Consultantii in turism si reprezentantii agentiilor prezinta
pentru Gandul avantajele si dezavantajele celor doua tipuri de
vacante, luand in calcul costurile, dar si aspectele particulare
ale fiecarei optiuni.
Cititi mai multe pe www.gandul.info
Cand lucrurile mergeau bine si aveam cresteri mari, nu era o asa
mare problema ca ne comunicam rezultatele financiare inainte de a
deveni date publice”, reflecteaza Bogdan Georgescu, managing
director al Colliers International, liderul pietei de consultanta
imobiliara potrivit ultimelor informatii publice – cele din 2008.
In vremurile bune ale pietei, compania isi comunica rezultatele la
inceputul primaverii si acelasi lucru era valabil si pentru
celelalte filiale ale marilor nume internationale din segmentul de
profil.
Dupa cum era de asteptat, 2009 s-a tradus in vremuri grele
pentru companiile de consultanta imobiliara: majoritatea au redus
mult din personal, iar unele s-au confruntat cu plecarea unor
consultanti cu experienta. “2009 a fost mai rau decat ne gandeam,
dar cred ca a trecut cu bine”, declara Oana Iliescu, co-managing
director al DTZ Echinox. Compania este singura din top 5 care si-a
comunicat rezultatele inregistrate anul trecut, respectiv reducerea
cifrei de afaceri de la 5,6 mil. euro la trei milioane. Dintre cei
ce nu erau in top, singura companie care si-a comunicat rezultatele
este Regatta, cu o reducere de la cinci milioane de euro la 2
milioane. “2009 a fost un an foarte prost pentru toata lumea. Mult
mai slab decat 2007 si 2008”, comenteaza directorul Colliers,
companie care a trecut si printr-o serie importanta de plecari:
Horatiu Florescu, Monica Barbu si ulterior Gabriel Chimisliu,
directorii departamentelor de birouri, retail si industrial, au
parasit firma si au acum o noua companie, The Advisers Knight
Frank.
“Eu sunt multumit cu ce am facut anul trecut. Nu am plecat cu
clientii dupa noi si mult mai important, la sfarsitul anului nu a
trebuit sa aduc bani de acasa”, afirma Horatiu Florescu, presedinte
si CEO al nou-formatei companii. Anul trecut n-a adus rezultate mai
slabe pentru toate firmele de profil. Desi segmentul rezidential a
fost cel mai lovit de criza, cu companii care si-au inchis sau
si-au redus drastic echipele departamentelor de rezidential, au
existat cresteri chiar si aici. “Ne-am dus acolo unde erau banii,
am furat din cota agentiilor de cartier si a celor care s-au
retras”, spune Valentin Ilie, CEO si actionar al Coldwell Banker
Affiliates of Romania.
Potrivit lui Ilie, compania a inregistrat anul trecut afaceri de
3,6 milioane de euro, cea mai mare parte venind din activitatea de
brokeraj, in special in segmentul rezidential. “Avem 6.000 de
vizionari de proprietati pe luna si am incheiat anul trecut cu
aproape 1.000 de tranzactii. Prin Prima Casa au fost aproximativ 70
de contracte din cateva mii in Capitala. E piata pentru noi”,
explica reprezentantii Coldwell Banker intentiile de dezvoltare pe
segmentul rezidential.O crestere care a apropiat-o de plutonul
primilor cinci a avut si Retail Group, un nume relativ nou, devenit
mai cunoscut dupa ce a intermediat inchirierea fostului Media
Galaxy din Unirea Shopping Center Bucuresti catre retailerul
spaniol Inditex, care a deschis aici primul magazin stradal Zara
din Romania. “Am avut afaceri de 2,36 milioane de euro, in special
din contracte mai vechi incasate anul trecut, precum Jupiter City
din Pitesti sau contractul cu Cocor”, explica Ilan Laufer, general
manager si actionar majoritar al companiei.
Agentiile de turism si partenerii externi au decis sa
prelungeasca pana pe 30 aprilie programul de inscrieri timpurii,
reducerile aplicate pachetelor turistice fiind cuprinse intre 10 si
35%, in functie de destinatie. Oferta vine dupa ce, in urma cu
cateva zile, agentiile si hotelierii din Rominia au decis sa
prelungeasca programul de inscrieri timpurii pentru destinatiile
interne pana pe 15 aprilie. Astfel, cei interesati mai au ocazia sa
cumpere un sejur cu pana la 30% mai ieftin intr-una din statiunile
din tara.
Cititi mai multe pe www.gandul.info
Tarifele sunt valabile numai intre 3 mai si 14 iunie, in cadrul
programului “Litoralul pentru toti”, iar organizatorii spera ca a
sasea editie sa aiba mai mult succes decat cea de anul trecut, din
aceeasi perioada.
“In jur de 60-70 de capacitati de cazare, cu un total de
4.000-5.000 de camere disponibile, au participat anul trecut la
acest program. Judecand dupa interesul pe care l-a inregistrat
programul de inscrieri timpurii – au participat de trei ori mai
multe unitati de cazare decat anul trecut – speram ca si aceasta
initativa sa atraga mai multi doritori”, a declarat pentru Gandul
Corina Martin, presedintele Asociatiei pentru Promovarea si
Dezvoltarea Turismului Litoral – Delta Dunarii, unul dintre
organizatorii programului.
