BusinessMagazin

Author: adison

  • Primul Eco Hotel din Romania

    Hotelul Vega din Mamaia este singurul hotel din Romania aliniat standardului european
    Eco Hotel Management Sistem. Hotelul a obtinut in urma auditului un punctaj bun , indeplinind, pe langa cerintele obligatorii, 90% din cerintele suplimentare.

    Hotelul a fost achizitionat de omul de afaceri in 2004 si a intrat in renovare din 2006, compania luand un credit de 10 milioane de euro pentru lucrari. Investitia in renovare a a ajuns pana la urma la 13 milioane de euro. Gabriel Comanescu preconizeaza ca va recupera investitia in decurs de 10 ani, cu 3 milioane de euro pe an.

    Gradul de ocupare s a ridicat undeva in jurul cifrei de 46% la inceputul lunii iunie, iar pe 24 iunie a ajuns la 58%. Zilele de weekend sunt cele de varf au avut insa un grad de ocupare de 100%. Hotelul dispune de 126 spatii de cazare cu un pret de 138 de euro camera, iar cifra de afaceri a anului 2008 (an in care a operat doar sase saptamani) a fost de 18.000 euro.
     

  • Scop Computers, in scadere

    Distribuitorul de echipamente si solutii IT Scop Computers a fost afectat de caderea pietei IT din ultimul an, datorata crizei la nivel global, inregistrand in primul trimestru al anului o scadere a afacerilor cu aproximativ 25%, ajungand la 19 milioane de euro. Pierderile au fost inregistrate pe fondul scaderii numarului de proiecte publice si private. "Scaderea a fost influentata de criza financiara. Multi dintre partenerii traditionali au suferit de pe urma lipsei proiectelor atat in sectorul public, cat si in cel privat. Inasprirea conditiilor de finantare a afectat si vanzarile de produse IT ale marilor retaileri, care ne sunt clienti", a declarat pentru MEDIAFAX Horia Chitu, director executiv Scop Computers.

    PC-urile si licentele Microsoft au avut ponderea cea mai mare din vanzarile companiei. Categoria de produse de copiat/scanat/printat (xerox, imprimante, scanere – echipamente de birotica) au fost cele mai afectate , inregistrand cea mai mare scadere a ponderii in total afacerilor in primul trimestru. Obiectivul companiei este obtinerea unei cifre de afaceri in jurul valorii de 80 milioane de euro, in scadere fata de anul trecut, cand s-au raportat afaceri de 107 milioane de euro, valoare cu 10% mai mare fata de 2007. Efectele crizei s-au resimtit in reducerea nivelului stocurilor, precum si in micsorarea portofoliului de produse.

    " Reducerea stocurilor ne-a permis sa lucram cu un singur depozit, in loc de doua, cu costuri de operare sensibil mai mici. Am acordat o atentie mai mare asigurarii riscului de neplata si recuperarii creantelor, Am renuntat la cateva produse din portofoliu, introducem unele noi, cu atentie marita la profitabilitate", a precizat Horia Chitu. Scop Computers a fost infiintata in anul 1990 si face parte din grupul Scop, alaturi de Chara Software (solutii software de business) si Docentris (solutii de procesare si management al documentelor). Cota de piata a Scop Computers este de 15% (anul 2008) si principalii concurenti pe piata IT&C sunt Tornado Sistems, Asesoft si RHS Company.

  • Leul se apreciaza la mai putin de 4,21 lei / euro

    Moneda nationala a castigat teren de la 4,2186 la 4,2095 lei/euro, la deschiderea sedintei interbancare de vineri, in conditiile in care mai multe monede din regiune s-au apreciat fata de euro. "Sentimentul de pe pietele financiare este pozitiv si valutele din regiune se apreciaza, in urma raspunsurilor presedintelui Rezervei Federale, Ben Bernanke, adresate de membrii Congresului, in cadrul audierilor legate de afacerea Bank of America – Merill Lynch", a declarat pentru Mediafax un dealer.

    Cotatiile au coborat treptat, iar la ora 10:30 bancile cumparau un euro cu 4,2050 lei si il vindeau cu 4,2125 lei. Pe piata valutara internationala, cursul monedei americane a oscilat intre 1,3983 si 1,4062 dolari/euro. Pe piata monetara, dobanzile la depozitele pentru o zi se mentin la niveluri ridicate, de 10% – 10,15%, in timp ce dobanzile pentru sumele plasate pe termen de o saptamana, sunt cuprinse intre 10% si 11%.

