BusinessMagazin

Blog

  • Eka construieste o noua cladire de birouri cu 20 mil. euro

    Noul proiect, Eka Business Center VI, va fi situat in apropierea Bulevardului Barbu Vacarescu, iar constructia care va incepe in luna aprilie 2008, va avea un termen de finalizare de 18 luni. Investitia in acest proiect va fi de 20 de milioane de euro, cladirea urmand sa ofere 20.000 de metri patrati de spatii de birouri clasa A.

    “Ne concentram pe dezvoltarea spatiilor de birouri in zona de nord a Capitalei", a precizat managerul general al Eka Investment Group, Andrei Arghirescu. Portofoliul companiei cuprinde 5 proiecte, doua fiind deja livrate – Business Center I si Business Center II, si trei in dezvoltare pe Sos. Nicolae Caranfil, printr-o investitie totala de 40 de milioane de euro

    Eka Development face parte alaturi de Eka Construct, Eka Investment, Eka Management, Eka Trading, Eka Property si RE/MAX Invest din grupul Eka Investment Group, o companie cu capital 100% autohton, actionarul majorital al firmei fiind omul de afaceri Emil Pop.

  • Inflatia nu s-a sinchisit de BNR in 2007

    Banca Nationala a majorat tinta de inflatie cu 0,6 puncte procentuale, dupa care a majorat cu jumatate de punct dobanda de politica monetara, iar premierul Calin Popescu Tariceanu a decis sa se consulte cu guvernatorul BNR Mugur Isarescu pentru a evita derapaje majore in 2008.

    Rata anualizata a inflatiei pentru 2007 a depasit tinta stabilita de BNR cu 2,57%, conform datelor Institului National de Statistica (INS). In perioada decembrie 2006 – decembrie 2007, rata inflatiei a ajuns la 6,57%, mult peste tinta BNR de 4%, plus/minus un punct procentual. Ratarea tintei de inflatie a dus si la modificarea datelor urmarite pentru 2008, tinta de inflatie fiind de 4,3%, in crestere de la 3,8%. Cresterile pentru anul in cursa nu sunt insa cunoscute in totalitate. Una dintre deciziile majore care nu sunt inca stabilite cu exactitate este dublarea pretului gazelor naturale din productia proprie (70% din total consum) pana in 2009, ceea ce ar duce la cresteri majore in toate sectoarele de productie.

    Dar sa vedem cum au evoluat preturile in cursul anului trecut. Nivelul de 6,57% al inflatiei anualizate a fost sustinut in principal de marfurile alimentare, cu o crestere de 9,14% si de sectorul serviciilor, cu 8,55%, in timp ce marfurile nealimentare s-au majorat cu 3,6 procente. Rata medie lunara a inflatiei a fost de 0,5% in 2007, fata de 0,4% in anul precedent. Luna cu cea mai mare rata de majorare a fost luna septembrie, cu o cifra de 1,1% fata de luna anterioara, urmata de octombrie cu o crestere de 1%. In 20076, singura luna in care preturile au stagnat a fost februarie, si o inflatie de numai 0,1% a mai fost inregistrata in martie si in iunie.

    Cele mai mari scumpiri au avut loc la produsele cele mai afectate de seceta, "campion" fiind uleiul comestibil cu o majorare de 44,1%, urmat de legume (mai putin cartofi) cu peste 30%. De asemenea produsele de morarit si panificatie au crescut cu 12,2%, principala apreciere fiind inregistrata de malai, cu 18%. Singurele produse mai ieftine in 2007 fata de anul precedent au fost carnea de porc si ouale. Pretul preparatelor din carne de porc a scazut cu 2,5% in ciuda scumpirii cu 0,2% din decembrie fata de luna anterioara, iar ouale cu 1,15%, desi au crescut cu 6,5% in decembrie. Fumatorii au fost nevoiti sa platesca cu 12,6% mai mult pentru un pachet de tigari, in timp ce consumatorii de bauturi alcoolice au scos din buzunar cu 2,4% mai mult decat in 2006.

