“Romania era un teritoriu virgin. Nu existau companii, atunci
erau doar antreprenori care vedeau oportunitatile. Nu existau nici
foarte multe banci la acel moment pentru a obtine finantare”,
descria, la mijlocul anului 2008, Jonas af Jochnick, unul dintre
cei mai bogati suedezi, situatia din Romania anilor
1996-1997.
Jonas af Jochnick are acum 73 de ani si a venit in decembrie la
Bucuresti pentru inaugurarea unui laborator de analize in preajma
Capitalei, o investitie de 15 milioane de euro. Fondatorul
Oriflame, al fondului de investitii Oresa, al lantului de clinici
Medicover si al laboratoarelor de analize medicale Synevo nu a
parut afectat de criza economica prin care trece tara noastra, iar
optimismul sau venea insotit de cifre concrete: “In momentul in
care va veni revenirea economica, dorim sa fim deja aici. Romania
traverseaza o perioada dificila, dar dupa trecerea furtunii ne
asteapta un peisaj frumos”. De fapt, Jonas af Jochnick anunta un
plan investitional de o suta de milioane de euro pentru urmatorii
cinci ani: “Am fost activi in mediul economic romanesc de mult
timp. Suntem extrem de impresionati de Romania. Ne plac oamenii de
aici si mai ales spiritul lor antreprenorial”, a spus suedezul,
explicand ca pana in prezent fiecare sector si-a dovedit
competitivitatea, “iar investitiile fondului in La Fantana, Fabryo
si Somaco au fost de succes.” Iar milioanele de euro pe care le
trimit suedezii inspre Romania vin sa confirme increderea pe care
inca o mai au investitorii straini, mizand pe un teritoriu care nu
mai e “virgin”, dar care e inca departe de a fi matur.
Investitia lui Jonas af Jochnick nu este nici cea mai mare, nici
cea mai importanta, nici macar in sanatatea din Romania. Dar are
semnificatia ei, pentru ca Romania nu are nevoie de o unica cea mai
importanta investitie in sanatate din Europa sau din sud-estul
Europei, ci de 1.000 de investitori ca Jonas af Jochnick, care ar
schimba fata Romaniei. Si in ultima vreme au fost cateva semnale
puternice, printre care si tranzactiile si investitiile enumerate
mai sus, care arata a dezghet. Economia si sectorul privat vin dupa
doi ani deosebit de grei, perioada in care au disparut 600.000 de
locuri de munca, au falimentat mii de firme, iar impozitele si
taxele au crescut considerabil. E un context unde simpla
neimplicare a politicului in economic, alaturi de modificarea
legislatiei muncii pentru a pune piata fortei de munca pe baze
competitive si de ajustarea fiscalitatii pentru a o aduce la
acelasi nivel cu taxele si impozitele aplicate in tarile vecine, ar
putea insemna in cele din urma o crestere economica decenta, dar si
rezolvarea multora dintre problemele care astazi par de
nerezolvat.
Finantarea este cel mai important motor al reluarii cresterii
economice si, conform semnalelor din piata, bancile sunt pe cale sa
reia acordarea de credite. O spun Catalin Parvu, directorul general
executiv al Piraeus Bank, care vorbeste de o crestere de o cifra,
sau Steven von Groningen, presedintele Raiffeisen Bank, banca la
care cererea de credite corporate a inceput deja sa creasca. Lucian
Anghel, economistul-sef al BCR, apreciaza ca 2011 va fi mai bun
decat anul trecut din punctul de vedere al creditarii, mai ales ca
bancile au lichiditati ieftine la dispozitie: “Asteptam companiile,
infrastructura, exportatorii sa reinceapa procesul investitional
pentru ca este momentul de repornire”.
Investitiile imobiliare par si ele sa iasa din hibernare: Ziarul
Financiar a identificat 10 proiecte de malluri, in nordul si estul
Capitalei, dintre care trei sau patru vor intra in dezvoltare in
acest an. Este vorba de Promenada, in cartierul Floreasca, Victoria
City, situat in Bucurestii Noi, Pallady Shopping Center sau Mega
Mall, de pe platforma Electromagnetica.
Carrefour Romania, liderul pietei in segmentul hipermarketuri in
functie de cifra de afaceri, anunta pentru anul in curs doua noi
deschideri: la Bucuresti si in Botosani. Magazinul din Capitala ar
urma sa fie inaugurat in septembrie 2011, in cadrul celui mai mare
centru comercial din Europa: Colosseum.
Colosseum va fi cel mai mare mall din Europa si va include, pe o
suprafata totala de 190.000 mp, un centru comercial si un parc de
retail autonom, cu 480 de magazine si peste 10.000 locuri de
parcare. Terenul destinat noului proiect, cu o suprafata de peste
600.000 mp, se afla in zona de nord a Bucurestiului. Investitia
totala depaseste 350 milioane de euro si va crea peste 5.000 de
locuri de munca.
Dupa ce a dormitat vreme de cativa ani, reteaua franceza Cora iese
acum in ring cu un plan de bataie bine conturat, care vizeaza
deschiderea unui spatiu propriu de 7.000 mp la Drobeta
Turnu-Severin in martie; inca trei alte magazine ar putea fi
deschise, pe lista de posibilitati figurand inchirierea de spatii
la Arad, Galati (un proiect in constructie) si Bucuresti. Francezii
au demarat si constructia unui hipermarket la Brasov, pe un teren
cumparat recent. In 2012, Cora planuieste inaugurarea celui de-al
doilea magazin din Constanta, intr-un proiect propriu care vizeaza
un magazin cu o suprafata de 16.000 mp, plus o galerie de 5.000
mp.