  • Bursa, din nou in crestere

    4 Primele tranzactii cu cele mai lichide 10 actiuni de la BVB au fost realizate la preturi cu 2,23% mai mari fata de referinta. Cele mai mari cresteri ale pretului de tranzactionare au fost inregistrate de ANTIBIOTICE (ATB) cu 4,38% peste referinta si TITAN (MNP) cu 4,1% peste referinta. Scaderea cea mai semnificativa a pretului de tranzactionare a fost inregistrata de COMPA (CMP), cu 1,35% sub referinta. Actiunile celor cinci societati de investitii financiare (SIF) au crescut in medie cu 3,2%.

    Evolutia pietei a venit pe o lichiditate de 1,5 milioane de lei (355 de mii de euro). Cele mai lichide societati erau SIF-urile si Petrom (SNP). Actiunile SIF Oltenia (SIF5) erau cotate la 0,86 lei, pret in crestere cu 3% fata de referinta, SIF Transilvania (SIF3) erau tranzactionate la 0,42 lei, pret in crestere cu 3,2% fata de referinta, SIF Moldova (SIF2) la 0,715 lei, pret in crestere cu 3,6% fata de referinta, iar Petrom (SNP) cu 0,23 lei , pret in crestere cu 2,2% fata de referinta. Indicele extins al Bursei BET-XT, care reflecta traiectoria primelor 25 de actiuni in functie de lichiditate, inclusiv SIF-urile era cotat la ora 10:30 cu 2,45% peste valoarea de joi.

    Evolutia pietei de la Bucuresti a fost determinata de tendinta ascendenta a marilor burse europene, care la debutul perioadei de tranzactionare a sedintei de vineri erau in scadere cu 1,1% – 1,3%. Bursele din Asia au incheiat sedinta de vineri in crestere cu 0,8-2%.

  • Reportaj BM: Cum arata un mall evreiesc – GALERIE FOTO

    "Tel Aviv nu este Israel", spune o vorba folosita destul de des de catre locuitorii orasului, fie ei oameni de afaceri sau angajati obisnuiti intr-unul din numerosele turnuri de birouri din oras. Expresia nu poate fi mai buna pentru a sublinia diferentele dintre orasul de la Marea Mediterana si restul Israelului: cele mai vechi cladiri au 100 de ani – bazele Tel Avivului au fost puse in 1909 – plaja si portul au fost realizate dupa modelul Florida iar criza nu a diminuat mai deloc preturile locuintelor, exprimate cel mai adesea in sute de mii de euro.

    Senzatia de bogatie care pluteste in atmosfera, dincolo de umiditatea foarte ridicata, nu putea fi exploatata si de catre dezvoltatorii de centre comerciale, numarul acestora fiind de peste zece. Unul dintre acestea este Golden Mall, inaugurat in urma cu 12 ani de catre grupul israelian Gindi.
     

    Proiectul, care are o suprafata inchiriabila de 40.000 de metri patrati – fiind din acest punct de vedere unul dintre cele mai mari din tara – este supus unei extinderi, care va suplimenta suprafata cu inca 25.000 de metri patrati (comparativ, cele doua mall-uri care ar trebui inaugurate in toamna in Bucuresti, AFI Cotroceni Mega Mall si Sun Plaza, au 76.000 mp respectiv 80.000 mp inchiriabili).
     

    "Avem deja un procent de 65% preinchiriat din suprafata cu care va fi extins. Va fi diferit de componenta actuala, va fi mai highteck, mai modern", spune Gil Gazit, CEO al Golden Mall. Intr-adevar, mall-ul existent in acest moment difera seminifcativ de un centru comercial european, numele mari europene lipsand aproape cu desavarsire, culorile si vitrinele aducand aminte de modelul bazarului arab in timp ce intre spatiile dintre magazine pot fi gasite, spre exemplu, mici fast-food-uri, masinute cu fise pentru copii sau chiar un targ de carti, la parterul centrului comercial.
     

    "Suntem in negocieri avansate cu H&M si Zara. Israelul este foarte diferit, noi ne-am construit propriile noastre branduri. Strainii vor avea partea lor, dar nu multe branduri au reusit aici, doar Mango sau McDonald’s sau Zara. Altele au o prezenta destul de redusa, precum KFC, in timp ce branduri precum Starbucks s-au retras de pe piata", spune Gil Gazit cu privire la chiriasii din centrul comercial pe care il conduce.
     