    Pentru celelalte marfuri nealimentare cresterile au fost moderate, de doar cateva procente. Surprinzator, de o ieftinire consistenta au avut parte medicamentele, pentru care s-a platiti cu 6,7% mai putin decat in 2006. Serviciile cele mai scumpe au fost chiriile, care s-au dublat in 2007, urmate de CFR ale caror preturi s-au majorat cu 27,3%. Totodata, serviciile prestate de Posta Romana au fost mai mari cu 23,3%.

    Datele stabilite pentru 2008, inflatie de 4,3% plus/minus un punct procentual, inseamna o reducere a ratei anualizate de cel putin 1,3%. Analistii considera dificil de realizat o asemenea tinta in conditiile actuale, majoritatea luand in considerare o inflatie de aproape 7% si un curs leu/euro de 3.8-3.9 lei.

    Cititi mai multe pareri ale analistilor despre 2008.

  • Verde in deschidere

    Indicii BET si BET-C au recuperat mai mult de un procent in primul sfert de ora al sedintei, iar BET-FI 0,3%, in timp ce valoarea tranzactiilor incheiate s-a ridicat la aproape un milion de euro. Ramane de vazut daca urcarea va rezista si in a doua parte a zilei.

    Investitorii cu experienta au declarat ca au deja portofoliile pline de actiuni, adica au terminat banii de cumparaturi. Cei mai „fricosi”, adica jucatorii care asteapta piata sa creasca inainte sa achizitioneze, vor incepe astazi, vineri, cumparaturile si vor astepta saptamana viitoare pentru confirmare. Daca sedinta se va dovedi doar o revenire tehnica, luni vom asista la continuarea scaderilor. Importante pentru directia de saptamana viitoare sunt si trendurile pietelor internationale. Americanii au incheiat pe verde aseara, insa Europa este in continuare in scadere.

  • Companiile aeriene lowcost arunca vina pe aeroporturile romanesti!

    Stransi cu usa de controalele OPC si de cheltuielile uriase cu masa si cazarea pentru pasagerii pe care nu i-au dus in timp util la destinatie, unii dintre operatori au rabufnit. Exista multi pasageri slab educati care fac scandal chiar si cand conditiile meteo fac zborul un risc major.

    Pasagerii care vocifereaza din cauza intarzierilor sunt chinuiti de orele interminabile de asteptare prin aerogari. Vor sa plece cu orice pret, indiferent de vreme. Operatorii aerieni completeaza ca si iarna le-a dat o lovitura neasteptata.

    Detalii aici

  • Italia mentine si in 2008 restrictiile pentru muncitorii romani si bulgari

    Ministerul de Interne si Ministerului Solidaritatii Sociale din Italia au trimis Guvernului italian o circulara comuna in care anunta ca s-a decis continuarea aplicarii regimului tranzitoriu privind procedurile pentru accesul pe piata muncii a cetatenilor romani si bulgari pentru inca un an, pana la 31 decembrie 2008, in vederea liberalizarii complete a muncii personalului angajat, se arata intr-un comunicat al Agentia Nationala pentru Ocuparea Fortei de Munca (ANOFM) remis, joi, agentiei MEDIAFAX.

    Click aici pentru detalii

  • Parcul Cismigiu, strivit de patru turnuri de 30 de etaje

    Distrugerea urbanistica a Bucurestiului, inceputa pe vremea lui Ceausescu, continua si in prezent, prin plantarea intr-un oras inghesuit a unei paduri de blocuri turn. Dupa acoperirea Bisericii Armenesti cu un turn de 19 etaje si a Catedralei Sfantul Iosif cu un altul de peste 75 de metri, in timp ce parcul Bordei este la un pas de a fi distrus, a venit randul parcului Cismigiu sa incapa pe mana „investitorilor“.

    Chiar in coasta istoricei gradini, in spatele Palatului Universul, proprietarul terenu¬lui si al constructiei, patronul firmei Universul SA, vrea sa ridice un turn de 27 de etaje. Mai mult, ca sa nu creeze cumva un dezechilibru, afaceristul propune prin planul urbanistic zonal ridicarea altor trei turnuri in jurul gradinii Cismigiu, pe terenuri care nici macar nu sunt in proprietatea lui.

    Amanunte pe www.gandul.info

  • De ce scade Bursa?

    De la inceputul anului, de pe Bursa s-au evaporat circa 2,9 miliarde de euro, la care se mai adauga pierderi de aproape 800 de milioane de euro de pe bursa RASDAQ. Indicele BET al celor mai importante zece companii a pierdut 8,9% in primele sase sedinte ale anului, iar BET-FI, indicele societatilor de investitii financiare (SIF), a scazut cu 11,3%.

    Intrebarea care se afla pe buzele tuturor investitorilor in aceste zile este: de ce scade Bursa?

    Brokerii sustin ca principala cauza a scaderilor care au marcat inceputul de an la Bursa este sentimentul negativ de pe pietele de capital internationale la care se adauga semnalele negative la nivel macroeconomic pe plan local.

    Mai multe detalii pe www.zf.ro

  • Toyota a crescut cu 70% in Romania

    Din totalul masinilor vandute in 2007, 10.301 au fost modele Toyota (o crestere de 67% fata de anul 2006) si 157 unitati Lexus (o triplare fata de vanzarile din anul precedent, pusa de Toyota Romania pe seama deschiderii unui show-room in nordul Capitalei).

    Cele mai bine vandute modele Toyota in 2007 au fost Yaris (2.341 unitati), Avensis (1.968 unitati) si Corolla (1.835 unitati).

    "Daca la finalul primului semestru estimam un nou an record, cu peste 9.000 de unitati vandute, bilantul anului 2007 a depasit cu mult aceasta previziune", a declarat Mihai Bordeanu, director comercial al Toyota
    Romania. In anul care tocmai s-a incheiat, compania si-a extins reteaua de distributie cu noi centre de retail in Timisoara, Cluj, Brasov si Bacau. In plus, cresterea peste estimari s-a datorat si lansarii de noi modele pe piata.

    "Intentionam sa continuam seria recordurilor in 2008, cu vanzari care sa ne propulseze in topul importatorilor auto din Romania. Tinta noastra pentru anul acesta este de 14.000 unitati Toyota si Lexus", a anuntat Bordeanu.

    Printre cei mai mari importatori auto din Romania se numara Porsche Romania (care comercializeaza marcile Audi, Skoda, Volkswagen, Seat si Porsche), Renault (care distribuie Renault si Nissan), General Motors Romania (importator Opel si Chevrolet) sau holdingul Tiriac (dealer al autovehiculelor produse de grupurile Chrysler, Daimler si Ford).

  • Preturile apartamentelor vechi, plus 10% in 2008

    Piata rezidentiala din Romania a inregistrat in anul 2007 un trend ascendent, atat din punct de vedere al numarului de unitati locative finalizate, cat si al proiectelor anuntate sau lansate, sustin reprezentantii companiei imobiliare EuroMetropola. “Cu toate acestea oferta actuala de locuinte noi nu a reusit sa satisfaca nici in 2007 cererea existenta in real-estate, pentru ca cea mai mare parte dintre ele nu sunt finalizate, lucrarile aflandu-se in diferite faze de executie.”

    Acestia mai considera ca, din aceasta cauza, interesul potentialilor clienti a fost orientat spre apartamentele vechi, ceea ce a produs si o crestere a preturilor la locuintele din aceasta categorie. Astfel, spre deosebire de anii trecuti, cand pretul apartamentelor noi il depasea cu mult pe cel al locuintelor vechi, in anul trecut s-a stabilit un oarecare echilibru, acesta urmand sa se pastreze si pe parcursului anului 2008.

    "Nici in anul urmator nu se va crea o egalitate intre cerere si oferta. In acest context, nici preturile locuintelor, indiferent de tipul lor, nu pot stagna, iar majorarea pretului mediu pe metru patrat va fi simtita pe segmentul rezidential intr-o proportie de 15% – 20% in cazul apartamentelor noi si de 10% pentru locuintele disponibile in imobilele construite inainte de 1989”, considera specialistii EuroMetropola.

