BusinessMagazin

Tag: cumparatori

  • Piaţa românească de artă ajunge la 15 mil. de euro, al cincilea an consecutiv de creştere

    2013 a oferit un nou record absolut pentru piaţa românească de artă: opera “Două fete” de Ştefan Luchian a fost adjudecată pentru suma de 300.000 euro. Dacă la vârful ofertei competiţia este de regulă limitată, cele mai spectaculoase creşteri în sistemul licitaţiilor sunt obţinute de clasicii sfârşitului sec. XIX şi începutului sec. XX, precum şi moderniştii consacraţi ai picturii interbelice, a căror accesibilitate relativă încă îi face cei mai căutaţi în rândul cumpărătorilor de artă.


    Vedeta neaşteptată a pieţei de artă în 2013 a fost arta contemporană, cu vânzări în licitaţiile naţionale de artă cu 10% mai mari decât în 2012 (circa 1,4 milioane euro). Dar în ciuda creşterilor semnificative în ultimii 3 ani, piaţa de artă contemporană românească este încă în proces de treptată cunoaştere şi apreciere, departe de potenţialul atins de Polonia, Rusia, Ucraina sau Turcia.


    În pofida rezultatelor, piaţa de artă românească se află într-un stadiu încă emergent, departe de probabilul său potenţial, spune Artmark. În prezent piaţa numără circa 4-5 mii de clienţi regulaţi şi ocazionali, specialiştii apreciind că potenţialul pieţei româneşti este situat undeva în jur de 150 – 200 mii de cumpărători.


    Dacă în 2008, piaţa de artă din România a cunoscut prima vânzare într-o licitaţie publică de peste 100.000 euro pentru opera “Fată în roz” de Nicolae Tonitza, în 2011 în cadrul licitaţiilor Artmark de primăvară am asistat la primele tranzacţii de peste 200.000 euro pentru opere de Nicolae Grigorescu, pentru ca pragul de 300.000 euro să fie depăşit în 2013 de un al treilea mare maestru al artei româneşti, Ştefan Luchian. “Extrapolând acest trend, ne aşteptăm ca într-o perioadă 2-5 ani să se ajungă la preţul de adjudecare de peste jumătate de milion de euro pentru capodopere ale patrimoniului naţional”, spune Artmark. Deşi creşterile ultimilor ani sunt concentrate şi susţinute, în comparaţie cu ţările din regiune transpare caracterul încă emergent al pieţei de artă din România, unde opere ale artiştilor consacraţi se mai pot achiziţiona sub pragul de 1.000 de euro.


    În top 10 tranzacţii în piaţa de artă din România în 2013, a căror sumă totală se ridică la 1.237.000 euro (cu 8% mai mult decât valoarea totală a top 10 tranzacţii în 2012), pe lângă marii maeştri – veteranii recordurilor în piaţa de artă românească – Grigorescu, Andreescu, Luchian şi Tonitza, care ocupă fiecare mai multe poziţii în top, se regăseşte pentru prima dată avangardistul Victor Brauner, cu opera “Poetul Geo Bogza arată capului său peisajul cu sonde”. Tabloul a fost adjudecat cu 120.000 euro la licitaţia Artmark din februarie 2013. Dacă la vârful ofertei competiţia este limitată, cele mai spectaculoase creşteri în sistemul licitaţiilor sunt obţinute de clasicii sfârşitului de sec. XIX şi începutului de sec. XX, precum şi de moderniştii consacraţi ai picturii interbelice, a căror accesibilitate relativă îi face încă cei mai căutaţi în rândul cumpărătorilor de artă. Pentru a oferi câteva exemple: pictura “Ţigăncuşă” de Octav Băncilă a fost adjudecată în Licitaţia Artmark de Artă Importantă cu 23.000 euro (pe fundalul unei estimări a specialiştilor casei de 2.000-3.000 euro), Frederick Storck cu sculptura “Pierrot”, adjudecată după 27 paşi de licitare la 12.000 euro (de 3 ori valoarea maximă estimată, record absolut de artist), sau “Veneţiana” de Theodor Aman, adjudecată după 18 paşi de licitare pentru 42.500 euro (faţă de o estimare de 15.000 – 25.000 euro record absolut de artist).


    Interesul crescut al publicului pentru acest segment de piaţă, artişti consacraţi cu lucrări relativ accesibile, este reflectat şi de evoluţia artiştilor captată de Indexul Pieţei Româneşti de Artă, parte dintre aceşti artişti cunoscând un randament extrem de atractiv în 2013: Lucian Grigorescu (plus 38.82%), Merica Râmniceanu (plus 26.59%), Rudolf Negely (plus 58.56%), Constion (plus 55.62%), Constantin Isachie Popescu (plus 56.79%), George Catargi (plus 29.32%).


