preturile locuintelor pe
    www.incont.ro.

  • Popoviciu investeste 20 mil. euro in mallul din Oradea

    “Am reusit intr-o luna sa ajungem la faza finala in
    ceea ce priveste negocierea cu retailerii pentru ocuparea a circa
    60% din spatiul disponibil. Vom miza pe segmentul de entertainment,
    care are alocat circa 10.000 de metri patrati din mall”, a declarat
    Cristina Dinu, administratorul Shopping Center Holding.

    Firma Shopping Center Holding este controlata de Karias Trading,
    inregistrata in Limassol, Cipru, iar Dumitru Ciocoiu, un apropiat
    al omului de afaceri Gabriel Popoviciu, detine 10% din actiuni.

    Proprietarii au schimbat numele
    centrului comercial din Tiago Mall in Oradea Shopping
    City.

    Detalii pe www.zf.ro.

  • Revista presei economice din Romania

    Romania ar putea intra, in aceasta toamna, in randul statelor
    europene care promoveaza agricultura ecologica, scrie Evenimentul
    Zilei    ; ministrul mediului, Laszlo Borbely, a semnat o nota prin
    care interzice culturile modificate genetic, insa ministrul
    agriculturii, Valeriu Tabara, se opune vehement initiativei.
    Bucurestenii vaneaza apartamente vechi de la munte: in Valea
    Prahovei, preturile pornesc de la 40.000 de euro pentru doua
    camere.

    Intr-un interviu pentru Adevarul, Wolfgang Ruttenstorfer, directorul general
    executiv al OMV, exclude orice intentie de a renunta la Petrom,
    chiar daca in piata de profil se vorbeste despre planul unor
    companii rusesti de a face o oferta. Topul celor mai bine platiti
    interpreti romani: claparul trupei Voltaj, Bobby Stoica, Fuego si
    Ninel de la Braila se numara printre interpretii cu cele mai mari
    incasari conexe dreptului de autor.

    Odata cu deschiderea conductei de gaz
    Arad-Szeged la inceputul acestei luni, Romania isi va putea asigura
    o parte din importurile de gaz prin bursa specializata de la Viena, care are
    printre actionari firma OMV, anunta Romania Libera. Numarul
    si valoarea fraudelor din zona leasingului au crescut semnificativ:
    specialistii estimeaza ca valoarea totala a fraudelor s-a dublat
    fata de 2009 si ar putea atinge o suta de milioane de euro.

    Avem inflatie de patronate fara patroni, conform Ziarului
    Financiar    : 12 patronate, dintre care jumatate nu
    sunt in stare sa listeze macar cinci firme inscrise in organizatia
    lor, se calca pe picioare pentru a reprezenta businessul autohton,
    ca nicaieri in Europa. Vor ajunge vreodata executivii romani sa
    castige un milion de euro pe an? Specialistii in HR spun ca nu, din
    moment ce o multinationala care are un CEO la New York nu-i va
    considera pe executivii romani altceva decat business unit
    manageri.

    Umilit de leafa de cercetator,
    un tanar a inceput o mica afacere cu comert de conserve, apoi s-a
    apucat de chibrituri personalizate acasa, in sufragerie;
    astazi are fabrica lui, clienti de lux si castiguri frumoase,
    relateaza Gandul o alta poveste din seria “Fabrica de idei”.
    Operatorii din turism se plang de numarul mic de clienti, in timp
    ce raspunsul Ministerului Turismului e ca operatorii sunt de fapt
    mincinosi si evazionisti.

  • Topul celor mai proaste investitii imobiliare ale anului

    Topul celor mai proaste achizitii imobiliare este
    deschis de casele din comuna Corbeanca, judetul Ilfov. In aceasta
    localitate, o locuinta de 150 de metri patrati putea fi
    achizitionata la inceputul anului pentru circa 200.000 de euro. In
    prezent, valoarea de piata a aceleiasi proprietati a scazut cu
    aproximativ 40%, pana la circa 123.000 de euro.

