BusinessMagazin

Tag: capitala

  • NEWS ALERT Capitala, în pragul carantinei. Rata infectării în Bucureşti a depăşit 6 la mie

    Indicele infectării din Bucureşti a depăşit şase la mie, a anunţat, marţi, prefectul Bucureştiului Alin Stoica, înainte de publicarea datelor oficiale din bilanţul infectărilor cu Sars-CoV-2, de la ora 13.00.
    O şedinţă a Comitetului Municipal pentru Situaţii de Urgenţă va avea loc marţi, iar o decizie privind o eventuală carantinare va fi luată miercuri, a afirmat Alin Stoica. Prefectul Capitalei va face declaraţii, pe această temă, marţi, la ora 14.00.
    Autorităţile încearcă să evite o eventuală carantinare a Capitalei, pentru a nu o bloca economic şi de a nu supune populaţia la noi încercări, a anunţat ieri primarul Capitalei Nicuşor Dan, după o întâlnire cu primarii de sectoare, secretarul de stat Raed Arafat şi premierul Cîţu.

    Nicuşor Dan a precizat încă că măsurile de închidere a şcolilor, de închidere a activităţilor economice, sunt măsuri obligatorii emise de autorităţile naţionale, iar autorităţile locale doar se conformează.
    Printre măsurile pregătite pentru a evita o carantină în Bucureşti se află şi o monitorizare mai atentă a centrelor comerciale. „Ne gândim la introducerea unei măsuri suplimentare”, a precizat, marţi, Ciprian Ciucu.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Situaţia din Bucureşti, discutată de premier cu primarul Capitalei şi edilii de sectoare. Cîţu: „Sunt foarte supărat”

    „Sunt foarte supărat să văd ca există o minoritate printre concetăţenii noştri care încă nu vrea să respecte regulile”, spune premierul Florin Cîţu. El anunţă că se întâlneşte cu reprezentanţii administraţiilor locale pentru găsirea soluţiilor.

    „Am văzut şi eu imaginile cu ce s-a întâmplat weekend-ul trecut în cluburi şi în staţiunile montane. Sunt foarte supărat să văd ca există o minoritate printre concetăţenii noştri care încă nu vrea să respecte regulile. Binenţeles că implicaţiile sunt pentru majoritate. De aceea am decis ca astăzi (luni – n.r.) să am o întâlnire cu primarul general al Capitalei şi primarii de sectoare să discutăm puţin despre situaţia din Bucureşti. La ora 4 (16.00 – n.r.) o să am o discuţie online cu toţi prefecţii, iar mâine (marţi – n.r.) o să am o discuţie cu Asociaţia Consiliilor Judeţene şi cu Asociaţia Municipiilor din România”, spune Florin Cîţu.

    Premierul apreciază că „este momentul ca soluţiile să vină de la administraţiile locale”.
    „Există particularităţi pentru fiecare judeţ, municipiu în parte. Mă aştept ca pe lângă discuţiile despre buget, să vină şi cu soluţii pentru situaţia dificilă prin care trecem. Este vorba despre o minoritate, pentru că nu toate restaurantele şi nu toate cluburile nu respectă regulile. Sunt doar câteva şi vă spun că acolo unde nu se respectă legea voi fi intransigent. Nimeni nu este mai presus de lege. Din păcate, avem şi parlamentari care îndeamnă, instigă la nerespectarea legii. Aici cred că este vorba despre o problemă morală – sunt parlamentari, fac legi, dar nu respectă legislaţia. Nu am nimic cu protestele, sunt liberal, sunt oameni care mă înjură, vor să protesteze, dar să poarte mască”, adaugă Cîţu.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Coronavirus 15 martie 2021. Situaţia pe judeţe. Capitala are peste 500 infectări. Judeţul cu ZERO cazuri noi

    2.972 cazuri noi de persoane infectate

    82 de decese (43 bărbaţi şi 39 femei)
    8 judeţe au peste o sută de cazuri noi

    Jumătatea lunii martie vine cu o scădere a numărului de cazuri noi de infectare.
    438 de persoane au fost reconfirmate pozitiv. Cele mai multe reinfectări noi sunt în Constanţa (63), Bucureşti (49), Timiş (23) şi Cluj (21).
    TOP judeţe cu cele mai multe cazuri

     Bucureşti – 531
     Ilfov – 254
     Timiş – 202
     Constanţa – 164
     Cluj – 147
     Braşov – 146
     Dolj – 132
     Sibiu – 106
    Veşti bune pentru Covasna. Judeţul are zero cazuri noi.  Apoi, Bistriţa-Năsăud şi Harghita au câte 11 infectări noi, fiecare.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Nicuşor Dan: Peste o lună şi jumătate-două o să fac o analiză a PUZ-urilor de sector

    Primarul general al Capitalei, Nicuşor Dan, a anunţat că va prezenta într-o lună şi jumătate-două o analiză a PUZ-urilor de sector. Acesta a anunţat că, în acest an, se va construi pe baza PUG-ului din 2000.

