BusinessMagazin

Blog

  • Cel mai mortal tip de cancer cerebral ar putea avea un nou tratament promiţător – studiu

    Glioblastomul este cea mai frecventă şi mai mortală formă de cancer cerebral. Pacienţii se confruntă cu un prognostic sumbru – rata medie de supravieţuire după diagnostic este între 12 şi 15 luni. Doar 6,9% dintre pacienţi supravieţuiesc peste cinci ani, fiind unul dintre cancerele cu cea mai scăzută speranţă de viaţă.

    Impactul acestui tip de cancer depăşeşte însă ratele de supravieţuire. Pacienţii pot suferi de simptome precum dureri de cap, convulsii, modificări cognitive şi de personalitate şi deficienţe neurologice. Aceste simptome le pot afecta drastic calitatea vieţii. Totuşi, în ciuda nevoii urgente, nu există tratamente specifice pentru această boală devastatoare.

    Cercetătorii cred că imunoterapia, care utilizează sistemul imunitar pentru a ţinti celulele canceroase, ar putea fi un factor decisiv în tratamentul glioblastomului.

    Tratamentele standard pentru glioblastom – cum ar fi chirurgia, radioterapia şi chimioterapia – sunt adesea eficiente doar temporar. Tumorile sunt foarte rezistente la aceste tratamente din cauza capacităţii cancerului de a suprima răspunsurile imunitare şi a prezenţei barierei hematoencefalice, care împiedică majoritatea medicamentelor să ajungă la creier.

    După operaţie, tumoarea revine adesea şi se poate răspândi în alte părţi ale creierului. Acest lucru duce la provocări suplimentare atât pentru pacienţi, cât şi pentru medici.

    Pentru tratamentul glioblastomului, imunoterapia reprezintă o cale promiţătoare, dar complexă. Datorită naturii extrem de adaptative a tumorii, glioblastomul prezintă mutaţii diferite în regiuni diferite ale creierului. Acest lucru îl face dificil de ţintit. Chiar şi aşa, cercetătorii sunt optimişti.

    Studiile recente au arătat că imunoterapia poate fi administrată în siguranţă prin injecţii în lichidul cefalorahidian. Oamenii de ştiinţă analizează acum cum să adapteze aceste metode pentru a penetra tumoarea mai eficient.

    Pe măsură interesul şi investiţiile în imunoterapie cresc, cercetătorii rămân încrezători că vor descoperi în curând tratamente şi mai eficiente pentru această boală.

  • Lupta strânsă pentru câştigarea alegerilor din SUA se vede şi în piaţa valutară. Un sondaj favorabil Kamalei Harris, făcut public în weekend, a depreciat puternic dolarul faţă de euro şi monedele asiatice

    Dolarul a pierdut luni din avansul înregistrat săptămâna trecută, după ce unele sondaje din weekend au indicat-o favorită pe Kamala Harris, scrie FT.

    Ultimele sondaj din statul american Iowa, dat publicităţii în weekend o arată câştigătoare pe Harris în statul puternic contestat. Acesta a fost realizat de J Ann Selzer şi este considerat de cea mai bună calitate.

    „Se pare că există o oarcare inversare a trendului de creştere a dolarului după sondajul din Iowa”, a spus Ju Wang, head of greater China foreign exchange and rates strategy la BNP Paribas.

    Yenul şi renminbi s-au apreciat cu 0,8% şi, respectiv, 0,5% faţă de dolar luni dimineaţă. În acest timp, moneda euro s-a apreciat cu 0,6% faţă de dolar.

    Aşteptările pieţei privind o iminentă victorie a lui Donald Trump la alegerile de marţi, împreună cu noile date economice ce dovedesc rezilienţa Americii, au făcut ca dolarul să înregistreze cea mai mare creştere procentuală din aprilie 2022.

    Investitorii consideră că o victorie a lui Trump ar însemna aplicarea de tarife comerciale suplimentare, ceea ce ar determina Rezerva Federală Americană să crească dobânzile, întărind dolarul.

  • Ce produse va avea eMAG la ofertă de Black Friday

    Pentru a 14-a ediţie Black Friday la eMAG, care are loc pe 8 noiembrie 2024, retailerul a pregătit peste 1,5 milioane de oferte împreună cu sellerii din Marketplace. 

    Black Friday este un moment foarte bun de shopping şi vedem că şi în acest an interesul românilor faţă de eveniment este în creştere, atât la nivelul bugetului pe care îl planifică pentru ziua cu cele mai multe reduceri din an, cât şi la nivelul intenţiei de cumpărare. Pentru asta, ne-am pregătit cu peste 1,5 milioane de oferte la cel mai bun preţ din an, dar şi dobândă zero la plata în rate atât pe termen scurt – 4 rate fără dobândă direct din contul eMAG pentru 2,5 milioane de români – pentru cei care achiziţionează produse de uz curent, cât şi pe termen lung – până la 40 rate cu dobândă zero prin cardurile de credit oferite de partenerii noştri – pentru cei care au aşteptat momentul să cumpere un produs mai scump, de folosinţă îndelungată. Mai mult ca oricând, Black Friday este un eveniment pentru toţi românii,” a spus Tudor Manea, CEO Grup eMAG. 

    Emag va avea reduceri la produse precum: 

    • 3 milioane de produse cosmetice
    • 1,5 milioane de produse de îngrijire personală
    • 1 milion de produse fashion
    • 700.000 de produse pentru casă şi bricolaj
    • peste 500.000 de electrocasnice mici
    • 300.000 de smartphone-uri şi gadget-uri
    • peste 100.000 de electrocasnice mari
    • 100.000 de televizoare
    • 100.000 de laptopuri şi echipamente IT

    Produse speciale

    • Peste 7.000 de vouchere de avion cu reducere de până la 45%
    • Până la 72% reducere la 40.000 nopţi de cazare în România
    • Peste 10 kg de aur 
    • 88 autoturisme (dintre care 38 hibride, 33 pe benzină, 12 electrice, 5 diesel)
    • Peste 100 de tone de carne de porc şi mezeluri

     

  • Cel mai mare investitor de la Bursa de Valori Bucureşti, care are 50 mld. lei pe mână din banii salariaţilor români, a cumpărat acţiuni Hidroelectrica de 72 milioane de lei şi TeraPlast de 13 mil. lei în septembrie şi a vândut Fondul Proprietatea de 45 mil. lei

    NN Pensii, cel mai mare fond de pensii privat Pilon II din România, cu active de aproximativ 50 mld. lei investite în numele a 2,1 milioane de români, a intrat la cumpărare la câteva companii de la Bursa de Valori Bucureşti în luna septembrie, a două lună de scădere pentru indicele BET, şi a continuat vânzările la Fondul Proprietatea.

    Astfel NN Pensii a cumpărat acţiuni Hidroelectrica de aproximativ 72 milioane de lei în luna septembrie şi TeraPlast de circa 13 mil. lei. Fondul a suplimentat uşor deţinerea şi la operatorul pieţei de capital acolo unde în ultimele luni vânduse uşor din acţiuni.

    La finalul lunii septembrie cele mai mari trei deţineri ale fondului erau la Banca Transilvania (2,25 mld. lei), OMV Petrom (2,25 mld. lei), Romgaz (1,9 mld. lei), arată datele din raportul lunar. Toate cele 20 de investiţii ale NN Pensii în acţiuni sunt în companii listate la Bursa de Valori. Acestea au o valoare cumulată de 11,4 mld. lei.

    Pe de altă parte Fondul Proprietatea a continuat vânzările de acţiuni la Fondul Proprietatea, acolo unde şi-a diminuat investiţia de la 62 mil. lei la 18 mil. lei prin vânzarea a 114 milioane de acţiuni. Potrivit datelor bvb.ro, luând în calcul un preţ mediu de 0,383 lei pentru acţiunile FP, tranzacţiile de vânzare s-au ridicat la 44 mil. lei.

    “NN a fost responsabil pentru aproape jumătate din toate tranzacţiile cu Hidroelectrica, cumpărând 43% din tot ce s-a tranzacţionat cu acest emitent. A participat şi la majorarea de capital social de la Teraplast. Cât priveşte acţiunile gratuite primite din majorarea de capital social de la BVB, a decis să vândă jumătate din cantitatea primită, continuând astfel vânzările din ultimele luni de la acest emitent. Şi dacă tot vorbim de vânzări, vedem o nouă vânzare semnificativă de acţiuni FP, reducându-şi deţinerile cu 70%. Cel mai probabil până la finalul anului va lichida întreaga deţinere de la FP”, spune George Moţ, administrator al platformei desprepensiiprivate.ro.


     

     

  • Controversă totală la nivel global sau victorie absolută? Novo Nordisk, compania care a creat Ozempic, celebrul medicament folosit în toată lumea pentru a slăbi, vine cu un nou produs care promite să ofere cea mai dramatică pierdere în greutate din istorie

    Novo Nordisk, compania daneză din spatele fenomenului Ozempic – pastila pentru diabetici care e folosită în toată lumea pentru a pierde kilograme rapid – a lansat un nou produs. CagriSema, promite să ajute pacienţii să piardă peste 25% din greutatea corporală – cea mai drastică pierdere în greutate înregistrată vreodată într-un studiu clinic de amploare, scrie Bloomberg.

    Pentru compania daneză care a intrat în război cu gigantul pharma american Eli Lilly, miza este uriaşă. Americanii au lansat recent alt medicament minune – Zepboud – în cazul căruia studiile clinice au indicat că utilizatorii pierd aproximativ 21% din greutate.

    Pentru a ieşi câştigător, Novo Nordisk a apelat la o inovaţie tehnologică. Noul său produs este o combinaţie dintre două substanţe puternice: semaglutida, care se află şi în celebrul Ozempic, şi un compus nou numit cargrilintidă. Oamenii de ştiinţă sunt optimişti că produsul rezultat este capabil să rezolve una dintre cele mai mari probleme ale medicamentelor actuale de slăbit, adică efectul de yo yo, în urma căruia pacienţii recuperează rapid în greutate după oprirea tratamentului.

    Cu toate acestea, noua creaţie a Novo Nordisk, vine cu provocări. Procesul de producţie al CagriSema este unul destul de complex şi lent, ceea ce înseamnă că intrarea pe piaţa şi disponibilitatea medicamentului ar putea de asemenea suferi.

    Compania daneză deja are probleme în a satsiface cererea pentru produsele sale. Wegovy, un medicament similar cu Ozempic, a dispărut din farmaciile americane, şi nici chiar danezii n-au reuşit să pună mâna pe el. Compania a anunţat că va deschide noi centre de producţie tocmai pentru a răspunde cererii care nu dă semne de temperare.

    În scenariul în care CagriSema va bifa rezultate pozitive la toate testele clinice, medicamentul ar putea ajunge pe piaţă în 2026. Apariţia sa vine într-un moment crucial pentru industria pharma, mai ales pentru segmentul medicamentelor dedicate obezităţii. Acest sector este estimat să atingă 130 mld. dolari până în 2030, de aceea miza pentru Novo Nordisk e uriaşă.

    Experţii sunt de părere că noua creaţie a danezilor ar putea schimba total felul în care oamenii cu probleme de greutate sunt trataţi, oferind astfel o opţiune mai eficientă pentru pacienţii care nu obţin rezultate dorite cu medicamentele existente până acum, mai ales cei ale căror probleme cu greutatea sunt extrem de grave.

     

  • Cine este tânãra ce a creat probabil unul dintre cele mai cunoscute locuri şi branduri din Bucureşti. Aceasta face milioane de euro cu aceastã afacere

    Velocità este probabil unul dintre cele mai cunoscute locuri şi branduri din Bucureşti, loc de întâlnire şi răsfăţ, popas răcoritor în timpul plimbărilor la pas pe Calea Victoriei. Istoria acestei gelaterii a început, paradoxal, în pandemie, când afacerile din HoReCa au avut mult de suferit şi supravieţuirea a depins în mare parte de capacitatea de adaptare a antreprenorilor. Dar, de fapt, ideea acestui loc a încolţit în mintea Adnanei Popa, CEO şi cofondatoare, cu aproape un an înainte şi unde în altă parte decât în Italia.

    Ideea Velocità a încolţit în mintea mea în momentul în care am identificat nevoia de a consuma un produs gelato de calitate, la nivelul celor mai bune gelaterii din Italia. De fiecare dată când mergeam cu copiii în vacanţă în Italia, aveam obiceiul de a merge la gelaterie poate şi de trei ori pe zi. M-am întrebat de ce nu avem acest obicei când suntem în Bucureşti. A durat aproximativ 10 luni de la momentul ideii până când am găsit partenerii de business şi locaţia pentru flagship store”, povesteşte Adnana Popa. Ea era deja activă în zona antreprenorială de câţiva ani, într-un domeniu complet diferit însă. După o carieră în sectorul bancar, trecuse apoi în zona de consultanţă, înfiinţând Sago Finance, prin care a lucrat alături de alţi antreprenori, oferindu-le suport pe partea de strategie financiară. În 2019-2020 a început însă povestea Velocità. 

    În prezent, brandul are opt locaţii în Bucureşti, Braşov şi Timişoara, cea mai mare fiind cea de pe Calea Victoriei, care generează vânzări anuale de peste 1 milion de euro. Trei dintre gelateriile din Capitală sunt deschise de parteneri în franciză, strategie de scalare care va fi menţinută şi în viitor, pe lângă deschiderile proprii.

    Alegerea numelui are o poveste. Velocità în italiană înseamnă viteză, iar magazinele reţelei sunt amplasate în medii urbane foarte aglomerate, unde oamenii sunt adesea în grabă, tot timpul pe fugă, de multe ori foarte preocupaţi sau chiar stresaţi. „La Velocità, de fapt, te opreşti ca să primeşti un boost de energie şi bucurie, astfel încât să poţi continua ziua mult mai bine. Velocità este precum o oază, în mijlocul agitaţiei. Această filozofie reflectă conceptul nostru de a aduce bucurie cu o îngheţată sau/şi cafea. Îmi place să spun că avem un business de fericire”, povesteşte Adnana Popa. Despre investiţia iniţială spune că a fost semnificativă, având în vedere amenajarea şi restaurarea spaţiului din Calea Victoriei şi construirea primului laborator. Pe partea de cheltuieli neprevăzute, s-au confruntat cu o provocare mare, intrând în perioada de lockdown chiar cu puţin timp înainte ca totul să fie finalizat pentru marea deschidere. Astfel, până la finalul anului 2020, investiţia depăşise deja 500.000 euro. 

    „Anul acesta vom reuşi să ajungem la o cifră de afaceri de 3,4 milioane euro la nivel de companie şi de aproape 4 milioane euro la nivel de grup“, spune Adnana Popa. Paradoxal, canicula din vara 2024 nu a fost de bun augur, căci temperaturile prea ridicate nu au convins oamenii să iasă din casă după-amiaza, la plimbări prin centru, cum făceau în alţi ani. „Businessul nostru se concentrează seara şi în weekend. Anul acesta am avut mai puţine ore de vânzare decât în alţi ani pentru că oamenii au ieşit la promenadă mai târziu, după 9-10 seara, nu la 7 ca în trecut.” 

    Chiar şi aşa, Calea Victoriei devine adeseori sufocantă în weekend, mai ales când au loc şi evenimente conexe, iar numărul bucureştenilor care se plimbă prin centrul oraşului creşte exponenţial. Soluţia ar fi dezvoltarea unor alţi poli de interes în zona centrală, iar Velocità a decis să facă un nou pariu, cu Piaţa Rosetti. „Noi am dat o şansă unei alte zone. Îţi trebuie puţin curaj, nefiind o zonă de destinaţie urbană. Cred că la dezvoltarea bulevardului Magheru aş începe cu zona Universitate-Rosetti, pentru a crea o nouă destinaţie în oraş”.

    La momentul în care a decis să investească într-o gelaterie, în 2019, spune antreprenoarea, piaţa din Bucureşti încă emergentă în ceea ce priveşte acest domeniu, „iar noi am venit cu o viziune inovatoare şi cu misiunea de a aduce cea mai bună calitate, în locaţii care să aibă puterea să devină noi destinaţii pentru comunitate”.

    Surpriza neplăcută a fost cu siguranţă pandemia şi provocările aduse de ea, pe care fondatorii Velocita nu şi le imaginaseră cu un an înainte. „A trebuit să ne reinventăm rapid pentru a ne adapta la noile condiţii, să ne concentrăm pe siguranţa tuturor şi să ne asigurăm că putem oferi clienţilor noştri o experienţă plăcută în ciuda restricţiilor.” Bucureştenii au îmbrăţişat însă cu bucurie ideea de a sta la poveşti la o îngheţată pe Calea Victoriei şi micul răsfăţ culinar a devenit treptat un business tot mai popular în centrul oraşului, unde s-au deschis în ultimii ani câteva zeci de gelaterii.

    „Noi am crezut foarte mult în Calea Victoriei. Aceasta este o zonă emblematică a Bucureştiului, cu multă istorie şi poveşti frumoase. Pe lângă misiunea noastră de a produce cea mai bună îngheţată, am avut şi misiunea să ne punem amprenta pe revigorarea Căii Victoriei, am dat încredere şi altor antreprenori că merită să investeşti în această zonă a Bucureştiului”. Deschiderea Velocità a fost cu siguranţă un catalizator pentru schimbarea acestei artere principale, care a ajuns să fie în doar câţiva ani cea mai frumoasă zonă de promenadă din Bucureşti, reînnodând o tradiţie interbelică. Bineînţeles, un cuvânt greu de spus l-a avut şi decizia autorităţilor de a transforma bulevardul în zonă pietonală în weekendurile de vară, stimulând apariţia a nenumărate terase, baruri şi restaurante.

    În ceea ce priveşte succesul propriului business, Adnana Popa crede că el este alimentat în mare parte de grija pentru calitate, fie că este vorba de ingredientele folosite, de calitatea muncii sau de designul locaţiilor. „Suntem atenţi şi la cele mai mici detalii, ne place să inovăm, să învăţăm continuu şi cred că asta face experienţa Velocità unică. Odată cu deschiderea altor gelaterii, zona a devenit o destinaţie foarte puternică pentru produse de gelato şi cafea”. Până la urmă din dezvoltarea continuă a Căii Victoriei, au de câştigat toţi cei care au curaj să investească aici, dar şi clienţii, care pot să aleagă în funcţie de dispoziţie şi preferinţe.

    Într-un spaţiu în care există deodată atât de multe oferte, un mod de a atrage şi de a menţine clienţii este inovaţia, curajul de a propune gusturi şi combinaţii noi de arome, pariuri care pot ieşi câştigătoare sau nu. De exemplu, în această primăvară, Velocità a avut în ofertă un sorbetto de trandafir, care s-a dovedit, conform antreprenoarei, o surpriză extrem de apreciată de clienţi iar în sezonul rece aceştia vor putea testa sortimente noi, precum dulce de leche şi un panettone cu 2 stele Michelin, vândut în colaborare cu Antica Corona Reale, produs gândit pentru sărbătorile de iarnă.

    Top arome preferate de clienţi: ciocolată, fistic, vanilie, mango cu fructul pasiunii, fior di latte cu amarena.

    Pentru Adnana Popa, în topul personal de gelato nu lipseşte ciocolata, fisticul şi arahidele cu stracciatella de ciocolată, în timp ce vânzările arată că în topul clienţilor se mai adaugă vanilia, mango cu fructul pasiunii, fior di latte cu amarena sau gianduja.

    Pornit din centrul Capitalei, businessul Velocita s-a extins în ultimii ani nu doar la nivel local, ci şi în Timişoara şi Braşov, dar nu vrea să se oprească aici, un oraş la care se uită cu interes fiind Cluj-Napoca. „Scopul nostru este să aducem aceeaşi experienţă unică pe care o oferim clienţilor din Bucureşti, asigurându-ne că menţinem standardele ridicate de calitate şi inovaţie în fiecare nouă locaţie.”

    De asemenea, compania vrea să continue extinderea în Capitală, ţintind tot zone emblematice, cum a fost cazul Căii Victoriei şi, mai recent, pariul făcut cu Piaţa Rosetti. „Ne dorim în continuare să contribuim la dezvoltarea frumoasă a Capitalei prin deschiderea de locaţii în zone emblematice, cu mare potenţial, aşa cum am făcut cu ultima noastră deschidere, Velocità Rosetti, localizată într-o zonă minunată din oraş, dar care, din păcate, în ultimii zeci de ani, şi-a pierdut din strălucire.” Adnana Popa speră că, la fel ca în cazul investiţiei din centru, şi gelateria de la Rosetti, alături de alte proiecte realizate în zonă de alţi antreprenori, vor revigora şi acest colţ vechi de Bucureşti, transformându-l într-o nouă destinaţie urbană.  

  • Care este oraşul din România ce atrage investiţii publice şi private de 4 mld. de euro. Care sunt domeniile unde merg cei mai mulţi bani

    Investiţii publice în proiecte de infrastructură de peste 3 miliarde de EUR, şi private de peste 1 miliard de EUR în dezvoltări majore de reconversie urbană, noi unităţi de producţie şi cel mai mare volum de dezvoltare comercial şi hotelier din ţară: 250.000 mp şi 600 de camere sunt principalele concluzii ale dezbaterii ”Cluj-Napoca Real Estate Roundtable” organizate de Romania Property Club.

    Autorităţile au reuşit să găsească o nouă sursă de finanţare de 2,2 miliarde de EUR pentru unul din cele mai aşteptate proiecte de infrastructură: metroul. În 2031, 19 staţii ar trebui să conecteze una din cele mai populate zone Floreşti/Gilău cu centrul oraşului, platforma Emerson şi cartierul Sopor. În această vară au debutat lucrările pentru centura metropolitană, un proiect de 1 miliard de EUR pentru 42 de km. Un alt proiect important în desfăşurare este trenul metropolitan în valoare de 230 de milioane de EUR. Acesta ar trebui să conecteze toate suburbiile şi platformele industriale, asigurând un acces rapid în centrul oraşului pentru 17.000 de persoane.

    Una din cele mai mari investiţii imobiliare este proiectul de jumătate de miliard de EUR al Iulius pentru fosta platformă Carbochim de pe malul Someşului, care a primit recent aprobarea PUZ-ului. Proiectul RIVUS redă oraşului 14 hectare de fostă platformă industrială ca proiect multifuncţional, oferind comunităţii accesul la râul Someş într-o manieră interactivă. Valorificarea râului a stat la baza conceptului arhitectural, de la designul fluid şi focusul pe elementele naturale, până la principiile de sustenabilitate implementate. Iulius aduce prin acest proiect în premieră în România viziunea biroului de arhitectură olandez UNStudio, recunoscut la nivel mondial pentru proiecte emblematice precum Muzeul Mercedes-Benz din Stuttgart, Lyric Theatre Complex din Hong Kong, metroul din Doha sau Podul Erasmus din Rotterdam.

    Cu aproximativ 250.000 mp de spaţii comerciale în dezvoltare şi 75.000 mp în pregătire, Clujul reprezintă cel mai activ hub de retail de pe piaţa românească. ”Încă din această etapă, noul proiect ajunge la un procent de 50% de parteneriate agreate pentru zona de retail, ce va avea 145.000 de mp închiriabili. RIVUS va aduce numeroase premiere în regiune: primul centru de arte performative şi prima sală de spectacole integrate într-un proiect real-estate; primul Jumbo din Cluj – 8.000 mp; centre de entertainment pentru toate vâstele, inclusiv conceptul Hype Arena; cele mai noi tehnologii cinematografice, în premieră în regiune; fresh market; cea mai mare librărie din ţară – 2.500 mp; cel mai variat mix de dining din regiune, cu peste 30 de restaurante şi cafenele şi o ancoră DIY” explică Sorin Guttman, Manager, RIVUS.

    Piaţa locală de office a cunoscut o revitalizare în 2024 după o perioadă plină de provocări. În acest an s-au semnat tranzacţii de închiriere pentru 40.000 de mp. Una din cele mai mari tranzacţii de birouri la nivel naţional a fost semnată pentru o clădire din portofoliul Iulius: 8.500 de mp pentru o companie IT.

    Sectorul industrial contorizează investiţii semnificative în acest an, de aproximativ 350 de milioane de EUR. Germanii de la STADA au inaugurat recent o fabrică de medicamente în parcul industrial de la Arieş în urma unei investiţii de 70 de milioane de EUR. Knauf Gips a obţinut aviz favorabil pentru o nouă fabrică de gips-carton şi profile metalice din Huedin, o investiţie de 76 milioane de euro. Lasselsberger şi-a anunţat intenţia de a investi 200 de milioane de EUR într-o nouă unitate de producţie la Sănduleşti.

    În contextul creşterii economice constante (Clujul are o valoare a PIB-ului pe cap de locuitor de 24.900 EUR, al doilea cel mai înalt nivel din ţară) şi a unei oferte care nu ţine pasul cu cererea, Cluj-Napoca este cea mai scumpă piaţă rezidenţială la nivel naţional. Conform datelor Imobiliare.ro pentru luna septembrie 2024, preţul pentru apartamente noi a ajuns la o valoare de 3.230 EUR/mp, iar preţul mediu pentru toate apartamentele listate la vânzare este cu 75% mai mare faţă de media naţională.

    În domeniul hotelier, 2024 a marcat inaugurarea unui nou brand: Courtyard by Marriott a deschis pe piaţa clujeană un hotel de 4* cu 114 camere. Datele companiei de consultanţă Est Hospitality arată o competiţie serioasă din partea aparamentelor tip ”short-term rentals”, numărul înnoptărilor în hoteluri pentru 2023 fiind încă sub nivelul pre-pandemic. Cu toate acestea, finalizarea noului terminal al aeroportului Avram Iancu, un proiect de 80 de milioane de EUR, precum şi un calendar bogat de evenimente culturale, de entertainment şi sportive încurajează investitorii să plaseze capital în acest domeniu. Peste 600 de camere afiliate unor branduri internaţionale sunt în dezvoltare, cu termen de finalizare 2027, reprezentând cel mai mare volum de dezvoltare hotelier la nivel naţional. Branduri precum Four Points by Sheraton sau Ibis Styles vor intra pe piaţa clujeană în următorii ani.

    În aceste condiţii, Cluj-Napoca şi judeţul Cluj rămân unele dintre cele mai puternice hub-uri de business la nivel naţional, cu numeroase oportunităţi imobiliare.

     

  • Masterbuild finalizează lucrările la centrul comercial Piteşti Shopping Park dezvoltat de Square 7 Properties şi Mitiska REIM. Investiţia în proiect trece de 19 mil. euro

    Compania Masterbuild General Contractor & Developer a finalizat lucrările la centrul comercial Piteşti Shopping Park, dezvoltat de Square 7 Properties în parteneriat cu fondul de investiţii belgian Mitiska REIM.

    Suprafaţa totală construită însumează peste 17.000 metri pătraţi, cu peste 20.800 mp de drumuri, platforme şi parcări, şi 5.023 mp de spaţii verzi, iar valoarea investiţiei în proiect se ridică la peste 19 milioane de euro, potrivit informaţiilor furnizate de companie.

    “Suntem încântaţi să colaborăm cu echipa de la Square 7, cu experienţă în dezvoltare de retail, cu care împărtăşim o viziune comună: dezvoltarea de spaţii comerciale de calitate, sustenabile, care nu reprezintă doar noi destinaţii de shopping, ci aduc valoare adăugată reală comunităţii şi devin noi centre vibrante, integrate în viaţa oraşului”, spune Ştefan Ferdinand Vayna, CEO MASTERBUILD General Contractor & Property Developer.

    Amplasat pe bulevardul Nicolae Bălcescu, centrul comercial deserveşte o populaţie de aproximativ 150.000 de locuitori ai Piteştiului şi ai zonelor limitrofe şi este împărţit în două zone: o zonă de bricolaj şi construcţii şi o galerie comercială.

    Zona de bricolaj şi construcţii găzduieşte primul magazin Leroy Merlin din Piteşti, cu o suprafaţa totală de peste 9.782 de metri pătraţi, în timp ce galeria comercială, care se desfăşoară pe o suprafaţă de peste 6.648 de metri pătraţi, include un mix de branduri de retail, precum Tedi, Takko Fashion, farmacia Dr. Max, fressnap, Sinsay, Xpress, Pepco, dar şi o zonă de food court în care principalul chiriaş este Burger King.  

    Masterbuild este o companie de construcţii şi dezvoltare logistică, activă din 2005 pe segmentul construcţiilor industrial cât şi pe cel al proiectelor comerciale şI rezidenţiale. Compania activează pe plan local dar şi pe pieţe internaţionale.


     

     

  • China solicită Uniunii Europene o soluţie convenabilă pentru comerţul cu vehicule electrice pe fondul suprataxării

    China a îndemnat Franţa să împingă Comisia Europeană către o soluţie acceptabilă privind comerţul cu vehicule electrice, atât pentru industria europeană, cât şi pentru cea chineză, potrivit Reuters.

    Cu toate acestea, Franţa a declarat că UE nu va ceda în chestiuni cheie.

    Anul trecut, UE a lansat o anchetă anti-subvenţii privind importurile de vehicule electrice cu baterii fabricate în China, iar în octombrie, a votat în favoarea impunerii de tarife pentru aceste maşini.

    În ultimele luni, China a lansat propriile anchete privind carnea de porc şi produsele lactate europene şi, în octombrie, a impus măsuri antidumping temporare asupra importurilor de brandy din UE.

    În cadrul unei întâlniri cu ministrul francez al comerţului, Sophie Primas, ministrul chinez al comerţului, Wang Wentao, a îndemnat Parisul să îşi asume „un rol activ” pentru a impulsiona UE în privinţa vehiculelor electrice chineze.

    El a reiterat că ancheta uniunii a fost o preocupare majoră care a „împiedicat serios” cooperarea dintre China şi UE în industria auto.

    Primas i-a spus lui Wang că UE refuză să escaladeze situaţia şi continuă să colaboreze cu China, „dar nu va ceda la presiuni cu privire la aspecte esenţiale”.

    „Vom continua să apărăm o concurenţă mai echitabilă care să aducă beneficii tuturor”, se arată într-o declaraţie a biroului său de presă.

  • Innova Capital face o nouă achiziţie pe piaţa din România. Fondul de investiţii cumpără tipografia Grafoprint de la Radu Dimeca

    Fondul de investiţii Innova Capital a cumpărat, prin intermediul unei companii din portfoliu, tipografia Grafoprint din judeţul Timiş, un business de circa 33 mil. lei anul trecut. Vânzători sunt mai mulţi antreprenori locali, însă fondatorul afacerii şi acţionarul majoritar este Radu Dimeca.

    Achiziţia a fost făcut de către Prime Label Group, unul dintre cei mai importanţi producători de etichete din Europa Centrală şi de Est. Compania este deţinută de fondul Innova şi de-a lungul ultimilor ani s-a dezvoltat prin multiple achiziţii. E vorba de şase preluări de companii în cinci ani.

    Mutarea perimite firmei poloneze să intre pe piaţa din România şi să ajungă la vânzări de 100 mil. euro (500 mil. lei) în 2024, spun reprezentanţii cumpărătorului.

    “Anul 2024 este un an de referinţă pentru Prime Label. Suntem pregătiţi să depăşim 100 de milioane de euro în vânzări, intrând în rândurile celor mai mari producători de etichete din Europa. Din 2019 şi de la achiziţia primei companii – tipografia Embe Press din Polonia, grupul a crescut de peste şapte ori. Expansiunea geografică prin preluarea Grafoprint ne creează noi oportunităţi de dezvoltare. Vedem în România o piaţă cu mare potenţial, deşi este încă subestimată. Intuiţia şi datele de piaţă ne spun că este o direcţie bună de investiţii. Economia românească creşte dinamic în comparaţie cu alte ţări europene, iar creşterea investiţiilor directe ale clienţilor actuali şi potenţiali ai grupului în România arată că merită să fim aici. Sunt foarte entuziasmat de planurile noastre de dezvoltare în cadrul acestei pieţe”, a declarat Arkadiusz Sapiecha, CEO al Prime Label.

    Tipografia Grafoprint a fost înfiinţată în anul 1991, iar în prezent produce la rândul său etichete. Specializată atât în tipărirea flexografică, cât şi în cea digitală, Grafoprint produce etichete autoadezive pentru mărci FMCG de top din sectorul cosmeticelor, al produselor chimice de uz casnic şi al alimentelor şi băuturilor.

    “Astăzi, Grafoprint începe un nou capitol ca parte a Prime Label Group, marcând tranziţia noastră de la o afacere locală la un jucător european. Acest pas este atât o provocare, cât şi o oportunitate”, a spus Octavian Tocaci, directorg general al Grafoprint.

    Prime Label a mai făcut anterior achiziţii în Polonia, dar şi în Slovenia şi Estonia, România fiind cea mai nouă ţară din listă.

    Prime Label şi Innova Capital au fost asistate pe parcursul tranzacţiei de Stratulat Albulescu Attorneys at Law pentru partea juridică şi de Daniela Buhus de la TS Partners pentru due diligence financiar şi fiscal.

    Vânzătorii au fost asistaţi de o echipă condusă de Florin Cerna de la BrinkThink Management, în calitate de consultant financiar şi M&A. Asistenţa juridică a fost acordată vânzătorilor de o echipă Băncilă, Diaconu şi Asociaţii SPRL.

    Innova Capital este unul dintre cei mai activi investitori financiari din România, recent făcât exit din businessul de optică ce cuprindea reţelele Optiblu şi Optiplza. În România, fondul mai are PayPoing, Payzone, Netopia (sisteme de plăţi), EMI (industrie).

    “De ani de zile dezvoltăm în mod constant portofoliul Prime Label, iar intrarea pe noi pieţe din regiune este un pas firesc pentru noi către o creştere mai mare. Credem că o cooperare strânsă cu echipa Grafoprint şi schimbul de cunoştinţe ne vor permite să exploatăm pe deplin potenţialul grupului, în special în România. Ne aşteaptă o perioadă interesantă – pe de o parte, ne vom extinde ofertele Prime Label şi Grafoprint, vom

    consolida reţeaua de vânzări şi vom crea soluţii pentru clienţi care să corespundă perfect nevoilor acestora. Pe de altă parte, vom continua să facem achiziţii în conformitate cu viziunea pe termen lung pentru dezvoltarea Prime Label”, spune Michał Wojdyła, partener la Innova Capital.