    O decizie cu rezultate economice nefaste s-a
    dovedit a fi si cumpararea de case in comuna Pantelimon. Aici,
    pretentiile proprietarilor pentru casele cu o suprafata mai mica de
    150 de metri patrati au scazut cu 18%, iar pentru cele a caror
    suprafata depaseste 150 de metri patrati, cu peste 16%.

    Detalii pe www.gandul.info.

  • Apartamentele din Bucuresti scoase la vanzare cu sub 100.000 euro reprezinta 90% din oferta totala

    “Proprietarii au inteles ca, daca nu lasa la pret, au tot mai
    putine sanse sa vanda. Acum, 91% din ofertele active de apartamente
    vechi se incadreaza in 100.000 euro, in timp ce in primavara, erau
    76%. Peste acest buget concurenta cu apartamentele noi este tot mai
    mare, iar cumparatorii se orienteaza prioritar spre acestea.
    Referitor la cerere, in aceasta perioada avem 88% cautari in
    bugetul de 100.000 euro, fata de 84% in primavara”, a declarat,
    intr-un comunicat, Razvan Muntean, manager general Imopedia.ro

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Bd. Magheru ocupa locul 47 in topul celor mai scumpe artere comerciale din lume, dupa chirie

    Chiria anuala din aceasta zona din Bucuresti era, in iunie 2009,
    de 777 de euro pe metru patrat, in scadere cu circa 20% fata de
    aceeasi perioada a anului trecut, continuand ritmul descendent
    inceput inca din 2008.

    Artere comerciale din orase aflate in centrul si estul Europei
    care s-au plasat inaintea Bulevardului Magheru se afla, in ordine,
    in Moscova (locul 15), Praga (locul 27), Budapesta (locul 37) si
    Varsovia (locul 40), potrivit raportului Main Streets Across The
    World 2010.


    Cititi mai multe     pe www.mediafax.ro

  • Cum a gasit Nusco in criza chiriasi pentru un turn de birouri cu 18 etaje

    Michele Nusco, cel care
    co­ordoneaza afacerile din Ro­mania ale familiei oa­menilor de
    afaceri italieni Nusco, care au extins pe piata locala afacerea cu
    usi la inceputul anilor ’90, povesteste, proaspat intors de pe
    santierul turnului de birouri Nusco Tower, ca “terenul pe care se
    afla proiectul a fost cumparat in 2001-2002 pentru un show-room al
    fabricii de usi, dar eu am dorit apoi sa facem un turn cu 18
    etaje”.

    Nusco a facut, la fel ca
    numerosi oameni de afaceri locali, pasul dinspre pro­ductie catre
    imobiliare in perioada de boom a pietei si s-a trezit in fata
    situatiei de a incepe lucrarile la o investitie de circa 40 de
    milioane de euro la inceputul anului 2008, exact cand piata isi
    incepea declinul.

    Detalii pe
    www.zf.ro    .

  • Reportaj: Dublin – Spiridusi, case scumpe si o bere

    N-ar trebui sa mai fie nicio surpriza ca in Irlanda masinile
    circula pe dreapta. Totusi, e primul lucru pe care il spune orice
    ghid turistic la plecarea din aeroport, cautand parca sa accentueze
    ca atunci cand traversezi e neaparat necesar sa te asiguri mai
    intai din partea dreapta. Surpriza vine insa cinci minute mai
    tarziu, cand acelasi ghid ne dezvaluie ca trebuie sa fim la fel de
    atenti si la spiridusi. O legenda, bineinteles, cum ca daca ajungi
    la capatul curcubeului si gasesti un “leprechaun”, cum este numit
    spiridusul in traditia irlandeza, n-ar trebui sa-i mai dai drumul
    pana cand nu-ti da in schimb un vas plin cu aur si poate nici macar
    atunci, pentru ca imediat ce isi recapata libertatea va transforma
    aurul in frunze uscate.