    „Undeva peste o lună şi jumătate-două o să vedeţi, o să ies în faţa dumneavoastră şi, bineînţeles, a Consiliului General, el a suspendat aceste PUZ-uri, şi o să fac o analiză juridică a fiecăruia dintre PUZ-urile de sector”, a anunţat duminică primarul general, la PrimaTV.

    Acesta a spus că în PUZ-urile de sector este „apogeul golăniei care a dominat urbanismul din Bucureşti”.

    „Sunt sute de hectare, în condiţiile în care noi avem probleme uriaşe, severe cu aerul din Bucureşti, cu poluarea, sute de hectare din spaţii verzi deveneau construibile, şi în plus se aglomerau cartiere, se construiau blocuri între blocuri, blocuri între case dar, mai mult de atât, se anulau şanse de dezvoltare, pentru că Bucureştiul are câteva şanse de dezvoltare. O şansă de dezvoltare este metroul de suprafaţă sau trenul de suprafaţă pe infrastructura CFR, aşa cum vedem peste tot în lume”, a mai spus Nicuşor Dan.

    Acesta a precizat că în acest an se va contrui pe baza PUG-ului din 2000.

    „Până atunci în acest an se va construi pe baza Planului Urbanistic General, cel din 2000, e mult, mult mai bun şi mai coerent decât aceste PUZ-uri de sector”, a mai spus edilul.

    Referitor la Direcţia de Urbanism din Primăria Generală, primarul a spus că sunt funcţionari care au dat autorizaţii şi PUZ-uri ilegale.

    „Sunt mulţi oameni acolo care au dat de-a lungul timpului autorizaţii şi PUZ-uri ilegale şi care o să părăsească instituţia”, a mai spus Nicuşor Dan.

    PUZ-urile din cinci sectoare ale capitalei au fost suspendate la sfârşitul lunii februarie pentru o perioadă de un an.

    „Este un punct de cotitură în dezvoltarea urbană a Bucureştiului. Ani de zile a prevalat interesul privat şi diferite reţele de interse în faţa interesului public. Urbanismul ultimilor ani a fost o golănie. Majoritatea Consiliului General, USR-PNL, a luat azi o decizie curajoasă, corectă şi a dovedit că este o adevărată autoritate publică”, spunea atunci Nicuşor Dan.

  • Din 8 martie Bucureşti intră in scenariul roşu

    Începând cu 8 martie, în Bucureşti se închid restaurantele şi cafenelele din interiorul clădirilor, din hoteluri, pensiuni şi alte unităţi de cazare, barurile, discotecile şi cluburile, a decis Comitetul Municipiului V+Bucureşti pentru Situaţii de Urgenţă, după creşterea ratei de incidenţă la 3,05. 

    În unităţile de învăţământ activitateaa se desfăşoară cu prezentţă fiziciă pentru preşcolari şi elevii din învăţământul primar. Elevii din clasele a VIII-a, a XII-a, a XIII-a şi elevii din anii terminali din învăţământul profesional şi postliceal, cu respectarea şi aplicarea tuturor normelor de protecţie până la jumătate din numdăul total de elevi înmatriculaţi.

    Este permisă prezenţa fizică în cazul simulărilor examenelor naţionale şi a examenelor pentru anii terminali, la evaluările naţionale şi în caul orelor remediale.

    Se interzice activitatea cu publicul a restaurantelor şi cafenelelor, in interiorul clădirilor, precum şi in interiorul altor spaţii publice inchise, activitatea restaurantelor şi a cafenelelor din interiorul hotelurilor, pensiunilor sau altor unităţi de cazare, cu exceplia deservirii persoanelor cazate. Este permisă prepararea, comercializarea şi consumul produselor alimentare şi băuturilor alcoolice şi nealcoolice în spaţiile special destinate dispuse în exterior, în aer liber. Trrebuie asigurate o distanţă de minim 2 metri între mese şi participarea a cel mult 6 persoane la o masă.

    Nu este permisă activitatea în baruri, cluburi şi discoteci.

    Este interuisă activitatea cu publicul a operatorilor economici licenţiaţi din domeniul jocurilor de noroc, cu exceplia LOTO.