    Cele mai multe recorduri de autor din piaţa licitaţiilor de artă din România s-au obţinut însă în segmentul de artă contemporană. Printre cele mai spectaculoase recorduri în acest segment sunt: Andrei Cădere – Spring in Wonderland, adjudecat pentru 22.000 euro, în ciuda estimării Casei de 4.000-6.000 euro, sau Gili Mocanu – Untitled, adjudecat pentru 11.000 euro, pe fundalul unei estimări de doar 900-1.500 euro. Alte recorduri ale artiştilor contemporani îi includ pe: Alin Gheorghiu (12.000 euro, faţă de recordul anterior de 7.561 euro la Galeria Numismatică, în septembrie 2008), Viorel Mărginean (9.500 euro faţă de recordul anterior de 8.000 euro în 2010), Alexandru Rădvan (4.240 euro), Victor Man (14.000 euro, la premiera sa în licitaţii în România cu o lucrare de mici dimensiuni, 33×25 cm), Natalia Dumitresco (7.000 euro, faţă de recordul anterior de 3.500 euro în 2012).

  • Complexul Energetic Oltenia scoate marţi la vânzare energie de 60 milioane euro pe OPCOM

     Compania a programat pentru marţi 11 licitaţii în care pune la dispoziţia cumpărătorilor 1,48 milioane MWh de electricitate, echivalentul a 2,5% din producţia totală a României în 2012.

    Energia va fi livrată pe parcursul acestui an. Preţul pe MWh variază între 184 lei şi 186 lei, în funcţie de dimensiunea pachetului de energie scos la vânzare.

    Altă companie de stat, Nuclearelectrica, va încerca să vândă joi, tot pe OPCOM, dar într-o singură licitaţie, un pachet de 1,67 milioane MWh de energie, în valoare 63 milioane de euro.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Anunţul făcut de Rucsandra Hurezeanu, femeia care s-a îmbogăţit dintr-o resursă pe care românii o ignoră

    Şi Ivatherm mizează în această perioadă pe oferte, iar pachetul GlykoLift Ivatherm, care cuprinde ser şi cremă cu efect de lifting, este un exemplu în acest sens.

    Studiile recente efectuate pe glicani- structuri complexe ale celulelor corpului uman- lanseaza un concept de ingrijire revolutionar a pielii mature, o abordare anti-aging globala bazata pe glicobiotehnologie. Zaharurile complexe care se regasesc in celule nu au numai rol energetic si structural. “Ne aflam in plin proces de declarare a nobletei zaharurilor, iar cercetarile asupra acestor molecule fabuloase reprezinta doar inceputul”, declara Gerard Redziniak, inventator si consultant stiintific in cosmetologie, viitorul Presedinte al IFSCC* Congress, Paris, 2014.

    Glicanii sunt zaharuri complexe esentiale pentru comunicarea dintre celulele corpului uman. Odata cu inaintarea in varsta, eficienta glicanilor este mult diminuata. GlykoLift restabileste comunicarea dintre celulele pielii si transmite catre fibroblasti mesajul de productie a colagenului. Pielea isi recapata fermitatea, elasticitatea si supletea.

    GlykoLift reface microrelieful pielii cu reducerea ridurilor, imbunatateste textura pielii mature, fragile si subtiri. Crema este formulata astfel incat sa mentina pielea hidratata printr-o bariera protectoare intre interior si exterior, iar serul are rolul sa penetreze mai in profunzime si sa livreze ingredientele active. Aplicarea asociata a cremei si serului are efect de netezire, imediat şi pe termen lung, oferind incantatoarea senzatie de “stergere a timpului”. GlykoLift regenereaza si intinereste pielea in profunzime prin: intinerirea fibroblastilor si refacerea fibrelor de colagen şi sinteza acidului hialuronic si a lamininei 5.

    Afacerea Ivatherm este fondată şi deţinută de Rucsandra Hurezeanu.

  • WSJ: Secretul murdar al discounturilor de Black Friday – iluzii fabricate de retaileri

    Magazinele vor face tot ce le stă în putinţă în privinţa discounturilor pentru a atrage clienţii, însă veterani din retail admit că, în multe cazuri, chilipirurile sunt o iluzie bine pusă la cale.

    Presupunerea generală este că retailerii fac stocuri şi reduc preţurile la produsele care nu se vând, aceptând să le fie afectate profiturile, scre cotidianul american într-un articol cu titlul “Secretul murdar al discounturilor de Black Friday”.

    În realitate lucrurile nu statu deloc aşa. Marii retaileri seînţeleg cu furnizorii pentru ca aceştia să livreze produse la un preţ recomandat, mai mare decât în mod obişnuit, care să asigure o marjă de profit după operarea reducerii de preţ.

    Astfel, un pulover aflat magazin la un preţ redus cu 40%, la 39,99 dolari, nu a fost produs şi cumpărat de retailer pentru a fi vândut cu 68 de dolari.

    Cumpărătorii nu par, însă, să fie deranjaţi. Ceea ce caută cel mai mult, mai ales în contextul economic dificil, este sentimentul că au făcut o afacere bună. Retailerii care încercă să iasă din acest joc, precum J.C. Penney din SUA, sunt sancţionaţi de cumpărători.