    Alaturi de trifoiul cu patru foi, spiridusul este o adevarata
    emblema irlandeza, de care industria turistica profita din plin, nu
    numai sub forma nenumaratelor suveniruri precum pixuri, jucarii de
    plus, magneti de frigider sau cani, ci si ca scuza. “Scuza pentru
    orice lucru necaracteristic pe care il faci in Irlanda, care poate
    fi justificat prin faptul ca spiridusii te-au impins la asta”,
    explica in gluma Lorcan O’Meara, ghidul turistic responsabil de
    incursiunea noastra in inima ex-“tigrului celtic”.


    Irlanda a capatat renumele de “tigru celtic” in ultimul deceniu,
    cand a avut o dezvoltare spectaculoasa, cu crestere economica medie
    anuala de 7% si cu investitii consistente in infrastructura,
    constructii, comert si turism, acestea doua din urma fiind cele ce
    sustin in cea mai mare parte economia tarii. Ca produse specifice,
    dincolo de exportul de lactate, mandria irlandezilor este berea: pe
    teritoriul tarii exista 12 fabrici diferite, cea mai renumita fiind
    Guinness.

    De altfel, irlandezii sunt clasati pe locul al doilea in Europa
    in topul celor mai mari consumatori de bere, cu un volum de 111
    litri de bere pe cap de locuitor in fiecare an, devansati doar de
    Cehia, unde un locuitor consuma intr-un an 117 litri de bere,
    conform unui studiu recent realizat de compania de consultanta
    Ernst & Young. Romania se afla in top pe locul al cincilea, cu
    o medie 81 de litri per capita. Irlandezii nu se lasa mai prejos
    nici in ce priveste whisky-ul. Dincolo de productia unor marci
    precum Jameson sau Powers, plasate in gama whisky-urilor obisnuite,
    una dintre cele mai importante fabrici din Irlanda, aflata intr-un
    orasel numit Midleton, produce sticle de whisky care costa 150 de
    euro, in timp ce marcile produse in Knappogue ajung la preturi
    chiar si de 500 de euro sticla.

    Din turism, incasarile anuale se ridica in total la mai bine de
    cinci miliarde de euro, dintre care aproape un sfert sunt
    incasarile generate chiar de irlandezii care isi petrec vacantele
    in tara. Situatia nu mai este insa la fel de buna ca in vremea de
    boom economic. In 2008, an cand deja recesiunea incepuse, turismul
    a adus Irlandei venituri de 6,3 miliarde de euro, din care mai bine
    de 4,8 miliarde de euro au fost incasari de la turistii din afara
    tarii, iar 1,5 miliarde de euro au provenit din turismul intern. In
    ansamblu, declinul a fost cuprins intre 10 si 12 procente anul
    trecut, conform datelor oficiale, iar 2010 nu se arata nici el mai
    promitator, mai ales daca dolarul american sau lira sterlina s-ar
    deprecia mai departe.


  • Ce ii lipseste pietei imobiliare pentru a reveni pe crestere

    Problemele economice, care inhiba investitorii dar si oamenii
    interesati de achizitia unei locuinte, sunt considerate de catre
    consultanti principalele motive pentru care piata imobiliara se
    afla inca in letargie.

    Numarul proiectelor “in viata” a scazut de la o luna la alta in
    ultimii doi ani.O parte au fost finalizate, in timp ce marea
    majoritate au fost blocate pe termen nedeterminat. La polul opus,
    in primavara acestui an au fost anuntate noi proiecte in zona de
    retail, dar constructia nu a fost inca demarata la nici unul dintre
    ele, pe fondul problemelor cu care inca se confrunta piata de
    profil.

    In aceste conditii, potrivit unui studiu al firmei de
    consultanta imobiliara Cushman & Wakefield, in urmatorii doi
    ani va mai fi livrat un singur mall in Romania si nici pietele de
    birouri si locuinte nu arata mai bine.

    Cititi mai multe pe www.zf.ro