    Este interzisă activitatea în coinematografe, teatre, săli de concerte, inclusiv drive-in, precum şi organizarea şi desfăşurarea în aer liber a spectacolelor, concertelor, festivalurilor publice şi private sau a altor evenimente culturale.

    Este obligatorie purtarea măştii de protecţie.

     

  • Cum apar blocuri „în buza“ podurilor şi pasajelor din Capitală?

    Vecinătatea unui bulevard intens circulat, situat la doar câţiva metri de blocuri nu îi împiedică pe dezvoltatori să ridice sute de locuinţe în zonă. Iar subiectul fierbinte al ultimelor zile, cel legat de PUZ-urile de sector, readuce în prim-plan modul în care s-a construit în Capitală în ultima perioadă.

    ♦ Blocuri construite la limita bulevardelor sau în imediata proximitate a podurilor şi pasajelor reprezintă modul în care unii dezvoltatori au ales să construiască în ultimii ani în Capitală ♦ Bulevardul Pipera, pasajul Basarab sau mai nou podul Ciurel au atras în proximitate sute de noi locuinţe. Deşi promovate cu imagini în care apar spaţii verzi sau lacuri, acestea sunt „lipite“ de bulevarde intens circulate.

    Vecinătatea unui bulevard intens circulat, situat la doar câţiva metri de blocuri nu îi împiedică pe dezvoltatori să ridice sute de locuinţe în zonă. Iar subiectul fierbinte al ultimelor zile, cel legat de PUZ-urile de sector, readuce în prim-plan modul în care s-a construit în Capitală în ultima perioadă.

    „Din fotografia aeriană anexată reiese că unul dintre imobilele de locuinţe la care se face referire este situat în vecinătatea podului Ciurel, iar această zonă este reglementată de documentaţia de urbanism PUZ? Coor­donator Sector 6 Bucureşti aprobată prin hotărârile consiliului General al muni­cipiului Bucureşti, al cărui beneficiar este Primăria Sectorului 6“, au explicat reprezentanţii Primăriei Capitalei.

    Din punct de vedere economic, în cazul a 10 metri lăţime şi pe o lungime de 100 de metri, în cazul unui proiect de 8 etaje, acest lucru înseamnă o suprafaţă construită de 8.000 mp.

    Cum în zonele „bune“ metrul pătrat construit se poate vinde şi cu 2.000 de euro sau chiar peste, fiecare metru pătrat aduce venituri considerabile dezvoltatorului, în special în zone unde terenul este limitat.

    „De cele mai multe ori proprietarii trebuie să optimizeze CUT-ul (Coeficientul de Utilizare al Terenului) iar din acest motiv ajung să construiască la nivelul maxim admis. De partea cealaltă, dezvoltatorii nu ar construi dacă nu ar exista cerere în piaţă, motiv pentru care toate aceste lucruri trebuie bine reglementate prin lege“, a explicat un consultant din piaţa imobiliară.

    Un alt consultant a subliniat faptul că în cazul apartmentelor construite „la bulevard“, în zona din faţă şi la etajele inferioare, în cele mai multe cazuri este vorba de spaţii care ulterior vor fi transformate în birouri sau care vor funcţiona drept birouri sau pot fi închiriate pe termen scurt.

    Dar în condiţiile în care PUZ-urile actuale de sector vor permite construcţia pe spaţii verzi şi permit construcţia în proximitatea arterelor intens circulate, Consiliul General al Capitalei a suspendat la finalul săptămânii trecute PUZ-urile coor­donatoare ale sectoarelor 2, 3, 4, 5 şi 6, pe o perioadă de un an, iar construcţiile se vor face după Planul Urbanistic General din 2000.

    Creşterea accelerată a densităţii, construcţiile de blocuri tot mai înalte şi fără niciun metru pătrat de spaţiu verde, dezvoltarea de locuinţe fără şcoli, spitale sau grădiniţe alături de sufocarea traficului sunt principalele motive invocate de primarul Capitalei în vederea anulării PUZ-urilor. Traficul din ce în ce mai aglomerat, poluarea care atinge noi cote maxime în fiecare săptămână şi dezvoltarea haotică sunt motivele invocate de primarul Capitalei pentru a opri actualul plan de dezvoltare.

    El a explicat faptul că pentru a avea un „moment zero“ era nevoie ca întâi Primăria Capitalei să vină cu un Plan Urbanistic General actualizat, în condiţiile în care cel actual este realizat în 2000, expirat din 2010 şi prelungit an de an.