    “Nici nu sunt interesată dacă nu are o reducere de 40%”, a declarat Lourdes Torress, în timp ce se afla la cumpărături în cel mai importnt magazin Macy’s din New York.

    Natura prefabricată a discounturilor ridică semne de întrebare despre statul la coadă pentru promoţiile care deschid sezonul vânzărilor de sărbători. Explică însă cum retailerii reuşesc să suplimenteze numărul de “chilipiruri” fără să dea faliment.

    Numărul de reduceri oferite de 31 de mari retaileri a crescut cu 63% între 2009 şi 2012, iar discountul mediu a urcat de la 25% la 36%, potrivit Savings.com, un site care urmăreşte cupoanele online.

    În aceeaşi perioadă, marja brută a aceloraşi retaileri – diferenţa dintre preţul pe care îl plătesc furnizorului şi cel la care vând – s-a menţinut la 27,9%, arată datele FactSet. Sărbătorile nu au afectat aproape deloc marjele anul trecut, când a fost înregistrat un declin extrem de redus, de la 28% în trimestrul al treilea la 27,8% în trimestrul al patrulea.

    “O mare parte a discountului este deja inclus în preţul produsului. Din cauza asta vedem marje mult mai stabile”, a declarat Liz Dunn, analist la Macquarie Equities Research.

    Marii retaileri americani, inclusiv BestBuy, Wal-Mart şi Macy’s, susţin că perioada sărbătorilor din acest an va fi marcată de o competiţie neobişnuit de ridicată şi că reducerile ar putea afecta marjele. Aşa ceva se poate întâmpla atunci când lanţurile de magazine se luptă pentru a atrage clienţi sau când rămân cu stocuri foarte mari şi trebuie să ofere reduceri mai mari decât preconizau, scrie WSJ.

    Magazinele scot la vânzare produse cu reduceri reale, care le generează pierderi, însă acestea au doar rolul de a aduce clienţii în magazine. În cea mai mare parte vânzările sunt gândite pentru a fi profitabile, prin stabilirea unor preţuri iniţiale mult mai ridicate decât cele la care bunurile ar trebui să fie vândute.

    Retailerii pot avea probleme cu legea doar dacă nu au încercat niciodată să vândă produsele la preţul iniţial. Altfel, nu există nimic în neregulă cu această practică.

    J.C. Penney a revenit la vânzarea cu discount sub conducerea directorului general Myron Ullman, după ce predecesoul acestuia, Ron Johnson, a încercat să renunţe la practică.

    “Trebuie să o facem şi vom concura pentru a câştiga. Asta înseamnă să urcăm iniţial preţurile la niveluri suficiente pentru a ne proteja marjele când se aplică discountul”, a spus Ulman săptămâna trecută, în timpul unei conferinţe cu analiştii.

    Un consultant din industrie a descris acest procedeu folosind pe post de exemplu un pulover vândut de un mare lanţ de retail. Un furnizor vinde puloverul retailerului la preţul de 14,5 dolari şi cu un preţ final recomandat de 50 de dolari, ceea ce dă retailerului o diferenţă de 70%. Câteva pulovere sunt vândute la 50 de dolari, mai multe sunt vândute după prima reducere la 44,99 dolari, în timp ce grosul vânzărilor sunt operate la preţul final de discount de 21,99 dolari. Preţul mediu de retail este 28 de dolari şi asigură magazinului o marjă brută de circa 45% pentru produs.

    Marile lanţuri de retail au început să folosească practica preţ mare-preţ mic începând din anii ’70 şi ’80, când un val de deschideri de magazine a forţat adoptarea de noi strategii. În perioada respectivă, majoritatea produselor erau însă vândute la preţul iniţial, iar reducerile reprezentau un procentaj mai mic.

    Într-o prezentare din 2012, şeful J.C. Penney afirma că retailerul vinde mai puţin de unul din 500 de produse la preţul iniţial. Clienţii primeau un doscount mediu de 60%, faţă de 38% cu un deceniu în urmă. Cumpărătorii nu economisesc, însă, mai mult, scrie WSJ. Preţul mediu plătit de client a rămas aproape neschimbat în această perioadă. S-a schimbat doar preţul iniţial, care a devenit cu 33% mai mare.

    Dezvoltarea comerţului online a făcut posibilă urmărirea preţurilor pe internet pentru a vedea cât timp rămân produsele la preţul de listă. Amazon oferă la vânzare într-un catalog pentru cadouri de sărbători un televizor HD Samsung de 60 de inci. Televizorul are un discount de 45% faţă de preţul iniţial de 1.799,99 dolari. Potrivit Decide.com, firmă specializată în urmărirea preţurilor şi deţinută de eBay, televizorul nu s-a vândut nici măcar aproape de preţul de 1.799,99 dolari în ultimele luni. Cel mai mare preţ din ultimele opt luni a fost de 1.297,85 dolari, iar în octombrie era disponibil la 997,99 dolari, aproximativ acelaşi preţ ca cel din catalogul pentru sărbători al Amazon.