    Mall-ul numara in acest moment 270 de magazine (99% grad de inchiriere), majoritatea fiind branduri locale, cele mai mari chirii lunare fiind de 90 – 150 de dolari pe metru patrat (64 – 106 euro/mp/luna), un nivel mai redus comparativ cu spatiile mici din mall-urile bucurestene. CEO-ul Golden Mall spune ca traficul vizitatorilor nu a inregistrat fluctuatii importante dupa venirea crizei, acesta fiind de 25.000 de persoane pe zi. Interesant este ca proiectul nu include si un magazin de bunuri de larg consum, cum ar fi un supermarket sau un hipermarket, CEO-ul proiectului precizand ca fostul operator nu a mai putut sa isi plateasca chiria din cauza vanzarilor slabe, israelienii nefiind obisnuiti sa mearga la un hipermarket intr-un centru comercial de tip mall.
     

    Traficul este mai redus in ziua de sambata, ziua traditionala de Sabat, cand programul centrului comercial este mai redus si cand sunt deschise in principal cafenelele si restaurantele, magazinele fiind in general inchise. Ziua este folosita in special pentru organizarea unor evenimente pentru copii sau a unor concerte, spre exemplu. "Cand sunt atatea mall-uri imprejur, cum sa atragi vizitatorii? Prin marketing, publicitate constanta, prin organizarea a tot felul de evenimente", conchide Gil Gazit.
     

    Dezvoltatorul israelian Gindi este prezent si in Romania prin proiectul rezidential G ViTown din Bucuresti, care ar urma sa fie demarat in perioada urmatoare. Proiectul, care va include 324 de apartamente, va presupune o investitie estimata la 23 de milioane de euro, finalizarea sa fiind estimata pentru al doilea trimestru din 2011. Compania mai detine un alt teren si in Brasov, lot pentru care nu s-a luat inca o decizie privind utilizarea sa.
     

    CLICK AICI pentru a vedea cum arata un mall din Israel
     

  • O romanca de 31 de ani este noul director financiar de la Danone

    Monica Constantinescu este una din eroinele Catalogului “200 cele mai puternice femei din business”, care va fi lansat în curând, şi ale galei “Woman in Power” (19 martie 2014).

    Monica Constantinescu a fost anterior (ianuarie 2008) promovata pe postul de manager financiar, post pe care l-a detinut pana anul acesta. In calitate de director financiar, ea se ocupa de coordonarea intregului departament financiar, fiind in acelasi timp si membru in Consiliul Director al Danone Romania.

    “Imi doresc (…) sa mentinem trendul ascendent al rezultatelor financiare din ultimii ani si sa depasim constrangerile impuse de situatia de criza economica, prin care suntem nevoiti sa trecem” a declarat Monica Constantinescu.

    Licentiata a ASE, Constantinescu si-a inceput cariera in 2000, ca asociat asistent la PricewaterhouseCoopers. In 2003 a fost promovata ca asociat senior, iar in 2004 a devenit asistent manager. Ea este membru al ACCA (Association of the Chartered Certified Accountants – UK), membru al Camerei Auditorilor Financiari si incepand cu anul 2008, membru IIA (Institute of Internal Auditors – SUA).

    Danone Romania a inregistrat in 2008 o cifra de afaceri de peste 422 milioane lei si se plaseaza in primul esalon al procesatorilor de lactate, alaturi de Friesland Foods Romania, Albalact si Lactalis (care a preluat anul trecut compania Dorna, dezvoltata de omul de afaceri Jean Valvis).
     

  • Continua scaderea usoara la bursa

    Bursa de la Bucuresti inregistra o scadere cu 0,45% (BET-C) la mijlocul perioadei de tranzactionare de joi, iar actiunile celor cinci societati de investitii financiare (SIF) au scazut in medie cu 4,55. Indicele extins al Bursei BET-XT, care reflecta traiectoria primelor 25 de actiuni in functie de lichiditate, inclusiv SIF-urile era cotat la ora 13:30 cu 1,82% sub valoarea de miercuri. Evolutia pietei a venit pe o lichiditate de 10,1 milioane de lei (2,4 milioane de euro).