Cititi mai multe pe www.gandul.info
“2009 a fost cel mai tare an pentru noi. Speram sa ne triplam
reteaua in Bucuresti, chiar este piata”, declara Valentin Ilie, CEO
si actionar al companiei. Coldwell Banker este activa in principal
pe segmentul rezidential, avand in acest moment cel mai mare
portofoliu de apartamente vechi si noi la intermediere.
“Avem cam 200 de vizionari pe zi, asta inseamna 6.000 pe luna si
intr-un an mergem la 80.000 de vizionari. Anul trecut am incheiat
aproximativ 1.000 de tranzactii, incluzand aici si contractele de
inchiriere”, spune Valentin Ilie.
Compania a deschis la sfarsitul lunii martie a sasea sucursala
din Bucuresti si a noua din tara. “La inceput de 2010, am hotarat
sa continuam expansiunea si cresterea numarului de agentii in
fiecare zona a Capitalei”, mai afirma CEO-ul Coldwell Banker, care
are in acest moment aproximativ 90 de agenti pe segmentul
rezidential.
Compania este o master-franciza a Coldwell Banker din SUA, in
Romania fiind activa in special pe segmentele rezidential, de
administrare a spatiilor comerciale si al tranzactiilor de
investitii. Principalii companii de pe segmentul consultantei
imobiliare sunt Colliers International, CBRE Romania, Cushman &
Wakefield, DTZ Echinox si Jones Lang LaSalle.
Oferte dintre cele mai pestrite la Targul International de
Turism Holiday Market, care s-a inchis ieri seara la Palatul
Parlamentului din Bucuresti. Pentru cei cu bani putini, ofertele
low-cost au pornit de la 49 de euro pentru o saptamana de cazare
intr-o vila de trei stele la Paralia, iar cei cu dare de mana au
fost imbiati cu vacante in Africa, la preturi de peste 1.000 de
euro.
Cititi mai multe pe www.gandul.info
Agentiile au scos la vanzare biletele inca de la sfarsitul lunii
februarie, prima zi de vacanta la pret special fiind data de 28
februarie. Programul a trecut insa aproape neobservat in prima
saptamana, cu rezultate mai slabe decat ar fi trebuit, din cauza ca
organizatorii nu s-au pus de acord in privinta unor detalii.
“Oficial, am lansat programul abia pe 7 martie, dupa o saptamana
de la inceperea efectiva. Ne-am trezit tarziu, pentru ca Ministerul
Turismului trebuia sa ne faca un pic de publicitate prin campania
«Turist in Romania»”, a declarat pentru Gandul Daniel Vasilescu,
presedintele Federatiei Patronatelor din Turismul Romanesc (FPTR).
De regula, in editiile precedente ale programului, agentiile
reuseau sa vanda 70-80% din biletele disponibile. In 2010, insa,
“prima serie din cele noua e putin ratata”, spune Vasilescu: cam o
mie de persoane au fost interesate de o vacanta mai ieftina, ceea
ce inseamna o cerere de 25-30% din oferta de 3.300 de locuri.
Cititi mai multe pe www.gandul.info
In medie, preturile pentru un loc pentru un sejur de 5 nopti,
fara masa, sunt intre 158 si 358 de lei pe sejur. Solicitarile vor
fi onorate in ordinea inscrierilor si in functie de numarul de
locuri puse la dispozitie, au precizat reprezentantii FPTR. Pana
acum, in acest program s-au inscris 65 hotelieri din zona montana.
Acestia au pus la dispozitie pana acum peste 3.300 de locuri pe
serie, ceea ce inseamna ca in cele noua serii sunt asteptati circa
29. 000 de persoane sa isi petreaca o scurta vacanta.
Cititi mai multe pe www.gandul.info
Romanii se inghesuie sa isi cumpere bilete de vacanta pentru
perioada de concedii de vara. Reprezentantii agentiilor de turism
sustin ca in acest inceput de an au inregistrat o crestere a
vanzarilor comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut. “Avem
cresteri si pe programul «Inscrieri timpurii», prin care turistii
pot cumpara vacante cu reducere, daca le platesc in perioada 1
februarie-31 martie”, a declarat vicepresedintele Asociatiei
Nationale a Agentiilor de Turism (ANAT), Alin Burcea.
El a adaugat ca in ceea ce priveste destinatiile externe de
vara, precum statiunile din Spania sau Antalya (Turcia), reducerile
sunt pana la 25-30%.
Cititi mai multe pe www.gandul.info
Exista insa o conditie pentru a beneficia de reduceri:
cumparatorii trebuie sa achite integral biletul pana la o anumita
data, pretul fiind cu atat mai mic cu cat plata se face mai repede.
Asa s-a intamplat si anul trecut, cand romanii si-au planificat din
timp vacantele pentru a face economii consistente. De fapt,
conceptul a intrat mai puternic pe piata serviciilor de turism in
2009, pe fondul crizei. Mai exista si o alta categorie de
cumparatori, care apeleaza la ofertele timpurii nu neaparat pentru
ca n-ar avea bani, ci pentru ca trebuie sa-si anunte din timp
angajatorii cand pleaca in vacanta.
Cititi mai multe pe www.gandul.info