    Un purtător de cuvânt al retailerului online a declarat că “prezentarea celui mai recent preţ poate fi oarecum arbitrară şi poate crea confuzie clienţilor”, întrucât Amazon schimbă preţurile frecvent pentru a asigura cele mai bune condiţii pentru cumpărători.

    O altă practică implică creşterea preţurilor înaintea perioadei de discounturi. Într-o analiză pentru Wall Street Journal, firma Market Track a urmărit fluctuaţiile de preţ pentru 1.743 de produse în noiembrie 2012. Preţurile au urcat în medie cu 8% în săptămânile de dinaintea Zilei Recunoştinţei pentru 366 dintre acestea. Preţurile au fost ulterior reduse de Black Friday.

    Retailerii trebuie să ofere produsele la preţurile obişnuite “pentru o perioadă rezonabilă de timp”, înainte de a le reduce, potrivit Comisiei Federale pentru Comerţ.

    Mai multe lanţuri de magazine se confruntă cu procese în SUA din partea clienţilor nemulţumiţi de aceste practici.

    Retailerii, după ce şi-au obşnuit clienţii să caute chilipiruri, au rămas blocaţi cu practica discounturilor false.
     

  • Imobilele executate silit, bucuria cumpărătorilor

    De ce imobilele executate silit constituie o oportunitate?

    În ultima vreme, spune specialistul Regatta, pe fondul climatului economic dificil, s-a constatat un interes din ce în ce mai mare faţă de achiziţionarea imobilelor executate silit. Motivul unui astfel de interes este unul foarte simplu: preţul de achiziţie al unei astfel de proprităţi, mai puţin accesibil în alte condiţii, dar foarte avantajos în acest caz.

    Cum aflăm despre astfel de oferte?

    Acest tip de oferte este, într-adevăr, ceva mai greu de găsit, din cauza faptului că nu sunt la fel de popularizate precum celelalte tipuri de oferte pentru apartamente, case sau terenuri. Iar dacă se întâmplă să nu deţii prea multe informaţii despre acest subiect, procedura ar putea părea descurajantă. Tocmai de aceea, constatând această oportunitate care i-ar putea ajuta pe oameni să-şi achiziţioneze o proprietate dezirabilă la un preţ avantajos pentru ei, am creat în cadrul companiei Regatta Departamentul de Imobile Executate silit.

    Ce presupune participarea la o licitaţie pentru vânzarea silită a unui imobil?

    Deşi la prima vedere, pentru unii procedura ar putea părea una complicată, în realitate, ea nu presupune mai mult efort decât căutarea îndelungată şi anevoioasă a unei proprietăţi în condiţii normale, prin numeroase vizionări, deplasări sau întâlniri cu diverşi proprietari şi agenţi imobiliari. Mai mult, în acest caz, existenţa unor oferte clare a priori şi selectarea lor de către specialiştii în domeniu, facilitează considerabil procedura. Odată stabilit interesul pentru o anumită proprietate, restul procesului nu mai reprezintă, practic, decât o procedură legală ce trebuie urmată în conformitate cu regulile obişnuite.

    De ce documente este nevoie pentru a participa la o astfel de licitaţie?

    Persoanele interesate să participe la licitaţie trebuie să depună la sediul societăţii executorilor judecătoreşti, până la termenul stabilit pentru organizarea licitaţiei, urmatoarele documente:

    – dovada plăţii unei cauţiuni reprezentând 10% din preţul de începere a licitaţiei pentru termenul respectiv. Cauţiunea se consemnează la orice unitate a Băncii pe numele şi la dispoziţia executorului judecătoresc;

    – o cerere de participare la licitaţie, în care se va preciza oferta de cumpărare;

    – copie după actul de identitate, în cazul persoanelor fizice (cu procură autentificată notarial, împuternicire avocaţiala, dacă este cazul), iar în cazul persoanelor juridice, copie după certificatul de înmatriculare la Registrul Comerţului, decizie asociaţi, mandat pentru persoana care reprezintă societatea;

    Cum se desfăşoară o licitaţie de acest tip?

    În desfăşurarea licitaţiei, preţul de la care aceasta începe este cel stabilit în Publicaţia de Vânzare, în lipsa unei oferte care să conţină un preţ mai mare sau mai mic agreat de către creditor. În cazul în care este prezent un singur licitator, preţul la care acesta poate adjudeca nu poate fi mai mic decât cel prevazut în Publicaţia de Vânzare. În cazul licitaţiei unui bun imobil, persoana declarată adjudecatar al acestuia are obligaţia să achite preţul la care a adjudecat în termen maxim de 30 de zile de la data licitaţiei, în timp ce persoanele care au participat la licitaţie dar nu au fost declarate adjudecatari, pot solicita restituirea cauţiunii consemnate.