    Majorarea s-ar produce in contextul in care preturile de vanzare ale apartamentelor vechi din Bucuresti au crescut anul trecut cu pana la 50% potrivit unui studiu intocmit de compania de consultanta imobiliara Coldwell Banker Affiliates of Romania.

    Preturile medii pe segmentul locuintelor vechi s-au situat anul trecut intre 65.000 si 75.000 de euro pentru o garsoniera, cele mai ieftine fiind in sectorul 6 si cele mai scumpe in sectorul 2. Cele mai ieftine apartamente de doua camere sunt in sectoarele 4 si 6, la un pret mediu de 85.000 de euro, in timp ce cele mai scumpe sunt in sectorul 1 (110.000 euro).

    Apartamentele de trei camere s-au tranzactionat la preturi medii cuprinse intre 105.000 euro (in sectoarele 5 si 6) si 135.000 de euro in sectorul 1. Clasamentul se pastreaza si in privinta apartamentelor de patru camere, sectorul 1 fiind dinou cel mai scump cu preturi medii de 150.000 de euro, la fel ca si in sectorul 2, in timp ce cele mai ieftine apartamente de patru camere sunt in sectoarele 4 si 6, la 125.000 de euro

  • Randamente peste asteptari in 2007

    Principalul lucru care merita retinut din evolutia de anul trecut a actiunilor listate este randamentul obtinut de cateva societati mari. Categoria I a Bursei reprezinta investitia in actiunile cu cel mai scazut risc de pe BVB sau Rasdaq, de aceea profiturile ce pot fi obtinute sunt, in mod normal, mai reduse. Acest lucru nu s-a intamplat cu cateva companii. Oil Terminal Constanta a crescut cu aproape 250% anul trecut, iar castigul nua fost conditionat de participarea la majorari de capital social. Pe locul secund se afla Oltchim Ramnicu Valcea, cu o majorare de 152%, de asemenea fara majorari de capital.

    "In mod surprinzator, primele locuri in clasamentul celor mai performante actiuni de a categoria I sunt coupate de doua companii cu capital majoritar de stat. Oil Terminal a avut ca suport crestereqa profitabilitatii si a vizibilitatii si posibilitatea participarii la proiectul Oleoductului Pan-European PEOP, in timp ce Oltchim a consemnat o reducere de peste zece ori a capitalului social ca urmare a anularii unei majorari anterioare (procedura ar putea fi reluata, dar cu acordarea dreptului de referinta actionarilor minoritari). De asemenea, combinatul ar putea fi privatizat catre investitorul german PCC SE, care a achizitionat deja 12,9% din actiunile Oltichim", se arata in raportul Intercapital.

    O alta companie care a inregistrat un randament pe actiune mai mare de 100% este SSIF Broker Cluj, cu o crestere de 145% in 2007. Pentru obtinerea acestui randament investitorii ar fi trebuit sa participe la cele doua majorari de capital social incheiate anul trecut, in caz contrar profitul pe titlu ar fi fost diminuat la 58%. Principalele atuuri ale brokerului clujean au fost rata mare de profitabilitate, 58% in trimestrul al treilea, un nivel al profitului net de trei ori mai mare decat in 2006 si marirea lichiditatii prin majorariled e capital efectuate.

    Pe locul al patrulea in topul randamentelor categoriei I se afla Alro Slatina, cu un castig de 94,5% pe actiune, dupa ce a finalizat fuziunea cu Alprom Slatina. "Profitabilitatea companiei a crescut continuu de la 7% in 2005 la 16% in 2006 si la 21% in trimestrul al treilea din 2007", se arata in raportul Intercapital. Actionarul majoritae, fondul de investitii Vimetco NV, a derulat anul trecut o oferta publica initiala in valoare de 515 milioane dolari la Bursa din Londra. Actiunile listate la bursa londoneza include si investitiile pe care fondul de investitii le are in China.

    Cititi mai multe in numarul Business Magazin de saptamana viitoare.