    Referitor la actualitatea PUG, primarul general a explicat că, deşi acest document strategic are o vechime de 20 de ani, „este mult mai bun, mult mai coerent, mult mai echilibrat în ceea ce priveşte funcţiunile oraşului, decât aceste PUZ-uri de sector care au fost făcute de nişte oameni de afaceri, în condiţii îndoielnice.

    Pe perioada de suspendare a PUZ-urilor, ne vom ocupa de actualizarea acestui PUG, astfel încât el să reflecte realităţile urbane ale momentului, menţinând în acelaşi timp spaţiile verzi ale Capitalei. Prin urmare, orice autorizaţie de construcţie şi orice certificat de urbanism se vor emite în continuare prin aceeaşi procedură, doar că autorităţile locale se vor raporta la PUG şi nu la PUZ-uri.“

    Pe de altă parte, decizia Primăriei se aplică strict municipiului Bucureşti, în timp ce problemele şi mai grave au loc în localităţile „lipite“ de Capitală, multe dintre ele în interiorul centurii, precum Bragadiru, Popeşti-Leordeni, Roşu sau Voluntari. Spre exemplu Militari Residence nu se află pe teritoriul Bucureştiului, ci în comuna Roşu, iar cei mai mulţi din Prelungirea Ghencea sunt în Bragadiru. În multe dintre aceste zone există probleme mult mai grave decât în Bucureşti precum subdimensionarea reţelei de apă curentă, subdimensionarea canalizării care duce la inundaţii când plouă.

    Şi aici ca şi în Bucureşti în multe cazuri, s-au autorizat proiecte mari, construite în zone de case, iar decizia PMB ar putea accen­tua şi mai mult problemele acestor localităţi.

    Primarul general, Nicuşor Dan, a argumentat propunerea de suspendare a PUZ-urilor de sector, dând exemple de situaţii în care aceste documente vizau aspecte care sunt în contradicţie cu dezvoltarea Capitalei.

     

     

  • Investiţie de 10 milioane de euro pentru o nouă etapă a unui complex rezidenţial cu apartamente de închiriat din Capitală

    Compania cu acţionariat american Bucharest Properties REIT, unul dintre cei mai importanţi dezvoltatori de apartamente exclusiv pentru închiriat din Bucureşti, anunţă printr-un comunicat de presă că a finalizat a doua etapă a complexului rezidenţial Vitan Estates. Începând cu luna februarie, complexul are încă două clădiri încadrate în clasa A, de 11 etaje fiecare, ridicate în urma unei investitii de peste 10 milioane de euro. În urma finalizării acestei etape compania spune că sunt disponibile spre închiriere un număr de 156 garsoniere şi apartamente, mobilitate şi utilate, investiţia totală în acest proiect ridicându-se la peste 20 de milioane de euro.

    Complexul rezidenţial Vitan Estates, destinat exclusiv închirierii şi dezvoltat pe sistem occidental, este localizat în imediata apropiere a staţiei de metrou Mihai Bravu, pe un teren cu o suprafaţă totală de 7.000 metri pătraţi. Cu această nouă etapă finalizată, proiectul cuprinde 3 blocuri, cu un regim de înălţime de 10 şi 11 etaje şi un total de 320 de locuinţe disponibile spre închiriere.

    „Toate unităţile locative finalizate în această etapă a proiectului sunt mobilate şi utilate, dotate cu centrală proprie şi aer condiţionat. Chiriaşii Vitan Estates beneficiază şi de numeroase alte facilităţi, cum ar fi servicii de cablu şi internet incluse în preţul chiriei lunare, servicii de concierge şi pază 24/7, locuri de parcare pentru maşini şi pentru biciclete. Totodată, locatarii au acces la spălătorie şi uscătorie, la o sală de fitness, bancomat, un supermarket şi un bistro, localizate chiar în incinta complexului rezidenţial Vitan Estates”, spune Kim Vrânceanu, CEO al Bucharest Properties.

    Compania se adresează cu preponderenţă tinerilor profesionişti, români şi expaţi deopotrivă, persoane singure sau cupluri, care au un anumit stil de viaţă şi care îşi doresc să locuiască într-un cartier rezidenţial modern, localizat central, cu acces rapid la reţeaua de metrou, dar şi accesibil pentru posesorii de maşini personale.

    Prima etapa a proiectului, lansată în 2016, a necesitat o investitie de 10 milioane de euro. Gradul de ocupare al apartamentelor este, în medie, de 90%, aproximativ un sfert dintre chiriaşi fiind în complex încă de la început. Sursele de finanţare au fost din fonduri proprii, dar şi dintr-un credit contractat de la First Bank, partener al Vitan Estates şi în această a doua etapă a proiectului.

    Potrivit reprezentanţilor businessului, chiria pentru o garsonieră începe de la 350 euro/lună, iar pentru apartamentele de 2 camere de la 450 euro/lună. Contractele de închiriere se fac pe o perioadă de minimum 12 luni, iar pentru primele 50 de apartamente închiriate compania anunţă tarife promoţionale.

  • Ce înseamnă lipsa marcajelor rutiere în Capitală: Şoferii ajung să depăşească coloana la semafor

    Marcajele rutiere sunt extrem de importante pentru siguranţa în trafic, însă în multe zone din Capitală acestea lipsesc, sau fie aproape au dispărut din cauza uzurii. Din acest motiv, pentru că în intersecţii benzile nu sunt clar delimitate, şoferii din neatenţie ajung pe contrasens, blocând intersecţia. Problemele legate de starea drumurilor din Bucureşti ţin de Administraţia Străzilor

  • Ce salariu are Nicuşor Dan. Cât câştigă ceilalţi angajaţi din Primăria Capitalei

    Mulţi bucureşteni se întreabă, şi o fac pe bună dreptate, pe ce se duc banii din bugetul PMB. Ei bine, o parte iau drumul lefurilor şi sporurilor oferite angajaţilor, în frunte cu primarul general. Aşadar, dacă te întrebi ce salariu are Nicuşor Dan, răspunsul este 20.000 de lei pe lună!

    Atât câştigă primarul general al Capitalei, un salariu suficient pentru ca Nicuşor Dan să fie un edil independent, nu-i aşa?!

    Ce salarii au angajaţii Primăriei Capitalei. Secretarul general, leafă de milionar!
    Dacă Nicuşor Dan câştigă puţin peste 4000 de euro, viceprimarul Capitalei bagă în buzunar lună de lună aproape 19.000 de lei. Un paznic, portar ori simplu curier, angajat fără studii superioare, primeşte între 3.000 şi 4.000 de lei, la care se adaugă un spor de aproape 500 de lei.

    Totuşi, hai mai bine să vedem ce salarii sunt în Primăria Capitalei:

    Primarul general – 20.000 de lei;
    Secretarul gereral – 18.148 de lei, plus spor de condiţii vătămătoare în valoare de 2.319 de lei;
    Director general adjunct – 17.687 de lei, plus spor de condiţii vătămătoare în valoare de 2.260 de lei;
    Un consilier juridic superior – 10.613 de lei, plus spor de condiţii vătămătoare în valoare de 1.356 de lei;
    Un consilier juridic debutant – 5.384 de lei, plus spor de condiţii vătămătoare în valoare de 688 de lei;

    Cititi continuarea pe gandul.ro

  • Gabriela Firea, acuzaţii la adresa lui Nicuşor Dan legate de investiţiile publice şi private: „Capitala intră în colaps!”

    Gabriela Firea îl acuză pe Nicuşor Dan că vrea suspendarea pentru doi ani a investiţiilor publice şi private timp de doi ani: „PSD nu susţine o astfel de aberaţie administrativă. Dacă PNL votează abuzul dement al primarului căruia nu îi pasă de oameni, va avea soarta PNŢ-CD”.

    „Capitala intră în colaps! Investiţiile publice şi private vor fi suspendate timp de 2 ani! Asta vrea primarul dreptei unite împotriva oamenilor! A depus un proiect care va fi dezbatut vineri, prin care suspendă toate planurile urbanistice zonale de sector”, scrie pe Facebook Gabriela Firea.

    Ea atenţionează c, de la poduri, pasaje, lărgiri de bulevarde, până la construcţii rezidenţiale ori locuinţe sociale, „toate vor fi îngheţate 2 ani, pe puţin”.

    „Asta înseamnă că vor fi afectaţi direct cetăţenii, prin nefinalizarea lucrărilor edilitare, precum şi investitorii care plătesc taxe şi impozite la stat şi care îşi vor trimite angajaţii acasă, îngrosånd şirul şomerilor, precum şi persoanele vulnerabile, care aşteptau un acoperiş deasupra capului. Probabil asta vrea dreapta în Capitală! Sa pună pe fugă oamenii şi capitalurile. Grupul consilierilor social-democraţi nu va susţine o astfel de aberaţie administrativă care condamnă Bucureştiul la subdezvoltare iar pe bucureşteni la sărăcire şi lipsa unui minim confort. Dacă PNL votează abuzul dement al primarului căruia nu îi pasă de oameni, va avea soarta PNŢ-CD! Instituţiile statului sper să îşi facă datoria. Este şi o problemă de siguranţa cetăţenilor”, conchide fostul primar general al Capitalei.