    Actul de Adjudecare va fi eliberat după achitarea integrală a preţului de adjudecare şi împlinirea termenului procedural de 15 zile de la comunicarea procesului verbal de licitaţie către toate părţile implicate în procedura de executare silită. Actul de adjudecare constituie Titlu de Proprietate pentru adjudecatar şi titlu executoriu împotriva debitorului său oricarei persoane care ocupă în fapt imobilul şi nu deţine un titlu opozabil (exemplu: contract de închiriere notat în C.F. anterior înscrierii somaţiei imobiliare) pentru obligaţia de predare a imobilului. În ce priveşte predarea, aceasta este efectuată în baza titlului executoriu reprezentat şi a unei cereri formulate în acest sens executorului judecătoresc, mai explică specialistul Regatta, Adrian Lisaniuc.

    Departamentul de Executări Silite al companiei le stă la dispoziţie clienţilor interesaţi cu cele mai potrivite şi avantajoase oferte din aceasta zonă, precum şi cu întreaga consiliere pe care o presupune întreg procedeul.

     

  • Grecii caută în Rusia cumpărători pentru circa 300 de hoteluri

     Hotelierii eleni au transmis deja informaţiile relevante ambasadei Rusiei din Atena, a declarat preşedintele onorific al organizaţiei, Nikos Angelopoulos, citat de cotidianul Kathimerini.

    De asemenea, preşedintele Asociaţiei Companiilor Elene din Turism, Andreas Andreadis, se va întâlni cu oficiali ai băncilor în zilele următoare, pentru a găsi o soluţie la problemele de finanţare din turism.

    Andreadis a declarat la începutul săptămânii că se aşteaptă ca încasările Greciei din turism să crească anul următor cu 13%, la nivelul record 13 miliarde de euro, sporind astfel şansele economiei de a ieşi din recesiune în 2014, conform aşteptărilor guvernului şi instituţiilor internaţionale.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Mai mult de jumătate din europeni cred că a-şi cumpăra un cadou este un drept fundamental

    Studiul a mai arătat că dorinţa de a ne oferi nouă înşine mici bucurii, o depăşeşte pe aceea de a face cadouri celorlalţi. În timp ce două din cinci persoane intervievate (40%) au spus că mai degrabă ar cumpăra mici atenţii pentru alţii decât pentru ei, europenii cheltuiesc în medie cu cinci euro mai puţin atunci când cumpără un cadou pentru prieteni sau pentru familie. O persoană din 10 (10%) a spus că principalul motiv pentru care cumpără o atenţie pentru altcineva este probabilitatea că o vor împărţi – prin urmare, vor avea şi ei un beneficiu, cum este în cazul cumpărării unei cutii de bomboane sau a unei sticle de vin.

    Germanii se situează pe primul loc în ceea ce priveşte sumele cheltuite, cu o medie de 72 de euro, ceea ce poate fi un indicator al condiţiilor economice mai bune. Respondenţii din Marea Britanie cheltuiesc cel mai puţin pentru sine, cu o medie de 32 de euro. Cumpărătorii din Marea Britanie au cel mai puternic sentiment de vinovăţie din cauza banilor cheltuiţi pentru ei, un sfert dintre respondenţi (25%) declarând că se simt vinovaţi atunci când îşi cumpără ceva – ceea ce îi face pe britanici europenii cu cel mai mai mare sentiment de vinovăţie generat de cheltuielile efectuate.

    “Studiul MasterCard Treat Index a arătat faptul că oamenii îşi acordă mici bucurii în încercarea de a-şi ridica moralul, fie că acest lucru vine pe fondul climatului economic sau chiar al schimbărilor de anotimp. Europenii sunt de părere că micile atenţii pentru sine sunt importante”, spune Jennifer Palmer, Head of European Consumer Credit & Charge la MasterCard. “Studiul a evidenţiat faptul că aceste cadouri sunt fundamentale pentru buna dispoziţie a fiecăruia dintre noi. Astfel, peste o treime (36%) dintre cei chestionaţi consideră că principalul motiv pentru care îşi cumpără ceva este acela de a se înveseli. Weekend-ul (26%) şi sărbătorile (24%) sunt următoarele motive întâlnite cel mai des. Micile atenţii pentru ceilalţi sunt cumpărate cu scopul principal de a-i înveseli pe cei dragi (58%).”

    În toate ţările participante la studiu, micile momente de răsfăţ precum cina în oraş sau comandarea de mâncare pentru acasă, bomboanele, dulciurile şi prăjiturile sunt cumparate cu o anumită frecvenţă, ceea ce indică faptul că acele cadouri de valoare mai mică ne influenţează cel mai mult în bine starea de spirit. Produse precum brânza sau cafeaua sunt considerate necesităţi şi nu produse de răsfăţ, în special în Italia şi în Franţa, în timp ce cumpărăturile de o valoare mai mare, precum bijuteriile sau vacanţele au fost încadrate în categoria „cumpărături de lux”. De regulă, femeile cheltuiesc în special pe haine, genţi şi pantofi, în timp ce bărbaţii dau bani pe ieşiri în oraş, alcool, CD-uri, DVD-uri şi jocuri video. 

    “Rezultatele arată moduri diferite de a face cheltuieli, în funcţie de ţară. Acest lucru are la bază raţiuni economice şi culturale. Spre exemplu, sunt naţiuni cunoscute pentu o atitudine de tipul “păstrează-ţi calmul şi continuă” sau care sunt ceva mai rezervate, cum este cazul Marii Britanii. Aici, cheltuielile sunt mult mai mici decât în ţări ca Germania, unde oamenii nu sunt atât de serios afectaţi de recesiune. Oricum, din aceste studii reiese clar faptul că, indiferent de cultură, economie sau concepţia fiecărei naţiuni despre „răsfăţ”, importanţa sentimentului că îţi acorzi o bucurie, indiferent că este vorba despre anumite activităţi, zile libere sau a-ţi cumpăra ceva nou, în special în condiţiile economice actuale, nu poate fi subestimată.” comentează pe marginea studiului psihologul Linda Papadopoulos. Ea adaugă că generaţia tânără este cea care cheltuieşte cel mai mult. „Unul din cinci tineri (20%) a recunoscut faptul că şi-a făcut chiar mai multe cadouri de când a început criza financiară. De asemenea, cumpărătorii tineri cheltuiesc cel mai mult pe produse mai scumpe, de lux, aproape o treime (29,7%) alocând mai mulţi bani pe vacanţe, ieşiri în oraş, haine şi accesorii, de când a început recesiunea. Prin comparaţie, respondenţii cu vârste de peste peste 55 de ani care au luat parte la studiu, declară că încă îşi mai acordă momente de răsfăţ, dar 38% spun că este vorba de bucurii mai mici, precum cafeaua şi brânza, pe care le consideră necesităţi.”

     

     

     

  • Coldwell Banker are oferte promoţionale pentru 150 de locuinţe din şapte ansambluri rezidenţiale

    Ofertele promoţionale se vor desfăşura pentru un număr de peste 150 de locuinţe în şapte ansambluri. ”Piaţa rezidenţială este acum într-un moment mai bun comparativ cu acum un an, creşterea fiind sesizabilă.

    în plus, este pentru prima oara când ne poziţionăm ca un magazin de locuinţe, tinând cont de oferta noastră variată, atât din punct de vedere al preţurilor, amplasamentelor sau segmentului de piaţă vizat. Un târg imobiliar reprezintă un moment în care cumpărători pot identifica oferte bune şi estimăm că vom vinde aproximativ 40 de locuinţe în urma participării la acest eveniment”, a declarat Gabriel Voicu, director divizia New Homes din cadrul Coldwell Banker Affiliates of Romania.

    Ofertele promoţionale desfăşurate de Coldwell Banker se adresează tuturor celor care vor achiziţiona locuinţe în perioada următoare, potenţialii cumpărători prezenţi la târgul imobiliar urmând să fie înscrişi într-o bază de date.

    În cazul Cosmopolis, amplasat în zona de nord a Bucureştiului, preţurile au fost reduse cu un procent de cel puţin 10%. Astfel, un studio dublu (44 metri pătraţi utili) va avea un preţ de 41.000 de euro ⁄ 5%* TVA faţă de 47.000 de euro ⁄ 5%* TVA, un apartament cu două camere (55 de metri pătraţi utili) va avea un preţ de 54.400 de euro ⁄ 5%* TVA faţă de 62.000 de euro ⁄ 5%* TVA iar un apartament cu trei camere (80 de metri pătraţi utili) va avea un preţ de 75.400 de euro ⁄ 5%* TVA faţă de un preţ de lista de 85.000 de euro ⁄ TVA.

    în plus, cei care vor achiziţiona o vilă, ale cărei preţuri de listă pornesc de 90.000 de euro ⁄ TVA (90 de metri pătraţi utili) vor beneficia de o reducere de 5.000 de euro.

    În cadrul Felicity, amplasat în zona Baneasa, un apartament cu două camere (83 de metri pătraţi utili) şi un loc de parcare subteran este oferit la un preţ de vânzare de 60.900 de euro (TVA inclusă), faţă de un preţ de listă de 74.200 de euro (TVA inclusă).

    Un apartament cu două camere (65 de metri pătraţi utili), cu un loc de parcare subteran şi boxă incluse. în cadrul Rose Garden, proiect amplasat în Colentina, va avea un preţ de vânzare redus la 76.900 (TVA inclusă) faţă de un preţ de listă de 84.500 de euro (TVA inclusă).

    În cadrul Metropolis Residence, proiect amplasat în zona Griviţei, un apartament de trei camere cu o suprafaţă utilă de 110 metri pătraţi utili şi un loc de parcare subteran inclus,  va avea un preţ de vânzare redus de la 90.000 de euro ⁄ TVA la 78.900 de euro ⁄ 5% TVA.

    Alia Apartments, proiect de lux amplasat în apropierea Arcului de Triumf, vine la tiMOn cu o ofertă care include apartamente cu două camere (119 metri pătraţi suprafaţă totală) de la 154.000 de euro ⁄ TVA şi apartamente cu trei camere (127 metri pătraţi construiţi) de la 165.000 de euro ⁄ TVA.

    Proiectul Nordia Residence, amplasat în zona de nord a Capitalei, va oferi apartamente cu trei camere şi două locuri de parcare în subteran la un preţ de 140.000 de euro ⁄ TVA faţă de 149.000 de euro ⁄ TVA.

    în cadrul Amfiteatru Residence, proiect amplasat în imediata apropiere a Parcului Tineretului, preţul unui apartament cu două camere (76 metri pătraţi utili) a fost redus la 85.500 de euro ⁄ TVA de la 96.000 de euro ⁄ TVA, în timp ce preţul unui apartament cu trei camere (96 metri pătraţi utili) a fost redus de la 115.000 de euro ⁄ TVA la 100.000 de euro ⁄ TVA.

    Coldwell Banker Affiliates of Romania este liderul pieţei de consultanţă imobiliară din România după ultimele rezultate financiare oficiale şi compania cu cea mai extinsă activitate pe segmentul rezidenţial. Compania este agent exclusiv al proiectelor rezidenţiale Alia Apartments, Amfiteatru Residence, Cosmopolis, FeliCity, Metropolis Residence, Nordia Residence şi Rose Garden.

    Targul Imobiliar National (tiMOn) se va desfăşura în perioada 24-27 octombrie în Piaţa Constituţiei.

    Coldwell Banker Affiliates of Romania este liderul pietei de consultanta imobiliara din Romania dupa ultimele rezultate financiare oficiale si compania cu cea mai extinsa activitate pe segmentul rezidential, fiind reprezentantul local a uneia dintre cele mai cunoscute companii imobiliare la nivel mondial.

    Coldwell Banker Affiliates of Romania are servicii de consultanta, brokeraj si management al proprietatilor imobiliare pe toate segmentele pietei: rezidential, birouri, industrial, terenuri si investitii. Compania are in prezent 45 de sucursale – cincisprezece in Bucureşti si cate una in Alba Iulia, Arad, Bacau, Baia Mare, Bistrita, Botosani, Braila, Bran, Brasov, Campulung, Cluj-Napoca, Constanta, Drobeta-Turnu Severin, Galati, Iasi, Miercurea Ciuc, Onesti, Oradea, Piatra Neamt, Pitesti, Ploiesti, Rasnov, Satu Mare, Sfantul Gheorghe, Suceava, Targu Mures, Turda, Vaslui, Zalau si Zarnesti.

    Cu o istorie de peste 100 de ani, compania de origine americana este detinuta in prezent de Realogy Corporation, unul din cei mai mari francizori din domeniul imobiliar la nivel mondial. Prin reteaua sa, Coldwell Banker acopera 50 de tari cu 3.800 de birouri si are peste 80.000 de consultanti si brokeri.

     

  • Coldwell Banker are oferte promoţionale pentru 150 de locuinţe din şapte ansambluri rezidenţiale

    Ofertele promoţionale se vor desfăşura pentru un număr de peste 150 de locuinţe în şapte ansambluri. ”Piaţa rezidenţială este acum într-un moment mai bun comparativ cu acum un an, creşterea fiind sesizabilă.

    în plus, este pentru prima oara când ne poziţionăm ca un magazin de locuinţe, tinând cont de oferta noastră variată, atât din punct de vedere al preţurilor, amplasamentelor sau segmentului de piaţă vizat. Un târg imobiliar reprezintă un moment în care cumpărători pot identifica oferte bune şi estimăm că vom vinde aproximativ 40 de locuinţe în urma participării la acest eveniment”, a declarat Gabriel Voicu, director divizia New Homes din cadrul Coldwell Banker Affiliates of Romania.

    Ofertele promoţionale desfăşurate de Coldwell Banker se adresează tuturor celor care vor achiziţiona locuinţe în perioada următoare, potenţialii cumpărători prezenţi la târgul imobiliar urmând să fie înscrişi într-o bază de date.

    În cazul Cosmopolis, amplasat în zona de nord a Bucureştiului, preţurile au fost reduse cu un procent de cel puţin 10%. Astfel, un studio dublu (44 metri pătraţi utili) va avea un preţ de 41.000 de euro ⁄ 5%* TVA faţă de 47.000 de euro ⁄ 5%* TVA, un apartament cu două camere (55 de metri pătraţi utili) va avea un preţ de 54.400 de euro ⁄ 5%* TVA faţă de 62.000 de euro ⁄ 5%* TVA iar un apartament cu trei camere (80 de metri pătraţi utili) va avea un preţ de 75.400 de euro ⁄ 5%* TVA faţă de un preţ de lista de 85.000 de euro ⁄ TVA.

    în plus, cei care vor achiziţiona o vilă, ale cărei preţuri de listă pornesc de 90.000 de euro ⁄ TVA (90 de metri pătraţi utili) vor beneficia de o reducere de 5.000 de euro.

    În cadrul Felicity, amplasat în zona Baneasa, un apartament cu două camere (83 de metri pătraţi utili) şi un loc de parcare subteran este oferit la un preţ de vânzare de 60.900 de euro (TVA inclusă), faţă de un preţ de listă de 74.200 de euro (TVA inclusă).