    Cele mai lichide societati de investitii erau SIF Oltenia (SIF5) , SNTGN TRANSGAZ (TGN), SIF Moldova (SIF2) si BRD – Groupe Societe Generale. Actiunile SIF Oltenia (SIF5) erau cotate la 0,860 lei, pret in scadere cu 4, 4% fata de referinta, SNTGN TRANSGAZ (TGN) erau tranzactionate la 150,8 lei, pret in crestere cu 0,5% fata de referinta, SIF 2 la 0,710 lei, pret in scadere cu 4,7% fata de referinta, iar BRD – Groupe Societe Generale (BRD) cu 8,150 lei , pret in scadere cu 1,8% fata de referinta. Dupa ce a deschis ziua cu o crestere semnificativa a pretului de tranzactionare, actiunile TMK ARTROM (ART) erau cotate la ora 13:30 la un pret de 1,370 lei , in scadere cu 7,4% fata de referinta. Electroputere (EPT) a inregistrat o scadere a pretului de tranzactionare cu 6.4% sub referinta.

  • Asigurarea obligatorie pentru casa. Conditii şi capcane de evitat

    “Este vorba despre modificările care afectează structura de rezistenţă a locuinţelor şi favorizează expunerea la cutremur, alunecare de teren sau inundaţie”, au explicat ieri reprezentanţii Comisiei de Supraveghere a Asigurărilor (CSA). Potrivit acestora, trei din zece români îşi vor cumpăra anul viitor o asigurare obligatorie împotriva dezastrelor (PAD) pentru locuinţă.

    Datele CSA arată că în ţara noastră există 8,4 milioane de locuinţe, 70% dintre ele fiind “de tip A”, construite din materiale performante. Pentru acestea, prima de asigurare va fi de 20 de euro pe an – “cât trei beri mai civilizate”, după cum s-a exprimat Dan Constantinescu, membru CSA- , pentru o suma asigurată de 20.000 euro, iar pentru celelalte prima va fi de 10 euro pe an, echivalentul unei sume asigurate de 10.000 euro.
    Cititi mai multe pe www.gandul.info
     

  • Immorent, afaceri de 50 milioane de euro

    Immorent a realizat anul trecut in Romania o cifra de afaceri in jurul valorii de 50 milioane de euro, avand un portofoliu de 218 de contracte, cu o valoare de peste 78 milioane de euro la finele anului 2008. "Rezultatele anului 2008 au confirmat valabilitatea modelului nostru de afaceri care se bazeaza pe o abordare prudenta si pe o viziune pe termen lung asupra pietei de leasing", a declarat Bogdan Cernescu, director general Immorent Romania.

    Efectele crizei s-au resimtit in volumul noilor contracte de leasing imobiliar, care in 2008 a fost de 29,3 milioane de euro, in scadere cu 7,4 milioane fata de aceeasi perioada a anului 2007. Volumul bunurilor finantate a ajuns la 19,4 milioane de euro in 2008, in crestere cu 3,1 milioane fata de 2007. Pentru anul 2009, Immorent Romania isi propune sa promoveze un produs de sale si leaseback care va permite companiilor sa isi converteasca activele imobilizate in numerarul necesar activitatii firmei si sa isi mentina volumele de finantare tn linie cu rezultatele din anii precedenti. Immorent activeaza pe pietele din Austria si din alte 12 tari din Europa Centrala si de Est. Infiintata in 1970, a finantat peste 4500 de proiecte pentru companii si autoritati publice.

    Printre proiectele realizate se numara parcuri business si de inovatii, centre logistice si comerciale, cladiri de birouri sau complexe multifunctionale si rezidentiale. Compania are aproximativ 800 de angajati si este prezenta pe piata romaneasca din 2005. In Romania a dezvoltat o serie de proiecte imobiliare, printre care un proiect in zona de nord a capitalei, care include 150.000 mp de spatii de birouri si rezidentiale, pe o suprafata de 4,4 ha si altul in Oradea. Aici se doreste construirea unui centru comercial de tip retail park, si pentru acesta a fost achizitionat un teren de 4 ha.

  • Sky Europe a acceptat sa plateasca zilnic taxele de operare pe aeroportul Baneasa

    "Sky Europe a decis să-şi plătească serviciile aeroportuare zilnic, cash, aşa că traficul se desfăşoară 100%. Ei au venit astăzi, însă, pentru că la Băneasa a fost ceaţă, au decolat de pe Aeroportul Otopeni", a spus Mihalcea.
    O aeronavă Sky Europe a fost ţinută la sol marţi seara pe Aeroportul Băneasa , din cauza datoriilor de 529.000 de euro către aeroport. Avionul a decolat, miercuri, în jurul orei 13:30, spre Viena, fără niciun pasager la bord, după ce au fost plătite taxele de aeroport.
    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro