BusinessMagazin

Blog

  • Cartier de 35 mil. euro la Iasi

    Dezvoltarea complexului rezidential se va face in doua faze. Prima parte a proiectului, formata din trei blocuri, se va da in folosinta in primul trimestru al anului viitor, in timp ce intreg ansamblul se va finaliza in termen de un an de la predarea primelor trei tronsoane.

    Cele sapte blocuri vor avea cate 10 etaje, iar apartamentele vor avea intre una si patru camere. Proiectul va pune la dispozitia locatarilor 295 de locuri de parcare – 170 subterane, 125 supraterane si, in plus, 14 locuri pentru vizitatori.

    Spatiul interior descris de cele 7 constructii va fi amenajat cu spatii verzi, alei pavate, loc de joaca pentru copii si teren de sport. La parterul fiecarui bloc sunt prevazute spatii comerciale si de servicii: banca, farmacie, cabinet medical, cabinet stomatologic, cafenea etc. In incinta complexului rezidential se va deschide si un supermarket afiliat unui lant international.

    In dotarea standard a fiecarui apartament sunt incluse mobilierul de bucatarie Mobexpert, echipamentele electrocasnice, pre-echiparea pentru aer conditionat si un spatiu dedicat spalarii rufelor, gata echipat cu masina de spalat si uscat.

    Compania RED Management, dezvoltatorul proiectului Arena, este prezenta in Romania de la inceputul anului 2006 si s-a concentrat pe dezvoltari in cele mai importante orase de provincie – Iasi, Arad, Constanta, Baia Mare si Braila. Dezvoltatorul a fost infiintat de doua importante fonduri de investitii: GED Group (Spania) si Warburg Pincus (SUA).
    "Avem patru proiecte in Iasi si vedem orasul ca o parte semnificativa a strategiei noastre de dezvoltare", a declarat Andrew Stear, Managing Partner al companiei. Alte doua proiecte ale RED – unul de birouri si un alt ansamblu rezidential – se afla in prezent in faza de planificare-proiectare.

    Proiectul de arhitectura al ansamblului Arena Residential este realizat de studioul de proiectare Penta Stil Studio, managementul proiectului este asigurat de Tecton International, iar solutiile de design si mobilier sunt oferite de Mobexpert.

    Compania internationala DTZ Echinox a fost desemnata agent exclusiv al proiectului Arena Residential. Totodata, DTZ Echinox anunta deschiderea unui birou regional la Iasi, care va gestiona activitatile companiei in zona de est a tarii.

  • Un weekend cu Robbie Williams

    Cand Miron Mustata, director in fondul de investitii Gemisa Investments, a ales locul in care urma sa petreaca revelionul 2007, motivul principal a fost concertul pe care soprana Angela Gheorghiu, impreuna cu alti artisti romani, l-a sustinut la Opera Garnier din Paris. De altfel, managerul spune ca adesea i s-a intamplat sa calatoreasca mii de kilometri pentru a participa la un concert sau la un eveniment cultural cu o distributie si o punere in scena deosebite, in locuri precum Covent Garden sau Royal Albert Hall din Londra.

    „Sunt abonat la newsletter-uri de la anumite institutii culturale din afara si nu de putine ori regret ca, din motive mai mult ori mai putin obiective, nu pot lua parte la un eveniment la care mi-as dori foarte mult sa particip”, spune Mustata. Si vacanta lui de iarna de anul acesta de la Chicago s-a umplut cu astfel de evenimente: vizite la muzee de arta ("printre altele, cu cateva piese splendide ale lui Brancusi", afirma el), teatru, filme nominalizate la Oscar, meciuri NBA, spectacole Cirque du Soleil – "adica pe ansamblu bucurii de vacanta in variante mai mult sau mai putin culturale”. Iar punctul culminant a fost concertul de Craciun al orchestrei simfonice din oras, care a interpretat partituri de Mozart sau Dvorak.

    Si Madeleine Florescu, proprietara Madison, prima parfumerie de lux din Romania, isi aminteste ca a ales destinatii de vacanta sau escapade de weekend in functie de programul de concerte sau evenimente culturale din locul respectiv. „Eu sunt mare fan Cirque du Soleil si incerc sa-i vad ori de cate ori se afla in turneu in Europa si au un spectacol nou”, spune Florescu. In plus, managerul isi aminteste ca anul trecut a participat la Paris la concertul lui Sufjan Stevens, un artist folk-rock american. „Concertul era intr-o joi seara; am zburat chiar joi, seara am mers la concert si mi-am prelungit sederea pana dupa weekend. Sala a fost arhiplina, iar Parisul, ca destinatie, a contat.”

    CITITI MAI MULTE IN EDITIA TIPARITA A BUSINESS MAGAZIN CARE APARE PE PIATA MIERCURI 6 FEBRUARIE

  • Micile idei bune

    Luand in considerare numarul de imprimante cumparate anul acela, eliminarea acestei optiuni a fost o idee care a dus la economisirea unei importante sume de bani. (Desigur, ar exista o solutie si mai buna: presupunand ca banca s-ar fi aflat, sa zicem, pe malurile Dambovitei, ideea aducatoare de bani ar fi fost sa nu se mai cumpere nicio imprimanta.)
    |
    Acest exemplu, unul dintre zecile asemanatoare care ne sunt oferite in cadrul volumul “Ideile nu costa”, a fost cules dintr-o ampla activitate de cercetare, care i-a purtat pe cei doi autori (cel dintai cu studii de matematica aplicata, profesor universitar si consilier pe probleme de management, cel de-al doilea – doctor in management strategic) prin 17 tari si mai mult de 150 de organizatii din mai multe ramuri economice.

    Analizand activitatea lor si comparand ceea ce functiona cu ceea ce nu functiona, cei doi au distilat o suma de concluzii, absolut necesare, spun ei, in activitatea oricarui manager al timpurilor noastre.
    In fiecare zi, peste tot in lume, milioane de salariati sesizeaza probleme si oportunitati pe care managerii nu le vad. Altii, in schimb, le vad, le cultiva si le aplica: cu fiecare mica idee aplicata, un aspect al performantei se imbunatateste, iar pe masura ce angajatii isi vad ideile folosite, stiu ca au un impact asupra organizatiei si se implica in munca lor.

    Robinson & Schroeder au in acest sens cateva recomandari: este important sa urmarim ideile minore in locul celor de anvergura (“cand ploua, inchideti stropitorile!”); trebuie avute in vedere si remediate problemele pe care le au cele mai multe sisteme de recompensare; este necesar ca ideile angajatilor sa fie orientate catre zonele unde este cea mai mare nevoie de ele si, in acelasi timp, salariatii trebuie ajutati sa vina cu idei mai multe si mai bune.

    Alan G. Robinson, Dean M. Schroeder, "Ideile nu costa", Editura Curtea veche, Bucuresti, 2007


    CITITI MAI MULTE IN EDITIA TIPARITA A REVISTEI BUSINESS MAGAZIN CARE APARE PE PIATA MIERCURI, 6 FEBRUARIE

    GASITI INTREAGA ARHIVA  DE CARTI RECENZATE AICI

    COLECTIA REZUMATELOR CELOR MAI BUNE CARTI DE MANAGEMENT POT FI ACCESATE AICI

  • Dragoste in decor de razboi

    In 1993, Louis de Bernières a fost desemnat de prestigioasa revista Granta drept unul dintre cei mai buni tineri romancieri britanici. Un an mai tarziu, aparea cel de-al patrulea roman al sau, "Mandolina capitanului Corelli" — povestea de dragoste dintre fiica unui medic grec si un ofiter italian, pe insula Cefalonia din arhipelagul grecesc, in timpul ocupatiei italiene din al doilea razboi mondial —, pentru care scriitorul avea sa obtina Commonwealth Writers Prize 1994. Romanul a devenit rapid un bestseller international, fiind tradus in peste 30 de limbi, dramatizat pentru scena si pentru marele ecran.

    Louis de Bernières, "Mandolina capitanului Corelli", Editura Curtea veche, Bucuresti, 2007

  • Crime printre prelati

    Chiar in acelasi moment, in Statele Unite, un anume Karosky, banuit de acte de pedofilie, a evadat dintr-un centru de reabilitare destinat preotilor catolici. Exista oare vreun raport intre cele evenimente? Lamurirea acestei probleme va cadea in sarcina unei tinere criminaliste, Paola Dicanti, specializata in ucigasi in serie. Ea va intelege, la scurta vreme dupa demararea anchetei, ca cei care atatau luptele pentru putere la Vatican ii vor pune numeroase bete in roate.

    Juan Gomez-Jurado, "Spionul lui Dumnezeu", Editura Tritonic, Bucuresti, 2007

  • Muzica in vreme de criza

    Inainte sa ma apuc sa scriu acest articol m-am uitat in fuga peste titlurile ziarelor online. Stirile nu erau prea bune. In ziua in care scriam, bursa suferise cea mai mare cadere de la 11 septembrie incoace. Zeci de miliarde disparusera din valoarea companiilor, FTSE 100 inregistrase cea mai mare scadere la nivel de puncte din toate timpurile.

    Nu prea ma pricep eu la economie, dar cu recesiunea din SUA la orizont, cu agitatia provocata de piata creditelor subprime si prabusirea Northern Rock din Marea Britanie, lucrurile nu se prezinta prea bine. Ma simt tentat sa ma opresc din scrierea acestui articol si sa trec la o treaba ceva mai presanta, cum ar fi constituirea unor serioase provizii de conserve.

    Se prea poate ca pana la trimiterea la tipar a acestui articol sa se fi dezlantuit dezastrul, iar noi sa fi intrat intr-un cosmar distopic postapocaliptic. Sau s-ar putea ca urmatorul BUSINESS Magazin nici sa nu se mai tipareasca! Sau daca da, atunci probabil ca singurele exemplare existente vor fi pe jumatate carbonizate, umflate de vant pe pavajul parasit, falfaind ca niste aripi de ciori ranite…

    Dar gata cu pesimismul! Sa ne stabilim prioritatile. Daca ne indreptam spre recesiunea globala, toata lumea va dori sa stie un lucru: ce muzica vom asculta? Va aduce oare recesiunea o reinviere a nu-wave? Ne indreptam spre o revenire a baladelor delta-blues? Vor ajunge brusc albumele lui Morrissey printre cele mai bine vandute? Niste intrebari cu adevarat importante.

    Istoric vorbind, perioadele de scadere ale economiei au fost bune pentru muzica. Uitati-va numai la punk si new wave: sunt inextricabil legate de scaderea economica. Daca nu ar fi existat criza petroliera din 1973 care a marcat sfarsitul lungului boom de dupa cel de-al Doilea Razboi Mondial, pur si simplu genurile astea n-ar fi aparut. Brusc, nu mai era fezabil sa produci opere rock de sapte LP-uri cu piese care ocupau o intreaga parte a unui disc de vinil.
    In romaneste de Loredana Fratila-Cristescu

    CITITI MAI MULTE IN EDITIA TIPARITA A BUSINESS MAGAZIN CARE APARE PE PIATA MIERCURI 6 FEBRUARIE

  • Rivalul Clujului in fata Mercedes

    Cum arată rivalul Clujului în competiţia ce are ca scop deschiderea unei fabrici Mercedes în estul Europei? Wroclaw este un municipiu cu o populaţie de peste 600.000 de locuitori, fiind capitală a regiunii istorice Silezia de Jos. Situat pe malul râului Oder, Wroclaw este al cincilea oraş ca mărime din Polonia şi al doilea, după capitala Varşovia, ca importanţă şi dezvoltare economică. Se întinde pe 292 de kilometri pătraţi şi are o densitate a populaţiei de 2.350 de locuitori/metru pătrat. Cunoscut şi sub denumirile alternative de Breslau (germană), Vlatislav (cehă), Vlatislavia (latină), oraşul a fost întemeiat în secolul 10 şi atestat pentru prima dată în anul 1000.

    În domeniul economic, oraşul este înfloritor. Cunoscut mai ales ca centrul tradiţional unde se produc vagoane de tren, Wroclaw a atras în ultimii ani investiţii importante. Firme foarte prospere şi cunoscute pe plan internaţional au ales acest oraş pentru a deschide fabrici ori reprezentanţe. Între acestea putem aminti Volvo, Siemens, Hewlett-Packard, Google şi chiar Nokia, o marcă ce mai nou îşi leagă numele şi de Cluj.

    Municipiul reşedinţă de voievodat este împărţit, la rândul său, în cinci regiuni administrative, dispune de un aeroport internaţional şi de un port la râul Oder. Turiştii se pot caza în unul dintre cele 36 de hoteluri (între care unele ce fac parte din lanţuri celebre, precum Sofitel, Bugatti ori Savoy), 15 pensiuni şi 7 complexuri de apartamente. Tot legat de râul ce trece prin oraş putem aminti faptul că aici zilnic se organizează croaziere pe Oder, cu o durată de aproximativ 90 de minute, pe vaporaşe şi gondole.

    Mai multe cititi pe www.clujeanul.ro

  • Economia nationala trage bursa in jos

    Federal Reserve, banca centrala a Statelor Unite ale Americii, a decis aseara reducerea cu inca 0,5 puncte procentuale a ratei dobanzii de referinta, care a ajuns astfel la 3%, cu un procent mai jos decat dobanda similara din uniunea Europeana. Desi initial bursele au reactionat pozitiv la stirea Fed, decizia fiind in linmie cu asteptarile, inchiderea a gasit indicii tot pe minus, in special din cauza rezultatelor financiare slabe ale companiilor in 2007.

    Europa nu a reactionat la fel de bine la reducerea dobanzii americane, astazi deschizand in scadere majoritatea burselor de pe continenetul nostru. Principala ingrijorare a analistilor europeni este vine din nivelul ratei dobanzii de referinta a Bancii Centrale Europene, 4% in prezent, care ar putea mentine nivelul pentru a putea combate inflatia in crestere. Dobanda mai mare ar ajuta in tentativa de tinere a inflatiei in zona euro sub control (3,2% in acest moment), insa ar putea aduce o parte a problemelor americane pe continentul european. Dolarul slab duce la cresterea exporturilor SUA, iar diferenta ar putea fi suportata de economiile de pe continentul nostru.

    Bursa de la Bucuresti a reactionat la fel ca vecinii in deschiderea de dimineata. Scaderea a fost de circa 1,5% peste tot in Europa, iar noi nu am facut exceptie. Caderea pana la patru procente a avut loc in ultima ora de tranzactionare si a fost cauzata in principal de revizuirea negativa a a ratingului datoriilor pe termen lung a Romaniei de catre agentia de evaluare financiara Fitch. Perspectiva datoriilor pe termen lung a coborat la negativ de la stabil, decizia fiind argumentata de cresterea deficitului de cont curent.

    Investitorii au reactionat imediat la stire, iar cotatiile au coborat aproximativ doua procente si jumatate in circa o ora. BET a incheiat ziua in scadere cu 4%, ajungand la valoarea de 7.494 puncte, BET-C a pierdut 3,9% pana la 5.167 puncte, iar BET-FI s-a micsorat cu 4,4%, coborand pana la valoarea de 61.022 puncte. Valoarea de tranzactionare s-a ridicat la 15,7 milioane euro, cu 12,5 milioane euro aferente tranzactiilor de pe piata principala.

    In cazul in care nu vor mai aparea stiri negative pe piata locala sau pe cea internationala, sedinta de maine ar putea fi de crestere usoara, de consolidare a actualelor cotatii. In categoria stiri pozitive intra si intrarea la tranzactioare a actiunilor Erste Bank din data de 14 februarie, care mai are nevoie de publicarea deciziei de aprobare a Comisiei Nationale a Valorilor Mobiliare, acordul de principiu fiind deja dat.

  • Clujeanca Alina Robu, în calendarul şampaniei “Moet&Chandon” şi în “Vogue”

    Detalii pe www.clujeanul.ro

  • Profit de 80% pentru un proiect rezidential

    Potrivit reprezentantilor companiei imobiliare EuroMetropola, cei mai multi dezvoltatori manifesta interes pentru tranzactiile cu terenuri ce deseori depasesc 10.000 mp – 15.000 metri patrati, datorita profitului mai mare pe care il pot obtine.

    “In 70% dintre tranzactiile cu astfel de terenuri, realizate la nivelul Capitalei, viitoarea destinatie va fi de tip rezidential, iar 30% sunt cu destinatie office. Profitul pentru o astfel de investitie este de 50%, dar sunt si cazuri cand aceasta ajunge la 70% – 80%”, sustin reprezentantii companiei.

    O astfel de tranzactie cu un teren de 11.000 metri patrati a fost incheiata recent prin intermediul companiei. “Un teren cu suprafata de 11.000 metri patrati, din zona Vatra Noua – Drumul Regimentului, zona Baneasa, s-a tranzactionat la pretul de 10 milioane de euro, iar rata de profitabilitate calculata de actualul proprietar, tinand cont de costurile de constructie si de pretul de vanzare al metrului patrat construit din zona respectiva, atinge un procent de 80%”, sustine Olga Chitan, reprezentanta EuroMetropola.

    Dupa ce s-a stabilit procedura legala de finalizare a tranzactiei, proprietarul terenului a decis ca suprafata va avea o destinatie rezidentiala. Ansamblul va cuprinde cinci blocuri, lucrarile urmand sa inceapa in luna martie a acestui an. Termenul preconizat de investitor pentru finalizare este anul 2010.