    Un apartament cu două camere (65 de metri pătraţi utili), cu un loc de parcare subteran şi boxă incluse. în cadrul Rose Garden, proiect amplasat în Colentina, va avea un preţ de vânzare redus la 76.900 (TVA inclusă) faţă de un preţ de listă de 84.500 de euro (TVA inclusă).

    În cadrul Metropolis Residence, proiect amplasat în zona Griviţei, un apartament de trei camere cu o suprafaţă utilă de 110 metri pătraţi utili şi un loc de parcare subteran inclus,  va avea un preţ de vânzare redus de la 90.000 de euro ⁄ TVA la 78.900 de euro ⁄ 5% TVA.

    Alia Apartments, proiect de lux amplasat în apropierea Arcului de Triumf, vine la tiMOn cu o ofertă care include apartamente cu două camere (119 metri pătraţi suprafaţă totală) de la 154.000 de euro ⁄ TVA şi apartamente cu trei camere (127 metri pătraţi construiţi) de la 165.000 de euro ⁄ TVA.

    Proiectul Nordia Residence, amplasat în zona de nord a Capitalei, va oferi apartamente cu trei camere şi două locuri de parcare în subteran la un preţ de 140.000 de euro ⁄ TVA faţă de 149.000 de euro ⁄ TVA.

    în cadrul Amfiteatru Residence, proiect amplasat în imediata apropiere a Parcului Tineretului, preţul unui apartament cu două camere (76 metri pătraţi utili) a fost redus la 85.500 de euro ⁄ TVA de la 96.000 de euro ⁄ TVA, în timp ce preţul unui apartament cu trei camere (96 metri pătraţi utili) a fost redus de la 115.000 de euro ⁄ TVA la 100.000 de euro ⁄ TVA.

    Coldwell Banker Affiliates of Romania este liderul pieţei de consultanţă imobiliară din România după ultimele rezultate financiare oficiale şi compania cu cea mai extinsă activitate pe segmentul rezidenţial. Compania este agent exclusiv al proiectelor rezidenţiale Alia Apartments, Amfiteatru Residence, Cosmopolis, FeliCity, Metropolis Residence, Nordia Residence şi Rose Garden.

    Targul Imobiliar National (tiMOn) se va desfăşura în perioada 24-27 octombrie în Piaţa Constituţiei.

    Coldwell Banker Affiliates of Romania este liderul pietei de consultanta imobiliara din Romania dupa ultimele rezultate financiare oficiale si compania cu cea mai extinsa activitate pe segmentul rezidential, fiind reprezentantul local a uneia dintre cele mai cunoscute companii imobiliare la nivel mondial.

    Coldwell Banker Affiliates of Romania are servicii de consultanta, brokeraj si management al proprietatilor imobiliare pe toate segmentele pietei: rezidential, birouri, industrial, terenuri si investitii. Compania are in prezent 45 de sucursale – cincisprezece in Bucureşti si cate una in Alba Iulia, Arad, Bacau, Baia Mare, Bistrita, Botosani, Braila, Bran, Brasov, Campulung, Cluj-Napoca, Constanta, Drobeta-Turnu Severin, Galati, Iasi, Miercurea Ciuc, Onesti, Oradea, Piatra Neamt, Pitesti, Ploiesti, Rasnov, Satu Mare, Sfantul Gheorghe, Suceava, Targu Mures, Turda, Vaslui, Zalau si Zarnesti.

    Cu o istorie de peste 100 de ani, compania de origine americana este detinuta in prezent de Realogy Corporation, unul din cei mai mari francizori din domeniul imobiliar la nivel mondial. Prin reteaua sa, Coldwell Banker acopera 50 de tari cu 3.800 de birouri si are peste 80.000 de consultanti si brokeri.

     

  • Tranzacţii cu proiecte de birouri, retail şi terenuri de circa 250 milioane euro, la nouă luni

     Sectorul de birouri a atras în primele nouă luni ale anului 100 milioane de euro, cel de retail 85 milioane de euro, iar restul de aproximativ 65 de milioane de euro au reprezentat preluări de terenuri şi structuri de clădiri începute şi nefinalizate, arată datele transmise la solicitarea MEDIAFAX de compania de consultanţă imobiliară DTZ Echinox.

    Din volumul total al investiţiilor, aproximativ jumătate şi cele mai importante tranzacţii ca valoare sunt cele realizate de New Europe Property Investments (clădirea de birouri Lakeview din Barbu Văcărescu, o participaţie de 70% în proiectul MegaMall care se va dezvolta în estul Bucureştiului, parcurile de retail în Drobeta Turnu Severin şi Deva).

    “Deşi valoarea totală a investiţiilor s-a situat la un nivel similar cu aceeaşi perioadă din anul 2012, se observă o mai mare dinamică în piaţă şi un interes crescut din partea investitorilor care doresc să beneficieze de existenţa unor oportunităţi oferite de piaţa actuală.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro